外墙石材清洗方案,2024外墙石材清洗方案范本

外墙清洗方案（一）

一、外墙清洗的方式

目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墙清洗的条件

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温（0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。

2.人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

三、 安全操作规程

l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面

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外墙清洗合同

甲方：

乙方：

经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：

一、服务事项

1）工程项目： 。

2）质量标准：　 。

3）施工期： 年 月 日至　年 月 日止，特殊情况（如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等），施工期顺延。

4）清洁服务价款及结算方法：

a.工程总额： 元整（大写: 圆整）；

b.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款： 元整（大写: 圆整）；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款 元整（大写:　 圆整）。

c.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%（百分之壹）作为违约金，由乙方收取。

二、双方权利和义务：

1、甲方权利和义务

1）对乙方工作进行检查，并及时指出错误；

2）免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；

3）为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；

4）在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；

2、乙方权利和义务

1）在规定的期限内，必须高质量完成工程；

2）遵守甲方的有关规章制度和纪律；

3）爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；

4）乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。

三、违约责任

1）在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；

2）任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%（百分之伍拾）。

四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

甲方： 乙方：

甲方法人（印签）： 乙方法人（印签）：

甲方（合同章）： 乙方（合同章）：

甲方电话及地址： 乙方电话及地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

高空作业安全条例

1.下吊时检查每吊所处位置的门窗是否关好，避免水冲入室内；

2.吊时检查每吊所处位置下方，如有花草树木，应用雨布遮盖好；

3.在清洗过程中应派专人进行看护，避免清洗过程中掉下物件砸伤行人、砸坏车辆；

甲方验收合格签字： 日期： 年 月 日

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高空外墙清洗粉刷合同

委托方(甲方)：_________

被委托方(乙方)：_________

甲方委托乙方对_________进行_________作业，并签订以下合同。

第一条　业务对象

名称：_________;所在地：_________;作业面积：_________。

第二条　作业范围及内容

_________。

第三条　清洁工具及部分消耗品

乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

第四条　承包费用及结算方式

_________。

第五条　施工工期

乙方的开工日期由甲方通知，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，时间为_________天。

第六条　合同以外业务的特别费用

甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。

第七条　甲方的责任和义务

1.乙方外玻璃幕/墙壁。

2.清洁/粉刷工作进行监督、检查。

3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件。

4.为协调在工作中与相关部门的关系。

5.及时支付乙方劳务费用。

第八条　乙方的责任和义务：

1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度。

2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电。

3.如因乙方人员失误造成损失。

4.由乙方承担经济责任。

5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任。

第九条　违约责任及合同的变更

甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚。第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的0.5 1%扣除。

第十条　其他

对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决。此合同一式两份，双方代表签字、盖章后生效，双方各执一份，同等有效。

甲方(盖章)：_________　乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________　代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：                                            （以下简称甲方）

    乙方：                                            （以下简称乙方）

    甲、乙双方经友好协商，就                           事宜，达成如下协议：

    第一条：工程概况

    一、工程名称：                                               

    二、工程地点：                                               

    三、工程项目：

    序号清洗区域清洗方法清洗面积（m2）单价（元）总金额（元）

    1

    2

    3合  计

    第二条：承包方式

    由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等所有费用包干。

    第三条：工程期限

    经甲、乙双方协商确定：自      年  月  日起至     年   月   日止，完成           工程。

    第四条：清洗标准

    一、清洗标准：

    1、玻璃幕墙清洁后无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等其它印迹；

    2、玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；

    3、玻璃幕墙拼接处的硅酮密封胶缝表面应无污垢；

    4、室外金属结构框,广告牌的立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹手印及其它印迹

    5、大理石外墙处理后达到无尘、无垢、光洁明亮；

    6、大理石外墙处理后无损坏现象。

    7、大理石外墙打蜡、抛光起蜡必须洁净，干燥后方可涂蜡；

    8、大理石外墙蜡面下不得隐有污垢；

    9、不得因大理石不干燥涂蜡而引起蜡层脱落；

 

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编号：

甲方：____________（以下简称甲方）；地 址：__________________;

乙方：xx清洁服务有限公司(以下简称乙方）；地 址：_________________；

经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的_________________外墙进行清洗，相关事宜约定如下：

一、外墙清洗

1、工程名称为：_________________，该大厦座落于：福州市马尾区（快安）中挡路号；

2、外墙清洗范围：该大楼的楼房的正面外立墙面。（以贵公司所提供需要清洗的外墙图纸面积为准）；

二、承包方式：

本外墙清洗工程采用全包工包料，单价为2 元（人名币）每平方米（大写：贰元每平方米）；外墙面积2329?o（以贵公司直接负责人所提供需要清洗的外墙实际面积计算为依据）平方米；外墙清洗工程总造价为4658元（人民币）整。

三、甲方的权利及义务

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场；

2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房；

3、在乙方进行施工时甲方应配合乙方施工：

（1）大厦周围十米以内在清洗外墙施工时不得有其他施工；

（2）在乙方进行清洗外墙施工时甲方应通知该大厦外墙所有窗户关好，以免渗水到室内。

（3）在乙方进行清洗外墙施工时甲方应通知该大厦来往车辆注意高空施工及维护该大厦楼下停车场的车辆不要久留避免造成不必要的损害。

4、乙方严格执行高空作业安全规范，确保施工人员及大楼周围人员安全，否则甲方有权进行处罚或责令乙方停工.

