洪安至峨溶公路建设项目建议书。
为了实现人生每个阶段目标，都需要制定计划。当我们迷茫于不知如何开始做项目时，我们需要制定对应方案。方案要保证我们行动的可靠性，从哪些方面来着手写方案呢？小编陆续为大家整理了洪安至峨溶公路建设项目建议书，仅供参考，希望能为你提供参考！
第一章概述
洪安至峨溶公路位于我县东南方向，起源于秀山县洪安镇贵塘桥，途经贵棚、大坪、峨溶、贵邓、龙塘，止于湖南省毛沟镇田家坪村。该路全长9.5公里，贯通我县洪安、峨溶两镇，直接受益人口达9400余人。洪安至峨溶公路是我县农村公路建设规划中一条重要的出境公路，是一条省际连线，更是我县铁路运输与公路运输的联系纽带。该公路的建成，将改善我县县道龙石路的车辆通行状况，大大降低过境车辆对龙石路的压力。洪安至峨溶公路的建成，将把峨溶建设成畅通出口的边贸集镇中心，为县建成渝、鄂湘、黔四省市边区经济高地奠定良好的交通基础。
第二章发展环境
一、地理位置和自然环境
洪安至峨溶公路所经过的洪安镇，是秀山的边贸镇，是秀山与湖南花垣县联系的纽带，是我县的粮食基地、林业基地、药材基地以及规划旅游区；洪安的边城、三不管、翠翠岛以及象鼻吸水，是秀山的旅游胜地，在那里游客既可以饱览洪安别具一格的旅游景色，又可以品尝独特的洪安酸菜鱼。峨溶镇是我县的粮食基地、油桐基地、林产基地以及药材基地。是渝湘两省市三县边区十余个乡镇的边贸中心，是重庆市面向湖南省的边区重镇，是渝东南第一门的重要窗口。洪安至峨溶公路的建成，将对人员的进出、物资的收集有着十分重要的意义。
区域内气候温和，全年平均温度16.4OC，四季分明，以海拔600至800米的丘陵为主，总人口9400余人，所辖两镇，土地肥沃，适宜各种农作物生长，素有“米粮窗”之称。公路所经地域地势平坦，地质条件良好，无不良地质路段，非震区，交通便捷，沿线沙石、水力、水、电供应方便可靠，有利于公路建设。
二、主要控制点
洪安至峨溶公路，起与秀山县洪安镇贵塘桥，途经贵棚、大坪、峨溶、贵邓、龙塘等地，止与湖南省宝靖县毛沟镇田家坪村。该路全长9.5公里，起于秀山县洪安两岔河迎宾大道，其中贵棚、大坪、峨溶、贵邓、龙塘等地，是该路的控制点，特别是峨溶镇段，是峨溶镇政府所在地，人流较多，车辆密度大，是该线建设工程的主要控制点。
三、与邻公路、铁路的衔接情况
洪安至峨溶公路，与国道319线相接，与国道326线、省道304线、是重庆与湖南的省级连线，与湖南保靖县内公路连成网络，乡道平官路、平莲路相连成网络，与乌江上游沿河港口相距98公里，与湖南张家界国家森林公园和大墉飞机场相距250公里，与贵州铜仁飞机场相距180公里，公路、铁路、水运、航空互相衔接，发展前景十分美好。
第三章运输发展预测
根据《秀山县公路网规划》资料表明，洪安——龙贡——峨溶公路到2010年预计车流量为4924辆/日，到2015年将达到8620辆/日，年平均增长率为15%。因此，修建洪安至峨溶公路，以是势在必行。
第四章公路建设规模及标准
一、公路选线
根据发展环境，发展预测和建设条件，坚持为秀山的经济发展和社会文明进步，本着“提高标准，节约，讲究实效，着眼未来”的原则，严格把握重要控制点，注意保护生态环境，并与自然环境相协调。
二、建设规模和标准
洪安至峨溶公路，全长9.5公里，按部颁山岭重丘二级公路技术标准进行设计，其设计行车速度60公里/小时。其路基宽8.5米，路面宽7.0米。桥涵设计荷载为汽车-Ⅱ级。
第五章工程投资及资金筹措
按照96《公路工程估算指标和公路工程投资估算编制办法》，结合秀山在建工程的施工单价进行评估，共需投资247万元，县上解决资金247万元。
第六章结论与建议
洪安至峨溶公路建设工程，是峨溶人民的心愿和迫切要求，是民心工程，也是我县进出口干线公路的形象工程，应抓住西部大开发的大好时机，早立项、早实施、早现效益。
二00四年十一月
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公路建设项目建议策划书
现在村村通公路的工作已经进行了很多年了，我们乡在经过长时间不断的努力之后，现在已经基本实现了村村通公路的计划，只是由于个别村庄位置较为偏僻，修路需要大量的经费而暂时搁置。现在的工作任务就是将尚未通公路的偏僻乡村的公路修起来，让农村经济得到迅速的发展。
一、项目概述
项目名称：上胡家村里庄公路建设工程
建设地点：里庄村民组
项目责任单位：**乡人民政府
项目责任人：
二、项目建设的必要性
里庄村民组位于**乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。
里庄公路的建成将成为以**乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价
1、地形
项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。
拟建路线与**公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长2.2公里，路基宽4.5m,行车道宽3.5m。
2、水文、气候、地质
溪流两边居住农户，溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。
该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。
项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。
3、筑路材料及运输条件
石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。
四、项目建设标准、规模
根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长2.2km，路面宽4.5m(弯道5—6m），最大纵坡7%。
五、工程概算
人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定，技工1500工，按40元/工计算，计6万元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助，不作编制说明。钢材3t，钢材3600元/t，计1.08万元。水泥80t，按410元/t（含运费），计3.28万元。炸药、雷管、钢扦及轰钻设备等估计3万元。
土地征用、三费补偿：水田征用3亩，按1.4万元/亩计4.2万元。坡耕地8.0亩，按0.7万元/亩计5.6万元。经济林（主要是山核桃林）补偿7万，共计16.8万元。
其他费用及不可预计费用3万元。
总计所需资金概算33万元。
六、工程的实施计划
根据当地农民生产、生活条件，结合该项目的特点，对工程进度如下安排：
2009年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作，6月开工。
2009年8月底完成土石方开挖，档墙、路基、桥梁涵洞。
2009年10月前完成排水沟及路面整平工作，并竣工通车。
七、结论
里庄公路的建成解决了一村380多人交通，有利于乡村道路与主干线的合理衔接，提高区域内的综合运输能力，为深山区群众加快新农村建设奠定了基础，改善了投资环境，必将带动该地区自然资源的开发利用和相关产业的发展。因此，该项目实施是我乡经济发展和社会进步及加快我乡新农村建设的需要，是一项重要的民生工程，切实可行。建议上级给予批准建设和支持。
在不断的发展中，必须要有很多的现实情况这样，我们乡的村村通公路实施这么多年来，得到了上级领导和村民的集体称赞，所以我们的工作是对的，我们一定要坚持下去，将每一个村庄的公路修起来，为发展乡村经济做出更大的贡献。这是为建设社会主义和谐小康社会必要的措施，我们一定要完美的承袭下去！
公路建设项目建议策划书范文
这篇《公路建设项目建议策划书范文》，是小编特地为大家整理的，希望对大家有所帮助！
现在村村通公路的工作已经进行了很多年了，我们乡在经过长时间不断的努力之后，现在已经基本实现了村村通公路的计划，只是由于个别村庄位置较为偏僻，修路需要大量的经费而暂时搁置。现在的工作任务就是将尚未通公路的偏僻乡村的公路修起来，让农村经济得到迅速的发展。
一、项目概述
项目名称：上胡家村里庄公路建设工程
建设地点：里庄村民组
项目责任单位：**乡人民政府
项目责任人：
二、项目建设的必要性
里庄村民组位于**乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。
里庄公路的建成将成为以**乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价
1、地形
项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。
拟建路线与**公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长2.2公里，路基宽4.5m,行车道宽3.5m。
2、水文、气候、地质
溪流两边居住农户，溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。
该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。
项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。
3、筑路材料及运输条件
石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。
四、项目建设标准、规模
根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长2.2km，路面宽4.5m(弯道5—6m)，纵坡7%。
五、工程概算
人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定，技工1500工，按40元/工计算，计6万元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助，不作编制说明。钢材3t，钢材3600元/t，计1.08万元。水泥80t，按410元/t(含运费)，计3.28万元。炸药、雷管、钢扦及轰钻设备等估计3万元。
土地征用、三费补偿：水田征用3亩，按1.4万元/亩计4.2万元。坡耕地8.0亩，按0.7万元/亩计5.6万元。经济林(主要是山核桃林)补偿7万，共计16.8万元。
投资项目建议书
混凝土砌块生产线项目
建 议 书
一、项目背景
我国是世界上最大的发展中国家，以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料——实心粘土砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比，为此，国务院办公厅72号文件，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房295号文件明确规定：自2000年6月1日起，在全国170个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。从保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙这一角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。
目前新型墙体材料主要包括：混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒乐舍板，加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历史，我国也有20年的推广历程，该产品以其过硬的技术指标、合理的价位在建筑市场上赢得了一席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范。
二、产品市场需求分析
根据有关资料提供的数据，目前我国粘土砖的年产量已达到7000亿块，约合10.29亿立方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有0.37亿立方米，相当于粘土砖产量的3.6%。我国已有170多个大中城市决定在2003年6月30日前完全用新型墙体材料取代粘土砖，各省、市、区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料一时无法满足市场需求，“禁实”规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过2007年年底，必须达到“禁实”目标。
经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势：
（一）空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的参数采用m5和m7.5混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易接受。
（二）空心砌块的施工简便，不仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效15%—30%，而且可使墙体的抗震性能提高2—3倍。
（三）由于砌块空心率达20—50%，墙体自重可减轻10—30%。
（四）使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低70%以上。
（五）使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻15%以上，房屋使用面积增加3—10%，而建筑周期又较砖混结构缩短20%，建筑总成本可以下降15%。
（六）防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面；建筑施工不受季节影响；隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。
空心砌块与其它建材相比，在材质、功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。“墙改”、“禁实”风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力，以最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。
三、项目建设方案及规模
（一）项目建设方案
1、生产能力：按照年产2.4 万立方米设计；
2、占地面积：约15 亩，其中生产车间200平方米；原材料及物件库400平方米；成品堆放场地4300平方米;办公及后勤用房80平方米；
3、生产工人：21人；
4、项目建设周期：3个月。
（二）投资估算及资金筹措
根据项目建设规模、建设内容，本项目总投资需人民币 70万元，其中：
1、固定资产投资45 万元，主要用于设备购进、土地租赁、生产车间、库房建设；
2、流动资金投资25万元；
3、资金筹措：自筹
四、项目建设的有利条件
充足的原材料：混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰、工业矿渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥（根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生产企业可根据当地原料来源不同，进行不同的配比。
技术优势：混凝土空心砌块生产工艺过程为：配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。
从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用的是“JFS”激发技术，采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决的废弃资源，而且产品性能稳定。
生产经营优势：该项目法人曾有10余年生产经营历史，完全掌握了该产品的生产技术，积累了丰富的管理经验。
五、经济效益分析
以单线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块2.4万m3（两班制日产100 m3，年生产240天），出厂价118元/ m3。
1、成本核算
序号
成本项目
金额 （万元）
备注
1
原材料费
180
75元/ m3（生产1 m3砌块所有原材料成本）
2
工人工资
15.2
21人两班制，承包管理，折算工资为900/月/人
3
水电费
6.6
平均每立方2.5元
4
设备折旧
2.5
设备按10年折旧
5
模具及托板折旧
2.1
模具6000元/套，1套/年，托板12元/块，2500块按二年折旧
6
厂房及场地摊销
1
年租赁费2.5万元计算
7
开办费
0.5
——
8
不可预见的费用
1
——
9
销售费用
2
——
10
管理费用
2
——
11
合计
212.9
88.7元/ m3（每m3砌块的综合成本）
说明：区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。2、年效益分析
序号
项目
指标
备注
1
年产销量（万立方米）
2.4
——
2
出厂价（元/立方米）
118
参考售价
3
总销售收入（万元）
283.2
产销量×出厂价
4
总成本（万元）
212.9
见上表
5
年利润（万元）
70.3
总销售收入－总成本
6
增值税（万元）
0
增值税即征即退
7
纯利润（万元）
70.3
——
3、相关分析
序号
项目
指标
备注
1
利润率
25
纯利润÷总销售收入
2
投资收益率（%）
100.4
纯利润÷投资总额
3
投资回收期（月）
8
（固定资产投资÷纯利润）×12
4
盈亏平衡点（m3）
3246
固定费用÷（销售单价－可变成本）
从以上分析看，该项目投产后8 个月收回投资，年产销砌块3246立方米即可实现收支平衡，保证企业正常运转。
4、敏感性分析：
根据惯例，在进行可行性分析时有必要对产品的敏感性进行分析，即当产品成本提高10%和产品售价降低10%的经济状况。当成本提高10%时，则总成本为：212.9万元×（1+10%）=234.2万元；当产品售价降低10%时，则总收入为：283.2万元×（1-10%）=254.9万元，此时利润为254.9-234.2=20.7万元，敏感系数为：20.7÷234.3=8.8%.
