老小区停车管理方案,2024老小区停车管理方案范本

甲方(存车方)：_____________________

住址：_______________________________

联系方式：___________________________

车牌号：_____________________________

车辆特征：___________________________

乙方(停车管理方)：_________________

联系人：_____________________________

联系方式：___________________________

为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：

一、乙方的权利和义务 ??

1.有权按政府有关政策制定小区停车管理制度; ??

2.有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费; ??

3.有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行; ??

4.有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施; ??

5.应为甲方提供车位; ??

6.应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作; ??

7.应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失; ??

8.应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理企业发票(或停车专用发票); ??

9.其他__________________________________________

二、甲方的权利和义务 ??

1.有权在乙方提供的车位停放车辆; ??

2.有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议; ??

3.交纳停车费后，有权索要停车泊位证明和发票; ??

4.因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔; ??

5.应按照规定或约定交纳停车费; ??

6.服从停车管理人员的指挥和疏导; ??

7.遵守停车场管理规章制度; ??

8.其他__________________________________________

三、停车费价格及收费办法 ??

停车管理服务费价格：_____________________

交纳方式：_____________________(按年或按月) ??

交纳时间：_____________________

四、管理责任

1.乙方提供

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甲方（存车方）：_____________________ 住址：_______________________________ 联系方式：___________________________ 车牌号：_____________________________ 车辆特征：___________________________

乙方（停车管理方）：_________________ 联系人：_____________________________ 联系方式：___________________________

为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：

一、乙方的权利和义务 ?? 1．有权按政府有关政策制定小区停车管理制度； ?? 2．有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费； ?? 3．有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行； ?? 4．有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施； ?? 5．应为甲方提供车位； ?? 6．应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作； ?? 7．应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失； ?? 8．应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理企业发票（或停车专用发票）； ?? 9．其他__________________________________________

二、甲方的权利和义务 ?? 1．有权在乙方提供的车位停放车辆； ?? 2．有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议； ?? 3．交纳停车费后，有权索要停车泊位证明和发票； ?? 4．因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔； ?? 5．应按照规定或约定交纳停车费； ?? 6．服从停车管理人员的指挥和疏导； ?? 7．遵守停车场管理规章制度； ?? 8．其他__________________________________________

三、停车费价格及收费办法 ?? 停车管理服务费价格：_____________________ 交纳方式：_____________________（

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小区停车管理方案（一）

小区停车现状

随着汽车的普及，私家车数量剧增，小区停车场配套设施不足，尤其是对于一些老旧小区，由于建设之初缺乏必要的停车位规划，导致居住小区停车难现象突出。

小区停车现状：

1、车多位少导致停车难，出现乱停乱放现象。

2、业主上下班时间集中，进出车效率低下，出入口通行缓慢。

3、小区物业管理跟不上，出现停车纠纷。

影响

1、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区绿化。

2、小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。

3、小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。

解决方案

1、建设立体车库，增加停车位

立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。在对绿化影响最小的前提下，满足更多的停车需求。

2、安装智能管理系统，提高出入口车辆进出效率

目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速通行的目的。

3、引入专业管理团队进行停车场管理

专业的事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停车场及业主车辆安全。

小区停车管理方案（二）

下面还专门为大家介绍住宅小区停车场管理方案：

一、日常管理要点

1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。

2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。

4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办等，尽量避免事后纠纷。

5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。

6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。

7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。

8、对车

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时间可以让深的东西越来越深，也可以让浅的东西越来越浅，别忘了对这一阶段的工作做好回顾，积极做好述职报告工作的书写。述职报告是向下属对上级回答是否适应工作强度的一种文书。述职报告的特点都有哪些呢？相信你应该喜欢范文资讯网编辑整理的停车管理述职报告，请收藏好，以便下次再读！

停车管理述职报告(篇1)

一、半年主要工作：

1、新入职员工培训，刚到公司参加部门为期一周的新员工培训，通过一周的培训，让我对部门的规章制度、岗位职责、执勤规范有了清晰的认识，还学习了队列、擒敌拳、消防知识、消防灭火器、消防水带的使用，增强了我对这一岗位专业技能的锻炼，让我更有信心胜任这份工作。

2、工作流程的培训学习，下中队后，经过中队长及其他同事的帮助，我熟知了工作流程，每个班次该做什么，检查岗位区域物品是否丢失，设施设备是否存在异常，了解时间节点，对园区照明设施的管控，楼宇巡查签到、停车场的管理。

3、提高岗位服务意识，帮助业主做力所能及的事情，对进出小区的业主问好，对手提重物的业主主动上前提供帮助，帮助喝醉酒的业主回家，在恶劣的天气下通知业主做好防范措施。

