商业项目规划与建议书。
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商业项目规划与建议书
尊敬的杨董事长：
3月份的xx之行承蒙杨董事长热情接待，不胜感激。短短几天，收益良多，我们不仅对您的项目有所了解，而且对您本人打造这个项目的思想理念也有一定的认知。我们觉得这是一个很好的项目，和我们一直奉行的理念十分贴切，让我们兴奋不已。回到杭州后，又找了几个朋友聊这个项目，形成了一些初步的想法，希望能对项目的推进有所帮助。
印度一个偏远的小村镇——瑞士凯思，全世界瑜伽爱好者的朝圣地。它让我们对阁下的项目产生了某种联想：能否打造一个中国式的瑞士凯思？许多年来，我们都有一个梦想：打造中国的瑞士凯思！当我们聆听您的关于身心灵的一番说辞，怎能不激动万分。当中国以和平崛起的雄姿，在全球影响力日益扩大的时候，这个梦想也许不远了。
因此，我们赋予这个项目的总体概念就是：中国xx国际瑜伽村。
简单地阐述一下瑜伽的发展背景。瑜伽，发源于5000年前古印度，风靡于20世纪欧美，21世纪在我国迅猛发展，掀起一股"瑜伽健身热".这一发展势头还在不断持续升温。虽然，古老的瑜伽发源于印度，但现代瑜伽，也就是使瑜伽产业化的始作俑者却是美国。每年瑜伽产业在美国创造的效益超过上千亿美元。
目前瑜伽在中国的现状是：
市场庞大 前景诱人
随着中国经济跃升，瑜伽这一古老而又时尚的健身运动越来越受到欢迎。当前，全国各地开设的专业瑜伽馆大约xx万间（不包括健身场所内的瑜伽项目），瑜伽教练达xx万人，长期从事瑜伽运动的人达xx万（接触过瑜伽的人超过2亿）。庞大的产业市场、诱人的发展前景，令美国、印度、日本等世界瑜伽诸强兴奋不已，纷纷前来掘金。狼烟四起，竞相角逐。
超速发展 现状堪忧
瑜伽属于服务行业，不需要高科技，也不需要高投入，入市门槛较低。这是造成瑜伽馆遍地开花的局面的重要原因之一。国内瑜伽馆发展速度过快，带来一系列问题，诸如行业不够规范、专业度不高、商业模式不成熟、产业基础薄弱、经营管理不善。约80%的瑜伽馆处于亏损或持平，低价位竞争恶性循环。整个瑜伽行业良莠不齐，乱象丛生。
资源整合 行业洗牌
虽然，国内瑜伽行业还处于人们不断认识、不断发展的初级阶段，但行业的资源整合和重新洗牌已经在所难免。中国瑜伽行业呼唤具有国际视野、根植本土文化、实力雄厚专业水准高的标杆性"龙头"企业的出现，以规范和引领行业标准，促进行业整体提升和有序健康发展。
基于上述的行业发展背景，配合国家"新农村建设"和"新型城镇化"的战略发展方向，我们认为这个概念具有重要的意义，且具有很强的可落地操作性。
我们赋予这个项目的时代价值是：基于博大精深的东方文化底蕴，融合中国传统的儒、释、道思想，整合瑜伽产业，包括教育、身心疗养、修行度假、会展服务、旅游观光及文化产品、健康食品、健身用品、服饰品等衍生产品的瑜伽主题国际化新型文化村落。
它的基本布局为：一个核心区块，四大功能区块。
中央核心区：游学区，瑜伽圣殿。
四大功能区：
修行区——以度假酒店为特征的身心疗养区；
商业区——以展厅和商业街为特征的会展商业中心；
产业区——以工业园区为特征的衍生产品加工制作基地；
种植区——以瑜伽健康食疗为中心的绿色生态种植区。
此外，瑜伽晨练山顶平台、森林走道等，也是必不可少的辅助设施。
国际瑜珈村的总体概念正好切合了保亭项目以发展以生态农业為基础的农艺经济理念和六弓乡项目总体规划，是整体项目即刻可以落地操作的重要组成部分。最重要的是项目落实第一步就可以融合在当前的示范区建设，在公司本来规划的示范体验区里，以四大度假团农艺低碳度假、雨林体验、黎药养生、身心修行等这些度假内容正是瑜珈国际村的核心功能，也是当前示范区的真正的软实力，瑜珈核心哲学里促进身心健康的元素展现在任何一个体验内容里。每一位来者在这个示范区里将能真正体验到身心放鬆、净化及灵魂的提升。
杨董事长，以上是我和几个朋友的初步想法，供您参考。如有可采纳之处，需要我们出力的话，我们会以最大的热情和动力参与，因为这毕竟与我们未来的人生连接在一起了。
谢谢！
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绿化花卉基地项目建议书
防 城 港 市 林 业 局 防城港市林业开发公司
二00三年二月
一、 总 论 1、项目名称：防城港市绿化花卉基地项目 2、项目主管单位：防城港市林业局 负责人；王 正 3、项目实施单位：防城港市林业开发公司 法人代表：黄 进 4、项目性质：扩建、改建 5、建设地点：防城区华石镇（市中心苗圃） 6、生产规模：每年培育500万株名优绿化苗木，100万株（盆）花卉、盆景等。 7、主要建设内容：建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。 8、建设年限：建设期为一年。 9、规模及资金筹措： （1）投资规模：项目总投资400万元，其中固定资产投资200万元，流动资金200万元。 （2）资金筹措：实施单位自筹资金200万元，申请国债资金200万元。 10、结论与建议： 项目投资不大，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我市经济收入，促进我市林业事业的跨越发展。