六、结论
从上述分析可以看出：该项目国家有政策，属国家鼓励发展的产业；产品有市场，具有广阔的发展空间；技术有保障，完全具备了生产建设的基本条件。
附：《产品检测报告》
混凝土砌块生产线
项 目 建 议 书
项目名称：混凝土砌块生产线
项目单位：
项目负责人：
技术负责人：
年 月 日
目 录
一、 项目背景……………………………1
二、 产品市场需求分析…………………2
三、 项目建设方案及投资规模…………4
四、 项目建设的有利条件………………4
五、 经济效益分析………………………5
六、 结论…………………………………7
五、经济效益分析
以双线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块6.8万m3（两班制日产232 m3，年产300天），出厂价90元/ m3。
1、成本核算
序号
成本项目
金额 （万元）
备注
1
原材料费
129.2
38元/ m3（生产1 m3砌块所有原材料成本
2
工人工资
18.9
21人两班制，承包管理，折算工资为900/月/人
3
水电费
9.9
平均耗电20度/小时，1元/度，耗水5吨/天，2元/吨
4
设备折旧
2.5
设备按10年折旧
5
模具及托板折旧
1.9
模具6000元/套，2套/年，托板21元/块，1000块按三年折旧
6
厂房及场地摊销
2.5
年租赁费2.5万元计算
7
开办费
2.5
——
8
不可预见的费用
1
——9
销售费用
15
——
10
管理费用
5
——
11
合计
188.4
55元/ m3（每m3砌块的综合成本）
说明：区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。2、年效益分析
序号
项目
指标
备注
1
年产销量（万立方米）
3.4
——
2
出厂价（元/立方米）
90
参考售价
3
总销售收入（万元）
306
产销量×出厂价
4
总成本（万元）
188.4
见上表
5
年利润（万元）
117.6
总销售收入－总成本
6
增值税（万元）
0
增值税即征即退
7
纯利润（万元）
117.6
——
3、相关分析
序号
项目
指标
备注
1
利润率
38.4
纯利润÷总销售收入即117.6÷306
2
投资收益率（%）
168
纯利润÷投资总额
3
投资回收期（月）
5
（固定资产投资÷纯利润）×12
4
盈亏平衡点（m3）
13333
固定费用÷（销售单价－可变成本）
从以上分析看，该项目投产后5 个月收回投资，年产销砌块1333立方米即可实现收支平衡，保证企业正常运转。
4、敏感性分析：
根据惯例，在进行可行性分析时有必要对产品的敏感性进行分析，即当产品成本提高10%和产品售价降低10%的经济状况。当成本提高10%时，则总成本为：188.4万元×（1+10%）=207.2万元；当产品售价降低10%时，则总收入为：306万元×（1-10%）=275.4万元，此时利润为275.4-207.2=68.2万元，敏感系数为：68.2÷275.4=25%.
1、成本核算
序号
成本项目
金额 （万元）
备注
1
原材料费
258.4
38元/ m3（生产1 m3砌块所有原材料成本
2
工人工资
37.8
42人两班制，承包管理，折算工资为900/月/人
3
水电费
19.8
平均耗电40度/小时，1元/度，耗水10吨/天，2元/吨
4
设备折旧及技术摊销
3.08
设备、技术均按10年折旧和摊销
5
模具及托板折旧
3.8
模具6000元/套，4套/年，托板21元/块，2000块按三年折旧
6
厂房及场地摊销
5
年租赁费5万元计算
7
开办费
5
——
8
不可预见的费用
1.12
——
9
销售费用
30
——
10
管理费用
10
——
11
合计
374
55元/ m3（每m3砌块的综合成本）
说明：区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。各地资源情况不同，生产标砖每块成本0.07—0.10元，根据工程实际需要及成本控制原则可配制成75号、100号、150号等强度等级。
2、年效益分析
序号
项目
指标
备注
1
年产销量（万立方米）
6.8
——
2
出厂价（元/立方米）
90
参考售价
3
总销售收入（万元）
612
产销量×出厂价
4
总成本（万元）
374
见上表
5
年利润（万元）
238
总销售收入－总成本
6
增值税（万元）
0
增值税即征即退
7
纯利润（万元）
238
——
注：单线投资，年产砌块3.4万立方米，年纯利润119万元。
3、相关分析
序号
项目
指标
备注
1
利润率
38.88
纯利润÷总销售收入即238÷612
2
投资收益率（%）
250
纯利润÷投资总额
3
投资回收期（月）
5
1÷投资收益率×12即1÷250%×12
4
盈亏平衡点（m3）
13333
固定费用÷（销售单价－可变成本）
从以上分析看，该项目投产后五个月收回投资，年产销砌块1333立方米即可实现收支平衡，保证企业正常运转。
4、敏感性分析：
根据惯例，在进行可行性分析时有必要对产品的敏感性进行分析，即当产品成本提高10%和产品售价降低10%的经济状况。当成本提高10%时，则总成本为：374万元×（1+10%）=411.4万元；当产品售价降低10%时，则总收入为：612万元×（1-10%）=550.8万元，此时利润为550.8-411.4=139.4万元，敏感系数为：139.4÷550.8=25%.
