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理性追星

最近开始了对饭圈乱象文化的整顿,而我们作为一名学生对追星、饭圈文化肯定有属于自己的理解和体会,那么这个时候就可以写一篇整治“饭圈”乱象为题的议论文,借此来表达自己的看法,那么整治“饭圈”乱象为题议论文要怎么写呢?下面是由范文资讯网小编为大家整理的“2024整治“饭圈”乱象为题议论文4篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。

2024整治“饭圈”乱象为题议论文4篇【一】

当今社会,青春偶像如雨后春笋一般,生于长在青少年们的心中。一些理智还尚未成熟的青少年中,崇拜明星也已经成为了一个不可避免的趋势。在我看来,崇拜是不理性的,而不理性则就是不可取的。

崇拜本无错,但也应有个度。有的粉丝千里迢迢坐十几个小时的火车,只为亲眼目睹偶像的芳容;有的粉丝为了维护偶像所谓的利益与尊严,在网络上与其他明星粉丝对骂,打口水仗,爆粗口的恶性事件甚至引发警方关注;有的粉丝间之偶像恋爱结婚,伤心欲绝,挥刀自杀;有的粉丝在身上用刀刻上偶像的名字,用自残的方式表达对偶像的崇拜与爱。这些近似疯狂的崇拜,显然超过了这个本应有的度,这些行为举动,不禁让人们高呼,青少年们的理性都去哪儿了? 诚然,每个人都会有自己欣赏的对象,青少年也不非要“两耳不闻窗外事,一心只读圣贤书。”但是这种欣赏也不可过热,青少年在心中需要有适当的把握。可对青少年这个群体来说,他们正处于思想框架还未搭建完整的阶段,对崇拜程度有时不能控制,他们需要理性,需要去体现自己的个人价值观,而不是盲目的追逐和崇拜,那样只会将我们的青少年们拉入深渊,使未来中国深陷泥潭。

现在,媒体报纸报道粉丝们做的“傻事”屡见不鲜。在粉丝见面上,为博得偶像一眼关注而举刀割腕,手起刀落,若不是抢救及时,又有个鲜活的花季生命在人们眼前离去。再如现今最火的电影《小时代》,许多“脑残粉”为里面的感天动地的友情与爱情落泪。而这部电影中的美好的友情与爱情真的如现实生活我们所经历的吗?电影描述的不过是建立在物质的基础上的超现实主义。可在许多观众眼中,这些都成为了他们内心所向往的。这些崇拜容易让青少年丧失自我,他们的人生观价值观正处于成型之际,具有极强的可塑性却缺乏足够的分辨能力。青少年作为十年后的中国,若崇拜的偶像将他们引入错误的道路,后果将不堪设想。未来,是属于年轻的一代。倘若我们的年轻人一味地不理性地追星,就如同导弹失去了目标,轮船没有了方向,火车偏离了

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现在饭圈文化越来越乱,作为青少年做到理性追星,只有这样才能正确的发挥明星们的正能量,那么这个时候就可以写一篇有关整顿饭圈文化,引导理性追星作文,借此抒发自己的看法,那么整顿饭圈文化,引导理性追星作文要怎么写呢?下面是由范文资讯网小编为大家整理的“2024整顿饭圈文化,引导理性追星范文4篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。

2024整顿饭圈文化,引导理性追星范文4篇【一】

仰望星星的人,总以为星星就是宝石,晶莹透亮,没有纤瑕。飞上星星的人知道,那有灰尘,石渣,和地球一样复杂。 ——《星星》

不知从何时起,一股追星热潮涌向了社会,追星风气刮到青少年身边,并且有愈演愈烈之势。前不久,有研究机构调查显示:七成多的孩子,最崇拜文娱明星,最想拍戏出名,赚大钱住豪宅。而以科学家、文学家为榜样的孩子占两成,只有屈指可数的孩子长大后想成为志愿者、公益人士。这个结果并不是骇人听闻。去年,中国杂交水稻之父袁隆平的“海水稻”试种成功,最高亩产为620.95公斤。简单的说,我国又创造了世界奇迹。然而在新闻发布期间,人们的关注力却被鹿晗、关晓彤公布恋情所吸引。袁隆平这个“全世界跪求的国宝级男人”连非洲人偶遇都会叫他“父亲”,而我们国人却正在遗忘他。