二、 项目建设背景及建设的必要性 1、项目实施单位的基本情况 项目实施单位（防城港市林业开发公司）系主管单位（防城港市林业局）下属国有企业，创建于1995年，现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工36人，其中：中、高级专业技术人员占50%。 2、项目建设的必要性 目前，项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源，发展我市的花卉、盆景，绿化苗木产业，必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。
三、市场调查分析与需求预测 本项目的产品是花卉，绿化苗木和盆景等，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往市内外、区内外和国内外的有关单位和个人。
四、项目建设条件 1、社会经济条件 项目区总人口55万人，其中农业人口39万人，占总人口的 70%，劳动力20万人。 项目区2001年工农业总产值505218万元，其中工业总产值 262542万元，占工农业总产值的52%。人均产值6800元，农民人均纯收入2500元。 2、劳力资源条件 项目区内共有劳动力10万人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业系统管理人员171人，其中工程技术人员145人，具有高级职称4人，中级职称65人，初级职称76人，可满足项目的技术及生产管理所需。 3、基础设施条件 项目区内水电、通信、交通等都很方便，有各种等级公路1000公里，其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。
五、项目建设方案 1、项目建设指导思想 以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，以工业为龙头，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为防城港市经济繁荣作出应有的贡献。 2、建设期为一年，2003年为建设期，2004年开始为投产期。 3、建设内容及规模 （1）建设规模及构成 项目建设总面积40000平方米，基地内扩建15个育苗大棚及有关的育苗基础设施。绿化花卉基地计划年生产500万株绿化苗和100万株（盆）花卉、盆景。 （2）基础设施建设 ①项目保护与管护设备 购置有关办公设备，为项目组织实施、计划、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500m的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方，另建一个瞭望台作为值班用。 ②系统建设 以项目主管单位和实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统建立一套加工生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。 ③其它基础设施建设 其它设施如通讯设备，输变电线路，机械货物装卸车等，可结合现有设施，并根据现实需要适当增加。 （3）项目技术措施 基地选择在防城区华石镇（市中心苗圃内），总面积在40000m左右，项目建设所需的场地要宽敞，光线充足，通气良好。采用国内外先进的苗木、盆景培育技术和设备。
六、项目组织机构 1、经营管理形式 本项目由防城港市林业局统一领导、指挥、调控，防城港市林业开发公司负责实施建设。项目建成后，由市林业开发公司负责组织实施和经营管理。 2、机构设置 本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。 3、人员设置 本项目建成后，设主任1名，负责全面经营管理工作，副主任2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。
七、投资概算与资金筹措 1、投资概算 项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计400万元，其中项目建设资金200万元，流动资金200万元（详见附表1）。 2、资金筹措 项目实施单位自筹投入资本金200万元，占总投资的50%，申请国债资金200万元，占总投资的50%。 3、资金使用计划 项目建设投资200万元，一年建成。流动资金200万元，投产后第一年开始使用。
八、效益分析 1、经济效益分析与评价 项目投产后每年可生产500万株绿化苗木和100万株（盆）花卉、盆景。年总收入为1600万元，总成本为560万元，盈利1040万元，利润率为65%（详见附表2），投产后一年就可以收回成本，其经济效益十分显著，该项目在财务上是可行的。 2、社会效益分析： （1）项目建成投产后，可为区内外及国内外提供名优绿化苗木、花卉盆景等。 （2）项目建设过程中和投产后，均需要一定的劳动力，为当地农村富余劳动力和下岗职工提供就业机会。 （3）项目建成后，可增加地方经济收入，促进项目区的经济发展。 总之，项目建成后，有很高的经济效益，其社会效益也十分显著。 附表1：
项 目投 资 概 算 表
序号 -
名 称 -
概算金额（万元） -
备注 --
一 -
场地费 -
50 -
--
二 -
基础设施建设 -