4、参加消防培训，园区的防火工作比较严峻，高层一旦发生火灾，面对我们简单的防火设备，我们只有依靠现有装备，认真刻苦的训练，用技能的熟练度弥补装备的不足，通过参加训练，我认真的学习各种消防设备的使用，以备不时之需。

5、参加部门各类专项培训，学习公司的企业文化，学习了突发事件的处理流程，学习了电梯困人的施救方案，还学习了园区打架斗殴的处理流程。

6、参加公司举办军事训练，为期一周的军事训练，认真学习，刻苦训练，体会了一个团队只有讲纪律才能讲战斗力。我只是其中的一份子，我要发挥自己应有的作用，在团队的日常工作中贡献自己的一份力量。

二、存在的问题：

1、通过新员工培训，我看到自己身上还有可进步的地方，理论基础知识比较薄弱，自身协调性很差，学习队列和擒敌拳中总是犯错。

2、在工作中许多问题还需要请示，自身并没有处理的能力。大门口车辆哪些可以进，哪些不可以进，什么情况下需要办理放行条，进出入人员车辆需要检查哪些内容还比较模糊。

3、服务意识还有待提高，现在的工作逐渐提高服务质量，服务内容过于单一，我们工作不仅仅是帮助业主拿物品，还要从各个方面为业主着想。

4、消防专业技能有待提高，消防知识比较欠缺，消防工具的使用方法不够娴熟。

三、整改措施

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地下停车场管理方案（一）

随着中国城市现代化，国际化的发展，汽车数量急剧增加，停车场的高效优质已成为静态管理的主要环节，而一套先进的停车场管理系统将为停车场服务带来革命性的飞跃。根据新恒基国际大厦地下停车场的实际使用情况，本司设计了一套停车场智能管理系统方案。此设计方案具有缩短停、取车的时间，增加停、取车的方便性，减少停车场管理人员的数量，防止盗车事件的发生等特点，彻底解决了以往以人为主的停车场管理方式所带来的诸多问题，使停车场管理步入智能化、科学化，达到了一体化的停车场智能管理效果。

一、系统概述

停车场智能管理系统是现代化停车场车辆管理的统称，是将车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。我们使用的微波射频卡系统是目前国际上最先进的停车场管理系统，具有方便快捷、准确可靠、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、功能强大等众多优点。

本系统核心技术采用微波长距离卡自动识别技术。该装置分两部分：

一部分为微波信号识别装置，即出入口读写器，它可安装在控制车辆出入口处。另一部分为微波射频卡，系统为每一停车用户配备一张经过注册的微波射频卡，它可安装在车辆前挡风玻璃内适当位置或由车主随身携带，该模块内部有身份识别代码。当车辆到达车库入口8-10米处时，入口读写器检测前来车辆的微波射频卡内的身份代码（id），确认该微波射频卡属于本车场，则车库门迅速自动打开，车辆无须停车便可顺利通过，整个系统响应时间仅1秒。

整个识别、判断、车闸开启等过程均无须车主做任何动作，车辆也无须停下。避免了在车道口各种意想不到的麻烦，系统真正做到了方便、快速、安全、可靠。

二、系统进出流程设计

入场说明

当车辆到达停车场入口处时，读写器自动读取用户数据，进而判断是否本停车场用户。如果是，系统存储记录该用户信息，同时车库门自动升起。司机开车入场，进场后车库门自动关闭，系统记录入门时间。

出场说明

当车辆到达停车场出口处时，读写器自动读取用户数据，进而判断是否本停车场合法用户，如果是，系统存储记录该用户信息，同时车库门自动升起。司机开车出场，出场后车库门自动关闭，系统记录出门时间。

三、系统特点介绍

树立全新的物业管理形象

现代化的高科技产品的使用，可以使企业的物业管理形象和知名度得到很大的提高。采用自动控制管理系统，无论从产品的造型方面，还是自动控制所带来的先进性及管理的科学性，都将会给物业管理

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小区车辆管理方案（一）

为做好香格里拉小区车辆管理工作，为广大居民营造一个安全、文明、舒适的生活环境，为了做好车位安排工作，在广泛征求业主意见的基础上，经冯庄社区、香格里拉小区业主委员会、丽嘉物业管理有限公司共同商议，确定香格里拉小区车辆管理方案如下：

一、车位确定的方法

1）地面车位不对外开放，已报名业主经物业公司审核，业主委员会监督方可参加摇号，东区27个车位，西区42个车位进行摇号，西区预留3个做为临时停车位，供来访车辆使用。