我们处在特殊的年龄段,对青春偶像还缺乏深层次的理解,不懂得偶像身上哪些东西值得我们学习。只是一味的崇拜,盲目效仿,结果使自己跌入万丈深渊,失去了青年时代本该有的自然单纯。也有人在这漫长艰辛的追星路上失足过。像一位13岁的小女孩为了能够参加《超级女声》比赛,节食减肥,最后得了厌食症,被活活饿死。一位周杰伦的粉丝为了得到偶像的关心,故意自残希望周杰伦能来看望。给我印象最深刻的是杨丽娟追偶像刘德华的“悲壮”事迹。为了能够见偶像一面,不惜倾家荡产,父亲为圆女儿心愿竟卖肾筹款。当她见到刘德华后仍不满足,其父被逼无奈,遂跳河自杀。

再来看看我们可望不可及的“星”。近几年,娱乐圈的很多艺人都受到韩流的影响,在造型上有很大的改变。一些男艺人,竟打上了粉底,画上了眼线,涂上了五颜六色的口红,戴上了各种耳环首饰。整个妆容弄得比一些女明星还要精致。如今流量为王、颜值当道的娱乐圈,“娘炮”之风日渐盛行,“细皮嫩肉”“花枝招展”似乎模糊了明星艺人靠作品说话的初衷!当然,央视也采取了一定措施,如颁发“限娘令”。在其颁布期间,小鲜肉的形象改变了很多,脸上

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在观看了东京奥运之后相信我们对于生命是奥运精神肯定有自己的看法,那么这个时候就可以写一篇东京奥运精神之我见议论文来表达我们自己对东京奥运精神的看法,那么一篇东京奥运精神之我见议论文要怎么写呢?下面是由范文资讯网小编为大家整理的“东京奥运精神之我见议论文”,仅供参考,欢迎大家阅读。

东京奥运精神之我见议论文【一】

奥运——举世瞩目的盛会,苏炳添突破10秒,给我们留下了多少难忘、值得称颂学习的奥运精神。

在奥运短跑比赛上从杜伦多·潘特利开始,他在体力透支的情况下,他依然在医务人员的帮助下达到终点,虽然他的成绩被取消,但是我在他身上看到坚强不屈奥运精神;海因斯面对科学家判定人类不可能突破每秒十米的速度而发出了挑战,他创造了契机,竟跑出了九秒九六的成绩,突破了人类的极限,他成功了,在他身上我感受到勇于挑战现实的奥运精神;刘翔大哥哥,年雅典奥运会上,打破了黄种人永远也得不到田径金牌的说法,给亚洲人扬眉吐气,更给中华民族争光,又再度刷新一百一十米栏的记录,他那为国争光的奥运精神,为我们所感动。

2024年,奥运会将在法国巴黎举行,这是一个千载难逢的好机会,我相信所有的奥运健儿会在奥运赛场上发扬顽强拼搏的奥运精神。我想,作为一名学生,从现在开始我要将奥运精神用到我的'学习、生活中,充实的学习、健康的成长,充满自信的迎接奥运会的到来……

东京奥运精神之我见议论文【二】

东京运动场上空人声鼎沸,时不时传来一阵又一阵的喝彩声与欢呼声。中国的体育健儿们恪守初心牢记使命,在赛道上勇敢地向前冲刺,无数的汗水与脚印更是他们迈向成功的见证。最终勇夺38枚金牌、32枚银牌、18枚铜牌,极大激发了伟大的中华儿女的爱国精神,向全世界展现了中国青少年的生机勃勃与敢拼敢赢!

