智能中控系统方案
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经甲乙双方协商一致,将甲方建设的 智能化系统(一期)工程发包给乙方进行施工,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》有关规定,明确双方的权利和义务,密切合作,共同建设好该项目,双方本着互惠互利的原则,订立如下合同,以资共同遵守。 一、工程概况: 工程名称: 发包单位: 承包单位: 工程地点: 二、工程承包范围: 1、工程承包范围包括1#、2#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#楼的智能化系统设备安装调试、技术培训、系统维护等。 2、具体项目: ※ 车辆出入控制系统; ※ 社区闭路监控系统; ※ 楼宇可视对讲系统; ※ 总平管材敷设; ※ 保安巡更管理系统; ※ 周界防越报警系统 等其他系统 三、工程工期: 乙方根据甲方土建工程进度分期进行施工,在施工现场具备施工条件情况下,确保系统设备在甲方每期交房前3日内安装调试完毕交付使用(甲方应在交房前15个工作日内以书面形式通知乙方)。施工进度以不影响其他工种施工为原则,总体部份施工应配合土建总体施工进度,密切配合分段施工,施工工期如甲方有特殊要求,乙方应积极配合。 三、合同价款: 本合同为固定总价合同,该工程总包价暂定为:人民壹佰伍拾万元整(¥1500000元) 1、合同的价款包
包含所施工的劳务、设备、材料、机械、安装、调试费、税费、风险、利润,不含梯道电子防盗门费用、楼内管道预埋费用。合同期间不论发生劳力浮动或政策性变化等情况,合同附件报价表中的单价均不作调整。若属于设备材料数量的变更导致价款变更,设备材料单价不应高于报价单中设备材料单价,若当时市场单价低于报价单价,应做调整;若属于甲方改变设备材料的型号或规格导致的价款变更,双方依据市场时价,协商确认。 2、工程变更(工程量的增加或减少)、现场签证的计价方法:乙方无任何理由拒绝任何原因引起的工程变更。经设计单位、发包单位、承包单位、监理单位共同对工程量签字认可后按下列方式进行结算:承包方报价单中相同的项目执行相同的项目及报价中的费率及优惠条件,有类似的项目可参照承包方报价中的项目及报价中的费率及优惠条件进行确定。既无相同又无类似的子项,甲方可通过议标或市场询价的方式确定出项目的综合单价(含税),乙方可参加议标,相同条件下有优先中标权
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甲方:_________
乙方:_________甲方将甲方独立开发的位于_________智能化系统工程(包括采购、施工、安装、维修)交由乙方完成,双方就相关事宜达成如下合同:
第一条 工程内容
_________小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”),具体包括下列内容:
1.1 智能系统管道预埋;
1.2 小区闭路电视监控系统;
1.3 可视对讲系统(带ic卡门禁、带安防);
1.4 住户室内安防系统;
1.5 小区周边防范系统;
1.6 公共广播及背景音乐系统;
1.7 停车场安防系统。
第二条 工程款(造价)
2.1 甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价:
工程总造价=每户的平均造价×小区总户数。
2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同,故乙方向甲方提交设计方案时,须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择,以确定造价。但无论如何,甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币_________元(¥_________元,以下货币计算单位均为人民币),不高于_________元(¥_________元);
2.3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数,不包括商铺;
2.4 本合同签订后,甲方根据_________建设进度,及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后15日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规
规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容,双方签署的相关文件为本合同附件;
2.5 施工过程中,因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减,双方确认后,在工程总造价中作相应调整,但该调整不得违反本条2.2款的约定。
第三条 工程造价包含的费用
甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用:
乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。