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工程发包方（以下简称甲方）：                                                

    工程施工方（以下简称乙方）：                                                

    合同编号：                  签订地点：                                     

    甲、乙双方经协商，在坚持平等、自愿、诚实守信的基础下，订立本合同，以资信守：

    第一条  工程概况：

    1.施工地点：                                                              

    2.施工范围：                                                              

    3.其中建筑面外墙面积           ，玻璃面积           ，室内面积           。

    第二条  施工要求：

    1.清洗采用的主要材料：                                                    

    2.清洗后应达到的质量标准为：                                              

    3.其他约定：本合同为一次性清洗合同，如因甲方造成的重复清洗，则另付费用，双方友好协商。           

    第三条  工期：

    工程工期        天，乙方工作人员进场日期为       年    月    日起安排保洁人员进场，退场日期为        年    月    日，遇不宜作业天气顺延。

    第四条  工程总价款及支付方法：

    1.工程总价为                元（人民币）                          （大写）。

    2.合同签订后，甲方即付             款项，计人民币           元，余款工程结束验收合格后一次性付清人民币                   元。

    第五条  施工条件：

    1.进入施工现场需经甲方验收确认，乙方退场前，

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委托方（甲方）：

    受托方（乙方）：

    甲方现将位于西安市商城外楼立面清洗工程委托乙方施工，经双方友好协商达成如下条款：

    一、工程范围及要求：对现已落成的赛格电脑商城外楼外表立面清洗，包括瓷砖、玻璃、铝合金框、石材、三期外围等所有外墙装修材料及附属设施的外表面清洗。

    二、质量标准：

    1、清洗后整个外墙玻璃窗户外表面达到清净、清爽、无水垢渍、无污渍、灰尘、无胶渍、无水泥渍、无油渍等，确保外墙玻璃窗户光洁明亮（因墙面材质损坏或其它原因造成严重污染和变质、变色除外）。

    2、周围环境整洁，无因清洁作业造成的外墙污染。

    三、工程造价：本清洗工程采用总承包方式由甲方委托乙方施工，总承包价格为： （￥24000元）含税。

    四、付款方式：工程以转帐方式结算，工程进行一半时，经甲方验收合格，付给乙方进度款 壹万元整（￥10000元），工程完工经甲方验收合格后10日内一次性付清剩余工程款。

    五、开工日期及期限：20xx年4月27日至20xx年5月3日共计7天。如遇大风、雨雪天气及停电、 停水或甲方原因等情况影响正常施工时由甲方现场代表确认并签字后，工期顺延。

    六、验收方式：乙方配合甲方按本合同第二条质量标准进度验收，验收方式为每一个单立面清洗完毕甲方验收一次，如不合格，乙方需无条件进行返工直至到规定标准，对已验收合格的单立面或单项材料表面如因自然或非乙方人员所为之人为因素造成被清洗物表面再次落尘结垢（如刮黄沙、下雨泥）等情况，与乙方无关，如需再次清洗，其费用另计。

    七、相关事项：

    甲方责任：

    1、乙方进场前，甲方对乙方要清理的作业区域周围的环境负责协调，有义务配合乙方施工人员促进该项目的顺利进行。

  

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石材幕墙施工方案（一）

哈尔滨长途电信枢纽楼扩建工程，位于南岗区繁华地区中山路一侧，地下2层，地上2重层，建筑物总高度99.7m，建筑面积32556平方米，该楼外墙面均采用干挂花岗岩火烧板饰面，挂石面积约13700平方米。

背栓式干挂石材幕墙是在石材背面钻成燕尾孔与凸形胀栓结合然后与龙骨连接，并由金属支架组成的横竖龙骨通过埋件连接固定在外墙上。背栓式外墙干挂石材是近几年从国外引进的施工工艺，它具有以下优点：

第一，背栓式干挂石材，由于每块石材均有四个背栓式挂件，每个挂件都均匀承受石材重量且石材挂件与龙骨挂件间接触面积大，相应的强度和稳定性好。因此它可适用于高层和超高层外墙饰面。

第二，背栓式干挂石材，因各个挂件均承载石材重量破裂后石材不易脱落且易于更换。

第三，背栓式干挂石材表面清洁，不易受污染，而且用水泥砂浆粘结石材表面因受水泥浆侵蚀易变色形成色差。

1、施工准备

1.1石材选择

石材幕墙使用的材料应符合国家现行产品标准的规定，要求具右耐侯，耐火和抗风化性能。由于本工程外墙挂石石材用最人，为防止出现色差和供货能力，由业主带队到福建进行实际考察，最后确定福建鼎盛石材加工厂生产的代号为603的火烧花岗岩石材，厚度为30mm。