更令人激情澎湃的是李发彬与黄东萍两位体育“明星”,他们来自我的家乡--南安!我坐在电视前,望着两位运动员站在领奖台上挺直腰板,满脸红光,一股冲天豪气凝聚胸口。看着看着,我不禁热泪盈眶,为他们叫好为家乡鼓掌。我暗暗发誓要学习他们那种自信自强敢于拼搏的精神。

最让我敬佩不已的是大力士李发彬,他年仅28岁便参加了东京奥运会举重61公斤级比赛。我惊呆了,61公斤,可将近是两个我的体重啊!可他在赛场上毫不慌张,只见他深吸一口气,来到杠铃前。伸出粗壮有力的胳膊,露出健美的肌肉,牢牢地抓住杠铃使出九牛二

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随着社会的发展,我们的生活越来越丰富,追星也成为了年轻人的一种娱乐方式,但是盲目追星对我们的生活还是有害的,所以我们要理性追星。下面是由范文资讯网小编为大家整理的“2024中学生理性追星作文800字【五篇】”,仅供参考,欢迎大家阅读。

2024中学生理性追星作文800字【一】

追星是现代社会普遍存在的现象,每个人心中都会记住几个不同明星名字。然而,时常有人问起,到底该不该追星?而应该是发自内心的对名人身上品质的尊敬或热爱,即坚持理性,合理追星。

坚持理性,不要让明星蒙弊了你的双眼。追星也应该保持理性,不要由于对事物的过分狂热而导致自己丧失了作为正常人所具有的判断力,然而这样的反面例子屡见不鲜,各大粉丝团之间互“黑”甚至开战,“脑残粉”一丝一时间有网上走红,无不是由于追星并非坏事,但无论干任何事情,都要基于理性的思考和客观的判断,不要让明星的光环迷惑双眼而使你沦为丧失理性的“脑残粉”坚持理情,客观看待,合理追星。

坚持理性,合理追星,追星需有度,过度则害人害已,追星作为对明星的尊敬与爱戴是一种值得你肯定的行为,然而当追星被额外地强加上一些“附加属性”的时候,便是对追星行为的曲解。追星应该作为一份信念,而绝不是作为盲目跟风,尾随潮流的行为,追星不应该对生活造成影响,追星只能作为兴趣和话题体现在茶余饭后,而不能主导你的生活,当追星占据你生活的绝大多数的时候,便谓之过度。过度追星有百害而无一利,追星,追的应是名人志士身上的豪气,矢志不渝的高尚节操,只有适度追星才不会影响生活,才能发挥明星的榜样作用和激发斗志与勇气的作用。

坚持理性,选择性追星,追星不能盲从潮流,而是要看到明星身上的品质,评价一位明星是否值得去追,并不在于他火不火,帅不帅,而是在于他身上有没有你所尊敬,值得你刮目相看的品质与气节,追星更不该局限于明星的范筹,而是应包容各界名人志士。如果仅仅局限于歌舞明星,那么追星的价值就减少了一大半,什么样的人值得我们去追,不仅仅是那些光鲜亮丽的明星,更应该是那些励志创业,通过奋力拼搏而取得一番成就,创造辉煌的人,如马云,乔布斯,库克,这些高业精英身上哪一个没有你所需要的品质与豪迈?如莫言,郭敬明,史铁生这些女人身上哪一个没有你所需要的气质文雅?所以坚持理性,选择好追星对象才能发挥追星给人的鼓舞作用。

坚持理性,合理追星,让追人志

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今年郑爽、吴亦凡以及一些爱豆的相继塌房,他们不仅道德低下,更是违反法律,实在令人愤怒。但即使如此,依旧有粉丝毫无理智地支持自己的偶像。下面范文资讯网小编整理的“关于倡导中小学生理性追星范文精选”,仅供参考,欢迎阅读。

关于倡导中小学生理性追星范文精选(一)

在我看来,人类自混沌蒙昧之时,便有了追星逐月之幻想。顺时而下,中国历史上不乏风采卓异如星光闪耀之人,于是“追星”现象数不胜数,仅以盛唐为例:张籍迷杜甫,火烧杜诗佐以蜂蜜,每天三勺;魏万追慕李白,不远万里,终得诗仙赠诗;葛清最“爱”乐天,脖子以下全部纹上了白诗,而且图文并茂。人总会被偶像迷失心智,可去年那场旷古罕有的新冠病毒疫情让我幡然顿悟:作为青少年,我们应追宜追当追之星,才能走向上向善之路。

