工程分包合同,2024工程分包合同,关于工程分包合同

装饰工程分包合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围及内容：

1.4 建筑面积：

1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

第二条 合同工期

2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。

2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工， 至 年 月 日竣工，共 个日历天。

2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。

第三条 预付款担保及履约担保

3.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。

3.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

3.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支

付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。

3.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合

同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。

3.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方 查看全文>>>

订立合同双方：____，以下简称总承包方：____，以下简称分包方。

双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。

第一条　工程名称

_______.(指分包部分之工程名称)

第二条　工程地点

_______.

第三条　工程范围

_______.(可用列附表办法)

第四条　质量标准

_______.(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)

第五条　承包方式

_______(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

第六条　工程总价

本工程包价计人民币____元整。

第七条　工程包价

本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。

第八条　付款办法

第九条　工程期限

按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工。

第十条　中间交工

本工程项目范围内的______工程，自__年__月__日开工于__年__月__日开工于__年__月__日完成交工。

第十一条　双方联系制度及协作办法

_________.

第十二条　关于工程保密办法

_________.

第十三条　违约责任

_________.

第十四条　特殊条款

_________.

第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条　合同份数　本合同正式本二份，双方各执一份，副本____份，总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。

第十七条　合同附件总承包方：

负责人：____地址：____电话：____

分包方：

负责人：____地址：____电话：____

__年__月__日订立

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下面请看的介绍

第一条　工程名称 ＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称） 第二条　工程地点 ＿＿＿＿。 第三条　工程范围 ＿＿＿＿。（可用列附表办法） 第四条　质量标准 ＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出） 第五条　承包方式 ＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。 第六条　工程总价 本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。 第七条　工程包价 本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。 第八条　付款办法 第九条　工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿ ＿日止全部完工。 第十条　中间交工 本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月 ＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。 第十一条　双方联系制度及协作办法 ＿＿＿＿＿＿。 第十二条　关于工程保密办法 ＿＿＿＿＿＿。 第十三条　违约责任 ＿＿＿＿＿＿。 第十四条　特殊条款 ＿＿＿＿＿＿。 第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条　合同份数　本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿＿份。 第十七条　合同附件 总承包方： 负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿ 分包方： 负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日订立

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承包人：_________

分包人：_________

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

1.1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

1.2　专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3　发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4　承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5　分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6　总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

1.7　分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

1.8　工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

1.9　项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

1.10　分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1.11　总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1.12　总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建[1999]313号)中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

1.13　分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1.14　工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

1.15　图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

1.16　报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标

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第一部分协议书

承包人（全称）：中铁一局房建分公司咸阳项目经理部

分包人（全称）：中铁一局房建分公司咸阳项目经理部、水电队

依照，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中铁一局新运工程公司（以下简称为发包人）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为总包合同），承包人和分包人双方就分包工程施工事宜经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围：工程发包人与承包人所签订的总包合同所包含的水、暖、电等各安装专业所有相关工作内容

二、分包合同价款

金额（人民币）：大写：陆佰贰拾贰万陆仟壹佰零陆元整

小写：（元）

三、合同工期

开工日期：本分包工程定于xx年2月18日开工

竣工日期：本分包工程定于xx年6月30日竣工

合同工期总日历天数为：480天

四、工期质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：优良

五、组成分包合同的文件包括

1、本合同协议书；

2、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

3、本合同专用条款；

4、本合同通用条款；

5、本合同工程建设标

标准、国家现行的相关规范、图纸及有关技术文件；

6、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为分包工程），并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，

支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称分包合同价），以及其它应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有

关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：咸阳市渭阳西路2号

承包人和分包人约定自双方签字盖章后本合同生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号；账号；

邮政编码：邮政编码：

第二部分通用条款

一、词语定义及合同文件

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予

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兹有工程总承包人：_________（以下简称总包人），注册商标：_________，住址：_________，分包人：_________（以下简称分包人），注册商号：_________，住址：_________，总包人与分包人达成协议，因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定（其中有关总包人的价款详细规定除外）并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为承担总包合同工程的一部份，现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。 一、释义 1．本分包合同（以下照此名称）中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的意义： 总包合同指其内容援引，载明于附表一内的合同。 分包合同指本合同以及其他附表二内指明的文件，但不包括可能附入此类其他文件的标准印刷条件。 分包合同工程系附表二内注明的文件上所叙述的工程。 总工程系指总包合同内所确指的工程。 雇主，工程师，工程师代表，建筑工场临时工房和工地各名词分别按总包合同内特定的含义。 价款指附表三内规定为履行分包合同付给分包人的款额或由于分包工程更换调整根据分包合同应予付给的款额。 二、总则 2．1　分包人应按分包合同的规定履行，完成，养护分包工程，务必做

