日常维护保养方案,2024日常维护保养方案范本

为创造甲方洁净优美、舒适卫生的购物环境，乙方竭诚为甲方提供先进而完善的现代物业清洁管理服务，经双方友好协商并根据甲方对清洁服务的要求，特拟定本合同： 一、保洁服务内容 1、乙方为甲方提供以下各项清洁服务： a、甲方经营场所内地面、消防楼梯、墙面、斜坡、天花、空调风口、收银台、公共凳子的清洁； b、甲方办公室的地面、台面、电话、椅子的日常清洁； c、男女洗手间专人负责地面、墙面、卫生洁具保洁； d、不锈钢柜台的地脚线壁面一带； e、铺位区域地面及不锈栏杆、休闲区域的清洁、保洁、购物车的收集； f、后仓地面及垃圾房以及垃圾桶、烟灰缸以及收银台下的垃圾篓的清倒； g、垃圾清运至甲方管理范围内的垃圾站； h、广播通知（或其它）后的应急处理； i、为甲方办公室销毁废弃资料； j、清洗整个风柜房； k、临时清刮、清洗冻库、堆场以及熟食部； l、手推车、购物车的收集及定期清洗、消毒； m、定时将商场内垃圾清理到后场垃圾房； n、每年对商场建筑物外墙进行二次保洁。 2、以下区域须协同解决： a、购物广场内的货架、货柜部分； b、购物广场加工操作间日常保洁工作（乙方负责每天用机器清洗地面一次）； 二、乙方人员管理 1、乙方派驻甲方的管理主管为乙方之全权代表，每天负责巡视甲方上述清洁卫生。并收集甲方意见，任何有关甲方清洁卫生投诉，乙方均应即时处理。乙方应选派优秀的管理员对保洁现场的作业进行指导和管理。 2、乙方派驻的服务人员应身着统一服装（按甲、乙双方协商），并佩带印有乙方公司标志的工作证且须上、下班、就餐时间打卡。 3、乙方的服务人员必须遵守甲方的各种规章制度，保持甲方良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财物并注意言行举止以维护甲方良好的企业形象。乙方派入甲方的服务人员如发生违反甲方规章制度或者有关方面的条例时，甲方有权随时向乙方提出更换服务人员的要求，乙方必须在三日内调换相关服务人员。 4、乙方将按本合同附件规定的清洁范围和工作要求，严格遵守有关安全作业的规定，高质量完成各项工作。 5、因乙方服务人员的不当作业而引致甲方及其员工、任何第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。 6、乙方服务人员在工作中发生的伤害事故系乙方工伤，乙方应对乙方服务人员的工伤承担全部责任，与甲方无涉。 7、乙方应严格管理派出人员保守甲方商业

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适用范围：本合同适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的日常维护保养。使用单位：具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其即可以是电梯产权所用者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和义务者。维保单位：必须由生产厂家或生产厂家授权的具有特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯安装、改造、维修的单位。日常维护保养：对电梯的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：控制主板、接口板、通信板、门机板等印制电路板、曳引机、曳引钢丝绳、轿厢装饰、及单件配件价值超过400元的除外）。

8、按照国家相关规定，谁家产品谁家负责的原则，使用单位未经厂方同意，委托其他电梯公司安装、维修、保养、改造厂家设备，厂家不负责该电梯的质量、安全、技术、配件等相关责任。

 

 

 

 

电梯日常维护保养分包合同

维保单位（甲方）：                                                 

分包单位（乙方）：                                                 

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常的维护保养的有关事宜协商订立本合同。

日常维护保养的电梯

甲乙双方约定，由乙方为                      片区电梯提供日常的维护、保养和急修服务。

第二条   日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（tsg t5001-20xx）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

  日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb7588）的相关规定。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

第四条   日常维护保养期限

本合同期限最少壹年。自       年    月    日起至       年    月    日止。甲乙双方同

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甲方：*******有限公司（盖章） 乙方：*******工程公司（盖章）

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方 甲方：******有限公司 乙方：工程公司 第二条：合同承包范为***********************************。 （具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施） □火灾自动报警系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统 □防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打，没有的打。 第三条：合同执行目标 根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常

常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。 3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。 4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。 5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。 6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。 共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接