追最亮之星,慕科学之光。

去年疫情肆虐,国人一度惶恐。人们悟得:以当仁不让、舍生忘死为使命的无双国士钟南山,危难之际毅然决然带领团队挂帅出征的73岁巾帼英雄李兰娟,以开发研制疫苗为解决疫情之道的陈薇……他们“铁肩担道义”,秉持科学理念,才是国人心目中最亮的那颗星。亲爱的学弟学妹们,相信你们也不会忘记:耗尽最美年华研发青蒿素让全球数百万人尽享科学之福的屠呦呦;实验中不惧核辐射危险逆行而战的两弹一星功勋人物邓稼先……毋庸置疑,他们或用科学救人于病痛,或用科学耀国之实力,他们才是真正的国人之星。

追宜追之星,铸务实之风。

疫情之时,务实之人是以身践行“愿以吾辈之青春,守护这盛世之中华”的如张静静一样的数万医护人员;务实之人是“以小我之身、非凡之勇为行动”的如汪勇一样的快递小哥们。当然:置身于荒寂大漠却对敦煌文物不懈开发保护的樊锦诗;一辈子只为一件事、研制“糖丸”,解决了中国脊髓灰质炎疫病的顾方舟;虽踏上死地也不顾的凉山救火英雄;为“中华有为”而极限抗压的任正非……他们是共和国大厦的基石,是民族复兴的砥柱,是不折不扣的实干之星。那场疫情中以身许国、公而忘私、向死而生的普通人与这些人,一起化为那颗颗闪亮、宜追之星,汇聚成灿烂星空,留下一片炫彩璀璨。

做合情合理之事,追德艺双馨之星。

你看:有人为“肖战”应援厮杀而辗转反侧;有人因喜欢某明星去机场接机,终挤爆机场玻璃,空留一片混乱;有人不惜消耗心力也要成为粉丝间“互撕”的主力军;有人经常自掏腰包,为给足偶像足足的“排面”,承包“海陆空”为明星支援。作文www.isa

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追星是现时代的一种时尚,不管小孩还是大人,都有追星的存在,但在追求自己的偶像时,我们应该要想清楚,是为什么要向自己的偶像崇拜,而不是单纯盲目的去崇拜,应该学会理智追星。下面是小编为大家整理的关于理性追星议论文范文4篇,欢迎大家阅读。

理性追星议论文范文(一)

追星是现代社会普遍存在的现象,每个人心中都会记住几个不同明星名字。然而,时常有人问起,到底该不该追星?而应该是发自内心的对名人身上品质的尊敬或热爱,即坚持理性,合理追星。

坚持理性,不要让明星蒙弊了你的双眼。追星也应该保持理性,不要由于对事物的过分狂热而导致自己丧失了作为正常人所具有的判断力,然而这样的反面例子屡见不鲜,各大粉丝团之间互“黑”甚至开战,“脑残粉”一丝一时间有网上走红,无不是由于追星并非坏事,但无论干任何事情,都要基于理性的思考和客观的判断,不要让明星的光环迷惑双眼而使你沦为丧失理性的“脑残粉”坚持理情,客观看待,合理追星。

坚持理性,合理追星,追星需有度,过度则害人害已,追星作为对明星的尊敬与爱戴是一种值得你肯定的行为,然而当追星被额外地强加上一些“附加属性”的时候,便是对追星行为的曲解。追星应该作为一份信念,而绝不是作为盲目跟风,尾随潮流的行为,追星不应该对生活造成影响,追星只能作为兴趣和话题体现在茶余饭后,而不能主导你的生活,当追星占据你生活的绝大多数的时候,便谓之过度。过度追星有百害而无一利,追星,追的应是名人志士身上的豪气,矢志不渝的高尚节操,只有适度追星才不会影响生活,才能发挥明星的榜样作用和激发斗志与勇气的作用。