100 -
--
三 -
信息、技术、 -
40 -
--
四 -
不可预见费 -
10 -
--
五 -
生产流动资金 -
200 -
--
合 计 -
400 -
-- 附表2：
农村沼气国债项目建议书
农村沼气国债项目建议书
文章标题：农村沼气国债项目建议书农村沼气国债项目建议书
目录
一、项目概要
二、项目建设背景
三、项目建设的必要性及有利条件
四、项目建设方案及内容
五、投资估算与资金筹措
六、效益情况和风险分析
七、保障措施
八、附件及有关证明材料
一、项目概要
项目名称：**区农村沼气建设项目建议书
承担单位：**市**区农林水利局
建设地点：**区寿山镇、工农乡共3个村
联系人：***
联系电话：***
编写单位：**区社会主义新农村建设工作办公室
为贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发[20xx]1号)精神，和省、市社会主义新农村建设实施纲要，大力加强农村沼气建设，改善农民生产生活条件，建设社会主义新农村。为了推动我区无公害绿色农产品基地建设，加快农业产业化生产基地快速发展。经区委、区政府研究决定，在寿山镇国庆村和工农乡苇塘村、王家村开展农村户用沼气池建设，同时进行厨房、日光温室、畜禽圈舍、厕所配套改建。减少人、畜粪便、生活污水污染环境，努力改善农村生态环境，提高人们生活质量。
**区20xx年农村户用沼气建设主要集中***进行，计划新建沼气池**个（其中***个）。
项目计划总投资**万元，其中需国债资金投入**万元，地方配套**万元，农民自筹**万元。
二、项目建设背景
党的“十六”大报告和中央20xx一号文件中强调了加快农村基础设施建设的重要性，**区政府积极开展农业生态环境和可再生能源工作，根据《吉林省20xx—20xx年沼气发展规划》要求，制定《**区20xx年农村沼气国债项目建议书》。
三、项目建设的必要性及有利条件
农村户用沼气建设是农业部重点推广的项目。实践证明，它具有较强的先进性和超前性，代表着同类技术的先进水平。搞好沼气新能源的综合开发利用，发展“一池三改”的农村沼气生态家园富民工程，对节省煤、电资源，发展庭院经济和生态农业，提高种、养效益，改善农村环境卫生条件，促进农村精神文明和小康社会的建设，是非常必要的。
(一)沼气发展趋势
1、市场需求预测。农村能源是农村经济的基础，随着农村经济的不断发展，农村能源供需矛盾日趋突出，这将是制约农村经济的最大问题。农村户用沼气建设是发展清洁能源，生物能源，以弥补农村能源供、需矛盾的重要途径，因此，具有广阔的市场前景。
2、社会需求预测。随着人们生活水平的提高，人们的消费观念、消费行为正在发生变化。而搞好农村家用沼气建设，对于开发农村新能源，发展无公害农产品生产，提高人们生产生活用能水平，加强社会主义新农村建设具有积极的促进作用。
3、生态环境改善和农村可持续发展预测。通过项目建设，可以改善农村生活环境，改变农村传统用能方式，减轻农业自身污染和环境污染，有利于培肥地力，保护农村生态环境，促进农业可持续发展。
(二)项目建设的必要性
1、推广沼气建设，对人畜粪便及生活垃圾进行无害化处理，可以有效防止人畜粪便及生活污水，对农业生态环境造成污染，提高环境质量。
2、推广沼气建设，有利于推动小城镇建设。特别是对广大农村家庭妇女的一次解放，使她们告别了烧柴做饭烟熏火燎，庭院脏、乱、差的落后景象。不仅改变农民传统的生活方式，改善农民的居住环境和农村面貌，而且有助于缩小城乡的差别。
3、推广沼气建设，有利于推动农业产业结构调整。以沼气为纽带的农村能源生态模式建设，不仅解决了农民烧火做饭点灯问题，而且消除了由于过度施用化肥、农药给农业环境、农产品带来的污染和破坏，有效带动我区无公害、绿色、有机农产品的生产。
4、推广沼气池建设，有利于实现种养结合的立体生产模式，实施农业可持续发展。可彻底解决畜禽养殖业粪便随意排放的问题。走出一条畜禽养殖场污染治理“减量化、无害化、资源化、综合利用”的新路子。
(三)项目建设的有利条件
1、自然条件适宜
**区位于吉林省中南部，长白山麓向松辽平原过渡带。东经***至***′，北纬**至**。全年日照时数为2660小时，太阳辐射总量为122.0千卡/平方厘米，≥10℃的有效积温2850℃，年平均气温4.4℃，有利于沼气发酵。同时，项目区棚室家禽、家畜生产发展迅猛，农作物秸杆资源丰富，为农村沼气建设提供了优越的生产条件和物质基础。
2、沼气原料丰富
项目区农户依托农业产业
农村沼气国债项目建议书第2页
化龙头企业，家禽、家畜生产发展速度较快，规模较大。**村6个自然屯，980户，耕地面积3100亩，现存栏肉、蛋鸡34万只，养猪700余头，奶牛410头。**村5个自然屯，510农户，养猪户140户，生猪存栏20xx余头，养鸡10万只，黄牛500头。**村8个自然屯，农业人口3100人，养猪户100多户，存栏1800头，养牛大户20户，存栏300头，该村已经与我区的**公司签订了养兔协议，拟发展养兔户200户，全村耕地面积5085亩。项目区内具有丰富的沼气生产原料资源。3、有扎实的群众基础
农村沼气建设技术在我区已推广多年，广大农户对此项技术具有较高的积极性。**乡**村多次组织人员外出学习，并从外地已经聘请了专业技术人员，购进了部分生产原料，准备即日在一些农户开始开工建设。王家村拥有典型的沼气应用示范户，已成功使用四年多，效果较好，技术成熟，经验比较丰富，起到了良好的辐射、带动作用。
