发包方: 吴伟明项目部(以下简称甲方) 承包方: 李中午 (以下简称乙方)身份证号码：342830197001041036 依照《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，确保工程项目的顺利施工，保障双方的合法权益，根据本工程的具体情况，经双方协商达成一致，特签订以下协议：第一条：工程名称：泰宸沙河名苑三期19#、20#、24#~26#房第二条：工程地址：华江路西、爱特路北第三条：工程范围和内容：木工班施工范围内容：①基础（包括基础部分修土）、主体以及二次结构涉及到模板制作安装。②人货电梯、塔吊基础以及其他设备模板制作安装。③跑模、凿除，由乙方处理（如在甲方规定的时间内乙方不及时处理的则甲方另行安排其他班组去处理，处理费用在乙方的结算款中扣除）。④预制构件木模制作。⑤货梯跑道板铺设，电梯井道板铺设，楼层预留洞铺设。⑥生活区临时房木工生活。⑦施工现场道路模板、场地模板、挑架底部封板等。⑧使用材料的运输和施工区域内的清理，场外材料运进卸车、场内运输搬运。⑨配合本项目所需达到标化文明施工要求的工作及自身本职工作范围内的场地、材料落手清工作；接到通知6小时内必须派人实施，否则由项目部派人实施费用从工程结算款中扣除。⑩

⑩派专人配合结构层每层的放样、弹线工作、卸料平台安装工作。○11木工班组用机械及辅材（小电箱（二相及三相拖线箱）、劳动车、太阳灯及灯管、平刨机、电焊机及电焊条、圆盘机、切割机及切割片、三型卡、一般螺杆及止水螺杆（包括割除）、套管、铁钉、铁丝、模板中的水泥支撑、安全帽、扫帚等及自带机械的一切保养及维修）由乙方负责○12图纸的增减工程一律不作任何调整。○13包括为了达到优质结构工程所有木工范围内的工作、及达到文明标化工程本工地木工班需做的所有工作在内，不另计点工。第四条：工程质量乙方必须严格按国家现行施工规范和有关国家、地方标准图集和设计的施工图及项目部技术交底施工，施工过程中严把质量关，做好自检、互检工作。确保主体达到市优质结构（从木工分项工序保证），如果达不到要求，按承包工程款的85%结算。并且一次性通过监理和业主的验收（后附质量奖罚细则）。第五条：工程结算按施工图所有模板制作和安装内容、二次结构等，按有关施工图集施工，价格（19#、25#房）按建筑面积69元/㎡（其中机械及

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与专业分包合同相关的合同范本

栏杆专业分包合同2024

专业分包合同范本

工程分包合同

混凝土分包合同

07-31

承包方（甲方）：南通辉业建筑劳务有限公司

分包方（乙方）：上海流鑫装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就水乡苑三期d2标段2#、3#、5#楼阳台栏板（栏杆）、楼梯扶手栏杆、空调栏杆、女儿墙栏杆及护窗栏杆制作安装分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况 1、工程名称：水乡苑三期d2标段2#、3#、5#楼 2、工程地点：无锡市华庄镇二、分包范围、分包方式 1、分包范围：2#、3#、5#楼图纸图说及设计变更范围内的阳台铝合金钢化玻璃栏板、阳台钢管栏杆、女儿墙栏杆、护窗栏杆、楼梯栏杆木扶手及铝合金空调栏杆。 2、分包方式：包工包料（含辅助性材料）、包制作、包安装、包运输、包质量、包安全、文明施工、包工期、包验收合格。三、分包工作期限： 1、开始工作日期：20xx年8月30日 2、工期：2#、3#、5#楼合计为：45天工作日。四、工程分包价： 1、工程量：按建筑设计长度（以m为单位计算）按实计量 2、分包综合单价： a、铝合金钢化玻璃阳台栏板（栏杆）： 380元/m b、钢管阳台栏杆： 165元/m c、楼梯栏杆、木扶手： 155元/m d、女儿墙金属栏杆： 175元/m e、护窗金属栏杆： 120元/m f、铝合金空调护栏： 125元/m

3、综合单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。本合同综合单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 4、综合单价内容中包括人工费、材料费、机械费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老金费、失业津贴费、管理费、安全风险费及个人安全用品费、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、各类材料的场内二次倒运费、人工工资涨价风险费等。

五、质量标准： 1、工程质量：材质、壁厚、油漆等符合图纸设计要求，制作、安装质量按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》验收，本工程必须达到质量合格等级。 2、工程质量的约束：在施工过程中分包人因质量问题造成的一切经济损失由分包人承担，造成质量事故，发包人有权要求分包人无条件退场，所产生的一切经济损失由分包人自行承担，在施工过程中因承

08-31

协议书

承包人(全称)：

分包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于

(以下简称为发包人)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为总包合同)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围：

二、分包合同价款

金额：大写：人民币

元，

小写：

元。

三、工期

开工日期：本分包工程定于

年

月

日开工;

竣工日期：本分包工程定于

年

月

日竣工;

合同工期总日历天数为：

天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

五、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书;

2、中标通知书(如有时);

3、分包人的报价书;

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为分包工程)，并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称分包合同价)，以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：

年

月

日;

合同订立地点：

本合同双方约定

后生效。

承包人：(公章)

分包人：(公章)