第四条 工程款的支付
4.1 乙方进场施工后,乙方完成小区管道线路工程后_________日内,甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_________%;
4.2 智能化工程设备进场前,甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的_________%;
4.3 智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后_____
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为切实加强我省卫生计生系统冬春防控工作,坚决杜绝重特大尤其是群死群伤火灾事故发生,确保2016年全国“两会”及元旦、春节、元宵节期间,保障就医患者和医护人员生命财产安全,特制定本方案: 一、工作目标 深入贯彻党的十八届五中全会精神,在各级政府统一领导下,动员卫生计生系统各方面力量,依法排查整治火灾,广泛开展消防宣传培训,全力配合消防部门做好灭火救援准备,努力实现“杜绝、防止、减少、保持”的总目标,即杜绝重特大恶性火灾事故,防止较大亡人火灾事故,减少一般火灾事故,保持全省卫生计生系统无火灾形势持续平稳。 二、工作时间 即日起至2016年全国“两会”结束 三、工作内容及措施 (一)强化消防安全责任落实 1.落实领导责任全面排查火灾隐患。各地各要结合实际制定实施方案,召开专门会议,层层动员布署。要对消防安全形势和冬春火灾特点进行分析研判,专题听取评估报告,以人员密集、高层地下建筑、易燃易爆等可燃物资集中场所为重点,坚持什么问题突出就重点整治什么问题,全面排查火灾隐患。医疗机构的消防安全要按照《医院消防安全管理规范》(xx省地方标准xx)执行,学校的消防安全要按照《学校消防安全管理规范》(xx省地方标准xx)执行。 2.落实监管责任开展消防安全专项检查。贯彻“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全”要求,全面落实消防安全主体责任。各地各单位要不定期认真开展消防安全专项检查,对涉及重大安全隐患的场所和部位要采取安全防范措施,彻底查清住院大楼、门(急)诊、病房、实验室、物品仓库、职工宿舍、食堂等人员密集场所存在的消防设施故障、安全疏散通道出口不畅通、消火栓无水、采用易燃可燃材料装修、电气线路老化、电动自行车违规充电、违章搭建彩钢板建筑、违规住人等问题,重点排查汽车、锅炉、高压氧仓、危险化学品、放射性物品以及麻醉药品、精神药品和毒性药品的安全隐患。 3.落实主体责任铁腕整治火灾隐患和消防违法行为。要坚持依法监督管理,依法排查整治火灾隐患,对消防违法行为“零容忍”,对火灾隐患“零迁就”,对发现的火灾隐患和消防违法行为,坚决依法整治。认真落实“六加一”措施,即开展一次消防安全评估、签订一份消防安全承诺书、维护保养一次消防 查看全文>>>物业项目智能化方案
文章标题:物业项目智能化方案 名都广场智能化方案××投资开发有限公司开发的名都广场项目,我们受开发公司项目工程部委托对该工程中的智能管理系统进行评比、比较,此次参与工程设计并制作工程项目介绍的单位有:××阳光智能化开发有限公司、××卓茂科技开发有限公司、××设备开发工程公司、××南自信息技术有限公司等四家专业智能化系统开发公司,从四家公司制作、提供的系统设计、介绍光盘来看,四家公司分别对名都广场的智能化管理系统提出了各自的方案,具体详见方案对比表。
从我们对现在管理的大厦的经验看,名都广场职能化系统应包括:
1、可视楼宇对讲系统系统包括管理主机、室外门口机、室内分机三个主要部分组成。要求系统性能可靠,功能完善,调试、维修简便,产品外观新潮,可实现三方、多方通话、楼宇对讲、图像监看、中心综合管理等。同时系统还应能根据用户需要增设门磁、红外、烟感、瓦斯探头等家庭安全防范功能,提高系统功能道德扩展性并能连接电脑中心,实行整个大厦的集中管理。
2、闭路电视安全防范系统系统可采用目前较为流行的视频切换、录像、监控系统,一方面该系统较为可靠,另一方面技术较为成熟。
闭路电视监控系统应涉及到地下停车场、大厦主要出入口、电梯轿厢、公共过道、各楼层电梯厅等处,保证能够全方位、全天候的监控整个大厦的人员、车辆的出入等情况。
3、公共设施管理系统该系统主要考虑对大厦关键部位设备设施的远程监控,保证重要设备的正常运行。
系统包括:电梯运行状态监控、生活水泵运行状况监控、生活水箱液位监控、各楼层配电箱总电流情况、消防设备、设施运行状况等。
该系统可考虑与多表远程抄表系统合并。
4、多表远程抄表、收费系统该系统主要考虑大厦内水、电、煤气的远程抄表、收费,减少物业管理过程中每月水电气抄收工作对高档住宅住户的影响,为住户创造舒适、宁静的生活空间和环境,同时又能够减少水电气收费工作量(一卡通系统)。
5、停车场管理系统停车场管理系统应包括:汽车、自行车、摩托车等,涉及住户自备车辆、社会车辆、其他车辆等的管理。系统应具备方便、使用、安全、可操作等特点,停车收费管理应考虑操作简单、快捷。汽车停车同时要考虑车位安排、调度、满车位等情况的计划、预警、告示功能。
6、家庭安全防范系统家庭安全防范系统应包括:火警、防盗、防有毒气体(煤气等)、防破坏等功能,确保住户家庭的安全。 查看全文>>>
