物管企业安全护卫员工作检验标准。
经验告诉我们，成功是留给有准备的人。为了达到相应的目标，我们要提前写一份具体方案了。撰写方案时，内容要尽可能详细周全，关于写工作方案有哪些需要我们注意的呢？下面是小编为你精心整理的“物管企业安全护卫员工作检验标准”，欢迎大家参考阅读。
物管企业安全护卫员工作检验标准
安全护卫员工作检验标准项目 内容 标准 备注 安 全 护 卫 队 员 仪容 仪表 1按规定着装，佩戴齐全； 2精神饱满，姿态良好； 3举止文明，大方； 4不背手或将手插入衣袋，不勾肩搭背。 服务 态度 1微笑服务； 2主动、热情、耐心、周到地为业主服务； 3说话和气，礼貌待人； 4不发生争吵、打斗事件。 服务 要求 1按时巡逻，按时到指定地点签到； 2不出现业主被盗、抢事件； 3大院内车辆完好无损，不出现一起交通事故，不丢一辆车； 4接到业主报警不超过五分钟赶到现场并处理； 5处理各种违章，文明礼貌，及时有效，机动灵活，不失原则； 6及时发现各种事故隐患，不因失职而出现一次意外事故。 工作 纪律 1按时交接班，不迟到，不早退，忠于职守； 2不准在岗位上坐卧、倚靠、闲谈、吃东西、看书报； 3处理问题讲原则、讲方法，以理服人； 4保守内部机密。 工作 要求 1服从领导，听从指挥； 2能熟练掌握物业管理范围的基本情况，包括业主的基本情况，楼宇结构，防盗消防设备，主要通道的具体位置，掌握配电房、水泵房、空调机房等重点位置的防范等； 3善于发现并分析处理各种事故隐患和突发事件，有较强分析、判断、处理问题的能力； 4熟悉大厦周边的基本情况； 5能园满完成规定的检查内容。 其它 1能遵守安全护卫员培训制度，坚持学习、训练； 2能遵守安全护卫员职责、权限规定。F132.com延伸阅读
物管企业安全巡逻员工作规程
物管企业安全巡逻员工作规程
安全巡逻员工作规程1.0目的 全方位巡查管理区域，维持良好的工作和生活秩序，保证大厦的安全，防止不安全事件发生。 2.0适用范围 适用于辖区内的安全护卫巡逻工作。 3.0准备工作 按《安全护卫员仪容仪表管理规程》和《交接班制度》作好上岗执勤的准备工作和交接工作。 4.0职责 4.1熟悉大厦的基本情况，包括楼宇的结构、防盗、消防设施(设备)的具体位置、功能，熟悉机房、平台、配电房、空调机房等重点防范部位的状况。 4.2熟悉各执勤岗的职责和任务，及时处理疑难问题。 4.3巡查楼层等公共部位设施的完好情况，填写日巡检表。 4.4维持辖区内的治安秩序，熟悉大厦内各公司的基本情况和主要人员。 4.5协助班长处理紧急情况。 4.6轮值班长负责抽检本班巡逻人员的工作质量，并做好记录，同时将当班发现的各类情况及时分类反馈给相关部门处理。 4.7班长负责检查、督导当班工作，对有关工作提出改进方法及注意事项。 5.0工作程序 5.1巡逻次数：每班(12小时)对整幢大厦巡逻次数不少于4次。同时应进行不定时的突击检查至少3次，以防止不法分子利用时间空隙作案。 5.2巡逻规律：从顶层起，自上而下，逐层巡逻直至地下层，最后到室外，对10层以上的楼宇，每巡6层应返回抽查2层以加大密度。 5.3巡逻要求： 5.3.1巡逻保安要多看、多听、多嗅、多摸、多比、多问，不放过每个细小的可疑或不合理点，确保完成巡逻工作任务。 5.3.2按要求做好巡逻记录，并将有关情况及时汇报给班长。 5.4巡逻内容： 5.4.1检查安全、防火、防盗等情况，发现问题及时处理并通知班长和监控室。 5.4.2检查消防设备设施是否完好(烟感器、喷淋头、报警按钮、消火栓箱、喷淋放水阀、正压送风口、排烟口、应急灯、疏散指示灯及各类安全标识等)。 5.4.3检查各处大门是否完好(楼道防火门、各类机电管并门、机房门、空关房门、无人公司房门等)，锁具有无被破坏痕迹。 5.4.4巡视大厦外墙、玻璃、绿化、庭院照明装置等是否完好。 5.4.5巡视大厦内外公共部位有无被非法侵占的现象。 5.4.6巡视二次装修施工场地，捡查施工许可证、动火证、员工出入证、垃圾清运单，有无违规吸烟等情况，遇违规现象应及时纠正并汇报班长。 5.4.7监控室消防控制器发生报警时，应立即赶往故障点检查情况，解决问题并反馈监控室。 5.4.8在大厦辖区巡逻，发现可疑人员应主动上前盘问，检查证件，属三无人员，应立即赶出辖区，属推销人员，应劝其离开管辖区。 所有在巡逻中发现的情况应及时将处理经过认真而详细地记录。物管企业车辆管理工作规程