混凝土（空心）砌块
混凝土砌块为混凝土制品，其养护可以为自然养护或蒸气养护。成品28天后达到最高强度。
混凝土实心砌块为承重砌块：混凝土空心砌块分为承重砌块和非承重砌块。
我国2002年3月1日实施的《砌体结构设计规范》中规定，混凝土空心砌块的强度等级分为五级：MU20、MU15、MU10、MU7.5、MU5。而砌体的抗压强度则随砌筑沙浆和砌块的强度等级的提高而增大。空心砌块的空心率在20—50%之间。而本公司的产品经过国家质检部门的检测，完全符合这一标准。
空心砌块的块型分为单排孔、双排孔、三排孔、四排孔共四种类型。
本厂生产的砌块，以规格尺寸204×115×90为主，240×115×90为空心砌块，用于承重墙砌筑。
混凝土（空心）砌块有许多优点：
砌块生产免烧，也可免蒸，不烧煤，不排放废气、废渣、废液，只有轻微的振动噪音，减少了大气污染，纵合能耗比粘土实心砖降低30%，而且空心砌块交实心粘土砖节约近1/3的运输量。
混凝土（空心砖）砌块是我国墙体改革的主导材料。与实心粘砖相比，其抗压强度高，保温、隔热、隔音性能好，冬暖夏凉，是今后墙体的唯一理想替代品。
以往，我国建筑用实心粘土砖每年用量约6000亿标准块（8.78亿立方米），从而导致土地资源的毁坏触目惊心，而每年因此减产的粮食多达6000多万吨，为30多万人口一年的口粮。并且，每年烧砖耗标准煤6000多万吨，能源浪费难以随。同时浓烟滚滚，大气污染特别严重。因此，少用和禁用实心粘土砖，已成为国家明确的发展方针。特别是纵合利用废渣以大力发展混凝土砌块生产，既治理了环境，又节约了燃料，还保护了土地，意义深远而重大。
2、砌块建筑市场分析
3、国家相关政策介绍和形式发展
为大力推动墙体材料的革新，从国家到地方都成立了墙体改革办公室（简称墙改办），从组织机构上保证不断增强墙改管理力度。
国家为鼓励发展节能、节地、利废的新型墙改材料，替代量大面广的实心粘土砖，推出了一系列新政策，概括起来有以下内容：
1、发展新型墙体材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。
2、发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。
3、发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。
4、凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税5年。
5、对企业生产的原料中掺有不少于30%的煤矸石、粉煤灰、炉渣及其它废渣的建材产品，免征产品增值税。
6、排渣单位不得以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材料企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的还应给予补贴。
7、对生产新型墙体材料的企业，可视个体情况减名土地使用税，对生产实心粘土砖的企业应征收土地使用税。
8、对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。
9、在城市建设中，限制使用实心粘土砖和作为框架结构的填充材料，禁止强度等级在mu10以下的实心砖在五层以上的建筑中使用。
10、将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长。
11、积极推行按使用面积计算房屋售价。
12、对使用实心粘土砖价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金”，用于墙材企业的技术改造中的建筑应用技术研究与开发。
13、各地从技术改造资金中划拨一定比例，用于墙材企业技术改造。
14、采暖地区要按期达到国家颁布的《民用建筑节能设计标准》，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙材的具体规划，并大力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料的应用，促进节能建筑全面推广。
15、大中城市对节能建筑和新型墙体建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。
随着限制实心粘土砖力度的加大，推广新型墙体材料的形势发展很快：
（1）从今年起，我国开始强制淘汰不符合资源节约和要求、质量低劣的住宅建设用材料和产品。实心粘土砖、铸铁水管等一批材料和产品已被列入强制性淘汰之列。
（2）国家对使用淘汰材料的住宅，将不予通过设施审查，不予通过竣工验收，不得发放《商品房预售许可证》。
（3）国家制定了墙体材料革新计划和2010年发展规划，按国家2000年墙改目标，全国新型建材使用率达到25%，2010年达到40%。这个步伐有可能还要加快。
山东省人民政府下发的鲁政办发（2002）5号文件规定：禁止使用实心粘土砖的主要目标，从2002年1月1日起，全省各城市规划区内的新建、扩建、改建的各类建设工程，分期分批逐步限时禁止使用实心粘土砖。（一）济南市、青岛市自2002年1月1日起禁止使用实心粘土砖；（二）淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、德州、临沂、聊城、滨州、荷泽市自2002年7月1日起禁止使用实心粘土砖；（三）章丘、胶州、聊城、滨州、莱西、藤州、龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳、青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、曲阜、兖州、新泰、肥城、文登、荣城、乳山、乐陵、禹城、临清市自2003年7月1日起禁止使用实心粘土砖；（四）县政府所在地的城镇，禁止使用实心粘土砖的具体时限，由各地根据实际情况决定，但最迟不得超过2007年年底；（五）建制镇以上小城镇应积极鼓励使用新型墙体材料，逐步限时禁止使用实心粘土砖，具体时间由各地实际情况确定。各地特别是沿海城市和土地资源稀缺乡村，要积极创造条件逐步限制生产和使用其它以粘土为原料的建筑材料和制品。
山东省墙体革新“十五”计划要求：墙体革新是实施可持续发展战略和科教兴国战略的重大举措。墙体材料革新是指在各类建
筑工程中采用和推广技术上可行，经济上合理的各种新型墙体材料，替代实心粘土砖等生产能耗高、保温性能差、严惩浪费资源的建筑材料，达到节能、节地、利废和保护生态环境的目的。对提高人民居住水平具有十分重大意义，也是促进住宅产业、建筑业和建材业技术进步的必由之路，要加大资金针对力度，广泛筹集资金，支持新型墙体材料生产应用项目。全省墙改节能办主任工作座谈会于2002年元月30日在淄博召开。参加会议的有各市建委（建设局）分管主任（局长）、市墙改办常务副主任等共40多人，国家经贸委资源节约与综合利用司周长益副司长在会上强调：大家知道到明年6月30日前，全国170个城市实现“禁实”目标，这是行政命令，不让用就是不让用，你用什么东西来顶替？你心里要有数。我们收取的墙改基金是干什么的？就是要扶持推动新型墙材企业的发展，我们收的目的是教你怎样把它用好，怎么用这个钱来推动我们的墙改工作，要抓好新型墙体材料的发展。这是推动墙体革新基础，只有把新墙材发展好了，我们才能更有效的推动“禁实”工作，只要有了新型墙材产品，我们就可以用市场经济的办法推动它，我们就可以想办法，增加粘土砖的收费。实心粘土砖生产企业按每生产一块砖征收0.01元的标准，在价内缴纳新型墙体材料开发费。对实心粘土砖使用单位每平方米建筑征收5—15元的墙改基金或你用一块砖就收你0.05元钱。目前国家已经把粘土砖的增值税提到了17%，如果不行，我们还可以再提。“禁实”首先是向市区、县城推进，最终在农村实现“禁实”目标。
目前，为强调淘汰实心粘土砖，已开始陆续炸毁现有的砖窑，仅鹿泉市已炸毁砖窑56座。同时，各地电厂、钢厂、采石厂、砂厂及周边地区纷纷计划建立砌块生产企业。
全国各地都在积极推广使用新型建材，限制实心粘土砖的生产和使用。国家建设部在北京良乡等地建造了砌块示范高楼。当地农村也出现了成片的砌块建筑民宅。
财政部、国家总局下发财税（2001）198号文件，明确提出了享受税收优惠政策的新型墙材目录，其中就包括：混凝土空心砖，混小型砌块，普通混凝土小型空心砌块，轻骨料混凝土小型空心砌块。
全国部分城市（北方）禁止使用实心粘土砖工作座谈会在我省淄博市召开时，来自北京、天津、辽宁、河北、河南、山西、陕西、宁夏等九个省、市、区及所属二十多个城市的墙改办主任等参加了会议。国家经贸委领导出席并作了重要讲话，与会代表交流邓“禁实”工作进展情况，部分省、市介绍了开展“禁实”工作的经验。通过座谈讨论，大家进一步统一了思想，坚定了信心，明确了“禁实”奋斗目标。
1、混凝土砌块产品介绍
为保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙，用新型建材代替实心粘土砖。已成为我国建材行业的发展方向。沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将很快退出历史舞台。
目前新型墙体材料主要包括：混凝土实心砌块及空心砌块，加气混凝土砌 块，舒乐舍板，加层彩板等。除混凝土（空心）砌块外，一般只适于砌 筑非承重墙。混凝土（空心）砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历史，我国也有20年的推广历程。目前，我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范，并且在全国范围内大力推广。以往，由于相关生产设备投资较大，生产工艺复杂等因素，而使用权这些新型材料的发展受到了一定的限制。我公司正是顺应了这一历史性的重大变革，隆重推出了新型砌块成型机。
混凝土（空心）砌块的生产原料主要是工业废渣。其来源十分广泛，包括：粉煤灰、沪渣、石粉、碎石、煤矸石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥（根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。各生产企业可根据当地原料来源不同，进行不同的配比。混凝土（空心）砌块生产工艺过程为：配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。
混凝土砌块为混凝土制品，其养护可以为自然养护或蒸气养护。成品28天后达到最高强度。
混凝土实心砌块为承重砌块：混凝土空心砌块分为承重砌块和非承重砌块。
我国2002年3月1日实施的《砌体结构设计规范》中规定，混凝土空心砌块的强度等级分为五级：MU20、MU15、MU10、MU7.5、MU5。而砌体的抗压强度则随砌筑沙浆和砌块的强度等级的提高而增大。空心砌块的空心率在20—50%之间。而本公司的产品经过国家质检部门的检测，完全符合这一标准。