4、领导重视农村新能源建设
**区委、区政府对农村可再生能源、农业生态、农业环境保护工作高度重视。为促进我区沼气建设项目的快速发展，**区政府专门成立了**区农村沼气池建设工作领导小组。负责组织协调和管理农村户用沼气建设。
四、项目建设方案及内容
(一)项目建设地点基本情况
项目区内有2个乡镇、3个村、19个自然屯，总户数为2307户，总人口7480人，农民人均收入4398元，耕地面积11535亩，现存栏肉蛋鸡46万只，牛1210头，生猪4500头。20xx年计划发展农村户用沼气700户。
(二)农村户用沼气池建设方案
1、沼气池类型的选择
通过多年实践经验，“四位一体”能源生态模式越来越被广大农民青睐，在我区较为适合，具有很好的推广价值，沼气建设项目区准备采用目前全省主推的8m3地下水压式水泥浇筑池。
2、系统运行机制与主要技术工艺参数
（1）系统运行机制
该系统是建一个8m3地下水压式沼气池，上建畜、禽圈舍和厕所，人畜粪尿流入沼气池厌氧发酵，产生沼气和灭病原菌、灭虫卵的沼液、沼渣。沼气除炊用外，还可用于取暖及照明。沼液、沼渣是高效有机肥，可用于无公害、绿色农产品生产。沼液上清液还可作为猪饲料添加剂，提高饲料利用率，促进生产效益进一步提高。
（2）主要技术工艺参数
该项目建设内容严格按照国家标准进行设计施工，8m3沼气池池深1.6m(池口至池底)，内直径2.6m，池底水泥浇筑厚度过10cm，池墙6cm，池拱顶8cm，水压间宽1.2m，长1.5m，深同池深。
(三)主要建设内容
1、农村户用沼气建设
今年在**镇**村、**乡**村、**村的3个村建设农村户用沼气池700个。同时，结合沼气池建设，对温室、厨房、畜、禽圈舍、厕所进行规范化配套建设。
2、沼气池配套设施的选用
为了提高沼气池产气效果，沼气池密封防渗、防腐材料选用陕西秦光沼气池密封材料厂生产的“藏龙”牌密封胶，配套的沼气炉具和沼气灯均选用农业部指定产品。
五、投资估算与奖金筹措
经预算，项目总投资**万元，申请国家补助**万元，地方配套**万元，农民自筹**万元。
六、效益情况和风险分析
(一)经济效益
项目建成后，每年可积造沼气肥2.8万吨，其中沼渣1.4万吨，沼液1.4万吨，减少化肥用量170吨，每年可节约煤炭350吨，少采伐薪炭林1.7万亩，节约薪柴854万公斤，新增净效益145万元，投资回收期为3年。
(二)生态效益
项目建成后，可实现资源永续利用。通过沼气池的有机转化功能，大量人畜粪便变废为宝，系统内生态环境得到极大改善，农户生产、生活物流与能流实现良性循环。应用沼液沼渣，提高土壤肥力，减少化肥、农药用量，改善土壤理化性状。沼气燃烧又可改善气、热条件，节省大量秸秆和薪柴，保护森林植被，改善水环境和减少水土流失，实现生态合理、功能良性循环。
(三)社会效益
项目建成后，农民生产方式和生活条件得到改善，农村环境焕然一新，逐步实现农民居住环境清洁化；加快农业产业化发展进程，生产大量无公害绿色有机农产品，提高城乡人民生活水平。同时，可起到典型示范、效益带动作用，使该项目技术健康发展，进而推动了社会主义新农村建设，促进全面建设“小康社会”。
（四）风险分析
农村沼气建设项目是一项生态家园富民工程，是集节能、壮大养殖业、发展庭院经济和农村生态环保为一体的综合农业项目，对发展农村经济，提高种、养业经济效益，增加农民收入，提高农民的生活质量将发挥重要作用。农村沼气建设项目的实施必将带动全区农村经济的快速发展和农村社会的全面进步，大力推进我区农村小康社会的建设步伐，社会经济和生态效益巨大。
该项目属生态家园富民工程项目，全国各地已取得成功经验，应用效果和农民反映普遍良好。因而，基本不存在风险。
七、保障措施
1、为保证项目建设高质量、高标准、高效率地如期完成，区政府成立了**区农村沼气池建设工作领导小组，由区政府区长***为组长，副区长***为副组长。领导小组下设办公室，***兼任办公室主任，负责日常工作。
2、为确保沼气池的建造质量，实行“四统一管理”，即：统一组织施工队伍，统一进行施工，统一采购原材料，统一供给沼气配件；并实行质量效益包干责任制，确保建池合格率达到100％。全区成立3个专业施工队，全部持有沼气生产工资格证书，做到持证上岗。
3、通力合作，加大宣传力度。充分利用电视、广播等新闻媒体，大力宣传沼气建设的重要性、必要性，做到家喻户晓、老幼皆知。
4、实行民办公助“两条腿走路”的政策，主要投资实行国家扶持，地方财政配套和农民自筹并出工出力方法，保证资金专款专用。在计划资金不足的情况下，地方财政一定积极补充，确保项目顺利完成。
八、附件及有关材料
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番茄加工厂项目建议书
番茄加工厂项目建议书
一、项目概要㈠基本概况
1、项目名称：__县万吨番茄加工厂
2、法定__县__镇
3、项目承建单位：__县第一大米厂
4、项目主管部门：__县粮食局
5、项目建设性质：合资经营
㈡项目规划依据
__县__镇具有多年种植蔬菜的经验，特别是__镇的大尖村、全村土地尽是种植蔬菜。西红柿是种植面积最大的一个蔬菜品种，由于夏季西红柿不耐贮藏，当遇上种植面积大的丰收年景，处理西红柿只有低价倾销。为此，开发番茄加工原材料丰富。
二、项目背景
1、自然地理与投资环境概况