07
我很荣幸参加了上个月科大讯飞公司举办的使用畅言语音系统的培训会,并接受了试点工作。试用产品共3套,参与试点工作的教师共3人,分别为四年级彭芬、五年级张帆,六年级张俊。这一个多月来,我一直用畅言语音系统辅助我的教学工作。它为我的英语课堂增添了不少色彩。孩子们也因此更加喜欢我的英语课了。现在我结合自己的教学实践谈谈我在使用畅言语音系统和制作教具的心得体会。
一、活跃课堂气氛,增强学生学习的兴趣。
随着单词,句型的增加,四年级学生的学习开始出现 “沙漠化”现象。对学习英语的兴趣也不再像初学时那样兴趣浓厚了。在课堂上说英语和回答问题成了部分优秀学生的专利。常常我都有一种唱独角戏的感受。但当我第一次将畅言语音系统带入课堂时,我惊奇的发现孩子们对这个新玩意特别感兴趣。于是我就抓住了孩子们的好奇心,用畅言语音系统辅助我教读单词,接着在让孩子们模仿语音系统跟读,并告诉他们如果谁读的好,就可以在讲台上来用“识别笔”像老师一样教其他同学读单词。这样一来孩子们的学习兴趣一下就被调动起来了。他们都渴望到前面来真实的感受一下这个新玩意,所以学习起来特别认真。就连班里最调皮的孩子也积极的举手发言了。
二、语音纯正,使用方便。
在英语教学中,我们最注重的是语音语调的纯正。以往我们常使用的磁带教学,由于教室空间较大,为了让每一个学生都能听到录音,所以我们常常将录音机的音量调到最大。但录音内容就会失真,经常出现破音,录音机发出“哧哧……”的响声,极大的影响了教学效果。但畅言语音系统完全为我们解决了这一难题,给学生们提供一个非常标准的语言环境,能够有效地提高学生英语的听力水平和口语发音水平。此外,该系统使用方法十分简便,教师可以在课堂上随时、随地轻松使教具实现反复播放功能。与传统的录音机相比,教师不必频繁在课堂上操作快进、快退键,因而节省了大量倒磁带的时间,学生们也能够一直集中精力听录音,从而提升了课堂教学效率。此外,与录音机不同,该教具不存在磨损磁带、绞带等问题,为教师的使用提供了最大限度的便利。
三、制作教具方便快捷,是教师的好帮手。
在教学中,我常常要花许多时间去准备教具,制作课件等。特别是寻找一些有声音的教具。而畅言语音系统所独有的语音合成功能和语音教具制作功能为我们提供了方便快捷的制作有声教具的途径,使得我们的英语课堂变得更加直观形象、生动活泼,同时也减轻了教师的工作负担。
在使
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甲方:_________
乙方:_________ 甲方将甲方独立开发的位于_________智能化系统工程(包括采购、施工、安装、维修)交由乙方完成,双方就相关事宜达成如下合同:
第一条 工程内容
_________小区的全部智能化系统工程(以下简称智能化工程),具体包括下列内容:
1.1 智能系统管道预埋;
1.2 小区闭路电视监控系统;
1.3 可视对讲系统(带ic卡门禁、带安防);
1.4 住户室内安防系统;
1.5 小区周边防范系统;
1.6 公共广播及背景音乐系统;
1.7 停车场安防系统。
第二条 工程款(造价)
2.1 甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价:
工程总造价=每户的平均造价小区总户数。
2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同,故乙方向甲方提交设计方案时,须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择,以确定造价。但无论如何,甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币_________元(¥_________元,以下货币计算单位均为人民币),不高于_________元(¥_________元);
2.3 上述工程总造价的计算公式中每户的平均造价、小区总户数均指小区住宅户数,不包括商铺;
2.4 本合同签订后,甲方根据_________建设进度,及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后15日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容,双方签署的相关文件为本合同附件;
2.5 施工过程中,因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减,双方确认后,在工程总造价中作相应调整,但该调整不得违反本条2.2款的约定。
第三条 工程造价包含的费用
甲方为乙方支付的本合同第二条约定的工程造价中已包含下列费用:
乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。
第四条 工程款的支付
4.1 乙方进场施工后,乙方完成小区管道线路工程后_________日内,甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_________%;
4.2 智能化工程设备进场前,甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的_________%;