空心砌块的块型分为单排孔、双排孔、三排孔、四排孔共四种类型。
本厂生产的砌块，以规格尺寸204×115×90为主，240×115×90为空心砌块，用于承重墙砌筑。
混凝土（空心）砌块有许多优点：
砌块生产免烧，也可免蒸，不烧煤，不排放废气、废渣、废液，只有轻微的振动噪音，减少了大气污染，纵合能耗比粘土实心砖降低30%，而且空心砌块交实心粘土砖节约近1/3的运输量。
混凝土（空心砖）砌块是我国墙体改革的主导材料。与实心粘砖相比，其抗压强度高，保温、隔热、隔音性能好，冬暖夏凉，是今后墙体的唯一理想替代品。
以往，我国建筑用实心粘土砖每年用量约6000亿标准块（8.78亿立方米），从而导致土地资源的毁坏触目惊心，而每年因此减产的粮食多达6000多万吨，为30多万人口一年的口粮。并且，每年烧砖耗标准煤6000多万吨，能源浪费难以随。同时浓烟滚滚，大气污染特别严重。因此，少用和禁用实心粘土砖，已成为国家明确的发展方针。特别是纵合利用废渣以大力发展混凝土砌块生产，既治理了环境，又节约了燃料，还保护了土地，意义深远而重大。
2、砌块建筑市场分析
目前，我国粘土砖的年产量已达到7000亿块，约合10.29亿立方米；而小型混（空心）砌块的年产量只有03.7亿立方米，只占粘土砖产量的3.6%，我国已有176个大中城市决定在2003年6月30日前，完全用新型墙体材料产品现在还无法满足这一决定的需求，“禁实”规定只好暂向后推迟执行，但不管城市还是农村，最迟不得超过2007年年底，必须达到“禁实”目标。
砌块建筑以其优良的性能，在城乡特别是上海、北京等大城市和南方广大地区的农村，得到了推广和使用。据介绍，上海外滩解放前的部分欧美建筑采用的就是砌块建筑，至今仍保持了良好的状态。
经验和实践告诉我们，砌块建筑具有很多优点；
空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小砂浆配比的参数采用m5和m7.5混合砂浆或水泥砂浆。
空心砖块的施工十分方便，能降低劳动强度，缩短工期，提高工效15%—30%，增强墙体性和抗震性。
由于砌块空心率达20—50%，由此墙体自重可减轻10—30%；
墙体砌块与其它建材相比，无论在材质性、功能性、高效性、经济性及装饰性等方面都有独到的优势，它既有粘土砖的低廉价格。
使用混砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，比粘土砖的抗压防震性能强3倍，而且能耗可以降低73%；
用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻15%以上，房屋使用面积增加3—10%，而建筑周期又较砖混结构缩短20%，建筑总成本可以下降15%；
隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉；
防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面；建筑施工不受季节影响，它由以下几种规格的砌块组成：主体砌块，半主体砌块，极大的满足了建筑设计和施工的要求。
小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品，“墙改”“禁实”风暴现已席卷全国，形势喜人，目前最急待解决的就是，应立即上新型建材企业，多产优质多功能的新型墙体材料—混凝土（空心）墙体砌块最具有巨大的、非常广阔的市场发展前景。
3、国家相关政策介绍和形式发展
为大力推动墙体材料的革新，从国家到地方都成立了墙体改革办公室（简称墙改办），从组织机构上保证不断增强墙改管理力度。
国家为鼓励发展节能、节地、利废的新型墙改材料，替代量大面广的实心粘土砖，推出了一系列新政策，概括起来有以下内容：
1、发展新型墙体材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。
2、发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。
3、发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。
4、凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税5年。
5、对企业生产的原料中掺有不少于30%的煤矸石、粉煤灰、炉渣及其它废渣的建材产品，免征产品增值税。
6、排渣单位不得以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材料企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的还应给予补贴。
7、对生产新型墙体材料的企业，可视个体情况减名土地使用税，对生产实心粘土砖的企业应征收土地使用税。
8、对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。
9、在城市建设中，限制使用实心粘土砖和作为框架结构的填充材料，禁止强度等级在mu10以下的实心砖在五层以上的建筑中使用。
10、将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长。
11、积极推行按使用面积计算房屋售价。
12、对使用实心粘土砖价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金”，用于墙材企业的技术改造中的建筑应用技术研究与开发。
13、各地从技术改造资金中划拨一定比例，用于墙材企业技术改造。
14、采暖地区要按期达到国家颁布的《民用建筑节能设计标准》，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙材的具体规划，并大力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料的应用，促进节能建筑全面推广。
15、大中城市对节能建筑和新型墙体建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。
随着限制实心粘土砖力度的加大，推广新型墙体材料的形势发展很快：
（1）从今年起，我国开始强制淘汰不符合资源节约和环境保护要求、质量低劣的住宅建设用材料和产品。实心粘土砖、铸铁水管等一批材料和产品已被列入强制性淘汰之列。
（2）国家对使用淘汰材料的住宅，将不予通过设施审查，不予通过竣工验收，不得发放《商品房预售许可证》。
（3）国家制定了墙体材料革新计划和2010年发展规划，按国家2000年墙改目标，全国新型建材使用率达到25%，2010年达到40%。这个步伐有可能还要加快。
山东省人民政府下发的鲁政办发（2002）5号文件规定：禁止使用实心粘土砖的主要目标，从2002年1月1日起，全省各城市规划区内的新建、扩建、改建的各类建设工程，分期分批逐步限时禁止使用实心粘土砖。（一）济南市、青岛市自2002年1月1日起禁止使用实心粘土砖；（二）淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、德州、临沂、聊城、滨州、荷泽市自2002年7月1日起禁止使用实心粘土砖；（三）章丘、胶州、聊城、滨州、莱西、藤州、龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳、青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、曲阜、兖州、新泰、肥城、文登、荣城、乳山、乐陵、禹城、临清市自2003年7月1日起禁止使用实心粘土砖；（四）县政府所在地的城镇，禁止使用实心粘土砖的具体时限，由各地根据实际情况决定，但最迟不得超过2007年年底；（五）建制镇以上小城镇应积极鼓励使用新型墙体材料，逐步限时禁止使用实心粘土砖，具体时间由各地实际情况确定。各地特别是沿海城市和土地资源稀缺乡村，要积极创造条件逐步限制生产和使用其它以粘土为原料的建筑材料和制品。
山东省墙体革新“十五”计划要求：墙体革新是实施可持续发展战略和科教兴国战略的重大举措。墙体材料革新是指在各类建筑工程中采用和推广技术上可行，经济上合理的各种新型墙体材料，替代实心粘土砖等生产能耗高、保温性能差、严惩浪费资源的建筑材料，达到节能、节地、利废和保护生态环境的目的。对提高人民居住水平具有十分重大意义，也是促进住宅产业、建筑业和建材业技术进步的必由之路，要加大资金针对力度，广泛筹集资金，支持新型墙体材料生产应用项目。
全省墙改节能办主任工作座谈会于2002年元月30日在淄博召开。参加会议的有各市建委（建设局）分管主任（局长）、市墙改办常务副主任等共40多人，国家经贸委资源节约与综合利用司周长益副司长在会上强调：大家知道到明年6月30日前，全国170个城市实现“禁实”目标，这是行政命令，不让用就是不让用，你用什么东西来顶替？你心里要有数。我们收取的墙改基金是干什么的？就是要扶持推动新型墙材企业的发展，我们收的目的是教你怎样把它用好，怎么用这个钱来推动我们的墙改工作，要抓好新型墙体材料的发展。这是推动墙体革新基础，只有把新墙材发展好了，我们才能更有效的推动“禁实”工作，只要有了新型墙材产品，我们就可以用市场经济的办法推动它，我们就可以想办法，增加粘土砖的收费。实心粘土砖生产企业按每生产一块砖征收0.01元的标准，在价内缴纳新型墙体材料开发费。对实心粘土砖使用单位每平方米建筑征收5—15元的墙改基金或你用一块砖就收你0.05元钱。目前国家已经把粘土砖的增值税提到了17%，如果不行，我们还可以再提。“禁实”首先是向市区、县城推进，最终在农村实现“禁实”目标。
目前，为强调淘汰实心粘土砖，已开始陆续炸毁现有的砖窑，
仅鹿泉市已炸毁砖窑56座。同时，各地电厂、钢厂、采石厂、砂厂及周边地区纷纷计划建立砌块生产企业。全国各地都在积极推广使用新型建材，限制实心粘土砖的生产和使用。国家建设部在北京良乡等地建造了砌块示范高楼。当地农村也出现了成片的砌块建筑民宅。
财政部、国家税务总局下发财税（2001）198号文件，明确提出了享受税收优惠政策的新型墙材目录，其中就包括：混凝土空心砖，混小型砌块，普通混凝土小型空心砌块，轻骨料混凝土小型空心砌块。
全国部分城市（北方）禁止使用实心粘土砖工作座谈会在我省淄博市召开时，来自北京、天津、辽宁、河北、河南、山西、陕西、宁夏等九个省、市、区及所属二十多个城市的墙改办主任等参加了会议。国家经贸委领导出席并作了重要讲话，与会代表交流邓“禁实”工作进展情况，部分省、市介绍了开展“禁实”工作的经验。通过座谈讨论，大家进一步统一了思想，坚定了信心，明确了“禁实”奋斗目标。
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商业项目规划与建议书
