建筑工程分包合同范本,2024建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本

09-01

下面请看的介绍

第一条　工程名称＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）第二条　工程地点＿＿＿＿。第三条　工程范围＿＿＿＿。（可用列附表办法）第四条　质量标准＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）第五条　承包方式＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。第六条　工程总价本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。第七条　工程包价本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。第八条　付款办法第九条　工程期限按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。第十条　中间交工本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。第十一条　双方联系制度及协作办法＿＿＿＿＿＿。第十二条　关于工程保密办法＿＿＿＿＿＿。第十三条　违约责任＿＿＿＿＿＿。第十四条　特殊条款＿＿＿＿＿＿。第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条　合同份数　本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿＿份。第十七条　合同附件总承包方：负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿分包方：负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日订立

08-13

甲方：______________________ 乙方：______________________

为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

第一条工程概况 1．工程名称：_______________________ 2．工程地点：_______________________ 3．工程数量：_______________________ 4．工程数量及内容：_________________

第二条工期 1．开工日期：________年_______月_______日开工。 2．竣工日期：________年_______月_______日竣工。 3．总工期为：日历天________天。 4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

第三条承包方式与工程造价 1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。 2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用

用。 3．本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。 4．工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。 5．本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。本

08-12

总包方（甲方）：____________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工费用________元。

七、乙方投入工种及人数________人。

第二条工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的

的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题

07-30

工程承包人：

劳务分包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于京沪高速铁路股份有限公司(以下简称为“发包人”)与中国水电集团已签订《京沪高速jhtj-3标段施工承发包合同》（以下简称为“总包合同”），以及中国水电集团京沪高铁土建三标项目经理部一工区（以下简称“一工区”）已授权工程承包人组织一工区部分工程施工，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1.劳务分包人资质情况

资质证书号码：b3700256478922-3/1

发证机关：山东省建筑工程管理局

资质专业及等级：桥梁工程专业承包叁级、地基与基础工程专业承包叁级、土石方工程专业承包贰级。

复审时间及有效期：20xx年5月30日

营业执照：20xx年2月2日至无固定期

安全生产许可证：20xx年9月6日至20xx年9月6日

税务登记证：370104672250563

法人委托书：原件

2.劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：

工程地点：

分包范围：

劳务分包进场后，如工程承包方或监量、业主认为施工进度、质量、安全文明施工及其他方面不能满足施工要求，劳务分包方必须无条件撤场，并不得提出任何费用补偿。上述暂定分包范围同时作废。如施工过程中工程承包人增加其它施工任务，则按本合同约定的单价执行。

提供分包劳务内容及单价：

3.分包工作期限

劳务分包人必须完成工程承包方下达的月度（季度年度）生产计划。但竣工截止日期必须保证在年月日以前。

注：因工程承包方原因造成工程停工，相应顺延工期。但必须有工程承包方技术部门出具的书面证据。

4.质量标准

工程质量：单位工程一验收合格率100%。工程质量达到国家、铁道部现行的工程质量验收标准及客运专线工程质量验收标准，主体工程质量零缺陷。

5.合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同；

(2)本合同附件；

(3)本工程总包合同；

6.标准规范

按铁道部现行工程施工技术标准规范执行。

7.总包合同

7.1工程承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。

7.2劳务分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

07-30

（2）施工机械：包括垂直运输设备（塔吊、施工电梯、整体提升架、龙门架等），钢筋加工机械（电焊机、调直机、成型机、对焊机等机械设备（塔吊、施工电梯、整体提升架、龙门架等），钢筋加工机械（电焊机、调直机、成型机、对焊机等机械设备），砼浇筑设备（振动器、振动棒、平板振动器、水泵、泵车、拖泵等），木工设备（大手锯、手动电锯等），基坑排水水泵及管线、测量工具等，内外粉设备（砂浆搅拌机、砼搅拌机）及架子车、翻斗车、铁锨、铁镐等各种小型手使施工机具等。

（3）周转材料：模板、方木、防护网、安全网、内外脚手架及支撑用钢管、扣件和附件，整体提升机及设备，施工用水管线、设备，施工二级配电（甲言将主配电盘引至施工现场附近）内的配电、电缆、照明等，及其他小型机、工具等。

（4）主体施工用零星材料（铁丝、扎丝、圆钉、双面胶、电焊条、焊剂、对拉螺栓、螺帽、螺栓套筒等）及砼养护薄膜、草袋等，砌体粉刷阶段使用尺杆、抹子、灰槽、搓板、水桶、笤帚等。

（5）安全技术文明施工：测量放线、配合技术管理，配合资料整理，负责现场材料取样、试块成型等，乙方自配劳保用品（安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等），工作服装等。

三、承包价款

1、施工劳务承包价格：按建筑面积以350元/平米计算承包费用（其中主体结构部分为220元/平米，砌体及二次结构部分和剩余工程按130元/平米）。

2、建筑面积计算方式：

以施工图纸为准，基础层面另加半层计算。

3、承包总价款最终以工程结算金额为准。

四、付款方法：乙方跟甲方协议同步进，在业主向甲方付款后三天内甲方向乙方支付350-400元完工程量50%。

1、主体结构完工经甲方、监理验收合格，甲方向乙方支付至已完主体结构工程量的85%；

2、砌体及内外粉按月完成形象进度的80%进行支付。

3、工程按期完工经业主、甲方、监理五大部门验收合格双方进行结算，结算完成28日内甲方支付至结算总价款的97%，余下3%作为工程质量保修金，一年保修期满无质量问题按约定结清（期间无息）。