__县__镇在__县北部，土质肥沃，光热资源丰富，年平均气温13.8度，年降水量800毫米左右，无霜期200-210天，能为农业生产提供良好的生态条件。
__镇是__的一个老镇，其交通比较发达，物产丰富，集镇规模较大。这些对我们经济、技术、信息、人才交流与合作，对我们的产品开拓市场提供了非常便利的条件。
2、__镇的农业生产
__镇耕地面积约5万亩左右，常年种植稻麦面积在4万亩以上，随着农业产业结构的调整，人民生活水平的提高，多种经营项目和蔬菜面积逐年扩大，有些村蔬菜已成为全镇主导产业。
3、番茄生产
番茄是__镇蔬菜作物中的主要品种，其面积，产量均占蔬菜的60以上，近年面积一直稳定在3000亩以上，总产5000吨左右。随着农业产业结构的调整，番茄面积有扩大种植的趋势，同时也面临着如何搞好番茄的深加工，均衡市场供应的问题。
番茄营养丰富，深受消费者喜爱。但番茄的市场供应，全年是不均衡的，一般来看，夏季是充足的，价格也最低，市场价每公斤0.2-0.4元，群众消费量也最大，而秋、冬、春三季的生产量与市场供应量则显的不足，市场价格也一路上扬，最高时市场价可达每公斤2.0-4.0元，群众因经济承受能力问题而消费量大减。
番茄酱的生产，夏季收购廉价的番茄加工，在秋、冬、春三季供应市场，既能解决番茄的均衡市场供应问题，又能让广大群众在番茄生产的淡季品尝到番茄的风味，同时番茄加工的企业也必定有可观的经济收入。
4、__县第一大米厂情况简介：__县第一大米厂是一个老厂，该厂坐落在__县__镇，一直是以加工精米与面粉为主要产品，其产品远销__县内外，也曾出口到国外，年销售收入300万元以上。近年来，随着农业产业结构的调整，__镇种植番茄面积的扩大，产量不断提高，番茄已成为这一地区的优势农产品资源。该厂计划利用这一地区资源优势，加以加工利用，不断地发展、壮大自己的企业，更好地为广大农民群众服务。由于企业积累的资金不足，特提出向全社会招商引资，诚招天下有识之士，共创大业。
三、市场分析及前景预测
番茄味美而营养丰富，广大群众非常喜爱食用，不论是居家消费还是亲朋相聚，有番茄酱佐餐，都是使人胃口大开的美味佳肴。
番茄酱的生产加工，__与周边县市目前都是空白，市场供应的番茄酱都是远方来的。因此，番茄酱加工企业，不但能为我们地区填补一项空白，而且一定能为项目的发展提供广泛的生存空间。
四、项目及项目规划
㈠项目目标
本规划项目的主要目的是引进番茄加工技术与资金，为市场提供适销对路的番茄酱产品，其主要建设内容是一个番茄深加工企业。
㈡项目建设内容说明
番茄深加工企业：主要功能是年加工处理番茄2万吨，而且主要集中在夏、秋季节开工生产，有利于收购夏季菜农生产的大量番茄作为廉价原料。
五、项目投资估算
经初步估算，本项目建设总投资为2500万元左右，其中，自筹500万元，外方投资20xx万元。投资概算：固定资产投入1000万元，流动资金1500万元。
六、项目财务效益预测
㈠财务预测依据
番茄收购价每公斤0.3-0.5元，番茄酱销售价每公斤2.0-3.0元。
㈡财务分析
A、成本支出情况
1、番茄收购资金：
2万吨×0.4元/公斤＝800万元；
2、其它辅助原料100万元；
3、水、电、煤等原材料120万元；
4、包装费用150万元；
5、工资费用300万元；
6、其它费用50万元；
B、销售收入情况
1、番茄酱销售：
1.0万吨×2.5元/公斤=2500万元;
2、番茄酱残渣销售：
1.0万吨×0.02元/公斤=20万元；
C、经济效益
B-A=2520万元-1520万元=1000万元；
经初步估算，项目建成后，将年生产番茄酱1.0万吨以上，加上副产品收入，企业年总销售收入将达到2500万元以上，年净利税为1000万元上下。投产3年可以收回固定资产全部投资。
七、结论
通过以上的初步分析，本项目建设可填补本地区产业空白，符合国家的产业政策，具有较强的盈利能力，在技术上与经济上是可行的。
樱桃科技示范园项目建议书
樱桃科技示范园项目建议书
文章标题：樱桃科技示范园项目建议书目录
第一章概论1
一、项目提要1
二、主要的经济指标2
第二章项目区的基本条件与建设条件2
一、项目区位置及概况2
二、建设条件分析4
第三章项目建设的背景，必要性和可行性5
一、项目建设背景5
二、项目建设的必要性6
三、项目建设的可行性6
第四章建设方案7
一、指导思想7
二、项目遵循的原则7
三、项目建设方针7
四、项目建设目标8
五、项目建设效益分析评估10
第五章保障措施11
一、组织机构12
二、技术措施12
三、监督机制12
第一章概论
一、项目提要：
（一）项目名称：XX区XX镇樱桃科技示范园基地建设
（二）项目实施单位：XX区XX镇人民政府
（三）项目法人代表：
（四）项目实施地：XX区XX镇XX村葡萄井自然村7组
（五）项目建设内容与规模:
对项目区内现有的650亩樱桃园进行改造提升；新建樱桃园50亩；对项目区的道路、水利设施进行整修、建设；建设防冻防霜抗逆示范大棚；加强项目区内樱桃种植科技管理水平培训。
1、樱桃科技示范园650亩。
2、苗木费：3000（株）×8（元）=2.4万元
3、基础设施：43.14万元。
水利设施：集雨小水窑8（个）×3000（元）=2.4万元
配套沟渠2.8万元
抽水设施1万元
道路设施建设:600(m)×260(元)=15.6万元
防冻防霜设施建设:5336(m2)×40(元)=21.344万元