做到总包人及工程师的满意，所谓满意必须合乎情理。 2．2　按第四条规定，分包人应提供劳务，材料，建造工场，临时工房以及为了履行，完成，养护分包工程所需的暂时或水久性质的一切设备。 2．3　除事先取得总包人书面许可外，分包人不得将本分包合同的部分或全部利益转让他人，或将本分包工程的部分或全部再分包给他人。 必须规定的原因是因为分包人常有未经许可擅自进行转让或收到按分包合同规定属于他名下的若干款项。 3．1　本总包合同的各条规定，分包人应充分了解，确切明了，（但其中总包合同规定的总包价款，以及工程数量单内估算的单价等除外）分包人如需要时，可以径自出费向总包人索取一份总包合同的原抄本。（价款不包括在内） 3．2　除分包合同另有规定外，分包人应如实履行，完成，养护其分包工程，务求不至因其关联方面的节略而构成总包人的失职，无法履行总包合同规定的义务；分包人（除另有规 查看全文>>>

甲方现承建**工程，经协商将该工程钢筋分项工程分给乙方，为明确双方职责，保证工程质量，加快工程进度，圆满完成该项工程任务，经双方友好协商，特订如下条款，以资双方共同遵守。 一、 工程名称：** 二、 承包方式：包工不包料 三、 承包内容： a、 基础与主体所有钢筋工程。包括钢筋下料、制作、安装、场地内水平及垂直运输。 b、 钢筋工程所需机械（切断机、弯曲机、调直机、电焊机）及安装（电除外）。 c、 钢筋绑扎所需扎丝、铁钉、马钉。 d、 项目部因工程需要安排加班的加班补助。 四、 承包价格：按建筑面积每平方米 元，建筑面积以财政审核为准；如工程项目发生较大变更，变更费用另行协商。 五、 甲方职责： 1、 按施工规范及技术要求对乙方进行技术交底，并提供施工图一套； 2、 负责及时供应工程施工所需的各种材料； 3、 提供所需的垂直运输机械，其它一切工具自备； 4、 提供乙方施工人员住宿的临时工棚； 5、 按合同条款规定及时给乙方进行结算； 六、 乙方职责 1、 遵守国家政策、法规及公司管理制度，服从项目部统一调度； 2、 认真阅图、精心施工，按施工图及技术交底要求圆满完本工种施工任务； 3、 积极组织足够的熟练技术工人，按甲方通知进场，并保证按甲方要求的工期完成施工任务； 4、 自备吃、住的生活用品和

和必须的施工工具； 5、 负责本班组施工人员岗前教育、班前交底，作业前、作业中的安全自检工作； 6、 乙方不能因为任何原因中途退场，如中途退场，除不予结付工资外，并对因乙方中途退场造成的损失，甲方有权追究要求赔偿。 7、 在承包范围内不再开任何点工。 七、 工程质量及其它： 1、 乙方必须按图示尺寸和技术交底要求认真施工和精心下料，不得浪费材料，钢筋绑扎要牢固、规范、整齐，应保证符合验收规范要求。施工过程中如发生返工现象，除自负返工费用外，另赔偿材料款，每层完成后要及时清理，否则视情节罚款100-500元； 2、 乙方必须文明施工，做到工完场清。 八、 工期管理及其它： 1、 乙方必须按甲方部署工期组织劳力进场，于**年**月**日前积极按期完成工种施工任务。不能按计划完成罚款300元/天，以此类推。 2、 乙方未能完计划面采取加班赶进度，项目部负责安排电工安装照明及人员配合施工，但不能因该加班要求甲方夜班补助，通过加班完成了施工任务的可视其按期完成； 3、 甲方如不能及时

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第一条 为切实加强我市建筑工程安全生产,文明施工管理,确保安全防护,文明施工措施费用计价有标准,支付有依据,监督有办法,根据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号),《建筑工程安全防护,文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[xx]89号),《广西壮族自治区建筑工程安全防护,文明施工措施费及使用管理细则》(桂建质[xx]22号)和《桂林市建设工程施工现场管理标准》,按照开展"城乡清洁工程"的要求,结合我市实际,制定本暂行办法. 第二条 本暂行办法适用于本市行政区域内各类新建,扩建,改建的房屋建筑工程(包括与其配套的线路管道和设备安装工程,装饰装修工程),市政基础设施工程,园林绿化工程和拆除工程. 第三条 本暂行办法所称建筑工程安全防护,文明施工措施费用范围,是指工程施工期间的施工作业区,办公区,生活区达到现行的建筑施工安全,文明环境与卫生标准的要求,所需购置和更新施工安全防护,文明施工设施的费用(详见附件1).由现行《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》(以下简称《费用定额》)的"建设工程费用项目的组成"中其他措施费所含的环境保护费,文明施工费,安全施工费和临时设施费组成. 第四条 建设工程质量安全监督机构在职责范围内,应按照现行标准规范及《桂林市建设工程施工现场管理标准》对施工现场安全防护,文明施工

工措施落实情况进行监督检查,并对建设单位支付及施工单位使用安全防护,文明施工措施费用情况进行监督. 第五条 依法进行工程招投标的项目,招标人或具有资质的中介机构在编制工程招标文件时,依照本暂行办法所列的安全防护,文明施工措施项目范围和内容,结合工程特点,按照《桂林市建设工程施工现场管理标准》及常规的施工技术方案,单独开列安全施工,文明施工,环境保护和临时设施等项目的详细清单内容,并按照以下规定指定控制措施项目总报价的费率; 投标人应当按照招标文件的报价要求,根据本暂行办法第一条的要求,结合工程特点,工期进度,作业环境,以及施工组织设计文件中制定的相应安全防护,文明施工措施方案开列清单,单独报价. 对于《费用定额》费率区间的取值: (一) 建筑(土建)工程:根据《桂林市建设工程施工现场管理标准》及桂林市城乡清洁工程要求按最高值取值; (二) 市政工程:按桂建管字[xx]83号文《关于调整我区建筑,安装,市政,园林绿化工程安全文明施工增加费的通知