物管企业车辆管理工作规程
车辆管理工作规程1.0目的 确保停车场的车辆安全、整齐、有序。 2.0适用范围 公司所管辖的停车场车辆管理人员。 3.0工作程序 3.1车辆进场 3.1.1当遇有机动车辆办妥进场手续驶入车场时，应主动上前指引车辆缓行，安全停放在指定的车位上，注意车辆排放的整齐、有序。 3.1.2提醒车主锁好车辆，并检查车辆是否漏油，是否有遗留物品，车箱（篓）内贵重物品随身带走。 3.1.3驶出(入)出辆，核对车辆寄存牌，予以确认。 3.2保管 3.2.1每半小时巡视检查一次车辆是否正常，如发现有车辆被损坏、车未上锁、漏油、遗忘物品等情况应立即通知班长，并通知业主前来处理，未通知到业主时，由班长负责协调有关事宜，车管员做好相应记录，同时对问题车辆严加看管。 3.2.2不时清点车库内车辆，核对数量，确保安全。 3.2.3发现无关人员或可疑人员到车库时要立即令其离开，防止发生意外事件（事故）。 3.2.4每班至少检查一次四周的防盗门（网）、消防灭火器材等设施，发现异常立即上报。 3.2.5维护好车场的清洁卫生，保持车场整洁。 3.3车辆出场 3.3.1当车辆离开车场时，应仔细核对车辆寄存牌。 3.3.2严密注视车辆的情况和车主的行为，若遇醉酒者应立即劝阻，并报告班长前来处理。 3.3.3若对出场车辆或车主有疑问时，应立即到车前向车主致礼，再向其查问核对有关情况。 3.3.4在查问和核对中发现有问题，应立即扣留车辆，机智应对使用人，并同巡逻保安一起制止其驶出停车场，同时汇报班长。 值班所发生的情况应及时记录，在下班前应做好交接班记录。物管企业综合性机房出入及安全防火规定
物管企业综合性机房出入及安全防火规定
综合性机房出入及安全防火规定 1.0目的 确保站房内设备安全稳定地运行。 2.0适用范围 配电房、空调机房、中控机房、电梯机房、风机房、弱电机房及各类管井等。 3.0规定 3.1值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗，特殊情况(如就餐等)需轮换进行，禁止无人值班。 3.2公司主管领导可随时来各站房检查工作，值班员可作记录，维修工进行检修时要在登记簿上写清检修项目以及出入时间。 3.3其他单位人员来站房检查工作或参观，需经管理处主任批准并由机电主管陪同方可入内，否则值班人员有权拒绝，参观时间一般应控制在30分钟之内。 3.4外来施工单位人员必须凭甲方建设单位签署的施工任务单至管理处办理进所(站)作业许可证，其后方可进站房施工，施工期间施工人员应服从值班人员的管理，遵守站房的有关管理制度，做到安全第一，工完料净场地清。 3.5在岗期间，值班人员不得将食品带入站房，不准吃瓜子、花生等零食。 3.6各站房严禁烟火，不得在站房内吸烟，如因工作需要而动火时，必须经管理处主任同意，报安全部批准办理动火证，做好消防应急措施，方可动火工作。否则，值班人员有权加以制止，不听劝阻者，值班人员应立即向有关部门报告，并采取防范措施。 3.7各站房电话为工作联系专用，不准用来打私人电话。 3.8严禁在站房内摆设易燃、易爆、挥发性强的气体和液体，工作中所有易燃、易爆物品应按规定使用保管，严禁乱扔乱放。 3.9消防器材应定点放置，严禁私自随意乱动并应经常检查，消防器材过期应及时提醒有关部门更换，所有工作人员都应熟悉消防器材的特性，且能熟练操作使用。 3.10各站房工作人员应提高警惕，严格按照操作规程使用设备，坚守岗位，杜绝一切火灾、事故隐患。策划方案，是策划成果的表现形态，通常以文字或图文为载体，策划方案源自于提案者的初始念头，终结于方案实施者的手头参考，其目的是将策划思路与内容客观地、清晰地、生动地呈现出来，并高效地指导实践行动。《物管企业安全护卫员工作检验标准》如果还没解决您的需求，请访问我们为您2024准备的“物管员工作计划”专题！