2）公开透明操作，社区指导、业主委员会监督、物业公司执行。

3）车位申请登记时，需提供房产证或承租合同、业主身份证复印件及车辆行驶证复印件。

4）车位按摇号前后顺序安排车位，按户为计算单位，选定后，车主需要缴纳一年的停车服务费，欠缴物业费的业主请结清费用并与物业服务企业签订停车服务协议后方可取得使用权。

二、车辆日常管理

1、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行，外来车辆进入小区，须经门岗登记，接受秩序维护员的指挥和安排。并按市物价局、市房管局相关文件规定缴纳临时停车费，营运车辆进入小区必须经门岗登记和同意，并不得在小区内滞留。

2、进入小区的车辆，应服从秩序维护员的指挥和安排，不得在小区支干道、车行道、消防通道随意停放车辆，不得跨骑路牙辗压绿化草地、损坏路牌、各类标识及其他公用设备，如有损坏应照价赔偿；造成严重事故的，将追究其经济和法律责任。

3、车辆进入小区禁止鸣笛，应减速慢行，避免发生意外

4、车辆停放后，车主应随身携带好贵重物品，锁好车辆车门，设置好防盗系统。

5、车辆带货出门，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家时必须由业主到管理处填写物品出门单，领取放行条，经门岗查验后方可离区。

三、附则

1、对于违章停放的车辆，物管处有权联系相关职能部门协助处理，清理费用由车主承担。

2、本规定只适用于车辆进入小区后行驶、停放的秩序维护，不承担车辆等其他义务，如发生意外由公安部门处理。

3、当地面临时停车位饱和时，其余车辆不得进入小区，自行在小区外寻找停车位。

邗上街道冯庄社区居委会

香格里拉小区业主委员会

扬州丽嘉物业管理有限公司

小区车辆管理方案（二）

为保证本小区内机动车辆停放有序、出入安全，保障广大业主人身和消防安全，对小区业主自有车辆和外来在小区出入的车辆进行管理规定如下：

1、所有进入小区的机动车辆持车辆通行证（或临

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五一公车管理督查方案

下面是我们的小编给大家推荐的五一公车管理督查方案供大家参阅！

为认真贯彻落实中央纪委强化监督执纪问责、深入纠正“xxxx”电视电话会议精神和省纪委《关于五一和端午节期间开展作风建设情况专项督查工作的通知》、市纪委《关于印发〈五一端午期间加强监督执纪问责，深入纠正“xxxx”监督检查工作方案〉的通知》（xxxx发〔xxxx〕5号）、市机关事务管理局《五一端午期间公车管理督查工作方案》（宁事管字[xxxx]91号）文件，结合区纪委《五一端午期间加强监督执纪问责、深入纠正“xxxx”监督检查工作方案》要求，坚决纠正“xxxx”，巩固全区作风建设成果。经研究，决定对全区各单位公车管理问题进行专项督查。为认真做好督促检查工作，特制定本方案：

一、组织领导

由区政府办牵头，区纪委、区财政局参加，成立公车管理督查小组，在区节日期间加强作风建设监督检查工作组的领导下开展工作，负责对全区各单位公务用车的使用和管理、公务用车节假日封存规定执行情况的监督检查。

二、检查时间

xxxx年4月30日至6月22日。

三、检查内容

1、执行节日期间公务用车封存停驶规定情况。除值班应急车辆外，其它公务用车应统一回单位封存停驶。确因工作需要使用封存车辆的，必须严格手续，报本单位主要负责人审批和备案后，方可使用。

2、执行公务用车配备情况。重点检查是否存在利用工作或职务之便，借用、占用下属单位或其他单位车辆作为机关或个人交通工具。

3、公车驾驶人员遵章守法情况。重点检查驾驶人员是否严格遵守《道路交通安全法》，安全文明行车。

4、严禁公车私用的执行情况。重点检查是否存在公车送学、公车探亲、公车游玩以及使用公车参加非公务活动的情况。

5、公职人员杜绝酒后驾驶，尤其是酒驾公车的情况。

6、各单位公务用车日常管理台账。

四、检查方式

1、重点检查。对娱乐场所、酒店、旅游景区、中小学校、医院等场所进行重点检查。

2、实地走访。利用节假日进行实地走访。

3、随机抽查。非工作时间对各单位公车封存情况进行随机抽查，检查车辆去向。

五、工作要求

1、提高思想认识。各单位要充分认识加强五一端午期间公务用车管理的重要性，牢固树立大局意识、责任意识和安全意识，确保本单位公务用车使用和管理工作的严格规范。

2、加强教育提醒。各单位要组织所属驾驶人开展安全责任教育，提醒、督促驾驶人员严格遵守交通规则，自觉接

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小区物业管理方案

“×××”小区，位于“国家4a级旅游度假区”－－位于－－，与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。小区内设有大型超市、大型酒店以及商办服务区等，其中公寓面积×㎡；商铺面积×㎡；地下停车场×㎡；地上停车场×㎡；车库×个。房屋配套设施齐全：暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进，设有电视监控，周界防范，电子巡更，楼宇对讲系统，背景音乐，远程抄表系统等，让您感到方便、舒适、安全。