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本工程经甲乙双方友好协商，并根据国家经济合同法条例规定，同意订立合同如下条款，共同遵守执行。 第一条：承包方式及内容 （一）、承包方式：总价包干 （二）、承包内容：乙方包钢结构、屋面、围护的材料、制作、生产运输、安装。但不含土建配合费和防火。 第二条：工程总造价： 工程总造价： （ 元，含总包费3%）；未含税收，如要乙方提供发票，在总造价的基础上加%作为税金。 第三条：工期： 工期初定为 天， 从 到 。 第四条：付款方式与结算方式： （一）、合同签订后两天内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为预付款；即人民币：： 元整（ 元）

（二）、钢结构到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款；即人民币： 元整（ 元） （三）、屋面材料到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款；即人民币： 元整（ 元）

（四）、工程进度达到80%时，甲方支付给乙方合同总额的5%作为进度款，即人民币： 整( 元) （五）、工程完工验收合格后三天内，一次性付清合同总额的5%的余款，即人民币： 整( 元) 第五条、工程技术条件：（详见图纸）。 第六条、工程质量 （一） 钢结构工程乙方应按照（钢结构设计与施工规程）（jgj17-88）进行设计选材、制造和安装。 （二） 钢结构工程乙方应按照相应的国家规定进行设计，生产和安装

装。 （三） 乙方应严格保证材料质量，加工产品严格检验，检验记录留厂内备查，出厂产品附备查验文件。 （四） 乙方设计图纸需及时提交甲方确认后方能制造安装。 （五） 所有钢结构表面必须作防腐处理。二底漆二面漆。 （六） 乙方对钢结构的使用性和安全性能负责。 第七条、验收和资料： （一） 验收 工程竣工，乙方自检通过后报甲方组织验收，并以竣工验收为准。 验收方法采用国家标准及本合同的质量要求进行质量验收。 （二） 资料 验收前乙方向甲方提交工程有关的产品合格文件及有关质检评定资料一式三份,作为整体工程资料备案,资料按gb(jgj17-88)整理。 本工程一切来往文件、通知、请示等资料均需有对方工地代表签字方为有效，如有发生争执当以有效文件为依据。 第十一条、双方责任： （一） 甲方责任 按合同规定，及时支付工程款和进行结算. 及时组织审核乙方的设计、施工等有关图纸和工程竣工 验收。 组织钢结构安装用工作面的验收，工作面不合格乙方有权拒绝安装并顺

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发包方：（以下简称甲方） 承包方：　（以下简称乙方）

由.承建的..地块工程，因建设需要，现将此工程的木工分项委托给乙方施工，为了明确各方责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》《建筑安装工程总分包施工方法》及《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。 一、工程名称： 二、项目内容：葡萄棚小区工程木模分项，从垫层开始至建筑物结顶（包括屋面水箱、栏板、构造柱等）。 三、承包方式：包工包料（乙方自备木工机具、模板、铁钉、铁丝、夹板螺丝等，螺杆钢筋甲方提供），乙方所需的钢管、扣件由甲方提供，乙方负责模板架的搭设。 四、工程造价： 1、双方协定以建筑面积包干计算。 2、单价：52元/㎡，其中人工费30元/㎡，材料费22元/㎡。 （以上单价包括本工程木工分项及打凿、雨天停工等一切费用）。 五、工程质量： 1、乙方必须按照施工图纸会审纪要、工程联系单施工，按照gb50300-xx等系列国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。 2、乙方施工的分项工程施工质量必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。 3、乙方必须安排专人配合甲方进

进行放样、测量工作。负责楼层主轴线以外分线放样工作，甲方复检。 4、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。 六、工程款支付： 按每月工程进度逐月支付工程款。每月底乙方将本月完成工程量及价款报送甲方，经甲方确认后，25日内据此拨付工程进度款的85%支付。余额待主体中间验收后，一次性付清。 七、安全生产，标化管理； 1、乙方在施工期间必须达到甲方所规定的安全生产标化管理。听从甲方现场管理，积极配合甲方创标化工地的要求。 2、乙方必须保证自己承包的卫生区内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。 3、乙方要认真遵守有关安全生产、文明施工条例法规法令及本公司有关条例，做好治安、保卫、消防、安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故其损失由乙方自行负责。 4、乙方必须做好本班组的安全教育和安全防范工作。 5、乙方因工负伤、死亡的，其待遇按国家有关规定执行，违规操作的其责任后果均由乙方全权负责。 6、甲方提供宿舍、床等，其日常用品乙方自理。 7、施工人员；在施工期内乙方必须按甲方要求安排具

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