坚持理性,选择性追星,追星不能盲从潮流,而是要看到明星身上的品质,评价一位明星是否值得去追,并不在于他火不火,帅不帅,而是在于他身上有没有你所尊敬,值得你刮目相看的品质与气节,追星更不该局限于明星的范筹,而是应包容各界名人志士。如果仅仅局限于歌舞明星,那么追星的价值就减少了一大半,什么样的人值得我们去追,不仅仅是那些光鲜亮丽的明星,更应该是那些励志创业,通过奋力拼搏而取得一番成就,创造辉煌的人,如马云,乔布斯,库克,这些高业精英身上哪一个没有你所需要的品质与豪迈?如莫言,郭敬明,史铁生这些女人身上哪一个没有你所需要的气质文雅?所以坚持理性,选择好追星对象才能发挥追星给人的鼓舞作用。

坚持理性,合理追星,让追人志士带给你拼搏努力的勇气和不竭动力。

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关于追星的说说

1、我一直认为年龄是我对一个女生喜欢的转折点 后来发现 年龄大小已经不是最重要的 哪怕你明天就变成一个中女 喜欢就是喜欢 对你的喜欢已经是一种习惯 是一种情怀 与道德无关、与世俗眼光无关 我对你就像追星那样 你永远是我心目中的女王。

2、追星几个月,今天才真正了解他们,大声的不幸,gd的绯闻,事后首次演出的综艺,种种种种让我更爱他们了!!!不知道我的追星路会走多远,至少现在开始默默支持他们,希望我微不足道的关心会带给他们一丝丝的快乐,虽然很肉麻,真情实感好爱好爱big bang

3、做了一个很甜的梦,梦里有你。真好,哪怕只是一个梦,你那么清晰。回想这些年疯狂喜欢你的日子,很多人不理解这种追星,但无所谓,你是全世界最好的郑秀妍。

4、如果不追星我们都是土豪。

5、去不了易烊千玺的生日会,我没有那么难过!可是!现在直播都看不了!一个追星狗内心愤懑的呼喊!!!!!!

6、疯了几天的追星之后我的生活也要回归以前了,虽然你说你是普通人,但是现实中我们还是有距离的,纵使我们同在一个城市,仅相隔30km却也未能相见!对于你们这些大明星,我也只能默默的关注,默默的支持吧。小布,感爷,继续加油吧,你一定会越来越好的!

7、既然追星只能是一场盛大的暗恋,那么下辈子请你像我喜欢你这样喜欢我。

8、昨天上演生死时速,今天上演狗仔追星。

9、我不追星,包括你的微博我也是现在才关注,但是我不得不承认我挺喜欢看你演戏的。不管你以前发生过什么,将来会有什么事情发生。都希望你能过得好就行。我很开心又可以看到你了。

10、有了自己喜欢的人,对于追星这件事就不是那么热衷了。因为心心念念的都是那个人,冯先生。

11、我们爱的小爽终于要出山了,希望到时候你美美哒,狠狠地甩那些黑子和跟风喷子狗重重一记耳光,郑爽,不可能所有的人都会爱你,但爱你的绝对在大多数,反感追星的我都迷恋你,因为你真是一个好姑娘!更多的人会渐渐了解你,会像我一样迷恋喜欢你,永远支持一切用行动说话的小爽!

12、呀,又喜欢上一个明星,又有了以前追星的感觉,关于他的一切都想知道,都想了解,呵呵。

13、追星就是不断拾取和放弃的过程,刚开始只要看到图片就好,后来想看演唱会,最后想看真人,近距离接触,在这过程中,还会在乎别人对自己追星的看法,然后我们变得不像自己,开始伪装,想获取偶像注意,想要得到别人的追捧。要的东西越多,就越容易

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在读作者从慧驷国回到祖国的几章中,作者所说的实在有些恶心,因为自己的理性要比别人多,就认为别人都是野兽一样的存在。我觉得他甚至可以说是站在上帝视角去写人的。

作者是基督徒,就更应该仁慈地去对待别人,尽管你确实比别人更有智慧,更有理性。

我可以理解作者对别人的厌恶与鄙视,但是我无法理解的是仇恨。的确,有人做了一些十分恶劣的事,遭人憎恨。可是作者看到自己的妻儿也心生仇恨,这就过分了,难道就因为作者比别人多那么一些理性,就把自己的亲情,爱情全冲走了?