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设备维护保养学习心得

在参加健峰第45届设备维护保养的七天紧张学习中收获颇具，经梳理笔记反思后我认为建立科学有效的设备管理机制及维护保养，既能提高设备总和效率（oee），又能实现安全、高品质的生产，从而达到降本增效赢得市场竞争优势。对此我将结合车间设备的实际情况，将从设备管理5s与目视管理、自主保养、tpm这三大核心板块分享学习心得。

执行日常5s和目视管理的5m是恢复设备外观与功能（即环境复原）的有效途径。车间设备老态化导致的故障停机最终直接影响的是设备总和效率降低。我认为可以将旧设备进行外观与功能复原，新设备维持高开工率，消除人为因素，强化日常5s与5m在生产中所起到直接或间接的作用，受益于oee的提高，最终达到现场行迹管理效率化、标准化及客户观感的目的。

自主保养强调自己的设备自己保养、自主按照标准进行点检，重在个人执行力与良好习惯养成。我认为要宣贯现场作业人员自主保养的重要性、安全性及环境因素，所以现场作业人员需利用五感，自己动手，自己定标准，自觉遵守每一细节作业，达到设备一尘不染，环境一尘不染地理想型效果。只有这样，我们的品质和oee将得到快速提升，最终将会提高到我们所得。

tpm是由解决设备问题进而提升生产效益的法宝。无论是构建零故障、零不良、零损失、零灾害的设备体质还是提升员工的素质和企业的经营体质都依赖于tpm，着眼它有多么重要。贯穿tpm的2大基石、3大思想、4大目标和八大支柱，难于力度的推行和组织的健全，所以核心要件就是要最高阶层的参与，最好设立推展部门和具有激励和考核办法，但最终的目的就是效益最大化。

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第一条　合同范围 本合同是关于_______科技有限公司（以下简称乙方）向__________（以下简称甲方）提供电脑系统维护及保养服务的合同。 乙方须确保甲方现有电脑系统高效、稳定的运行。 1.《系统设备清单》（详见附件一） 经甲方及乙方共同签字确认的，列有将由乙方提供服务的软、硬件设备的品牌，配置，序列号，保修期等内容的清单。在合同执行前，乙方将对甲方提供的《系统设备清单》中的设备进行全面检测。 2.合同设备或设备 2.1.《系统设备清单》中列及的设备或配件。 2.2. 乙方仅对合同设备提供服务。 3.故障设备 已被乙方接受的发生故障的合同设备。 4.标准服务时间 星期一至星期五，每天____am－____pm（北京时间），中国大陆的公共节假日除外。 5.标准响应时间 从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方人员到达服务地点所需的最长时间： 6.标准服务项目 服务内容： 1. 系统升级及更新咨询； 2. 定期检测及保养； 3. 硬件更新升级的安装配置； 4. 数据迁移及恢复； 5. 病毒检测及清除； 6. 操作系统故障检测及排除； 7. 系统设备更换时操作系统重新安装与调试； 8. 网络硬件设备的检测； 9. 系统连接检查； 10. 接通internet网的调试； 11. 设备移机； 12. 打印机等外围设备驱动程序安装维护。 第二条　维护方式 1. 定期上门维护 乙方对甲方的电脑系统至少每月进行一次维护包括系统优化、硬盘整理杀病毒及机箱内灰尘清除等工作。 2. 随机故障处理 2.1.电话支持 乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。电话支持并不能排除所有的故障。 2.2. 现场服务 当乙方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据合同条款中的有关规定指派工程师在标准服务时间里到达服务现场服务。 第三条　合同不涉及的服务 1.系统设备清单所列之外的设备。 2.非乙方原因造成的数据丢失。 3.在甲方不允许乙方进出入的场所才能完成的服务。 4.乙方所承诺提供服务地点以外的地方。 5.任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故 查看全文>>>

合同名称：

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

合同分送单位：

合同签订日期： 年 月 日

合同签订地点：

电动起重机检查、维护、保养、修理项目

合 同 书

甲 方：

乙 方：

甲、乙双方遵照国家有关法律法规和行业标准的规定，本着平等、公平、互利、守信的原则，经协商一致，自愿签订本合同。

一、服务范围

1．本公司生产区域内的129台电动单、双梁式起重机（含电动葫芦及启闭机、抓斗吊,不含移动式起重机）的正常检查、维护、保养、修理工作。

2．本合同指的修理指的是小型修理，不包含起重机的大型修理、改造等项目。起重机的大型修理另签合同。

二、服务内容和标准

1．乙方依据有关国家标准《桥式起重机检修技术规范》、《桥式起重机的计划检修与维护保养》，《起重机械安全规程》、《起重机设计规范》、《起重机用钢丝绳检验规范》、《特种设备安全监察规程》按照*有限公司桥式起重机维护保养检查卡(详见技术协议)做好日常维护保养工作，使全公司起重机械的各项性能指标保持在标准范围内，并保证正常生产需要。