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

第二部分

通用条款

一、词语定义及合同文件

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1.1

通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

1.2

专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款

08-13

发包方：（以下简称甲方）承包方：　（以下简称乙方）

由.承建的..地块工程，因建设需要，现将此工程的木工分项委托给乙方施工，为了明确各方责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》《建筑安装工程总分包施工方法》及《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。一、工程名称：二、项目内容：葡萄棚小区工程木模分项，从垫层开始至建筑物结顶（包括屋面水箱、栏板、构造柱等）。三、承包方式：包工包料（乙方自备木工机具、模板、铁钉、铁丝、夹板螺丝等，螺杆钢筋甲方提供），乙方所需的钢管、扣件由甲方提供，乙方负责模板架的搭设。四、工程造价： 1、双方协定以建筑面积包干计算。 2、单价：52元/㎡，其中人工费30元/㎡，材料费22元/㎡。（以上单价包括本工程木工分项及打凿、雨天停工等一切费用）。五、工程质量： 1、乙方必须按照施工图纸会审纪要、工程联系单施工，按照gb50300-xx等系列国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。 2、乙方施工的分项工程施工质量必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。 3、乙方必须安排专人配合甲方进

进行放样、测量工作。负责楼层主轴线以外分线放样工作，甲方复检。 4、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。六、工程款支付：按每月工程进度逐月支付工程款。每月底乙方将本月完成工程量及价款报送甲方，经甲方确认后，25日内据此拨付工程进度款的85%支付。余额待主体中间验收后，一次性付清。七、安全生产，标化管理； 1、乙方在施工期间必须达到甲方所规定的安全生产标化管理。听从甲方现场管理，积极配合甲方创标化工地的要求。 2、乙方必须保证自己承包的卫生区内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。 3、乙方要认真遵守有关安全生产、文明施工条例法规法令及本公司有关条例，做好治安、保卫、消防、安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故其损失由乙方自行负责。 4、乙方必须做好本班组的安全教育和安全防范工作。 5、乙方因工负伤、死亡的，其待遇按国家有关规定执行，违规操作的其责任后果均由乙方全权负责。 6、甲方提供宿舍、床等，其日常用品乙方自理。 7、施工人员；在施工期内乙方必须按甲方要求安排具

08-12

根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同. 工程概况工程名称: . 工程地点: . 承包范围及内容: . 建筑面积: . 甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由. 承包方式:本工程采用"包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等"的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系. 合同工期乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作. 合同工期:本工程于年月日开工, 至年月日竣工,共个日历天. 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的计算,按天累计. 第三条质量本工程质量等级为 . 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为 . 本工程质量必须通

通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.

第五条合同造价合同造价:暂估万元(人民币万元整),最终造价以最后竣工结算为准. 第六条合同价款计算约定本合同价款计算约定为: 材料单价的确定: 本工程人工单价:装饰技工元/工日,普工元/工日,安装人工元/工日. 甲方管理费:乙方按结算造价中的装饰部分 %,安装部分 %上交甲方,作为本工程的管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.　

第七条甲方工作甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关的技术,质量,安全,文明施工和进度等的工作指令. 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底的内容为: a)本工程的质量目标,安全生产文明施工目标,其他创建目标; b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度(如一体化管理体系的要求等); c)与本工程施

07-19

建设工程分包合同（一）

总包方（甲方）：___________

地址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工费用________元。

七、乙方投入工种及人数________人。

第二条工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人

07-19

建筑劳务分包合同（一）

甲方：______________________

乙方：______________________

为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

第一条工程概况

1．工程名称：_______________________

2．工程地点：_______________________

3．工程数量：_______________________

4．工程数量及内容：_________________

第二条工期

1．开工日期：________年_______月_______日开工。

2．竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3．总工期为：日历天________天。

4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

第三条承包方式与工程造价

1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。

2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

3．本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

4．工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

5．本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不

08-14

本工程经甲乙双方友好协商，并根据国家经济合同法条例规定，同意订立合同如下条款，共同遵守执行。第一条：承包方式及内容（一）、承包方式：总价包干（二）、承包内容：乙方包钢结构、屋面、围护的材料、制作、生产运输、安装。但不含土建配合费和防火。第二条：工程总造价：工程总造价：（元，含总包费3%）；未含税收，如要乙方提供发票，在总造价的基础上加%作为税金。第三条：工期：工期初定为天，从到。第四条：付款方式与结算方式：（一）、合同签订后两天内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为预付款；即人民币：：元整（元）

（二）、钢结构到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款；即人民币：元整（元）（三）、屋面材料到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款；即人民币：元整（元）

（四）、工程进度达到80%时，甲方支付给乙方合同总额的5%作为进度款，即人民币：整( 元) （五）、工程完工验收合格后三天内，一次性付清合同总额的5%的余款，即人民币：整( 元) 第五条、工程技术条件：（详见图纸）。第六条、工程质量（一）钢结构工程乙方应按照（钢结构设计与施工规程）（jgj17-88）进行设计选材、制造和安装。（二）钢结构工程乙方应按照相应的国家规定进行设计，生产和安装

装。（三）乙方应严格保证材料质量，加工产品严格检验，检验记录留厂内备查，出厂产品附备查验文件。（四）乙方设计图纸需及时提交甲方确认后方能制造安装。（五）所有钢结构表面必须作防腐处理。二底漆二面漆。（六）乙方对钢结构的使用性和安全性能负责。第七条、验收和资料：（一）验收工程竣工，乙方自检通过后报甲方组织验收，并以竣工验收为准。验收方法采用国家标准及本合同的质量要求进行质量验收。（二）资料验收前乙方向甲方提交工程有关的产品合格文件及有关质检评定资料一式三份,作为整体工程资料备案,资料按gb(jgj17-88)整理。本工程一切来往文件、通知、请示等资料均需有对方工地代表签字方为有效，如有发生争执当以有效文件为依据。第十一条、双方责任：（一）甲方责任按合同规定，及时支付工程款和进行结算. 及时组织审核乙方的设计、施工等有关图纸和工程竣工验收。组织钢结构安装用工作面的验收，工作面不合格乙方有权拒绝安装并顺

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