装修装饰工程施工方案
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合同编号：_________ 发包人（甲方）：_________（全称） 承包人（乙方）：_________（全称） 承包人资质等级：_________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1．1 工程名称：_________。 1．2 工程地点：_________。 1．3 工程内容：_________。 1．4 承包范围：_________。 1．5 承包方式：_________。 □乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工 1．6 工程结构：_________。 1．7 装饰装修施工面积：_________。 2 工程质量 2．1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2．2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）_________。 2．3 约定标准：_________。 3 工期 3．1 总工期：_________日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3．2 开工日期：_________年_________月_________日。 3．3 竣工日期：_________年_________月_________日。 3．4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方
方承担，并相应顺延工期。 3．5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3．6 工期顺延 3．6．1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： 甲方未能按合同约定提供开工条件的。 工程量增加、设计变更的。 甲方未按时验收隐蔽工程的。 甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。 7日内由
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合同编号：_________
发包人（甲方）：_________（全称）
承包人（乙方）：_________（全称）
承包人资质等级：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1 工程概况
1．1 工程名称：_________。
1．2 工程地点：_________。
1．3 工程内容：_________。
1．4 承包范围：_________。
1．5 承包方式：_________。
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工
1．6 工程结构：_________。
1．7 装饰装修施工面积：_________。
2 工程质量
2．1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2．2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-xx）_________。
2．3 约定标准：_________。
3 工期
3．1 总工期：_________日（为日历工期，并包括法定节假日）。
3．2 开工日期：_________年_________月_________日。
3．3 竣工日期：_________年_________月_________日。
3．4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工
工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3．5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3．6 工期顺延
3．6．1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
甲方未能按合同约定提供开工条件的。
工程量增加、设计变更的。
甲方未按时验收隐蔽工程的。
甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
甲方未按时
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依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况 工程地点：________________________ 工程承包方式：承包人包工、包料。 工程期限____天，开工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。 合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）_________________________ 。
第二条 工程结算方式 工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。
第三条 施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。
第四条 发包人义务 开工前7天，为承包人入场施工创造条件。 提供施工期间的水源、电源。 派置______同志为甲方代表协调现场施工监理。 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 乙方在施
施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。 乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。 乙方派项目经理_______同志负责现场施工工作。
第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供 由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程
第八条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 工程量变化和设计变更。 不可抗力。 发包人同意工期顺延的
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山西省工商行政管理局、山西省建设厅制定
使用说明
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，发包方和承包方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地建设行政主管部门和建筑装饰协会咨询。 2．本合同所称住宅装饰装修，是指住宅所有权人（即业主）或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，发包方系住宅所有权人（即业主）的，应当向承包方出示该住宅的房屋所有权证书或其他合法的产权证明文件；发包方系住宅使用权人的，应当向承包方出示合法使用该住宅和有权对住宅装修的证明文件。 7．在签订合同
同前，承包方系企业的，应当向发包方出示其《建筑业企业资质证书》；承包方系个人的，应当向发包方出示其个体装饰装修从业者上岗证书。 8．本合同所称发包方是指委托他人对住宅房屋进行修饰处理的房屋所有权人和使用权人。本合同所称承包方是指接受委托对住宅房屋进行修饰施工的单位和个人。 9．开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达现场开始运作视为开工． 10．竣工：合同约定的工程内容全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工． 11．验收合格：承包方、发包方、监理方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但甲方已入住使用的，均视为验收合格． 12．工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展、在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任． 13．本合同条款由山西省工商行政管理局、山西省建设厅和山西省建筑装饰协会负责解释。
发包方（以下简称甲方）：_______________________ 居民身份号码：_____________________________
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甲方（房主）：