2．乙方必须有专人在本厂驻守并进行起重机的日常例行检查、维护、保养工作，并使起重机处于良好状态，保证本公司检

检修要求，并及时参与起重机事故应急处理，保证发标方安全。。

3．乙方负责按照发包方要求年检消缺（严格执行*公司缺陷管理制度）工作，并保证甲方全公司起重机械全部通过技术监督局检验合格，并取得安全检验合格证，检验费用由乙方负责。

4．按照特种设备相关规定，维保公司对起重机要做好每日、半月、月度、季度、半年度、年度检查、维护、保养工作，并做好记录备查，按照起重机使用的时间和设备情况对部件及时提出维修或更换，若不及时提出导致的事故，则应承担相应的责任。每半年度应对全厂所有的起重机电机测一次绝缘，并做好记录备查。

5．乙方只负责正常维护、保养、维修、对于我公司内起重机械更换零配件、材料费(100元以上)另计，且由甲方承担，但零配件及材料的更换需经发包方审查同意后，方能施工，当乙方提供材料时，按当前市场销售价九折向甲方提供配件并按时送货上门，更换的材料保质期为一年，一年之内非人为损坏的，由乙方免费更换，维护保养起重机所需的检修架子由发包方承担。

6．按双方签订的技术协议及招标文件的规定和投标文件中的服务方案中的具体承诺。

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甲方： 乙方： 甲乙双方依互惠互利原则，就甲方负责乙方全部打印机维护保养事宜，签订如下协议： 一、 乙方将本单位内部所有到20xx年3月1日止已投入使用的打印机全部交由甲方负责维护保养； 二、 经双方核对，乙方需由甲方维护保养的打印机共_23_台，其型号、数量及机身号码附后； 三、 甲方的义务为：当本合同范围内的打印机发生故障时，应乙方的要求，于二十四小时内派员上门进行处理，并于合理期限内处理完毕交付乙方使用。 四、 当乙方打印机出现严重故障，需打印机厂商维修时，甲方负责联系厂商上门维修，不能上门维修需要送修的，甲方负责搬运打印机。保修期外的打印机所产生的维修费用由乙方承担，乙方不承担甲方搬运时所产生的一切费用。 五、 甲方为乙方的合同内所指打印机提供每月两次的定期保养，使乙方的打印机能正常使用； 六、 如因甲方原因导致乙方的打印机损坏，甲方应负责无偿修复； 七、 甲方负责维修的故障范围包括正常使用之损坏、故障等，但不包括不可抗力引起的损毁；及人为故障或环境造成的损害如（水浸、电击、撞击、自行拆修等）。 八、 乙方应向甲方支付打印机维护保养费总计人民币陆仟玖佰元整，此款应于20xx年03月31日之前一次性支付，乙方迟延付款视为违约。 九、 合同经双方盖章，负责人签字后成立，乙方支付第一期维修保养费后即时生效。 十、 本合同效期一年，20xx年3月01日至20xx年2月29日止。期满双方可续签。 十一、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力； 十二、双方在履行合同中遇有本合同未尽事项，应以诚实信用、互利互惠为基础，协商解决。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表（签名）： 法人代表（签名）：

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合同编号：________________

甲方：____________________________ 乙方：____________电子科技有限公司 签定时间：________________________

甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商就甲方计算机系统技术服务外包达成以下协议：

1．甲方委托乙方从事甲方现有计算机软硬件系统和网络系统的日常维护工作，包括网络、工作站、服务器、办公软件等技术服务，具体参见附件《技术服务外包具体内容》；服务方式为现场技术服务。

2．乙方为确保提供优质服务，在甲方服务点安排专职技术人员负责技术服务工作，并保持必要的补充技术力量。甲方技术人员须计算机或相关专业毕业人员，具备必备的计算机理论知识和实践能力。

3．甲方应为乙方人员提供必要便利的工作环境。乙方专职人员因工作需要可以检查、维护甲方系统涉及的相关计算机设备及其资料文档。对甲方应用环境的较大调整，须由甲方人员主要参与。