尊敬的杨董事长：
3月份的xx之行承蒙杨董事长热情接待，不胜感激。短短几天，收益良多，我们不仅对您的项目有所了解，而且对您本人打造这个项目的思想理念也有一定的认知。我们觉得这是一个很好的项目，和我们一直奉行的理念十分贴切，让我们兴奋不已。回到杭州后，又找了几个朋友聊这个项目，形成了一些初步的想法，希望能对项目的推进有所帮助。
印度一个偏远的小村镇——瑞士凯思，全世界瑜伽爱好者的朝圣地。它让我们对阁下的项目产生了某种联想：能否打造一个中国式的瑞士凯思？许多年来，我们都有一个梦想：打造中国的瑞士凯思！当我们聆听您的关于身心灵的一番说辞，怎能不激动万分。当中国以和平崛起的雄姿，在全球影响力日益扩大的时候，这个梦想也许不远了。
因此，我们赋予这个项目的总体概念就是：中国xx国际瑜伽村。
简单地阐述一下瑜伽的发展背景。瑜伽，发源于5000年前古印度，风靡于20世纪欧美，21世纪在我国迅猛发展，掀起一股"瑜伽健身热".这一发展势头还在不断持续升温。虽然，古老的瑜伽发源于印度，但现代瑜伽，也就是使瑜伽产业化的始作俑者却是美国。每年瑜伽产业在美国创造的效益超过上千亿美元。
目前瑜伽在中国的现状是：
市场庞大 前景诱人
随着中国经济跃升，瑜伽这一古老而又时尚的健身运动越来越受到欢迎。当前，全国各地开设的专业瑜伽馆大约xx万间（不包括健身场所内的瑜伽项目），瑜伽教练达xx万人，长期从事瑜伽运动的人达xx万（接触过瑜伽的人超过2亿）。庞大的产业市场、诱人的发展前景，令美国、印度、日本等世界瑜伽诸强兴奋不已，纷纷前来掘金。狼烟四起，竞相角逐。
超速发展 现状堪忧
瑜伽属于服务行业，不需要高科技，也不需要高投入，入市门槛较低。这是造成瑜伽馆遍地开花的局面的重要原因之一。国内瑜伽馆发展速度过快，带来一系列问题，诸如行业不够规范、专业度不高、商业模式不成熟、产业基础薄弱、经营管理不善。约80%的瑜伽馆处于亏损或持平，低价位竞争恶性循环。整个瑜伽行业良莠不齐，乱象丛生。
资源整合 行业洗牌
虽然，国内瑜伽行业还处于人们不断认识、不断发展的初级阶段，但行业的资源整合和重新洗牌已经在所难免。中国瑜伽行业呼唤具有国际视野、根植本土文化、实力雄厚专业水准高的标杆性"龙头"企业的出现，以规范和引领行业标准，促进行业整体提升和有序健康发展。
基于上述的行业发展背景，配合国家"新农村建设"和"新型城镇化"的战略发展方向，我们认为这个概念具有重要的意义，且具有很强的可落地操作性。
我们赋予这个项目的时代价值是：基于博大精深的东方文化底蕴，融合中国传统的儒、释、道思想，整合瑜伽产业，包括教育、身心疗养、修行度假、会展服务、旅游观光及文化产品、健康食品、健身用品、服饰品等衍生产品的瑜伽主题国际化新型文化村落。
它的基本布局为：一个核心区块，四大功能区块。
中央核心区：游学区，瑜伽圣殿。
四大功能区：
修行区——以度假酒店为特征的身心疗养区；
商业区——以展厅和商业街为特征的会展商业中心；
产业区——以工业园区为特征的衍生产品加工制作基地；
种植区——以瑜伽健康食疗为中心的绿色生态种植区。
此外，瑜伽晨练山顶平台、森林走道等，也是必不可少的辅助设施。
国际瑜珈村的总体概念正好切合了保亭项目以发展以生态农业為基础的农艺经济理念和六弓乡项目总体规划，是整体项目即刻可以落地操作的重要组成部分。最重要的是项目落实第一步就可以融合在当前的示范区建设，在公司本来规划的示范体验区里，以四大度假团农艺低碳度假、雨林体验、黎药养生、身心修行等这些度假内容正是瑜珈国际村的核心功能，也是当前示范区的真正的软实力，瑜珈核心哲学里促进身心健康的元素展现在任何一个体验内容里。每一位来者在这个示范区里将能真正体验到身心放鬆、净化及灵魂的提升。
杨董事长，以上是我和几个朋友的初步想法，供您参考。如有可采纳之处，需要我们出力的话，我们会以最大的热情和动力参与，因为这毕竟与我们未来的人生连接在一起了。
谢谢！
绿化花卉基地项目建议书
防 城 港 市 林 业 局 防城港市林业开发公司
二00三年二月
一、 总 论 1、项目名称：防城港市绿化花卉基地项目 2、项目主管单位：防城港市林业局 负责人；王 正 3、项目实施单位：防城港市林业开发公司 法人代表：黄 进 4、项目性质：扩建、改建 5、建设地点：防城区华石镇（市中心苗圃） 6、生产规模：每年培育500万株名优绿化苗木，100万株（盆）花卉、盆景等。 7、主要建设内容：建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。 8、建设年限：建设期为一年。 9、规模及资金筹措： （1）投资规模：项目总投资400万元，其中固定资产投资200万元，流动资金200万元。 （2）资金筹措：实施单位自筹资金200万元，申请国债资金200万元。 10、结论与建议： 项目投资不大，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我市经济收入，促进我市林业事业的跨越发展。
二、 项目建设背景及建设的必要性 1、项目实施单位的基本情况 项目实施单位（防城港市林业开发公司）系主管单位（防城港市林业局）下属国有企业，创建于1995年，现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工36人，其中：中、高级专业技术人员占50%。 2、项目建设的必要性 目前，项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源，发展我市的花卉、盆景，绿化苗木产业，必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。
三、市场调查分析与需求预测 本项目的产品是花卉，绿化苗木和盆景等，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往市内外、区内外和国内外的有关单位和个人。
四、项目建设条件 1、社会经济条件 项目区总人口55万人，其中农业人口39万人，占总人口的 70%，劳动力20万人。 项目区2001年工农业总产值505218万元，其中工业总产值 262542万元，占工农业总产值的52%。人均产值6800元，农民人均纯收入2500元。 2、劳力资源条件 项目区内共有劳动力10万人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业系统管理人员171人，其中工程技术人员145人，具有高级职称4人，中级职称65人，初级职称76人，可满足项目的技术及生产管理所需。 3、基础设施条件 项目区内水电、通信、交通等都很方便，有各种等级公路1000公里，其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。
五、项目建设方案 1、项目建设指导思想 以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，以工业为龙头，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为防城港市经济繁荣作出应有的贡献。 2、建设期为一年，2003年为建设期，2004年开始为投产期。 3、建设内容及规模 （1）建设规模及构成 项目建设总面积40000平方米，基地内扩建15个育苗大棚及有关的育苗基础设施。绿化花卉基地计划年生产500万株绿化苗和100万株（盆）花卉、盆景。 （2）基础设施建设 ①项目保护与管护设备 购置有关办公设备，为项目组织实施、计划、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500m的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方，另建一个瞭望台作为值班用。 ②系统建设 以项目主管单位和实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统建立一套加工生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。 ③其它基础设施建设 其它设施如通讯设备，输变电线路，机械货物装卸车等，可结合现有设施，并根据现实需要适当增加。 （3）项目技术措施 基地选择在防城区华石镇（市中心苗圃内），总面积在40000m左右，项目建设所需的场地要宽敞，光线充足，通气良好。采用国内外先进的苗木、盆景培育技术和设备。
六、项目组织机构 1、经营管理形式 本项目由防城港市林业局统一领导、指挥、调控，防城港市林业开发公司负责实施建设。项目建成后，由市林业开发公司负责组织实施和经营管理。 2、机构设置 本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。 3、人员设置 本项目建成后，设主任1名，负责全面经营管理工作，副主任2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。
七、投资概算与资金筹措 1、投资概算 项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计400万元，其中项目建设资金200万元，流动资金200万元（详见附表1）。 2、资金筹措 项目实施单位自筹投入资本金200万元，占总投资的50%，申请国债资金200万元，占总投资的50%。 3、资金使用计划 项目建设投资200万元，一年建成。流动资金200万元，投产后第一年开始使用。
八、效益分析 1、经济效益分析与评价 项目投产后每年可生产500万株绿化苗木和100万株（盆）花卉、盆景。年总收入为1600万元，总成本为560万元，盈利1040万元，利润率为65%（详见附表2），投产后一年就可以收回成本，其经济效益十分显著，该项目在财务上是可行的。 2、社会效益分析： （1）项目建成投产后，可为区内外及国内外提供名优绿化苗木、花卉盆景等。 （2）项目建设过程中和投产后，均需要一定的劳动力，为当地农村富余劳动力和下岗职工提供就业机会。 （3）项目建成后，可增加地方经济收入，促进项目区的经济发展。 总之，项目建成后，有很高的经济效益，其社会效益也十分显著。 附表1：
项 目投 资 概 算 表
序号 -
名 称 -
概算金额（万元） -
备注 --
一 -
场地费 -
50 -
--
二 -
基础设施建设 -
100 -
--
三 -
信息、技术、 -
40 -
--
四 -
不可预见费 -
10 -
--
五 -
生产流动资金 -
200 -
--
合 计 -
400 -
-- 附表2：
农村沼气国债项目建议书
农村沼气国债项目建议书
文章标题：农村沼气国债项目建议书农村沼气国债项目建议书
目录
一、项目概要
二、项目建设背景
三、项目建设的必要性及有利条件
四、项目建设方案及内容
五、投资估算与资金筹措
六、效益情况和风险分析
七、保障措施
八、附件及有关证明材料
一、项目概要