高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值，从而确保小区保值、增值。××××公司是具有物业管理二级资质的股份制企业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。现已管理物业面积达×多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、花园别墅、住宅小区等。我们的企业精神是“银滩物业，勇争第一”。

我公司将利用我们“天时、地利、人和”的得天独厚的管理优势，以及公司先进的管理模式，丰富的管理经验，专业化的管理队伍，使×××小区更增魅力，更上档次。通过全方位的服务，提高小区的知名度，使×××真正达到增值保值的目的，为业主营造一个方便、快捷、温馨、舒适的居住环境。我公司服务宗旨是以人为本、规范管理、追求创新、至诚服务。追求目标：以公司经营为主导，寓管理于服务之中，为业户推出完善的管理服务，为企业打造物业品牌。

第二章 物业管理要点

◆ 运用持续发展的战略，确保物业的保值与增值；

◆ 人性化的管理方针为业户铺架沟通的桥梁，增进了解与信任，以诚信为本提高管理服务的信誉；

◆ 结合物业实际情况，导入切合实际的管理理念，以高效率的管理降低成本，全心全意为业户服务；

◆ 采用pdca循环整改的方法，不断提高物业管理水平；

管理处采用的管理体制是：企业化、专业化、一体化。管理思想是：安全第一，不断满足业户日益增长的对服务的需求，打造物业管理精品。最终达到经济效益、社会效益、环境效益的统一。

在实际服务管理中，公司将抓住以下三个重点：

1、完善服务、诚信待人。

物业管理是以服务为主的行业，为此我们将在今后的服务工作中，充分体现我们的服务宗旨和追求目标，奉行“以人为本，业户至上”的原则和服务周到的服务理念，为业户提供全方位、高品质的优质服务，并将日常服务紧密融合于管理之中，与业户建立良好的服务关系。同时以走访沟通的方式及时了解业户

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随着人们的教育质量的提升，我们时不时会需要用到一些文章，掌握范文的撰写对自己会有很大的帮助，你也许正需要一些范文作为参考，也许下面的“小区停车位停车协议书(集锦12篇)”正合你意！欢迎大家与身边的朋友分享吧！

小区停车位停车协议书【篇1】

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁标的：

地面停车位

1.租赁地址：

2.规格：x平方米：

1.租赁地址：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自 年 月 日起至 年 月 日；

2.房屋租金： 元人民币；

3.付款方式：

a一次付款计 元人民币；

b每月付 元人民币；

4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为 年。

2.承租期限为 年，另 年在协议有效的前提下，同意免费续租到 年。

3.租赁费用不退还。

4.业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议。

5.违反协议，扣除违约金叁万元。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

小区停车位停车协议书【篇2】

甲方：___________________________物业管理处(出租人)

乙方：____________居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供_________________停车场，停车位号码：_______,用于停放车型：_________,车牌号码：_________,车身颜色：___________。

二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金

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合同是什么样的？如今大众的法律意识不断提高，一份合理合法的合同能让双方合作时不用担心被违约的后果，小编为您搜集了“小区停车位停车协议书”的详细信息以便满足您的需求，仅供参考，大家一起来看看吧！

小区停车位停车协议书 篇1

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁标的：地面停车位

1.租赁地址：x

2.规格：x平方米

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用x年;自x年x月x日起至x年x月x日;

2.房屋租金:x元人民币;

3.付款方式：

a.一次付款计x元人民币;

b.每月x元人民币;

4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达x天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为20x-20x年。

2.承租期限为20年，另30年在协议有效的前提下，同意免费续租到20x年。

3.租赁费用不退还

4.业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议。

5.违反协议，扣除违约金叁万元。

出租方：

承租方：

x年x月x日

x年x月x日

小区停车位出租合同3

出租方(甲方):

承租方(乙方)：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方-?-?/私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金元整/月，大写:元整。一次性付清半年租金元，大写:元整。支付方式为现金或现场微信转账。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期为x年x月x日至x年x月x日止。合计个月。

三、甲方提供该小区停车卡壹张，供乙方停车使用，编号：，收取押金元/张(合同终止时凭证退回)，工本费元/张。

四、甲方责任及义务:

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