4、工作及培训经费：2万元。
小计:47.544万元。
5、群众集资投劳7.9万元。
总投资：55.444万元。
二、主要的经济指标：
XX区XX镇650亩樱桃科技示范基地建设项目，预计总投资55.444万元，对现有樱桃进行规范化科技种植管理，通过科技示范大幅提高樱桃的产量、质量。经经济效益分析、测算，示范园建成后项目区每年将增加产值68.9万元，人均增收970元。
通过项目的实施，实行山水林田路综合治理。项目建成后，不仅能产生积极的生态效益和可观的经济效益，直接增加农民收入。还能发挥极大的社会效益，将通过示范辐射、带动周边乡、村、组改变传统的樱桃种植模式，增加樱桃种植的科技含量，提高我镇乃至全区的樱桃种植管理水平。
第二章项目区的基本条件与建设条件
一、项目区位置及概况
（一）地理位置和自然概况
XX镇XX村葡萄井自然村7组位于城西9公里，属金沙江水系，平均海拔1900米，背靠大菁山，面向拉白山。气候主要受季风环境影响，夏秋季受大陆季风控制，空气湿度大，温度高，雨热同季；冬春季受东北季风控制，空气干燥湿度低，干冷同季。由于地处低纬度，高海拔，具有高原季风气候特点，年平均温12°C，年降雨量1000mm，天霜区225天，项目区内土壤以砂壤为主，空气清新环境优美。
（二）品种简介
樱桃为蔷薇科樱桃属植物，小乔木，灌木，属浅根系树种，树干暗灰色，枝叶茂盛，叶片长卵形或卵形，暗绿色，质溥而柔软，叶缘尖，复锯齿，花白色或稍带红，4——7朵成总状花序，果小，红色，果柄为长，短，果肉细而汁多，皮溥，不耐贮运。易生根蘖，耐寒性差，早春霜冻危害较大，适宜在年平均气温12℃以上的地区栽培。
樱桃种类主要分为中国樱桃、甜樱桃、酸樱桃、毛樱桃、马哈利樱桃、欧李六大类。我镇种植的樱桃属中国樱桃中的短柄大红樱桃，原产于浙江诸暨市，果大，扁圆球形，果肉细而多汁，甜酸适度，品质优良，果柄短粗而挺直，故而得名，果实５月初成熟，属中国樱桃类中鲜食品质最佳品种之一。
我镇樱桃种植面积1500亩，主要分布在葡萄井、响水自然村和后海村。其中，新植果园400亩，初果期250亩，中果期350亩，盛果期500亩。樱桃产量38.5万公斤，产值192.5万元。
（三）社会经济状况
XX镇XX村葡萄井自然村7组有181户，710人，耕地1152亩，樱桃种植面积650亩，全组经济总收入958500元，人均收入1350元，在全镇平均水平1020元以上，人均有
樱桃科技示范园项目建议书第2页
粮185公斤。（四）土地利用现状
项目区总耕地面积1152.6亩，其中水田97.6亩，旱地1055亩。樱桃种植面积650亩，苹果100亩。
二、建设条件分析
（一）区位优势
XX镇政府驻地距城７公里，东与凤凰办事处、龙泉办事处相接，南邻永丰镇，西接乐居乡、洒渔乡，北与北闸镇、青岗岭乡相连，是周边乡镇的交通枢纽，项目区距镇政府仅２公里，通往永善的牛洒公路穿村而过。项目建成后，将与XX八景之一的葡萄井，滇字一号的渔洞水库，黑颈鹤之乡的大山包，西电东送的重点工程溪落度电站连成一片，具有开发优势。为樱桃的生产销售和开发项目区的生态、休闲、观光提供了良好的交通条件。
（二）自然条件
项目区自然条件较好，有较大开发潜力，背靠大菁山，对面是拉白山，依山傍水交通便利，空气清新，环境优美。
（三）种植技术
项目区农户种植樱桃历史悠久，群众经济意识比较强，通过多年的实际栽培，不少农户已经积累了很多种植樱桃的管理及栽培技术，为发展壮大樱桃产业提供有利的技术保证。
（四）水源条件
渔洞北干渠锦屏支渠和昭鲁大河贯穿项目区，具有存和蓄水源的良好条件。
（五）建设资金：
申请市发改委出资47.544万元，村级组织，村民投工投劳，自筹资金7.9万元，合计投资55.444万元。
第三章项目建设的背景，必要性和可行性
一、项目建设背景
农村税费改革后，切实减轻了农民负担，增加了农民收入，这是农村经济社会发展的必然结果，是党中央在新世纪作出的重大战略部署，大力推动农村经济发展，是建设社会主义新农村的根本出发点和落脚点。在稳定粮食种植的前提下，镇党委、政府深入研究本镇农业产业结构，充分认识到经济作物特别是特色经济作物在经济结构中的重要作用。为此，提出了做大、做强樱桃这一特色产业的工作思路。通过樱桃科技示范园的建设，把过去果农自发、随意种植向科技化、基地化、产业化、设施化、天公害化方向推进，提高樱桃种植的质量和产量，增加农民收入，加快项目区群众建设新农村的步伐，促进XX社会经济全面协调发展。
二项目建设的必要性
在项目区发展樱桃有得天独厚的自然优势，在加快项目区生态建设的同时，还兼顾社会效益和经济效益，大力发展高效、高产、绿色樱桃产业，促进地方特色经济发展，充分发挥葡萄井樱桃质优味美的特色，打造我镇优质樱桃品牌，这是项目区广大人民的迫切希望，也是经济发展的必然选择，把资源优势，转变为经济优势，从而培育新的经济增长点。通过项目建设，能带动项目区经济发展，还能改善生态环境，逐步向观光、旅游、休闲、娱乐方向发展，切实增加农民收入。
自然气候对樱桃影响最大的是霜冻，20xx年我镇樱桃在2、3月份遭受了低温霜冻，大面减产80，造成直接经济损失140余万元。所以，建设科技示范园，通过防霜防冻抗灾大棚建设示范，从根本上确保樱桃丰产。
三项目建设的可行性