项目名称：**区农村沼气建设项目建议书
承担单位：**市**区农林水利局
建设地点：**区寿山镇、工农乡共3个村
联系人：***
联系电话：***
编写单位：**区社会主义新农村建设工作办公室
为贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发[20xx]1号)精神，和省、市社会主义新农村建设实施纲要，大力加强农村沼气建设，改善农民生产生活条件，建设社会主义新农村。为了推动我区无公害绿色农产品基地建设，加快农业产业化生产基地快速发展。经区委、区政府研究决定，在寿山镇国庆村和工农乡苇塘村、王家村开展农村户用沼气池建设，同时进行厨房、日光温室、畜禽圈舍、厕所配套改建。减少人、畜粪便、生活污水污染环境，努力改善农村生态环境，提高人们生活质量。
**区20xx年农村户用沼气建设主要集中***进行，计划新建沼气池**个（其中***个）。
项目计划总投资**万元，其中需国债资金投入**万元，地方配套**万元，农民自筹**万元。
二、项目建设背景
党的“十六”大报告和中央20xx一号文件中强调了加快农村基础设施建设的重要性，**区政府积极开展农业生态环境和可再生能源工作，根据《吉林省20xx—20xx年沼气发展规划》要求，制定《**区20xx年农村沼气国债项目建议书》。
三、项目建设的必要性及有利条件
农村户用沼气建设是农业部重点推广的项目。实践证明，它具有较强的先进性和超前性，代表着同类技术的先进水平。搞好沼气新能源的综合开发利用，发展“一池三改”的农村沼气生态家园富民工程，对节省煤、电资源，发展庭院经济和生态农业，提高种、养效益，改善农村环境卫生条件，促进农村精神文明和小康社会的建设，是非常必要的。
(一)沼气发展趋势
1、市场需求预测。农村能源是农村经济的基础，随着农村经济的不断发展，农村能源供需矛盾日趋突出，这将是制约农村经济的最大问题。农村户用沼气建设是发展清洁能源，生物能源，以弥补农村能源供、需矛盾的重要途径，因此，具有广阔的市场前景。
2、社会需求预测。随着人们生活水平的提高，人们的消费观念、消费行为正在发生变化。而搞好农村家用沼气建设，对于开发农村新能源，发展无公害农产品生产，提高人们生产生活用能水平，加强社会主义新农村建设具有积极的促进作用。
3、生态环境改善和农村可持续发展预测。通过项目建设，可以改善农村生活环境，改变农村传统用能方式，减轻农业自身污染和环境污染，有利于培肥地力，保护农村生态环境，促进农业可持续发展。
(二)项目建设的必要性
1、推广沼气建设，对人畜粪便及生活垃圾进行无害化处理，可以有效防止人畜粪便及生活污水，对农业生态环境造成污染，提高环境质量。
2、推广沼气建设，有利于推动小城镇建设。特别是对广大农村家庭妇女的一次解放，使她们告别了烧柴做饭烟熏火燎，庭院脏、乱、差的落后景象。不仅改变农民传统的生活方式，改善农民的居住环境和农村面貌，而且有助于缩小城乡的差别。
3、推广沼气建设，有利于推动农业产业结构调整。以沼气为纽带的农村能源生态模式建设，不仅解决了农民烧火做饭点灯问题，而且消除了由于过度施用化肥、农药给农业环境、农产品带来的污染和破坏，有效带动我区无公害、绿色、有机农产品的生产。
4、推广沼气池建设，有利于实现种养结合的立体生产模式，实施农业可持续发展。可彻底解决畜禽养殖业粪便随意排放的问题。走出一条畜禽养殖场污染治理“减量化、无害化、资源化、综合利用”的新路子。
(三)项目建设的有利条件
1、自然条件适宜
**区位于吉林省中南部，长白山麓向松辽平原过渡带。东经***至***′，北纬**至**。全年日照时数为2660小时，太阳辐射总量为122.0千卡/平方厘米，≥10℃的有效积温2850℃，年平均气温4.4℃，有利于沼气发酵。同时，项目区棚室家禽、家畜生产发展迅猛，农作物秸杆资源丰富，为农村沼气建设提供了优越的生产条件和物质基础。
2、沼气原料丰富
项目区农户依托农业产业
农村沼气国债项目建议书第2页
化龙头企业，家禽、家畜生产发展速度较快，规模较大。**村6个自然屯，980户，耕地面积3100亩，现存栏肉、蛋鸡34万只，养猪700余头，奶牛410头。**村5个自然屯，510农户，养猪户140户，生猪存栏20xx余头，养鸡10万只，黄牛500头。**村8个自然屯，农业人口3100人，养猪户100多户，存栏1800头，养牛大户20户，存栏300头，该村已经与我区的**公司签订了养兔协议，拟发展养兔户200户，全村耕地面积5085亩。项目区内具有丰富的沼气生产原料资源。3、有扎实的群众基础
农村沼气建设技术在我区已推广多年，广大农户对此项技术具有较高的积极性。**乡**村多次组织人员外出学习，并从外地已经聘请了专业技术人员，购进了部分生产原料，准备即日在一些农户开始开工建设。王家村拥有典型的沼气应用示范户，已成功使用四年多，效果较好，技术成熟，经验比较丰富，起到了良好的辐射、带动作用。
4、领导重视农村新能源建设
**区委、区政府对农村可再生能源、农业生态、农业环境保护工作高度重视。为促进我区沼气建设项目的快速发展，**区政府专门成立了**区农村沼气池建设工作领导小组。负责组织协调和管理农村户用沼气建设。
四、项目建设方案及内容
(一)项目建设地点基本情况
项目区内有2个乡镇、3个村、19个自然屯，总户数为2307户，总人口7480人，农民人均收入4398元，耕地面积11535亩，现存栏肉蛋鸡46万只，牛1210头，生猪4500头。20xx年计划发展农村户用沼气700户。
(二)农村户用沼气池建设方案
1、沼气池类型的选择
通过多年实践经验，“四位一体”能源生态模式越来越被广大农民青睐，在我区较为适合，具有很好的推广价值，沼气建设项目区准备采用目前全省主推的8m3地下水压式水泥浇筑池。
2、系统运行机制与主要技术工艺参数
（1）系统运行机制
该系统是建一个8m3地下水压式沼气池，上建畜、禽圈舍和厕所，人畜粪尿流入沼气池厌氧发酵，产生沼气和灭病原菌、灭虫卵的沼液、沼渣。沼气除炊用外，还可用于取暖及照明。沼液、沼渣是高效有机肥，可用于无公害、绿色农产品生产。沼液上清液还可作为猪饲料添加剂，提高饲料利用率，促进生产效益进一步提高。
（2）主要技术工艺参数
该项目建设内容严格按照国家标准进行设计施工，8m3沼气池池深1.6m(池口至池底)，内直径2.6m，池底水泥浇筑厚度过10cm，池墙6cm，池拱顶8cm，水压间宽1.2m，长1.5m，深同池深。
(三)主要建设内容
1、农村户用沼气建设
今年在**镇**村、**乡**村、**村的3个村建设农村户用沼气池700个。同时，结合沼气池建设，对温室、厨房、畜、禽圈舍、厕所进行规范化配套建设。
2、沼气池配套设施的选用
为了提高沼气池产气效果，沼气池密封防渗、防腐材料选用陕西秦光沼气池密封材料厂生产的“藏龙”牌密封胶，配套的沼气炉具和沼气灯均选用农业部指定产品。
五、投资估算与奖金筹措
经预算，项目总投资**万元，申请国家补助**万元，地方配套**万元，农民自筹**万元。
六、效益情况和风险分析
(一)经济效益
项目建成后，每年可积造沼气肥2.8万吨，其中沼渣1.4万吨，沼液1.4万吨，减少化肥用量170吨，每年可节约煤炭350吨，少采伐薪炭林1.7万亩，节约薪柴854万公斤，新增净效益145万元，投资回收期为3年。
(二)生态效益
项目建成后，可实现资源永续利用。通过沼气池的有机转化功能，大量人畜粪便变废为宝，系统内生态环境得到极大改善，农户生产、生活物流与能流实现良性循环。应用沼液沼渣，提高土壤肥力，减少化肥、农药用量，改善土壤理化性状。沼气燃烧又可改善气、热条件，节省大量秸秆和薪柴，保护森林植被，改善水环境和减少水土流失，实现生态合理、功能良性循环。
(三)社会效益
项目建成后，农民生产方式和生活条件得到改善，农村环境焕然一新，逐步实现农民居住环境清洁化；加快农业产业化发展进程，生产大量无公害绿色有机农产品，提高城乡人民生活水平。同时，可起到典型示范、效益带动作用，使该项目技术健康发展，进而推动了社会主义新农村建设，促进全面建设“小康社会”。
（四）风险分析
农村沼气建设项目是一项生态家园富民工程，是集节能、壮大养殖业、发展庭院经济和农村生态环保为一体的综合农业项目，对发展农村经济，提高种、养业经济效益，增加农民收入，提高农民的生活质量将发挥重要作用。农村沼气建设项目的实施必将带动全区农村经济的快速发展和农村社会的全面进步，大力推进我区农村小康社会的建设步伐，社会经济和生态效益巨大。
该项目属生态家园富民工程项目，全国各地已取得成功经验，应用效果和农民反映普遍良好。因而，基本不存在风险。
七、保障措施
1、为保证项目建设高质量、高标准、高效率地如期完成，区政府成立了**区农村沼气池建设工作领导小组，由区政府区长***为组长，副区长***为副组长。领导小组下设办公室，***兼任办公室主任，负责日常工作。
2、为确保沼气池的建造质量，实行“四统一管理”，即：统一组织施工队伍，统一进行施工，统一采购原材料，统一供给沼气配件；并实行质量效益包干责任制，确保建池合格率达到100％。全区成立3个专业施工队，全部持有沼气生产工资格证书，做到持证上岗。
3、通力合作，加大宣传力度。充分利用电视、广播等新闻媒体，大力宣传沼气建设的重要性、必要性，做到家喻户晓、老幼皆知。
4、实行民办公助“两条腿走路”的政策，主要投资实行国家扶持，地方财政配套和农民自筹并出工出力方法，保证资金专款专用。在计划资金不足的情况下，地方财政一定积极补充，确保项目顺利完成。
八、附件及有关材料
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平安公路建设方案
闻合高速路政中队"平安公路"建设方案
为全面提升闻合高速公路路政中队整体服务水平，努力营造畅通、安全、舒适、美观的公路行车条件，根据晋高管执监发【2013】245号文件要求，闻合高速路政中队决定在闻合高速全线范围内开展"平安公路"建设活动，现制定方案如下。
一、指导思想
按照和构建社会主义的总体要求，深入贯彻""精神，以落实《公路法》和《公路安全保护条例》为重点，着力构建部门联动、全民参与的公路安全联防联护格局，通过开展"平安公路"建设活动，不断强化公路安全保护和路域综合管理，为经济社会发展创造畅通、安全、舒适和美观的公路交通环境。
二、组织机构
为切实落实好"平安公路"建设活动，闻合高速路政中队成立领导小组。
组 长：柴海江
副组长：段晓东 王慧军 王晓聪（常务）
姚 宣 杨 宇
成 员：刘 泽 冯 鹏 许 宁 柴 荣
薛乔中 张 童 李燕军 张晓伟
领导组下设办公室。办公室设在路政中队办公室，负责"平安公路"的组织指导、协调、监督、检查等方面工作。
三、活动内容
（一）组织开展路域综合整治工作
针对在公路安全保护区内违法修建建筑物、地面构筑物，设立危险化学品生产、储存、销售站点，设置广告牌、宣传牌，从事采矿、采砂、采石、取土、抽取地下水、爆破作业，以及占道乱堆乱放、摆摊设点等"违法搭建"、"违法采挖"、"违法堆放"、"违法占道经营"四类影响公路完好、安全、畅通的行为，依法深入进行专项治理，促进公路与周边城镇和路域环境的和谐融合。
