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一、前言
二、物业概述
三、目标购房群
四、营销阻碍及对策
五、形象定位
六、广告宣传
七、费用预算
八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果
前言
一、太原楼市分析
个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述(略)
三、项目物业的优势与不足
优势：
、位置优越，交通便捷
位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案
、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全
室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场
室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊
、小户型
房厅、房厅，面积——平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足：
、环境建设缺乏吸引性景观
环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)
、物业管理缺乏特色服务
物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群
、年龄在——岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人
家庭构成：—口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年
、年龄在——岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主
家庭构成：—口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年
五、项目物业营销阻碍及对策
阻碍：
、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。
对策：
、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。
、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。
一是区内人气不旺，二是花园离大型购物中心太近。
故对策有二：
一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售;
二、根据区内居民的
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一、前言
二、物业概述
三、目标购房群
四、营销阻碍及对策
五、形象定位
六、广告宣传
七、费用预算
八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果
前言
一、太原楼市分析
个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述(略)
三、项目物业的优势与不足
优势：
1、位置优越，交通便捷
位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案
2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全
室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场
室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊
3、小户型
房厅、房厅，面积——平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足：
1、环境建设缺乏吸引性景观
环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)
2、物业管理缺乏特色服务
物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群
1、年龄在——岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人
家庭构成：—口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年
2、年龄在——岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主
家庭构成：—口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年
五、项目物业营销阻碍及对策
阻碍：