4．乙方人员有义务按甲方要求开展约定的技术服务，并严格遵守甲方有关制度。乙方在提供服务期间，应遵守所在地法律，严格尊重甲方的隐私权，严禁对外泄密。

5．甲方根据乙方提供的技术服务，于每月月底向乙方支付服务费用。 服务费用计算：按_________元/次计算。有关次数的定义：一次性到甲方现场服务，计算服务时间为____-____小时的，算一次；不足____小时的单独累计，超过____________小时的部分也单独累计，单独累计达__________小时算一次。计算服务时间正常段为周一至周五____：________：____；其它时段的计算服务时间按实际服务时间加倍计算。 如果甲方需要乙方提供除协议所附内容外的额外服务，按每计算服务时间每小时____元计算。

6．甲方优先考虑从乙方购置、维修计算机耗材、配件、其他软硬件等，乙方承诺提供优质服务和合理价格；发生费用可以单独支付。

7．甲、乙双方协议服务期限：自____年____月____日至____年____月____日止；服务期满后双方可进一步续约。

8．甲、乙双方均有权单方面中止或暂停合同，但必须提前一个月书面通知对方；费用计算从上次支付计算日起到本次乙方实际停止服务日止。

9．本协议未尽事宜，双方应首先友好协商解决。

10．本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 附件 查看全文>>>

甲方：_________ 乙方：_________ 乙方接受甲方委托，双方同意根据本合同的条款对下表所列复印机（以下简称合同机）进行完全服务（fsma）。 ┌──┬──┬────┬────┬─────┬───────┬──────┐ │品牌│型号│ 系列号 │安装地点│合同生效时│保修期内基本　│保修期外基本│ │││││计数器数　│　收费│　收费　│ ├──┼──┼────┼────┼─────┼───────┼──────┤ │││││　│元／张│　元／张│ ├──┼──┼────┼────┼─────┼───────┼──────┤ │││││　│元／张│　元／张│ ├──┼──┼────┼────┼─────┼───────┼──────┤ │││││　│元／张│　元／张│ ├──┴──┴────┴────┴─────┴───────┴──────┤ │付款期限：乙方开出发票之日起五天内。│ ├────────────────────────────────────┤ │付款方式：现金　支票　转帐│ └────────────────────────────────────┘ 1．乙方根据甲方的要求，在乙方工作时间内由乙方的技术人员以上门服务方式： （1）提供维修劳务，更换零配件以使甲方合同机正常运转。 （2）补充甲方合同机运转必需的消耗材料，包括光导体、黑色墨粉，但不包括复印纸及其他可作复印输出的材料、彩色粉与钉书钉等需由甲方另行付费购买的消耗材料以及非正常使用合同机而发生的损坏。 （3）每月至少对合同机进行一次保养。 2．甲方在合同机发生故障或消耗材料用完的情况下，可在乙方工作时间内，及时呼叫乙方维修或补充消耗材料，乙方在接到呼叫后： （1）内环线内4个工作小时内到达。 （2）内环线外8个工作小时内到达。 （3）24个工作小时内不能排除故障，可应甲方要求提供周转机，直至合同机修复。（周转机的 查看全文>>>

合同名称：                                                                                                                                               发包方（简称甲方）：                                                                                  承包方（简称乙方）：                                                                            合同分送单位：                                                                                               合同签订日期：     年   月  日                         合同签订地点：                                                                       电动起重机检查、维护、保养、修理项目         合 同 书         甲  方：         乙  方：         甲、乙双方遵照国家有关法律法规和行业标准的规定，本着平等、公平、互利、守信的原则，经协商一致，自愿签订本合同。         一、 服务范围         1．本公司生产区域内的129台电动单、双梁式起重机（含电动葫芦及启闭机、抓斗吊,不含移动式起重机）的正常检查、维护、保养、修理工作。         2．本合同指的修理指的是小型修理，不包含起重机的大型修理、改造等项目。起重机的大型修理另签合同。         二、 服务内容和标准         1．乙方依据有关国家标准《桥式起重机检修技术规范》、《桥式起重机的计划检修与维护保养》，《起重机械安全规程》、《起重机设计规范》、《起重机用钢丝绳检验规范》、《特种设备安全监察规程》按照*有限公司桥式起重机维护保养检查卡(详见技术协议)做好日常维护保养工作，使全公司起重机械的各项性能指标保持在标准

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