（二）加强全线公路桥梁安全管护工作
对闻合高速公路全线桥梁的安全管护工作，()路政中队要加强管控力量，采取科学有效的安全防控措施，大桥及特大桥试行24小时监测和管控制度，明确责任，严密管护，确保万无一失。
（三）建立公路安全联防联护队伍
落实专群结合、依靠群众的方针，就建立专、兼职联防联护队伍开展调查研究，提出具体和落实方案，切实加强重要路段、重点部位安全保护工作。
（四）联合相关部门组织开展"两打"专项行动
一是打击盗窃、破坏公路标志、高速公路隔离栅等公路交通设施的违法犯罪活动。二是打击冲闯治超站和收费站、恶意超限超载运输、"车托"带车逃避检查以及偷逃车辆通行费等妨害社会管理秩序的违法犯罪活动。
四、实施步骤
（一）调查摸底和动员部署阶段
2013年4月起，闻合高速路政中队制定专项活动方案并进行动员部署。全体队员要对闻合高速公路全线进行一次全面的排查摸底，并在排查摸底的基础上，明确下一阶段的工作任务、要求、方法、步骤和措施，落实工作责任。
（二）组织实施阶段
2013年7月起，根据实施方案要求，按照"统筹兼顾、突出重点、同步实施、分步完成"的原则认真开展"平安公路"建设活动。
（三）总结推广阶段
2014年1月起，闻合高速路政中队要在自查和整改的基础上，认真总结推广经验，研究巩固措施和方案，建立健全公路安全联防联护长效机制。
五、工作要求
（一）加强宣传，做好信息报送
加大宣传力度，提高广大群众积极参加创建活动的主动性和自觉性，为"平安公路"建设活动营造良好的社会氛围。要做好相关数据统计、动态汇总等工作，及时发布工作信息，做好信息交流和总结工作。
（二）加强监督，促进工作落实
按照"谁主管、谁负责"的原则，把"平安公路"建设活动的目标任务进一步分解细化，明确落实到人，进行有针对性的监督和指导，切实保障工作的落实。
（三）建立长效机制，巩固创建成果
活动过程中，要注意总结，建立长效机制，实现创建活动的制度化、规范化、常态化，巩固和扩大创建成果。
闻合高速路政中队
二O一三年五月十日
番茄加工厂项目建议书
番茄加工厂项目建议书
一、项目概要㈠基本概况
1、项目名称：__县万吨番茄加工厂
2、法定__县__镇
3、项目承建单位：__县第一大米厂
4、项目主管部门：__县粮食局
5、项目建设性质：合资经营
㈡项目规划依据
__县__镇具有多年种植蔬菜的经验，特别是__镇的大尖村、全村土地尽是种植蔬菜。西红柿是种植面积最大的一个蔬菜品种，由于夏季西红柿不耐贮藏，当遇上种植面积大的丰收年景，处理西红柿只有低价倾销。为此，开发番茄加工原材料丰富。
二、项目背景
1、自然地理与投资环境概况
__县__镇在__县北部，土质肥沃，光热资源丰富，年平均气温13.8度，年降水量800毫米左右，无霜期200-210天，能为农业生产提供良好的生态条件。
__镇是__的一个老镇，其交通比较发达，物产丰富，集镇规模较大。这些对我们经济、技术、信息、人才交流与合作，对我们的产品开拓市场提供了非常便利的条件。
2、__镇的农业生产
__镇耕地面积约5万亩左右，常年种植稻麦面积在4万亩以上，随着农业产业结构的调整，人民生活水平的提高，多种经营项目和蔬菜面积逐年扩大，有些村蔬菜已成为全镇主导产业。
3、番茄生产
番茄是__镇蔬菜作物中的主要品种，其面积，产量均占蔬菜的60以上，近年面积一直稳定在3000亩以上，总产5000吨左右。随着农业产业结构的调整，番茄面积有扩大种植的趋势，同时也面临着如何搞好番茄的深加工，均衡市场供应的问题。
番茄营养丰富，深受消费者喜爱。但番茄的市场供应，全年是不均衡的，一般来看，夏季是充足的，价格也最低，市场价每公斤0.2-0.4元，群众消费量也最大，而秋、冬、春三季的生产量与市场供应量则显的不足，市场价格也一路上扬，最高时市场价可达每公斤2.0-4.0元，群众因经济承受能力问题而消费量大减。
番茄酱的生产，夏季收购廉价的番茄加工，在秋、冬、春三季供应市场，既能解决番茄的均衡市场供应问题，又能让广大群众在番茄生产的淡季品尝到番茄的风味，同时番茄加工的企业也必定有可观的经济收入。
4、__县第一大米厂情况简介：__县第一大米厂是一个老厂，该厂坐落在__县__镇，一直是以加工精米与面粉为主要产品，其产品远销__县内外，也曾出口到国外，年销售收入300万元以上。近年来，随着农业产业结构的调整，__镇种植番茄面积的扩大，产量不断提高，番茄已成为这一地区的优势农产品资源。该厂计划利用这一地区资源优势，加以加工利用，不断地发展、壮大自己的企业，更好地为广大农民群众服务。由于企业积累的资金不足，特提出向全社会招商引资，诚招天下有识之士，共创大业。
三、市场分析及前景预测
番茄味美而营养丰富，广大群众非常喜爱食用，不论是居家消费还是亲朋相聚，有番茄酱佐餐，都是使人胃口大开的美味佳肴。
番茄酱的生产加工，__与周边县市目前都是空白，市场供应的番茄酱都是远方来的。因此，番茄酱加工企业，不但能为我们地区填补一项空白，而且一定能为项目的发展提供广泛的生存空间。
四、项目及项目规划
㈠项目目标
本规划项目的主要目的是引进番茄加工技术与资金，为市场提供适销对路的番茄酱产品，其主要建设内容是一个番茄深加工企业。
㈡项目建设内容说明
番茄深加工企业：主要功能是年加工处理番茄2万吨，而且主要集中在夏、秋季节开工生产，有利于收购夏季菜农生产的大量番茄作为廉价原料。
五、项目投资估算
经初步估算，本项目建设总投资为2500万元左右，其中，自筹500万元，外方投资20xx万元。投资概算：固定资产投入1000万元，流动资金1500万元。
六、项目财务效益预测
㈠财务预测依据
番茄收购价每公斤0.3-0.5元，番茄酱销售价每公斤2.0-3.0元。
㈡财务分析
A、成本支出情况
1、番茄收购资金：
2万吨×0.4元/公斤＝800万元；
2、其它辅助原料100万元；
3、水、电、煤等原材料120万元；
4、包装费用150万元；
5、工资费用300万元；
6、其它费用50万元；
B、销售收入情况
1、番茄酱销售：
1.0万吨×2.5元/公斤=2500万元;
2、番茄酱残渣销售：
1.0万吨×0.02元/公斤=20万元；
C、经济效益
B-A=2520万元-1520万元=1000万元；
经初步估算，项目建成后，将年生产番茄酱1.0万吨以上，加上副产品收入，企业年总销售收入将达到2500万元以上，年净利税为1000万元上下。投产3年可以收回固定资产全部投资。
七、结论
通过以上的初步分析，本项目建设可填补本地区产业空白，符合国家的产业政策，具有较强的盈利能力，在技术上与经济上是可行的。
网站建设项目策划书
网站建设项目策划书（一）
一、设网站前的市场分析
1、公司自身条件分析、公司概况、市场优势,建设网站的能力（费用、技术、人力等）。
2、相关行业的市场是怎样的,市场有什么样的特点。
3、市场主要竞争者分析。
4、市场前景分析。
二、建设网站目的及功能定位
1、明确建设网站的目的,确定网站的功能,确定网站规模、投入费用。
2、根据网站功能，确定网站应达到的目的作用。
三、网站技术解决方案
根据网站的功能确定网站技术解决方案。
1、采用自建服务器，还是租用虚拟主机。
2、选择操作系统,分析投入成本、功能、开发、稳定性和安全性等。
3、网站安全性措施，防黑、防病毒方案。
4、相关程序开发。
四、网站内容规划
1、根据网站的目的和功能规划网站内容，一般企业网站应包括：公司简介、产品介绍、服务内容、价格信息、联系方式、网上定单等基本内容。
2、类网站要提供会员注册、具体的商品服务信息、信息搜索查询、定单确认、付款、个人信息保密措施、相关帮助等。
3、假如网站栏目比较多，则考虑采用网站编程专人负责相关内容、注重：网站内容是网站吸引浏览者最重要的因素，无内容或不实用的信息不会吸引匆匆浏览的访客。可事先对人们希望阅读的信息进行调查，并在网站发布后调查人们对网站内容的满足度，以及时调整网站内容。
五、网页设计
1、网页设计美术设计要求，网页美术设计一般要与企业整体形象一致，要符合ci规范。要注重网页色彩、图片的应用及版面规划，保持网页的整体一致性。
2、在新技术的采用上要考虑主要目标访问群体的分布地域、年龄阶层、网络速度、阅读习惯等。
3、制定网页改版计划，如半年到一年时间进行较大规模改版等。
六、网站维护
1、服务器及相关软硬件的维护，对可能出虚拟主机现的问题进行评估，制定响应时间。
2、数据库维护，有效地利用数据是网站维护的重要内容，因此数据库的维护要受到重视。
3、内容的更新、调整等。
4、制定相关网站维护的规定，将网站维护制度化、规范化。
七、网站测试
网站发布前要进行细致周密的测试，以保证正常浏览和使用。主要测试内容：
1、服务器稳定性、安全性。
2、程序及数据库测试。
3、网页兼容性测试，如浏览器、显示器。
4、根据需要的其他测试。
八、网站发布与推广
1、网站测试后进行发布的公关，广告活动。
2、搜索引掣登记等。
九、网站建设日程安排
十、项目小结
这次的实训是有关项目规划的,在此之前从来没有接触过,虽然老师上课时也有讲过,但等到自己要做时却手忙脚乱了,不知从何起,所以参考了某些文章,但对于自己还是有所启发的。
一些以前没注意到的细节会突然发现,原来是这样子的心里偶尔窃喜。
一个网站的建设是很不容易的,里面错综复杂,不是一朝一夕就可以完成的,期间也会遇到很多意想不到的困难虚拟主机但只要团队同心协力,相信成功会属于自己。
网站建设项目策划书（二）
一、建设网站目的及功能定位
1、明确建设网站的目的,确定网站的功能,确定网站规模、投入费用。
2、根据网站功能，确定网站应达到的目的作用。
二、网站技术解决方案
1、采用自建服务器，还是租用虚拟主机。
2、选择操作系统,分析投入成本、功能、开发、稳定性和安全性等。
3、网站安全性措施，防黑、防病毒方案.
4、相关程序开发.
三、网站内容规划
1、根据网站的目的和功能规划网站内容，一般企业网站应包括：公司简介、产品介绍、服务内容、价格信息、联系方式、网上定单等基本内容.
2、电子商务类网站要提供会员注册、具体的商品服务信息、信息搜索查询、定单确认、付款、个人信息保密措施、相关帮助等.
四、网页设计
1、网页设计美术设计要求，网页美术设计一般要与企业整体形象一致，要符合ci规范。要注重网页色彩、图片的应用及版面规划，保持网页的整体一致性、
2、在新技术的采用上要考虑主要目标访问群体的分布地域、年龄阶层、网络速度、阅读习惯等.
3、制定网页改版计划，如半年到一年时间进行较大规模改版等.
五、网站维护
1、服务器及相关软硬件的维护，对可能出虚拟主机现的问题进行评估，制定响应时间。
2、数据库维护，有效地利用数据是网站维护的重要内容，因此数据库的维护要受到重视。
3、内容的更新、调整等。
4、制定相关网站维护的规定，将网站维护制度化、规范化。
六、网站测试
1、服务器稳定性、安全性。
2、程序及数据库测试。
3、网页兼容性测试，如浏览器、显示器。
4、根据需要的其他测试。
七、网站发布与推广
1、网站测试后进行发布的公关，广告活动.
2、搜索引掣登记等.
