合伙承包土地合同
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一、合作各方
合作各方:
合作各方 a: b:
二、合作形式
合作形式:
合作形式 由合作各方作价按股份享有对土地的使用权和承包年限内的所有 权, 并按所投资金的比例享有 承包地 的除正常运营所开支后的盈余。 各人需经常不定时到现场进行办公以解决问题。
三、合作各方的责任 合作各方的责任: 合作各方的责任1、a 负责全局的管理和调度,根据前期的运作经验作出以后的大体 工作方向,负责当地民风、民情、民事考察和处理。以前经营成果作价45万元股金入股合伙人。2、b 以60 万元人民币(大写)陆拾万元现金作为股金入股合伙人。 并以最大股东的名义负责承包地的法人身份,需对合作事宜的资金 走向、流动、使用做出明确的安排或意向。负责正常合作条件的资金统 筹安排。3、c:负责基地的日常管理。需对基地管理人员的使用有 明确计划和安排, 对一年四季的管理有明确的措施和建议。 保证 基地 的生产管理正常运作。每个生产忙季都需有一段较长时间驻地办公,进 行现场管理。4、d:以20 万元人民币(大写)贰拾万元现金作为股金入股合伙 人。负责基地生产技术;负责安排一位技术扎实、为人可靠的技术 人员到位,长期驻地管理;负责苗木的生产管理。
四、合作各方的权利 合作各方的权利: 合作各方的权利 c: d: 合作各方在精诚合作的基
基础上,实现共同目标即最大程度地,最低 期限里获得利润,由此明确各方的权利。1、a:协议生效前的所有农作物收益归其支配,完全归其所有。现 场地内的苗木基础设施、生产机械和工具等物资归基地集体所有, 属于合作体的共同财产。 在基地收益偿清合作各方所投资金后,并留足基地的正 常开支后,按所占股资比例(所列后附)分得红利。2、b:对资金的使用和安排有其绝对的监督权和建议权。 基地 在偿清各方所投资金,并留足基地正常开支后,按比例分得红利。3、c:享有各股东协议的10 份股权(其中 a 占5股,b 占3股,d 占2股) ,充分享有合伙人的权利和责任,在基地收益偿清各现金 投资人,并留足基地的正常开支后,按其合伙人名义下的股份分得 红利。4、d,权利同上述,享有自己所占比例的分红。
五、合作各方的共同财产基地 合作各方对基地享有共同的所有权和共同的责任权。合作各方 必须全心全意经营,使之早日正常运转,早日盈利。 必须明确的是,经营所得在偿清各投资人后,基地的所有财产归属 合作各方的集
查看全文>>>和他人一起合伙去做某些事的时候就要签订一份合同,因为合伙的主要特征是共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险。签订了合同才能更好的保证双方的利益。以下是小编为大家精心整理的“合伙购买土地合同”,欢迎大家阅读,供您参考。更多详请关注!
合伙购买土地合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就双方联合购买土地事宜达成协议如下:
一、地块概况
1.该地块位于 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: __________),土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。
2.现该地块的用途为工业用地。
二、甲、乙双方共同确认:以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。
该宗土地中其余部分系甲方出资购买,甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。
三、鉴于甲方已与政府有关部门协商,该宗土地的价格为2.5万元/亩,故甲、乙双方一致同意,乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后,按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数,甲乙进行结算。
甲、乙双方共同承诺,无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与
本条约定的单价是否存在差价,双方均一致同意按本条约定的单价执行,双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。
四、甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与乙方无关,乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。
五、甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与甲方无关,甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。
六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。
七、一方违约,违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人
查看全文>>>合伙是两人或者两人以上的群体,一同去做一些可以给其带来经济利益的事情。但无论做什么事情,首先需要签一份合同。以下是小编为大家精心整理的“合伙买卖土地合同”,欢迎大家阅读,供您参考。更多详请关注!
合伙买卖土地合同(一)
甲方:身份证号码: 常住地址: 联系方式:
乙方: 身份证号码: 常住地址: 联系方式:
甲、乙双方经平等协商,就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地,订立本合同:
一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积 亩。
二、经双方协商,甲方出资 元,占 %股份;乙方出资 元,占 %股份。
三、申请工业用地项目的立项,报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理,费用共同承担。
四、项目用地批复后,甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。
五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权,双方均不得未经另一方同意自行开发,处理该地块。
六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。
七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议,应协商解决。协商不成时,任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商,所达成的合同作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式肆份,经双方签字盖章后生效,双方各执两份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
合伙买卖土地合同(二)
甲方: 身份证号码:
常住地址:
联系方式:
乙方: 身份证号码:
常住地址:
联系方式:
甲、乙双方就合作购买土地事宜,经平等协商订立本合同,以资共同遵守:
一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的 地块的土地使用权;土地面积 平方米,土地使用性质为: 。使用年限至 年 月 日。
二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同, 甲方与第三方签订的合同乙方予以认可,并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币 元。甲方出资 元,占50%股份;乙方出资 元,占50%股份。
三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。
四、乙方应当在本合同签订后 日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。
如果乙方未能按时将上述款项给付甲方,应当按照万分之 的利率支
查看全文>>>合同编号: 甲方(发包方): 姓名 身份证号码 住所 乙方(承包方): 姓名 身份证号码 住所 根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家 有关农村土地流转政策的规定,甲乙双方本着:平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就农村土地承包 经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途: 1、甲方愿意将承包的位于: 镇 村 组 计( )平方米。详见下表:
土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物,生产经营。地块名称: 分地时评估等级: 面积 亩。 2、土地四至界限:东 西 南 北 。 垄走向 二、转让期限: 1、土地承包经营权转让期限为( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(第二轮发包土地标准) 3、甲方应于( )年( )月( )日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式: 1、转让价格:每亩(1000平方米),每年承包费( )元,承包土地共计( )亩。 2、转 让 款:每亩人民币( )元,共( )亩。( )年,共计人民币( )元。 大写人民币; 。 3、支付方式:乙方必须在( )年( )月( )日前,将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用规定: 1、在本合同签订前,甲方应当向原发包方提出
出转让申请,并经原发包方同意。 2、转让合同生效后,甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议) 3、甲方交付的承包土地,必须符合双方合同约定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田,给土地造成永久性伤害。 5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。 综上所述:双方必须遵守此合同,如有违背合同规定,一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份,原发包方一份。 甲 方: 签字 乙 方: 签字 代 笔 人: 签字 证 明 人: 签字 原发包方:
查看全文>>>05
想要一起买一块土地最重要的就是签订一份合同保证自己的权益。下面是的小编为大家收集整理的“合伙购买土地合同范本”,供大家参考!希望能够帮助到大家!更多精彩内容请持续关注!