乙方（施工方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：
合同主要内容：
1、甲方将自己位于区（县）小区（街道）楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。
2、工程总造价（大写）：
其中设计费（大写）：
3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%5、工程保修期：一年
6、甲方代表：
7、乙方代表：
8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准（附表一）。
9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。
10、工艺做法详见工艺质量说明（附表三）。
11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
9、奖励和违约责任
（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰；甲方不按合
合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。
（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1‰的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰，作为奖励。
（3）甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
（4）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
（5）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
（6）因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
10、争议或纠纷处理
（1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。
（2）当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。
11、其它约定
12、附则
（1）本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。
（2）本合同履行完成后自动终止。签字（章）生效。
13、
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装饰装修工程施工方案
一、铝合金门窗安装：
㈠作业条件：
（1）施工人员必须认真熟悉本工种设计图纸及有关技术文件。
（2）塑钢门窗安装的施工进场时间必须在土建封顶，断水后进场院。
（3）安装施工部位的土建残于物必须清除干净。
（4）门窗洞口检查：
1、同一层楼水平允许偏差不得超过±2、6mm，门窗洞中心线从顶层到底层的允许偏差不得超过±5mm。
2、洞口尺寸检查：安装前，应检查门窗洞口几何尺寸，当门窗框按水平线和中心线安装后，周边应留有20—25mm宽的填缝间隙对间隙不合要求者，应经修理才能安装。
3、对湿作业要求：塑钢门窗安装应安排在室内外粉刷等湿作业完工后进行，特殊情况由双方协商解决。
4、脚手架搭设：安装塑钢门窗用的脚手架可用土建施工脚手架也可另搭。
㈡装工艺流程：
测位定线→门窗框安装→填缝→门窗扇安装→玻璃安装→验收交工
㈢装工艺
1、测位定线：根据土建部门提供的合金窗口标高，在洞口墙上弹出门窗框安装位置准线。
2、门窗框安装
（1）门窗框安装
a、将门窗框安放到洞口上后，应先用木楔临时稳定，为是上下左右各个门窗框安在同一竖直线和水平线上，应拉通线进行调整，框表面距外墙表面尺寸应调至统一，对框的正侧面的水平度及垂直度应有尽有校正，经校正合格后紧木楔，完成上述工序后，应再重复一次。
b、门窗框在安装就位前应用塑料薄膜和胶纸包缠保护。
c、门窗框在安装就位中，严禁用金属锤敲击铝门窗框。
（2）质量要求
a、窗框两对角线长度差：
对角线﹤200mm时应﹥2mm
对角线﹥200mm时应﹤3mm
b、门窗框正、侧面垂直度：﹤2mm
c、门窗框的水平：﹤5mm
（3）门窗框固定
①固定方法与零件：采用厚度不小于1、5mm的铁件（铁件必须镀锌）用膨胀螺栓或钢射钉将门窗框与墙体固定牢。
②固定点位置：固定铁件应在铝门窗框四周均匀布置，相邻铁件应内错开，固定点的间距﹤450mm，转角昝的铁件应与门窗框的转角点有80-100mm的距离。
③立柱嵌固长度：组合窗框间立柱，其上下端均应长出顶或框底25mm埋入墙内嵌固，在转角处的主柱其上下两端的嵌固长度应在35mm以上。
④坚固件的位置要求：螺栓、射钉等坚固件离墙体边缘不得小于50mm。且应错开墙体缝隙，以防坚固失效。
（4）门窗框与墙体间填缝：
填缝作法：当设计未规定填缝材料，应采用矿棉毡填塞缝隙，()其外表应留5-8mm深的槽
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发包人(甲方)：_________(全称)
承包人(乙方)：_________(全称)
承包人资质等级：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1.1 工程名称：_________。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程内容：_________。
1.4 承包范围：_________。
1.5 承包方式：_________。
乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工
1.6 工程结构：_________。
1.7 装饰装修施工面积：_________。
2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-xx)_________。
2.3 约定标准：_________。
3.1 总工期：_________日(为日历工期，并包括法定节假日)。
3.2 开工日期：_________年_________月_________日。
3.3 竣工日期：_________年_________月_________日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致
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安装工程施工方案
本工程电气安装，主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。
电气安装工程的主要分项由线管、线盒的预留预埋，线槽和桥架的安装，管内穿线，电缆敷设，金属母线槽的安装，照明器具安装，配电箱（柜）的安装，设备接线，防雷接地安装，电气系统调试等。
1、电气安装施工顺序
安装准备→管路预制加工→箱盒定位→管路连接→穿带铁丝→扫管→→带护口→穿线→托盘安装→电缆敷设→配电箱安装→设备接线→照明器具安装→系统调试 。
2、电气安装施工准备
专业施工员认真熟悉施工图纸、施工规范，并组织工人进行学习。根据各电气分项的具体情况，提供详细的材料计划，确定到货时间。根据各分项的要求，确定机具的使用情况，准备施工机具。根据施工图的具体要求，编制施工技术交底，对施工班组的施工作业情况操作方法、安全注意事项、质量要求、班组任务单、班级自检记录等方面作详细的解释和交底。
操作方法：施工员根据工程进度，按设计要求和施工规范及验评标准，对班组施工作业进行全面的交底，有针对性的对操作方法和施工具体要求，作详细的交待，指导作业班组进行施工。
安全注意事项：在进行技术交底部位施工时，对班组作业人员进行该部分的安全注意事项交底，并形成安全技术交底书，双方签字后，班组和施工员各执一份。
质量要求：根据设计要求和施工规范及验评标准要求，明确所施工部位应达到的质量等级要求，并遵照规范、验评标准等内容，对班组进行详细的质量要求交底，并做好记录。
施工任务单：是施工员对作业班组进行作业面和工作量的准确界定，()是作业班组施工部位的准确量化。班组与施工技术人员和各执一份，任务单以书面形式下达，以工作面或进度时间为下达依据。
班组的自检记录：班组每月向施工员报完成量时，必须同时交出本月完成量的自检记录，记录应完整、真实，并明确施工部位，施工员抽检、质检员复检合格后，方可按所报完成时进行经济核算。
3、电气安装工程主要施工方法和技术措施
○1配合土建施工预留预埋时，应首先弄清土建装修要求，如建筑标高、装饰材料及抹灰装饰厚度，以此来调整预留预埋的高度和深度。混凝土内暗敷线管焊接或绑扎应严密、牢固，暗配盒、箱应在其对应的模板处，用防锈漆或其它有区别的油漆做好标志，引出混凝土墙、地面的管子要顺直，两根以上管引出时应排列整齐。所有管口应平齐、光滑无毛刺，并堵严密，不同专业的配管用不同标记和图纸相符的编号，严
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