1、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。
对策：
1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。
2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。
一是区内人气不旺，二是花园离大型购物中心太近。
故对策有二：
一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售
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涉农资金整合工作实施方案
小编寄语：下面是我们的小编为大家整理的涉农资金整合工作实施方案，请大家参阅！
为进一步加强、规范财政涉农资金管理，提高涉农资金使用效益，促进现代农业发展和新农村建设，根据《国务院办公厅关于支持贫困县开展统筹整合使用财政涉农资金试点的意见》（国办发〔xx〕22号）、《xx省财政厅转发〈财政部关于深入推进支农资金整合工作指导意见〉的通知》（xx财农〔2020〕20号）、xx市涉农资金整合方案（讨论稿）文件精神，为了打好我市的扶贫攻坚战，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想
以党的十八届三、四、五中全会和省、市有关会议精神为指导，以全市“十二五”及“十三五”规划中农业农村发展规划为引领，以发展现代农业和建设新农村为抓手，以农业重点区域、主导产业和重点项目为依托，以切实提高财政涉农资金使用效益为目的，通过整合各部门、各渠道安排的支农资金，提高政府对农村经济发展的宏观调控能力和效率。
二、基本原则
（一）统筹安排，突出重点，明确分工，各负其责的原则。建立领导小组会议制度，研究确定整合项目总体规划、审查确定年度项目实施计划。各乡镇、各部门负责制定本地区、本部门产业发展规划和行业发展规划，制定年度项目实施计划。市涉农资金整合工作领导小组办公室（以下简称市整合办）负责统筹安排项目申报立项、资金整合工作。监察、审计、财政等部门负责项目资金监管。各乡镇、各部门负责项目组织实施和责任跟踪问效。
（二）提高效益，促进发展原则。整合涉农资金的政策、制度以及具体措施的制定，以调整优化农业产业结构，提高涉农资金使用效益，促进农村经济社会全面发展为出发点和落脚点。
（三）科学规划，突出重点原则。坚持规划引领，紧紧围绕全市主导产业，针对基础设施建设薄弱环节，开展涉农资金整合工作。通过规划引领、项目支撑、资金集中、连续投入的方式，使涉农资金向农业园区、合作社、种养殖业大户和基础设施薄弱的乡镇、村集中。
（四）先易后难，稳步推进原则。选择便于整合的领域先行突破，在总结经验、完善措施的基础上，逐步扩大整合范围。充分发挥好整合平台的作用，积极探索整合的有效方法和途径。
三、整合范围与重点
各相关部门要按照全市项目整合工作统一部署，服从大局，紧密配合，全力支持，形成合力。
统筹整合使用的资金范围是中央、省、市、市财政安排的用于农业生产发展和农村基础设施建设等方面资金。教育、医疗、
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商业特色街区品牌活动整合推广方案
文化营销活动是商业街发掘历史文化价值、提升体验式消费形态、集聚人气扩大商机、促消费惠民生的重要载体，也是展示xx城市文化、丰富城市表情、提升生活品质、打响"美食之都、购物天堂"城市品牌、推进国际化旅游购物城市发展的重要抓手。
多年来，全市各个商业街区推出丰富多彩的文化营销活动，有节庆活动、西博会活动、专题活动等，对于提升街区的影响力发挥了积极作用。但是，由于各个街区活动各自为政呈现"碎片化"现象，加之各种商业营销活动泛滥，致使商业街的活动未能突显出与国际化城市定位相匹配的集群效应。因此，全市商业街文化营销活动整合推广极有必要。
指导思想
以党的十八届三中、四中全会精神为指导，围绕稳增长、调结构、惠民生，政府搭台、企业唱戏、媒体助力，集聚多方资源，将我市商业特色街区文化活动整合营销，打造成全市性、持续性、综合性的欢乐消费盛会，促进我市商街经济稳步健康发展。
目的意义
将全市商业街营销活动进行有机整合推广，充分发挥政府、社团组织、企业、传媒等各种资源优势，通过市场化配置，形成商业街文化营销的生产模式和产业链。
文化营销活动整体化
全市商业街文化营销活动整合，形成整体的城市推广效应，避免"零打碎敲",分散资源。同时，着力培育文化营销活动亮点，打造若干标志性项目，从而使商业街文化营销活动从众多的商业活动中脱颖而出，构成城市生活的有机组成部分。
文化营销活动常态化
创新文化营销活动机制，整合街区、社会中介服务机构等要素，开展市场化运作，避免活动"自娱自乐"和搞过就完事的短期行为和现象，使营销活动常态化、长效化，成为城市中靓丽的文化风景线，融入人民群众的生活之中。
文化营销活动品牌化
打造文化营销活动品牌，通过对各街区活动品牌的有机整合，进行统一策划、包装、运作、宣传，提升到一个城市的商业文化活动品牌的层次，进一步扩大商业街营销活动的影响力和辐射力。