项目区依山傍水，环境优美，昭鲁河环绕山脚，渔洞灌沟穿项目区而过，所以具备基本灌溉条件，有适宜发展樱桃产业的气候（背靠大菁山，对面是拉白山，形成独特的背风向阳的区域小气候，也导致了项目区的樱桃和其他地区同品种樱桃的本质区别）和适宜的土壤（砂壤土），以及项目区群众勤劳、质朴，容易接受新鲜事物等有利条件。
第四章建设方案
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学的发展观，围绕建设”生产发展，生活富裕，村容整洁，乡风文明，管理民主”新农村，以调整产业结构为出发点，增加农民收入为落脚点。
二、项目遵循的原则
坚持以发展优质樱桃为主，休闲、观光，旅游、娱乐为辅的原则，统筹规划，因地制宜，全面发展，发挥综合经济效益、生态效益和社会效益，坚持建设与管理并重的原则，向科技化、基地化，产业化方向发展。
三、项目建设方针
主攻樱桃防冻、防霜，科学化栽培管理，打造葡萄井樱桃知名品牌，综合开发，持续发展。
项目技术实施流程
栽培管理技术
修剪管理水肥管理病虫害防治授粉防霜冻技术研究
优质高效绿色食品
综合管理技术
宣传推广建立樱桃协会
大面示范推广
四、项目建设目标
通过项目建设实施，建成樱桃精品科技示范园，实现樱桃丰产丰收，同时带动周边村、组樱桃和其它产业的发展。
（一）建设规模
1、上级投资475540元。
樱桃示范园建设
20xx年建成650亩科技示范园，20xx年补植补造扩大种植规模达到700亩，需樱桃种苗3000株24000元，防寒、防冻设施5336m2，213440元。
配套建设
抽水灌溉设备10000元，水利基础设施。建蓄水塘8个，2400元，配套沟渠300米，28000元。
道路建设600米，156000元。
培训费13000元，资料费7000元。
附:建设规模表（明细表）
单位、米、平方米、元
名称
侏
单价
合计
备注
樱桃苗
3000株
8
24000
防冻、防霜
56336M2
40
213440
抗旱塘
8个
3000
520xx
含配套沟渠
道路
600
260
156000
抽水灌溉设备
10000
培训资料费
20xx0
合计：
475440
2、群众集资投劳合计：7.9万元。
总投资55.444万元。
(二)建设布局
根据现有土地规模，本着因地制宜，综合开发的原则，依山而建，平坡结合。
五、项目建设效益分析评估
（一）社会效益
1、该项目的建设是葡萄井自然村人民的迫切期望，是项目区经济发展的必然选择。
2、该项目建成后，可多为市场提供520xx公斤樱桃，促进市场经济繁荣，满足人民的需要。
3、发挥项目区示范带动功能。该项目建成后，将作为高产、高效、科技、生态农业的示范样板，为XX镇及XX区的樱桃产业发展提供经验，有效带动区域性经济发展。
4、项目实施后，将引导群众组建樱桃产业协会，注册项目区原产地樱桃商标，带动项目区和我镇农业向市场化和产业化发展，促进农业产业结构调整。
5、项目的实施，将直接增加项目区农民的收入，加快社会主义新农村建设的步伐。
（二）市场需求及产量分析
葡萄井樱桃种植历史悠久，气候，土地资源丰富，是昭通市重要的优质樱桃生产基地，葡萄井樱桃肉细而多汁，甜酸适度，品质优，以独特的风味而闻名，目前价格看好，市场前景广阔。据了解，我国目前樱桃的种植面积不足50万亩，进入盛果期的樱桃树更少，发展空间极大，估计10年之内不会出现过剩。今年，上海上市的樱桃最高卖到128元/公斤，我区由于受霜冻气候的影响，樱桃普遍减产，我镇的樱桃价格最高的卖到40元/公斤，好的在24—36元/公斤，次一点的都卖到12—18元/公斤，平均价格为18元/公斤。
正常年景，项目区内盛果期樱桃亩产420公斤，均价6元/公斤，亩产值2520元。项目建成后，通过科技措施的推广示范，将能大幅提高樱桃的产量和质量，据测算，平均亩产量可达500公斤，每亩增产80公斤，增收560元；均价可达7元/公斤，亩产值增加500元。两项实现新增效益1060元/亩，650亩实现增收68.9万元。通过科技示范园的示范，辐射劳动，将全面推动我镇樱桃向科技化、产业化，生态化发展，增加樱桃种植户的收入，增强新农村建设的能力。
第五章保障措施
一、组织机构
为确保项目的顺利实施，我镇已成立由镇党委书记为组长，镇长、副镇长为副组长，综合办、农科站、林业站、水管站等部门负责人和XX村支书为成员的XX镇樱桃科技示范园建设领导组，负责本项目的实施。
二、技术措施
樱桃科技示范园的规划，防冻、防霜，栽培管理，病虫害防治，培训，优质种苗选择由农科站负责。道路和水利设施建设由水管部门负责规划，樱桃协会的成立和商标注册由镇综合办负责。
三、监督机制
项目实施中，实行项目管理和资金管理分离，单独建账，独立核算，建立项目内部相互监督机制，确保项目和资金管理正常运转。
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龙塘漆树硅矿项目建议书
第一章概述
峨溶镇龙塘村位于镇政府东北方向，距镇政府5公里，距秀山县城73公里，东于湖南省毛沟镇田家坪村接壤，南与峨溶鸦洞相连，西与湖南省野竹坪乡毗邻，北与峨溶贵邓村交界，幅员面积17平方公里，海拔高度300—700米，森林面积5000亩，优质水果基地1200余亩。硅矿资源储备丰富，综合测试指标率98%以上，具有极大的开采开发价值，全村辖6个村民小组、520户、2100余人，大部分居民生活在海拔300—400米的丘陵地段，全村公路通组率达90%以上，2003年全部完成电力农网改造，现正在修建澳援人饮供水工程，2004年10月完工。