4.3 智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后_________日内,甲方
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区商务系统今冬明春火灾防控工作方案
根据《**区今冬明春火灾防控工作方案》要求,全区商务系统各单位要迅速行动起来,认真完善火灾防控制度,开展防控措施大检查,防控隐患大整改,坚决预防和遏制重特大尤其是群死群伤火灾事故发生,确保全区商务系统消防安全形势稳定。结合行业实际,制定本方案。
一、指导思想
坚持消防为主,部门配合,属地管理的原则,按照法定职责全面开展全区商务系统火灾隐患清剿的分类整治工作,指导企业以履行《消防法》社会职责为重点,督促商贸企业建立健全消防安全管理制度和巡查监管制度,设置专(兼)职管理队伍,加强全员宣传培训,牢固树立消防安全意识,确保企业经营及消费者人身财产的安全。
二、工作目标
实现“三个确保”:确保不发生较大以上亡人火灾事故;确保全国、全省“两会”期间不发生有影响的火灾事故;确保除夕、元宵等节假日不发生亡人火灾事故。
三、工作时间
即日起至2017年全国“两会”结束。
四、整治范围及重点内容
(一)整治范围:商场、超市等限额以上商贸企业;综合批发及专业市场。
(二)整治内容:
1.建筑是否依法取得消防行政许可;
2.店内消防栓系统是否有水,自动喷水灭火系统消防泵是否工作正常(能够正常启动),应急灯是否正常(拔掉电源能否持续发光),灭火器是否完好有效(指针显示绿色区域);
3.单位是否按照要求开展消防安全巡查,定期维护保养消防设施器材;
4.安全出口及疏散通道是否保持畅通,人员密集场所每层是否有两个以上直通场外通道或楼梯,并不得上锁;
5.批发市场和专业市场是否夜间存在留宿人员并使用明火做饭。
6.是否建立健全了符合规定的消防安全制度、操作规程,防护措施是否到位,是否在重点部位设置安全警示标示,重点工种操作人员是否经专业培训并持证上岗,是否制定灭火应急预案并开展过演练。
五、职责分工
按照安全实行属地管理的原则,全区商务系统各行业的安全职责实行分工负责制:
(一)区经济商务和信息化局负责配合区消防大队对**城区限额以上商贸企业**商贸、国贸超市、**超市、**商贸**超市等重点商超网点实施消防安全监管。
(二)各乡镇(街道、经济开发区、东城试验区)经发办(局)要按照“管行业必管安全、管经营必管安全”的原则,认真抓好本辖区商场、超市等限额以上商贸企业,综合批发及专业市场、农贸市场(菜市场)的“火灾防控”工作的部署、推进、检查、督导工作。
(三)**
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县粮食系统冬春火灾防控工作实施方案
为切实做好冬春火灾防控工作,根据**市粮食局印发《全市粮食系统冬春火灾防控工作实施方案》,县粮食局决定从现在开始至 2017年全国“两会”结束,在全县粮食系统开展冬春火灾防控工作。为确保工作顺利开展,特制定本方案。
一、工作目标
深入学习十八大六中全会精神,贯彻落实《**省消防安全责任规定》,按照全面普查、落实责任、健全机制、消除隐患、稳定火灾形势的总体要求,全面、彻底地摸清全县粮食系统消防安全底数,确保遗留火灾隐患尤其是重大火灾隐患彻底消除,不发生火灾事故,保持全县粮食系统消防安全和安全生产形势整体平稳的良好态势。
二、治理范围
(一)储粮区、办公区、职工宿舍等场所;
(二)储粮化学药剂库;
(三)承包、租赁场所。
三、检查内容
(一)消防安全责任管理制度和操作规程的建立与执行情况。
(二)火源、电源管理措施的落实和重点部位的防护情况。
(三)消防安全通道是否畅通、供水设备是否完好情况。
(四)库区是否存有易燃物品、杂草是否清除干净卫生情况。
(五)火灾隐患的整改是否到位。现场检查、隐患整改的记录是否及时、完整情况。
(六)重点单位是否制定消防应急预案并组织演练情况。
四、整治要求
(一)按规定标准配备灭火器材。对消防设施器材要定期进行全面检修,消防溶剂过期要及时更换。
(二)加强对火源、电源和易燃、易爆物品、储粮化学药剂的管理。严格执行库内用火和用电审批制度,加强对机动车辆、明火作业及重点部位的管理和监督;在使用过程中要严格执行操作规程,加强监护,及时发现隐患及时整改,确保安全无事故。
(三)落实安全防火责任制。对储粮区、生活区、资材库等重点防火部位要采取分片包干的办法,落实具体管理责任,任务分解落实到人。对企业周边毗邻的居民区要采取积极防范措施,加强看护措施,重要时期必要时对重点部位做到死看死守。
(四)针对本单位消防工作实际,不断制定和完善火灾扑救预案和应急救援体系,切实提高全员在紧急情况下的逃生避险技能,提高处置火灾事故和应急救援能力。
五、工作措施
(一)强化领导。县粮食局成立以局长邵淑岩任组长、副局长向华琼任副组长、周桂林、宋军、李宝玉、朱海燕、龚道权为成员的领导小组。领导小组下设办公室,由周桂林兼办公室主任,具体负责组织实施。各企业要制定冬春消防安全专项治理活动方案,明确责任,强化措施,组织实施。
(二)重点整治。
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