反人类是一种罪,定义是指那些针对人性尊严极其严重的侵犯与凌辱的众多行为构成的事实。

我觉得作者尽管不能算是反人类的人,但他多少也有这方面的倾向。我认为作者有种族隔离的倾向。就如上文说,作者对所有人都充满了厌恶,认为别人就是无礼之徒。在与彼得罗德孟德斯船长的交涉过程中,作者竟然还会奇怪这位船长为什么会如此有礼貌?可见别人在他的心目中,可能真的成为了像野兽一样的存在了吧。

文中还有一句话找那么一座我理想中的孤岛定居下来是根本不可能的。我觉得他是想把自己隔离出人的社会。

在如今,我认为慧驷国是不可能存在的。慧驷国其实很像远古时期人们的生活,也可以说成所谓的共产主义,是一个绝对平等,绝对和平的世界。如果我们的世界真的像慧驷国一样,我们现在的丰富的物质条件将不复存在。人类伟大在他们不用像别的动物一样去适应世界,而是自己去改变世界。我觉得如果人类都像慧驷一样,这种优点会很明显地减小。

人性,是专门为人类而生的词,人类是由动物进化而来,所以兽性也是不可避免地出现在了人性之中。兽性最好的体现便是欲望。欲望过于强烈,固然会把人推向深坑。但是欲望也是社会发展至如今的一个重要因素。人们希望这个世界可以更加利于自己的生存,希望这个世界可以完美一些,舒适一些,才会出现各种的发明。至于战争,战争固然残酷,但是战争有效地去除了弱者,留下了强者,这无疑也是有助于社会发展的。

相比人性,理性是一种更加客观的东西。理性之中,只有绝对的对于绝对的错,而且毫无欲望可言。理性对一切平等,像每一匹慧驷对所有的小慧驷都是一样的。所有的慧驷都是先通过毛色,在谈情说爱的,这让人感到这是一个机械化的社会。作者从慧驷国回来后,对妻儿的感情也流失了不少。

人性是包含主观色彩的。同时也代表了人性中的不确定性。这无疑为人们的多元文化增添了不少色彩。不同的信仰,不同的哲学观点,感谢这人

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篇一:追星利弊总结

追星利弊小组总结

我们小组研究的主题为探究追星的利与弊。

如今,追星之风风靡校园,追星一族比比皆是,可是,由于我们青少年自我把握能力和分别能力相对较弱,所以很容易被明星表面的风光所吸引,从而陷入“盲目追星”的泥潭不能自拔。虽然追星并没错,但是 “盲目追星”会使我们造成种种不良后果。

利:我们追星并没有错,因为当我们有个目标,梦想成为他或她一样的名人,从而使我们向着目标去奋斗去努力,不但可以追随新潮流,并且可以丰富业余生活。每一个明星都是从平凡的点滴中升华成为耀眼的光辉的,他们的成功不是一步登天的。他们这样的成就是靠平日的辛勤、汗水换来的。看到自己喜欢的明星,知道他们那样的努力,自己也将受到影响,并且会朝着自己的目标努力奋斗,不是吗?

弊:但当我们盲目追星时,种种不良的后果就会影响我们。追星带来的直接负面效应就是学业的荒废;追星的另一负面效应是人格扭曲、信仰失衡。对于少数追星族来说,追星还会留下后遗症,那就是成年之后仍不能回归自然,大有一追到底死方休的精神。受这种心态的影响,平时往往表现为自主性不强,遇事拿不定主意,易受他们左右。例如媒体上常常见到这样的报道,某些青少年因迷恋某明星而痴狂,以致于耽误了学业、花费了家中的钱财、出现了心理问题,甚至有极端者上演轻生的悲剧??