合伙购买土地合同范本
合伙人(甲方): 身份证号:
合伙人(乙方): 身份证号:
双方经友好协商本着平等、自愿、合法的原则达成如下合伙协议:
第一条 合伙项目
合伙项目地点。面积,土地现状,权属,出让金缴纳,是否有土地负担隐瞒等。
第二条 合伙期限
合伙期限自____________年____________月____________日起,至____________ 年____________ 月____________ 日。
第三条 出资额、方式、期限
1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的____________元作为甲方首笔出资款。首笔出资款,甲方____________年____________月____________日前还应出资 元,乙方____________ 年____________月____________日前应出资____________元。以后每一笔的出资数额应相等,双方根据需要再决定出资数额和期限。
第四条 盈余分配与债务承担
1、各合伙人均按利润的____________%的比例分配。
2、合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的分配比例为据,按比例承担。
第五条 入伙、退伙
1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行了合同规定的权利义务。
2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前2个月书面告知另一合伙人,并经该合伙人书面同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行协议结算;⑤未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
第六条 合伙事务的管理
1、合伙期间对外订立合同;定价出售房屋,重大合伙支出,等重大事项有合伙人共同决定并执行。
2、合伙的账目有甲乙双方共同管理,一式两份双方分别在对方账本上签字认可,定期结算。双方指定合伙帐号,有甲乙双方共同管理,出资款、出售的房款暂存入该帐号。
第七条 合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④其他法定事由。
2.合伙终止后的事项:①合伙人进行结算;②结算后如有盈余,则按收取债权、清
查看全文>>>立合同双方: __县__乡__村__组,以下简称甲方: 承包户主__,以下简称乙方。 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根 据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订 立本合同,以便双方共同遵守。 第一条 承包土地的面积、地点、等级 甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至__,南至_ _,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩, 。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅 基地和构筑其它建筑物。 第二条 承包期限 承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。 第三条 乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农 业物资。 2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植 经营。 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交 售___斤,___,___斤___,___斤___。交售时间是___。每年向 国家缴纳农业税__元,纳税时间是
是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益 金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包 土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可采取列表形式,见后) 4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用 粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向 甲方上交三全和完成义务工任务。 5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须 按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向 甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务 相应减少或免除。6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条 甲方的权利义务 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种值计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方 完成对集体的义务。 2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲 方应及时按承包土
查看全文>>>土地承包合同(一)
发包方: (以下简称甲方) 承包方:____________________ _(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法 》及相关法律 、法规 和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下: 东起:___ ______, 西至:___ ___ _________, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________、 附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 2、承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元,承包金每年共计人民币 元。
2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务 。
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土
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土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。那么你知道合同的正确格式吗?以下是小编为大家精心整理的“贷款合同填写范本”,欢迎大家阅读,供您参考。更多详请关注!
承包土地合同范本(一)
发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土 地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方 签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照
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·土地承包权转让合同
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甲方:_________________有限责任公司
乙方:_________集团控股股份有限公司
为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:
一、土地面积、座落地点及面积
1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积,含湖北华林公司租赁的土地____亩,具体面积以实际测量为准,超出_________亩的,以______亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具体座落地点和四至详见鄂城林证字(xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。
2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间,__________土地面积减少达总面积的_________%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1.土地承包金的确认
双方商定,土地承包金按每年_________元/亩计算,土地总承包金为_________元,其中;
_________年至_________年,四年的承包金额为_________万元(_________元/亩 _________亩×_________年)
_________年至_________年,每年的承包金额为_________元(_________元/亩_________×_________亩)
2.林木资产及其他资产转让费的确认
甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为_________万元,其中,中熟林暂按_________立
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订立合同各合伙人: 姓名____________,性别____________,年龄____________,住址__________________。 姓名____________,性别____________,年龄____________,住址__________________。 姓名____________,性别____________,年龄____________,住址__________________。 姓名____________,性别____________,年龄____________,住址__________________。
第一条 合伙宗旨:共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险。
第二条 合伙经营项目和范围:合伙承包____________________________________项目。
第三条 合伙期限 合伙期限为____________年,自_________年_______月______日起,至________年_______月______日止。
第四条 出资额、方式、期限 1. 合伙人____________(姓名)以人民币现金方式出资,计人民币____________元。 合伙人____________(姓名)以人民币现金方式出资,计人民币____________元。 合伙人____________(姓名)以人民币现金方式出资,计人民币____________元。 合伙人____________(姓名)以人民币现金方式出资,计人民币____________元。 2.各合伙人的出资,于____________年____________月____________日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担 1.盈余分配,以出资份额为依据,均分。 2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资份额为据,均担。
第六条 入伙、退伙、出资的转让 1.入伙:①需承认本合同;②
②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。 2.
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