农村集体拥有土地承包合同2024。
当今时代人们越来越注重维权,可以说合同已经完全深入人心了,签约合同可以让双方能够确定下来最终的合作目标。您知道法律上合同的概念和特征吗?小编花时间特意编辑了农村集体拥有土地承包合同2024,但愿对你的学习工作带来帮助。
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
为了更好的发扬外出青年回乡投资,改善所承包土地的环境面貌,推动乡村农户的就业率,增加周边农户的经济收入,甲方将集体所有的原兴隆鳗场土地承包给乙方,用于养殖、餐饮、休闲农业的开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲、乙双方经各大队村民会议通过,将位于清凉镇渔溪村湖中洋原兴隆鳗场,面积14.1亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为养殖、餐饮、休闲农业开发。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为10年,自20xx年1月1日至2021年12月31日止。
四、地上物的处置
该土地上有种植各种苗木,果树等农作物,乙方自行找相关拥有者协商处理赔青等事宜。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币300元,承包金每年共计人民币4230元。
2.签订合同起十日内,乙方向甲方全额交纳5年的承包金,20xx年12月30日前再向甲方交纳后5年的承包金
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合法利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《农村集体拥有土地承包合同2024》之后如果还想阅读更多相关文章,请多多关注我们农村土地承包合同,欢迎下次再来,在此期待您的光临!