八、项目小结
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樱桃科技示范园项目建议书
樱桃科技示范园项目建议书
文章标题：樱桃科技示范园项目建议书目录
第一章概论1
一、项目提要1
二、主要的经济指标2
第二章项目区的基本条件与建设条件2
一、项目区位置及概况2
二、建设条件分析4
第三章项目建设的背景，必要性和可行性5
一、项目建设背景5
二、项目建设的必要性6
三、项目建设的可行性6
第四章建设方案7
一、指导思想7
二、项目遵循的原则7
三、项目建设方针7
四、项目建设目标8
五、项目建设效益分析评估10
第五章保障措施11
一、组织机构12
二、技术措施12
三、监督机制12
第一章概论
一、项目提要：
（一）项目名称：XX区XX镇樱桃科技示范园基地建设
（二）项目实施单位：XX区XX镇人民政府
（三）项目法人代表：
（四）项目实施地：XX区XX镇XX村葡萄井自然村7组
（五）项目建设内容与规模:
对项目区内现有的650亩樱桃园进行改造提升；新建樱桃园50亩；对项目区的道路、水利设施进行整修、建设；建设防冻防霜抗逆示范大棚；加强项目区内樱桃种植科技管理水平培训。
1、樱桃科技示范园650亩。
2、苗木费：3000（株）×8（元）=2.4万元
3、基础设施：43.14万元。
水利设施：集雨小水窑8（个）×3000（元）=2.4万元
配套沟渠2.8万元
抽水设施1万元
道路设施建设:600(m)×260(元)=15.6万元
防冻防霜设施建设:5336(m2)×40(元)=21.344万元
4、工作及培训经费：2万元。
小计:47.544万元。
5、群众集资投劳7.9万元。
总投资：55.444万元。
二、主要的经济指标：
XX区XX镇650亩樱桃科技示范基地建设项目，预计总投资55.444万元，对现有樱桃进行规范化科技种植管理，通过科技示范大幅提高樱桃的产量、质量。经经济效益分析、测算，示范园建成后项目区每年将增加产值68.9万元，人均增收970元。
通过项目的实施，实行山水林田路综合治理。项目建成后，不仅能产生积极的生态效益和可观的经济效益，直接增加农民收入。还能发挥极大的社会效益，将通过示范辐射、带动周边乡、村、组改变传统的樱桃种植模式，增加樱桃种植的科技含量，提高我镇乃至全区的樱桃种植管理水平。
第二章项目区的基本条件与建设条件
一、项目区位置及概况
（一）地理位置和自然概况
XX镇XX村葡萄井自然村7组位于城西9公里，属金沙江水系，平均海拔1900米，背靠大菁山，面向拉白山。气候主要受季风环境影响，夏秋季受大陆季风控制，空气湿度大，温度高，雨热同季；冬春季受东北季风控制，空气干燥湿度低，干冷同季。由于地处低纬度，高海拔，具有高原季风气候特点，年平均温12°C，年降雨量1000mm，天霜区225天，项目区内土壤以砂壤为主，空气清新环境优美。
（二）品种简介
樱桃为蔷薇科樱桃属植物，小乔木，灌木，属浅根系树种，树干暗灰色，枝叶茂盛，叶片长卵形或卵形，暗绿色，质溥而柔软，叶缘尖，复锯齿，花白色或稍带红，4——7朵成总状花序，果小，红色，果柄为长，短，果肉细而汁多，皮溥，不耐贮运。易生根蘖，耐寒性差，早春霜冻危害较大，适宜在年平均气温12℃以上的地区栽培。
樱桃种类主要分为中国樱桃、甜樱桃、酸樱桃、毛樱桃、马哈利樱桃、欧李六大类。我镇种植的樱桃属中国樱桃中的短柄大红樱桃，原产于浙江诸暨市，果大，扁圆球形，果肉细而多汁，甜酸适度，品质优良，果柄短粗而挺直，故而得名，果实５月初成熟，属中国樱桃类中鲜食品质最佳品种之一。
我镇樱桃种植面积1500亩，主要分布在葡萄井、响水自然村和后海村。其中，新植果园400亩，初果期250亩，中果期350亩，盛果期500亩。樱桃产量38.5万公斤，产值192.5万元。
（三）社会经济状况
XX镇XX村葡萄井自然村7组有181户，710人，耕地1152亩，樱桃种植面积650亩，全组经济总收入958500元，人均收入1350元，在全镇平均水平1020元以上，人均有
樱桃科技示范园项目建议书第2页
粮185公斤。（四）土地利用现状
项目区总耕地面积1152.6亩，其中水田97.6亩，旱地1055亩。樱桃种植面积650亩，苹果100亩。
二、建设条件分析
（一）区位优势
XX镇政府驻地距城７公里，东与凤凰办事处、龙泉办事处相接，南邻永丰镇，西接乐居乡、洒渔乡，北与北闸镇、青岗岭乡相连，是周边乡镇的交通枢纽，项目区距镇政府仅２公里，通往永善的牛洒公路穿村而过。项目建成后，将与XX八景之一的葡萄井，滇字一号的渔洞水库，黑颈鹤之乡的大山包，西电东送的重点工程溪落度电站连成一片，具有开发优势。为樱桃的生产销售和开发项目区的生态、休闲、观光提供了良好的交通条件。
（二）自然条件
项目区自然条件较好，有较大开发潜力，背靠大菁山，对面是拉白山，依山傍水交通便利，空气清新，环境优美。
（三）种植技术
项目区农户种植樱桃历史悠久，群众经济意识比较强，通过多年的实际栽培，不少农户已经积累了很多种植樱桃的管理及栽培技术，为发展壮大樱桃产业提供有利的技术保证。
（四）水源条件
渔洞北干渠锦屏支渠和昭鲁大河贯穿项目区，具有存和蓄水源的良好条件。
（五）建设资金：
申请市发改委出资47.544万元，村级组织，村民投工投劳，自筹资金7.9万元，合计投资55.444万元。
第三章项目建设的背景，必要性和可行性
一、项目建设背景
农村税费改革后，切实减轻了农民负担，增加了农民收入，这是农村经济社会发展的必然结果，是党中央在新世纪作出的重大战略部署，大力推动农村经济发展，是建设社会主义新农村的根本出发点和落脚点。在稳定粮食种植的前提下，镇党委、政府深入研究本镇农业产业结构，充分认识到经济作物特别是特色经济作物在经济结构中的重要作用。为此，提出了做大、做强樱桃这一特色产业的工作思路。通过樱桃科技示范园的建设，把过去果农自发、随意种植向科技化、基地化、产业化、设施化、天公害化方向推进，提高樱桃种植的质量和产量，增加农民收入，加快项目区群众建设新农村的步伐，促进XX社会经济全面协调发展。
二项目建设的必要性
在项目区发展樱桃有得天独厚的自然优势，在加快项目区生态建设的同时，还兼顾社会效益和经济效益，大力发展高效、高产、绿色樱桃产业，促进地方特色经济发展，充分发挥葡萄井樱桃质优味美的特色，打造我镇优质樱桃品牌，这是项目区广大人民的迫切希望，也是经济发展的必然选择，把资源优势，转变为经济优势，从而培育新的经济增长点。通过项目建设，能带动项目区经济发展，还能改善生态环境，逐步向观光、旅游、休闲、娱乐方向发展，切实增加农民收入。
自然气候对樱桃影响最大的是霜冻，20xx年我镇樱桃在2、3月份遭受了低温霜冻，大面减产80，造成直接经济损失140余万元。所以，建设科技示范园，通过防霜防冻抗灾大棚建设示范，从根本上确保樱桃丰产。
三项目建设的可行性
项目区依山傍水，环境优美，昭鲁河环绕山脚，渔洞灌沟穿项目区而过，所以具备基本灌溉条件，有适宜发展樱桃产业的气候（背靠大菁山，对面是拉白山，形成独特的背风向阳的区域小气候，也导致了项目区的樱桃和其他地区同品种樱桃的本质区别）和适宜的土壤（砂壤土），以及项目区群众勤劳、质朴，容易接受新鲜事物等有利条件。
第四章建设方案
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学的发展观，围绕建设”生产发展，生活富裕，村容整洁，乡风文明，管理民主”新农村，以调整产业结构为出发点，增加农民收入为落脚点。
二、项目遵循的原则
坚持以发展优质樱桃为主，休闲、观光，旅游、娱乐为辅的原则，统筹规划，因地制宜，全面发展，发挥综合经济效益、生态效益和社会效益，坚持建设与管理并重的原则，向科技化、基地化，产业化方向发展。
三、项目建设方针
主攻樱桃防冻、防霜，科学化栽培管理，打造葡萄井樱桃知名品牌，综合开发，持续发展。
项目技术实施流程
栽培管理技术
修剪管理水肥管理病虫害防治授粉防霜冻技术研究
优质高效绿色食品
综合管理技术
宣传推广建立樱桃协会
大面示范推广
四、项目建设目标
通过项目建设实施，建成樱桃精品科技示范园，实现樱桃丰产丰收，同时带动周边村、组樱桃和其它产业的发展。
（一）建设规模
1、上级投资475540元。
樱桃示范园建设
20xx年建成650亩科技示范园，20xx年补植补造扩大种植规模达到700亩，需樱桃种苗3000株24000元，防寒、防冻设施5336m2，213440元。
配套建设
抽水灌溉设备10000元，水利基础设施。建蓄水塘8个，2400元，配套沟渠300米，28000元。
道路建设600米，156000元。
培训费13000元，资料费7000元。
附:建设规模表（明细表）
单位、米、平方米、元
名称
侏
单价
合计
备注
樱桃苗
3000株
8
24000
防冻、防霜
56336M2
40
213440
抗旱塘
8个
3000
520xx
含配套沟渠
道路
600
260
156000
抽水灌溉设备
10000
培训资料费
20xx0
合计：
475440
2、群众集资投劳合计：7.9万元。
总投资55.444万元。
(二)建设布局
根据现有土地规模，本着因地制宜，综合开发的原则，依山而建，平坡结合。
五、项目建设效益分析评估
（一）社会效益
1、该项目的建设是葡萄井自然村人民的迫切期望，是项目区经济发展的必然选择。
2、该项目建成后，可多为市场提供520xx公斤樱桃，促进市场经济繁荣，满足人民的需要。
3、发挥项目区示范带动功能。该项目建成后，将作为高产、高效、科技、生态农业的示范样板，为XX镇及XX区的樱桃产业发展提供经验，有效带动区域性经济发展。
4、项目实施后，将引导群众组建樱桃产业协会，注册项目区原产地樱桃商标，带动项目区和我镇农业向市场化和产业化发展，促进农业产业结构调整。
5、项目的实施，将直接增加项目区农民的收入，加快社会主义新农村建设的步伐。
（二）市场需求及产量分析
葡萄井樱桃种植历史悠久，气候，土地资源丰富，是昭通市重要的优质樱桃生产基地，葡萄井樱桃肉细而多汁，甜酸适度，品质优，以独特的风味而闻名，目前价格看好，市场前景广阔。据了解，我国目前樱桃的种植面积不足50万亩，进入盛果期的樱桃树更少，发展空间极大，估计10年之内不会出现过剩。今年，上海上市的樱桃最高卖到128元/公斤，我区由于受霜冻气候的影响，樱桃普遍减产，我镇的樱桃价格最高的卖到40元/公斤，好的在24—36元/公斤，次一点的都卖到12—18元/公斤，平均价格为18元/公斤。
正常年景，项目区内盛果期樱桃亩产420公斤，均价6元/公斤，亩产值2520元。项目建成后，通过科技措施的推广示范，将能大幅提高樱桃的产量和质量，据测算，平均亩产量可达500公斤，每亩增产80公斤，增收560元；均价可达7元/公斤，亩产值增加500元。两项实现新增效益1060元/亩，650亩实现增收68.9万元。通过科技示范园的示范，辐射劳动，将全面推动我镇樱桃向科技化、产业化，生态化发展，增加樱桃种植户的收入，增强新农村建设的能力。
第五章保障措施
一、组织机构
为确保项目的顺利实施，我镇已成立由镇党委书记为组长，镇长、副镇长为副组长，综合办、农科站、林业站、水管站等部门负责人和XX村支书为成员的XX镇樱桃科技示范园建设领导组，负责本项目的实施。
二、技术措施
樱桃科技示范园的规划，防冻、防霜，栽培管理，病虫害防治，培训，优质种苗选择由农科站负责。道路和水利设施建设由水管部门负责规划，樱桃协会的成立和商标注册由镇综合办负责。
三、监督机制
项目实施中，实行项目管理和资金管理分离，单独建账，独立核算，建立项目内部相互监督机制，确保项目和资金管理正常运转。
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