1.2外脚手架要求

龙骨安装阶段利用主体围护封闭脚手架，挂石安装阶段由于围护脚手架离墙30mm左右，无法满足挂石安装要求，所以挂石安装阶段采用吊挂脚手架，在9层、12层、16层和21层屋面外伸ф133钢管牛腿，钢管从墙面外伸出1.5米，墙里侧用吊环将钢管固定在楼板上，吊挂用ф16园钢制作，吊挂安装要进行荷载计算和加荷试验，确认安全后才允许使用。

2、主要分项工程的施工方法与技术措施

2.1施工工序

2.2放线定位

将土建方提供的基准中心线、标高线进行复测，无误后根据图纸给出的横、竖龙骨的位置和轴线放钢线，定出横、竖龙骨位置和石材幕墙位置。先由中间向两端测录，然后由两端向中间复核尺寸。放出的横、竖龙骨位置线误差心符合设计要求。根据放线位置，寻找预埋件，如果预埋件没有即补打埋件，补打埋件用一块10mm厚钢板和4ф18膨胀螺栓，钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊。

2.3龙骨安装

从结构上实现先立竖框（正12镀槽钢），后上横框（l50*5镀锌角钢）竖框定位后再装横框，将能很好的保证横竖框的直线度和横框的伸缩缝，安装顺序是先下后上。龙骨安装

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方案一：玻璃幕墙清洗方案 我公司人员到贵大厦实地考察外墙清洗一事，由于贵大厦楼顶的特殊性，因贵大厦的擦窗机已经不能使用，加上楼顶平台几何形状复杂，不能安装分装式吊篮，现我公司针对贵大厦楼顶平台几何形状的复杂性，采用另一种施工方案，高空悬挂吊板法式，方法是用高空专用吊绳、吊板将人员悬挂到工作位置对作业面进行清洗。 玻璃幕墙清洗工作流程，目前外墙清洗主要方式：吊板方式和檫窗机方式，由于擦窗机已经不能使用，现只能采用吊板式； 1、将高空作业工具运到要清洗的建筑物顶部 2、选择楼顶固定点（如原擦窗机的轨道）将工作绳、安全绳分两个点拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接触点垫好。 3、高空作业人员背好安全带，将坐板通过u型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢。 4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上。 5、由安全员彻底检查通过后，作业人员方可下到坐板上，确认自己坐稳后方开始清洁工作。 6、在贵大厦50f北面两个平台，由于没有绳索固定点，为了施工的安全，建议租用分装式吊篮进行施工。 安全操作规程 l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作服，上岗时要先系安全带，再系保险锁，同时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品； 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面 查看全文>>>

方案一：干挂石材施工方案 一、 工程概况： 北京国际俱乐部扩建工程位于北京市朝阳区建国门外大街4号，是即将建成的顶级五星级饭店，其中精装修一标段设计方案由john chan设计公司设计，包括首层、地下一层、地下二层，共三层。本工程的墙面石材工程根据设计要求，有部分圆柱、楼梯扶手、门套饰面为石材，所以采用石材干挂的做法。 二、 材料及施工准备： 1. 本工程墙面干挂石材材料选用深啡网纹（st-02）、西班牙米黄（st-03）、爵士黄（st-17），按设计图纸要求的规格备料。 2. 所用石材材料运输过程中应防湿，严禁滚摔、碰撞，不宜用褪色材料包装。 3. 材料进场后对面块料规格尺寸、颜色进行检查，板块不得有隐伤、风化等缺陷。靠模筛选后,将选用的块料按房间部位分类堆放,同一开间使用筛选出的同一类块料。板材直立码放时应光面相对，倾斜度不大于15，层间加垫，垛高不超过1.5m；板材平放时，应光面相对，地面必须平整，垛高不超过 1.2m；包装箱高度不超过2m。 4. 及时上报材料检验报告，并通知总包、监理、甲方进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 5. 根据石材干挂工程施工情况，需备有：冲击钻、电焊机、小型台式砂轮、裁改大理石用砂轮、手枪钻、塑料软管、铁制水平尺、方尺、底尺、盒尺、靠尺板、线坠、木楔子、全套剪裁机、开刀、灰板、小铲、木抹子、铁抹子、细钢丝刷、灰板、铅丝等各种工具。 三、 施工条件 1. 结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工饰面板所需要的水、电源等。 2. 内墙弹好50cm水平线。 3. 脚手架或吊篮提前支搭好,宜选用双排架子,其竖杆及拉杆等应离开门窗口角150~200mm。架子的步高要符合施工要求。 4. 有门窗套的必须把门窗、窗框立好（位置准确、垂直、牢固，并考虑安装大理石时尺寸的余量）。同时要用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实并事先粘贴好保护膜。 5. 大理石进场后应堆放于室内，下垫方木。核对数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。 6. 大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后方可按样板工艺操作施工。 7. 对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选，必要时进行试拼编号。 四、施工工序流程 石材干挂施工 查看全文>>>