目标要求
围绕"商业特色街区国际化"目标，以促进城市旅游购物为切入口，进行全市商业街文化营销活动整合。
体现民俗化——充分展示民俗文化、市井风情。
突显特色化——着力突出xx风韵、地域特色。
加强体验化——强化体验型消费，增强市民、游客参与感。
活动名称
满街风情 欢乐游购
——2015xx市商业特色街区文化营销系列活动巡游
活动主题
行走在人文景致的街上
组织机构
主办：xx市商务委员会（其他相
查看全文>>>消防演练方案
为了加强全镇干部职工和群众对消防知识的了解和认识，增强消防意识，体现“预防为主，防消结合”的消防方针，灌输群防、群治的意识，经**镇党委、政府研究，决定近期在场镇开展一次全员的消防演习。
一、演练时间
2016年3月15日（星期）上午10:30
二、演练地点
原**卫生院废弃房屋（福音家电对面）
三、演练内容
1、模拟火灾事故救援；
2、使用灭火器灭火演练与教学。
四、参加人员（约170人）
(一）、参加演练人员（40人）
1、镇政府10人、义务消防队10人（社区）、消防队 11人(消防车2辆)、派出所2人、交警队4人、电管站1人、卫生院2人（救护车一辆）
（二）、观看人员（ 127人）
1、镇政府机关干部50人（党政办负责通知）
2、各村（社区）书记、主任44人；（由党政办负责通知）
3、烟花鞭炮店负责人5人；（社区负责通知）
4、宾馆、旅馆负责人；（3人 ） （由社区负责通知）
5、较大超市和网吧负责人；（5人）（由社区负责通知）
6、学校及幼儿园负责人（9人）（学校由党政办通知、幼儿园由社区负责通知）
7、其他企业负责人和安全员：**加油站、盘渡河加油站、万安纸业、华益陶瓷、富园陶瓷、金辉塑编、林顿塑胶、龙马药业、顺发玻璃厂、铁骑力士饲料、新宏业纸业；（ 11人）（由安办负责通知）
五、器材准备
1、4kg干粉灭火器4个（社区提供）
2、干木材一捆（社区提供）；
3、汽油一壶（社区提供）；
4、大铁桶1个（消防队提供）；
5、发烟桶一个（消防队提供）。
六、演练现场组织分工
消防安全应急演练在**镇安委会领导下，由安委会办公室具体组织实施（按《火灾事故应急预案》）。
1、总指挥：
2、现场指挥：
七、 演练科目具体操作程序及人员分工
（一）总指挥关于本次消防演练讲话及宣布镇义务消防中队成立
（二）消防队讲解本次演练注意事项
（三）模拟火灾事故救援
1、点火
负责人：陈刚（消防队）
工作职责：负责打开发烟桶，制造烟雾。
2、火灾报警
负责人：黄大春
工作职责：负责拉响火警警报、报警
3、人群疏散
负责人：尹建华 杨建军
工作职责：负责事先组织群众到演练场所，警报响起后，组织场所人群有序撤离，并将周边人群疏散到安全地带。
4、断电
负责人：xxx（电管站） 成员：电管站1人
工作职责：负责切断起火建筑的电源
5、警戒
负责人：李应明
xxx（派出所）
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煤炭资源整合工作实施方案
20xx年煤炭资源整合工作实施方案 为了进一步贯彻《××省人民政府关于印发××省煤炭资源整合工作实施方案的通知》（云政发20xx151号）精神，按照有利于集约高效，有利于充分开发和合理利用资源，有利于安全生产的原则，根据《××省煤炭资源整合工作领导小组关于曲靖市师宗县煤炭资源整合方案的批复》（云煤整合20xx35号）要求，切实做好我县20xx年煤炭资源整合工作，特制定此实施方案。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，贯彻落实科学发展观和国家、省、市煤炭资源整合工作的精神，依据国家法律法规和煤炭产业政策，按照省、市煤炭资源整合的安排部署，采取法律、经济和行政手段，深化煤炭资源整合，实现产业升级，促进煤炭工业可持续发展。 二、工作原则 （一）坚持科学规划、优化配置、合理布局的原则，严格按方案分步实施。 （二）坚持行政手段、经济手段和法律手段相结合的原则，严格执法，依法整合。 （三）坚持政府统一组织领导，部门协作配合、联合执法的原则。 （四）坚持宣传动员、思想工作先行和限期整合达标相结合的原则。 （五）坚持整合矿井与整合煤矿安全生产秩序相结合的原则。 三、工作目标 按照《××省人民政府关于印发××省煤炭资源整合工作实施方案的通知》（云政发20xx151号）以及《××省煤炭资源整合领导小组关于曲靖市师宗县煤炭资源整合方案的批复》（云煤整合20xx35号）的要求，20xx年被列入整合对象的煤矿企业，即：师宗县束岗煤矿、师宗县永兴煤矿、师宗县向阳煤矿、师宗县保发煤矿按整合矿井“六条标准”实施整合。 四、工作步骤及时间安排 （一）工作步骤 整合煤矿矿井工作分六个阶段进行： 第一阶段：宣传发动阶段。学习贯彻国发20xx18号、28号、国办发20xx108号、安监总煤矿20xx48号和云政发20xx151号文件精神，统一思想认识。此阶段工作已于10月份以前完成。 第二阶段：调查摸底及确定20xx年整合煤矿矿井名单阶段。按批复方案确定第一批整合矿井，经县煤炭资源整合工作领导小组审核后上报市级有关部门。此阶段工作已于11月份以前完成。 第三阶段：组织实施整合阶段（20xx年12月1日至12月25日）。签订整合矿井工作责任状，落实整合责任，组织有关部门按“ 查看全文>>>09