4、施工过程中乙方保证因甲方资金暂时（三十天以内）不到位时连续施工。乙方确保在麦收、秋收和春节三个节点的工人工资按合同支付，乙方在麦收和秋收季节确保连续施工。

五、双方职责：

甲方职责：

1、提供施工图纸三套，负责提供本工程的标高基准点及各栋位置，并负责验收乙方分部分项工程。对乙方所承包的工程内容、质量、进度

07-30

甲方：

乙方：

_________________________，根据施工需要，现将本工程所有的模板施工承包给乙方负责。为了加强工程质量、安全、文明、工期及成品保护等方面的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，本着平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议，双方共同遵守执行。

一、工程概况

本工程地处________________________________________________，地上___层，以上为居住用房。标准层层高为____m，总高约_____m，建筑面积约_________m2，全框架剪力墙结构。结算时以实际完成工程量为准。

二、承包范围

本工程范围内的所属模板施工，包括二装模板，原有模板、模条的清理利用，即实行单包工。

三、工期要求

乙方进场施工时间以甲方通知为准，施工总工期按甲方要求标准层2天半平板，必须完成任务。如因甲方原因导致工期延误，总工期顺延。乙方在保证质量、安全的前提下，应科学、合理地组织施工，按期或提前完成施工任务。如因乙方自身原因延误工期（如乙方人力不足，小雨天无工人施工，该加班而不加班等等），所产生的经济损失由乙方承担，按每延误1天罚款________元迭加，每次罚款不低于1000元。

四、质量要求

乙方应充分熟悉设计施工图纸，正确理解设计施工意图。所搭设的架体必须根据满堂施工脚手架方案，确保架体安全、稳定。模板安装必须平整、光洁、不漏浆；几何尺寸准确无误；轴线、层高符合规范要求，阴阳角方正顺直。施工质量必须达到模板工程质量验收规范要求，确保一次性检查合格。具体技术操作规程参见模板施工安全技术交底。

五、双方责任

1、甲方责任：负责向乙方进行安全技术交底，向乙方提供一份能够满足施工需要的施工图纸，保证满足施工用材料及时供应。协调各班组的工作条件及关系，负责每月进度款的按时拨付等。

2、乙方责任：应严格履行合同约定，遵守国家现行的法律法规，对班组操作人员进行安全知识教育，向项目部提交所有操作工人身份证复印件一份（建立三级教育卡和办理保险用），每次放线时派两名工人配合甲方抄平放线，保质按期完成施工任务。甲乙双主签定劳动合同时，乙方需向甲方预交_______万元信誉保证金，待__层施工完毕后，甲方无息退还乙方。乙方自备能满足施工用机具，如圆盘锯、刨木机、手提锯、电

07-23

建筑工程劳务分包合同范本（一）

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条　工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

第二条　工程承包范围

___________________________

第三条　工程工期

1．计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；

2．主要节点工期：___________________

3．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条　工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_________

第五条　组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1．本合同；

2．本合同附件；

3．招投标文件；

4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第六条　标准规范

本合同适用标准规范：____________

第七条　甲方责任和义务

1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6．统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

7．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条　乙方责任和义务

1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2．严格按照设计图纸

07-21

建筑工程劳务分包合同（一）

承包人：

分包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。

1 分包工作对象及内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3分包范围：土建、安装工程（总包合同内的施工内容）

1.4提供分包内容：1号楼、2号楼、3号楼及地下室土建工程及现场委托的单位工程

2 分包工作期限

开始工作日期：20**年5月30日，结束工作日期：20**年6月30日（共计13个月，实际开工时间以书面通知为准）

3 质量标准

工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。

质量目标：主体优质结构工程

基础、主体、竣工一次性交验合格

交验“芙蓉杯”（相应评审费用由分包人支付）

4合同文件及解释程序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1）本合同；

2）本合同附件；

3）本工程的总包合同。

5图纸

承包人应在分包工作开工5天前，向分包人提供图纸三套，由分包人自备本

合同工作有关的标准图壹套。

6项目经理

6.1承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为史宣勇

6.2分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为朱兆国

7 承包人义务

7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程工期、质量、进度、安全等向发包人负责。

7.2除非本合同另有约定，承包人完成施工前期的下列工作：

1）向分包人交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地交付要求为：发包人提交的施工场地所具有的实际条件；

2）向分包人提交施工用水、电源；

3）向分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

4）向分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置。

7.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标。审核分包人的季、月施工计划、物资需用量计划。监督分包人对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验等控制措施的实施。

7.4 负责组织工程技术交底，组织图纸会审，负责验收测量定位、沉降观测。

7.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备和合同规定的由承

07-16

　总包人：_____________________（以下简称甲方）　分包人：_____________________（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　第一条工程项目一、工程名称：_____________________ 　二、工程地点：_____________________ 　三、工程编号：_____________________施工许可证号：_____________________营业执照号：_____________________ 　四、分包工程范围及工程量（附预算书）__________________________________________ 　五、分包工程期限_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工。　六、分包工程人工费用_____元。　七、乙方投人工种__________及人数_____人。

　第二条工程结算　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

　第三条工程质量　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

　第四条安全生产　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

　第五条生活管理　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供

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