所以盲目追星不但妨碍了中学生树立正确的人生观和世界观,而且中学生追星有可能导致盲目迷信成为一种狂热崇拜。这是一种信仰危机,是中学生正常价值观、人生观和世界观的迷失。

例如上课一想到他们的戏或歌,注意力就集中不起来,影响学习;追星还需要大量的金钱,伸手向家里要必定增加家庭负担;且一味的追星势必还会造成攀比现象,形成不良风气;更有甚者还会造成盲目模仿,影响身心健康。不是吗?

所以追星要有分寸,而不是盲目地进行选择式的接受。假如“追星利弊”为辩论赛主题我想我一定会当反方,因为追星弊会大于利,不是吗?

篇二:主题班会 追星的利与弊

男:随着社会的脚步,人们开始赶上了潮流,“追星族”这个词对于大家来说并不陌生,现在的明星越来越多了,追星也随之愈演愈烈。

女:在我们的现实生活中,经常会看到这样的场面:夜幕中无数的荧光棒在天空中晃动,无数少男少女们的尖叫声,随着歌声、掌声混合着,就像一曲动人的交响曲。

男:无数个夜晚他们都是伴随着“明星”们的歌声入眠,而在梦中自己也成为了一

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/ 对于商品房的价格,媒体讨论非常热闹,一会儿说房价要崩盘,一会儿说还在上涨。国外专业机构研究报告称中国的市场已经到了看似“接近爆炸”的边沿,据有关政府机构公布的数据,全国商品房的价格一直在上涨。 涨、涨、涨,这种涨势让越来越多的人感到不对劲,更多的学者站出来论证我国房地产的泡沫论,甚至国内有学者尖锐提出要防止房地产商要挟经济。政府终于也坐不住了,国务院要求建设部拿出分析报告来。有人开始预感到了不安,政府部门指责房地产开发商,说是他们利用政策和市场信息的不对称,恶意炒作致使房价上涨,而开发商也在抱怨政府,说是政府不合理的土地政策导致房地产价格的上扬。 政府的指责,开发商的抱怨,学者的担忧,媒体的热闹,个中意味,对普通民众来说谁能弄得清楚,在一片涨势中,民众失去了理性的思考。房产大佬潘石屹说:“……各方言论都陷入不理智了”,那么现在我们就来理性分析一下商品房的价格。 商品房合理价格的评判标准 商品房也是商品,任何一个东西要商品化一定有一个购买者可以普遍接受的价格,这个价格我们认为是个合理价格。 那么合理的价格是多少呢?国外有个公认的评判标准,商品房的价格应该是家庭年收入的3到6倍,按这个标准我们来计算一下北京合理的房价,北京普通职工的月平均工资大概也就是1500元,家庭年收入36000元,那么北京商品房合理的价格我们很容易计算出来。按这个标准来评判北京商品房的价格,现行的市场价格高出了几倍,那么北京现行商品房的价格是不是合理就不用多说了。 商品房的价格构成 商品房的构成到底是怎样的,这个问题目前没有任何机构、任何人出来澄清,哪怕是透露任何一点点的信息,所以我们只能自己去猜测。为了分析问题方便,我们可以将房屋价格构成分拆成几块:1、建筑成本,2、土地成本,3、政府规费,4、开发商的收益。下面我们逐项来分析。 1、建筑成本 这里说的建筑成本就是从一块地上将房子盖起来的费用,包含人工和材料费用。对于农民而言,向村里要块地,自己就可以盖房子,他们认为盖房子只要花工钱和材料钱,也就是只需要支付建筑成本。 那么建筑成本是多少呢?这个价格是大家想不到的便宜,在北京的行价是每平方米300元的价格就可以让人包工包料将房子盖起来,也就是说自己盖个200平米的“别墅”建筑成本也不过6万元。在城里盖楼,建筑材料和人工成本是一样的,因为其规模效益,建筑成本不会比这 查看全文>>>

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