消防安保方案
为确保抗战胜利70周年纪念活动期间的消防安全，坚决防止发生有影响的火灾事故，根据上级统一部署，我局决定从2015年8月12日至9月7日，在全县粮食行业开展抗战胜利70周年纪念活动消防安全保卫工作。现将工作方案制定如下：
一、指导思想
结合夏季消防大检查，按照“以点为主、以面保点、确保安全”的原则，坚持统一领导、分工负责、属地为主，精心组织，严密实施，全面落实各项消防安全保卫措施，进一步强化行业部门监管职责，大力开展火灾隐患自查自纠，有效增强全社会火灾防控能力，确保不发生重特大尤其是群死群伤火灾事故和有影响的火灾事故。
二、组织领导
成立由局党委书记王红辉担任组长，副局长孟晋隆等任副组长，各股室股长为成员的抗战胜利70周年纪念活动消防安全保卫领导小组。领导小组下设办公室，由冯振革同志兼任主任，负责活动期间的协调、联系和本单位工作进展情况、战果数据的收集、汇总、梳理、通报、上报等工作。
三、阶段划分
抗战胜利70周年纪念活动消防安保工作分为三个阶段，各国有、民营企业根据各阶段任务要求，制定时间表、路线图，倒排工期，落实责任，确保各阶段消防安保任务圆满完成。
1、深化部署阶段（8月15日前）：围绕消防安保目标，召开专题会议部署，落实各级责任，细化任务分工，将工作做深、做细、做实，充分发动行业部门和公安派出所的职能作用，逐级明确任务。
2、临战运行阶段（8月16日至26日）：对本企业较为突出的火灾隐患进行集中整改，对一时不能整改的火灾隐患，要落实人防、技防手段，实行24小时巡逻防控，确保万无一失。组织开展本行业系统的火灾隐患排查工作，并牵头负责本行业系统内火灾隐患的整改，做好企业内易燃易爆的消防安全隐患排查。
3、实战攻坚阶段（8月27日至9月7日）：纪念活动期间，对重点区域和场所，要切实整改火灾隐患，发布关火、断电、停工等严管严控措施，确保消防安全。
四、具体措施
1、县各国有和民营粮食企业要建立健全包括消防安全责任制在内的消防工作机制，责任要落实到人；作业人员都要经过安全生产和消防知识培训；建立消防队伍，开展消防专业技能训练；制订消防应急预案，预案要经过演练并确保效果；要严格按照要求配齐消防设施及相关器材并可正常有效使用；安全出口及疏散通道要符合要求，救援线路设计要合理。
2、对露天存粮等重点防火区域的防火措施要符合规定要求，特别是囤垛间距和消防通道落实规
查看全文>>>消防整改方案（一）
首先感谢对我司的理解、关心与支持，我司十分重视消防工作，司领导把它放到公司工作的首要位置来抓。 为落实“防消结合，以防为主”的方针，切实保障公司员工生命财产安全，根据消防工作文件（通知）指示精神，为确实做好这项工作 联系我司的实际，我们对xx店，我司认真开展自查整改工作，取得较好的成绩。 现将如下：
一、认真自查。
1、店面面积虽然不大，必要的消防设施虽有配备，但放的位置时而有移动没有很好的固定。
2、店面内通道畅通，位置合理，无严重障碍物封堵。店前周边路径畅通，能保证救援车不受阻碍。
3、在重点部位（如电脑旁、店内中心位置等）配备消防灭火器，设备状态正常。
4、对所有电线路开关，用电设备进行了全面检查，对有持凝的我们毫无犹豫的更换。
二、及时整改。接到消防部门的电话通知后，公司立马派人前往领取整改通知；公司领导并指示，认真抓好落实并主动向消防部门报告情况。根据自查情况，我司立即采取措施，认真开展整改工作。
1、安排时间，进行灭火练习，提高灭火能力。
2、请消防专业人员讲授灭火的方法和注意事项，为员工演示灭火器的使用方法。
3、公司本着“凡事预则立，不预则废”的理念。开展一次消防安全“预想预测”教育活动，讲解火灾事故给予人民带来的悲哀，扩大视野，增长知识，提高应变和自救能力。
4、按要求对现配备的消防器材进行检查，对干粉不足的加以补充’ 增添 3kg 干粉灭火器。
5、重新调整灭火器摆放位置，并做到定点、醒目、易取、无遮拦。
6、进行内部安全自检，消灭不安全因素；进行全员消防安全知识，做到人人重视安全，个个会使用灭火器。
对于消防工作，我司一定会常抓不懈，加强管理，加强检查。对于各种隐患，一经发现，我们就会及时消除。
三、下一步努力方向：
1、进一步加强员工消防安全意识，通过图片宣传、知识传授、模拟演习等方法使员工掌握基本的消防知识、有效的逃生方法、正确的操作技能。
2、特别要加强店内消防安全管理与检查。尤其是在天气转热，蚊蝇增多，停电次数将增加，要特别强调店内“禁用明火、禁接私带电器”的规定，并加强巡查。
3、进一步检修电路，及时更换老化电路；加强对用电多部位的定期检修和正确操作，确保安全。
特此报告
xxxxxx公司
消防整改方案（二）
xxxx消防支队重点科对我影城进行了消防安全检查，在检查中发现了以下几项消防安全问题：
一、人员的消防安全
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消防室整合方案
范文资讯网消防室整合方案栏目为大家提供消防室整合方案，2024消防室整合方案，消防室整合方案范本等，希望大家在写方案的过程中有所帮助！