第二章发展环境
一、地理位置和自然环境
龙塘村是峨溶与湖南保靖县的边界，是洪峨公路的终点和与保靖公里网的连接点，是峨溶与湖南保靖毗邻乡镇的联系纽带，是边区人民物资交换贸易的必经之地。区域气候温和、四季分明，全年平均气温16.4℃，以海拔300—700米的丘陵为主，总人口2100余人，土地肥沃，适应各种农作物及经济林果类的生长。不仅有储量丰富、及具开采价值的硅矿资源，而且是峨溶生态林示范片区，也是峨溶镇1200亩优质桔橙栽种基地和“洋三元”饲养基地规划区。
二、资源分布
龙塘硅矿资源主要分布在漆树红岩破一带，延伸至贵邓村洞冲组，海拔高度500—700米，分布面积8万平方公里，储量估算900万立方米，预计开采年限50年。2004年3月和4月分别取样到湖南省地堪局湘西地质矿产实验测试所作化验分析，分析结果含硅量均达到98%以上，是提炼工业硅成品的上等级原料。
三、开采发展预测
由于社会经济的快速发展，科技不断创新，社会对工业硅的需求不断扩大，硅矿的开采，提炼加工逐渐成为生产建设中不可缺少的重要材料。目前，同边区县、乡镇相继建成了硅矿初加工及深加工工厂，日需硅矿材料约5000吨，经过开发商多次的考察论证，愿携资前来开采开发。项目建成后，预计年开采能力8万吨，根据市场发展需求，每年开采能力按10%递增，预计到2020年，年开采能力将达到30万吨。
第三章项目建设必要性
由于峨溶镇地处边陲，经济发展滞后，在搞好产业结构调整的同时，走工业经济强镇之路是今后发展的必然趋势。峨溶镇是农业大镇，人多地少，劳动力资源丰富。项目建成后，不仅解决了劳动力就业难的问题，而且对增加财政、农民收入，壮大村级集体经济，减少劳动力外流，维护地方社会稳定具有较大的促进作用，同时将把峨溶推向渝湘边区乡镇经济高地奠定良好的基础，因此该项目建议十分必要。
第四章矿场基本情况分析
一、基础设施现状
矿山所在地距峨溶镇政府所在4公里，属乡道4B级公路，距秀山县城72公里，距湖南花垣县城26公里，距保靖县城46公里，公路沿线地质结构良好，路面平整，车辆运输便捷，水、电、路三通有利于矿石开采运输。
二、开采范围
漆树坪红岩坡至后园坡，开采面积8平方公里。
三、开采方式
钻井开采
四、环境环保影响
矿山距村民所在地1公里，海拔高度500—700米，地层表面石灰石岩层，周围分布着零星的群众承包耕地，矿场地势宽敞平坦，有利于矿石开采，矿渣堆放及矿石运输公路建设，对群众生产生活，自然环境无负面影响。
第五章项目的组织管理
由镇政府成立招商引资领导小组，下设办公室，负责项目的日常具体事务。
前期：由镇政府负责项目的报告编写，矿石取样化验，负责组织矿山公路、征地、修建、并在规定时间内完成。
中期：完成招商引资工作，签定硅矿开采开发合同书，办理相应的开采手续和和开采资格证，并明确双方的权利与义务。
开采期：商应建立相应的管理制度服从管理，并定期接受检查，同时报送有关安全生产资料，并履行义务。
第六章投资概算及资金来源
招商引资500万元开发漆树硅矿，一期投入250万元修通漆树坪至矿山的公路，其中公路及矿渣堆放征地80万元，公路修建20万元，建管理房300平方米10万元，架设10千伏高压线及低压线路40万元，购置所必须的机械装备和车辆运输工具100万元。
第七章效益分析
一、开采规模
根据市场发展预测，年规划开采硅矿石原料8万吨。
二、开采成本
;本项目总投入500万元，征地80万元，其中基础设施投资70万元，固定资产投资100万元，其他支出5万元，活动资金245万元。
三、项目收益
按目前市场价格预算每吨矿石价格180元—200元以上，平均开采8万吨，年均开采增长率10%，总产值1600万元，每吨矿石税收3.6元/吨，计税28.8万元，管理费8元/吨，计费64万元，山价费2元/吨，计16万元，矿工工资按120元/吨，共计960万元，矿山管理人员人平年均工资20000元/人，按20人计算共计40万元，基础设施维修10000元，固定资产折旧按10%计算，共计10万元，运输费按40元/吨计算，共计320万元，投入成本资金按年利率7%计算，年利率35万元，合计1474。8万元，年利润收入160.2万元。
四、投资者盈亏分析
项目总投入500万元，第一年利润160.2万元；投资余额399.8万元资金利息23.8万元，第二年利润176.22万元；投资余额163.58万元，投资余额利息16.45万元，第三年利润195.8万元，盈利20.77万元。
五、社会效益分析
该项目建设期6个月，资金回收期2—3年，项目建成投产后从业人员将达1000人以上，并带动其他企业的发展，可增加地方财政收入28.8万元，增加群众经济收入近千万元，并按比例逐年递增，项目投产后不仅缓解了地方财政压力，减轻了农民负担，而且搞活动地方经济，加快经济发展意义十分重大，并且社会效益显著。
第八章实施方案
漆树坪硅矿开发开采项目申请在2004年下半年立项，2005年上半年完成招商引资，签定承包开采合同，下半年开采开发。
第九章结论与建议
综上所述，本项目的经济、社会效益显著，建设短期，资金回收快，具有很强的抗风险能力，对促进地方经济的发展具有较强的推动作用，建议在“十一五”计划开初，抓住西部大开发机遇，早立项、早实施、早现效益。
二00四年九月二十八日
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