物业使用权确认书和合同,2024物业使用权确认书和合同

________年________月________日 出租人________________________________________________ （地址：________________________________________传真：__________电话：__________） 与承租人______________________________________________ （地址：________________________________________传真：__________电话：__________） 双方同意按下列条款和条件履行本确认书： 第一条承运船舶的规范： 船名：_____________________船旗国：_________________建造时间：_______________ 船级：_____________________登记船东：____________________________________ 总吨/净吨/载重吨：____________/____________/___________吨夏季干舷：__________米 总长/型宽：_______米/______米散装舱容/包装舱容：__________立方米/___________立方米 舱/舱口：_______/_______吊杆：__________二层甲板：______________________ [可根据需要增加项目]_____________________________________________________ _____________________________________________________ 第二条货物和数量：[使用√标明选择（a）或（b）] []（a）__________公吨______[袋装或散装]货物______________________，增加或减少_____%，由__________[出租人或承租人]选择。 []（b）___________立方米货物______________________________________，增加或减少_____%，由_________[承租人或出租人]选择。 第三条受载期： __________年______ 查看全文>>>

确认书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买卖双方兹同意根据下列条款成交： ------------------------------------------------------------------ │序号│规格│数量│单价│总价│ ------------------------------------------------------------------ 包装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 装运：于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿从＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允许转船和分批装运。 保险：卖方须投保水渍险及战争险，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保险公司条款规定投保金额为发票金额之110％。 付款条件：兹确认，卖方须于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤销的即期信用证，该证在上述装运日期后15天内在＿＿＿＿＿＿议付有效。 信用证须证明允许转船和分批装运。如果卖方在规定日期前未能收到信用证，则本确认书即告失效。 备注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 附件：详见凭买方样品图解（略） 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注：凭样品买卖确认书。其样品“是由一批商品中筛选出来的或由使用

用部门设计出来的，能够表示商品质量的实物。凭样品买卖是籍实际样品作为合同货物品质的验收标准。凭样品买卖，样品的各种性能数据系合同的不可分割的组成部分。 凭样品买卖可分，“凭卖方样品（qualityasperseller＇ssample）”和“凭买方样品（qualityasperbuyer＇ssample）”的买卖。 凭“样品”买卖，卖方所交货物的品质必须与样品相符，否则买方可提出索赔或拒收合同货物。

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出租人：_________ 地址：_________ 传真：_________ 电话：_________ 承租人：_________ 地址：_________ 传真：_________ 电话：_________ 出租人与承租人双方同意按下列条款和条件履行本确认书：　 第一条　承运船舶的规范： 船名：_________　 船旗国：_________　 建造时间：_________　 船级：_________　 登记船东：_________　 总吨／净吨／载重吨：_________吨／_________吨／_________吨 夏季干舷：_________米 总长／型宽：_________米／_________米　 散装舱容／包装舱容：_________立方米／_________立方米　 舱/舱口：_________／_________ 吊杆：_________ 二层甲板：_________ ［可根据需要增加项目］　 第二条　货物和数量： ［使用标明选择（a）或（b）］ ［　］（a）_________公吨_________［袋装或散装］货物_________，增加或减少_________％，由_________［出租人或承租人］选择。 ［　］（b）_________立方米货物_________，增加或减少_________％，由_________［承租人或出租人］选择。 第三条　受载期： _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第四条　装货／卸货港： ［使用标明选择（a）或（b）］ ［　］（a）在_________／_________的_________个安全港口。 ［　］（b）在_________港／_________港的_________个安全泊位。 第五条　装货／卸货率： [使用标明选择（a）或（b）或（c）] ［　］（a）每晴天工作日_________公吨／_________公吨，星期日、节假日除外，除非已经使用（pwwd shex uu） ［　］（b）每 查看全文>>>

拍卖会地点：_________ 确认书编号：_________ 拍卖人：_________ 拍卖师：_________ 买受人：_________ 代理人：_________ 记录员：_________ 竞买号：_________ 第_________号竞买人于_________年_________月_________日在本拍卖人举办的_________拍卖会上，竞得如下拍卖标的，成为该拍品的法定买受人： ┌─────┬──────────────────┬────────┬──────┐ │　拍卖序号│　拍卖标的名称　│　单位　│　 数量 │ ├─────┼──────────────────┼────────┼──────┤ │　││││ ├─────┼──────────────────┴────────┴──────┤ │　成交金额│（大写）　￥│ ├─────┼──────────────────────────────────┤ │　佣金额　│（大写）　￥│ ├─────┼──────────────────────────────

─────┤ │　总金额　│（大写）　￥│ └─────┴──────────────────────────────────┘ 1、买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。 2、拍卖人和买受人签订的《竞买协议》是本确认书的有效组成部分。 3、买受人应在拍卖成交当日按拍卖成交价的_________％向甲方支付佣金。 4、拍卖成交款的交付与拍卖标的交割按照《竞买协议》的有关规定进行。 5、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应予保。因拍卖人失密而造成买受人损失的，拍卖人应赔偿损失并承担违约责任。 6、买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行 查看全文>>>

销售合同确认书（凭买方样品买卖） 确认书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买卖双方兹同意根据下列条款成交： ------------------------------------------------------------------ │序号│规格│数量│单价│总价│ ------------------------------------------------------------------ 包装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 装运：于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿从＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允许转船和分批装运。 保险：卖方须投保水渍险及战争险，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保险公司条款规定投保金额为发票金额之110％。 付款条件：兹确认，卖方须于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤销的即期信用证，该证在上述装运日期后15天内在＿＿＿＿＿＿议付有效。 信用证须证明允许转船和分批装运。如果卖方在规定日期前未能收到信用证，则本确认书即告失效。 备注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 附件：详见凭买方样品图解（略） 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注：凭样品买卖确认书。其样品“

“是由一批商品中筛选出来的或由使用部门设计出来的，能够表示商品质量的实物。凭样品买卖是籍实际样品作为合同货物品质的验收标准。凭样品买卖，样品的各种性能数据系合同的不可分割的组成部分。 凭样品买卖可分，“凭卖方样品（qualityasperseller＇ssample）”和“凭买方样品（qualityasperbuyer＇ssample）”的买卖。

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解除租赁合同确认书一 致：×××女士 您好！我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××，您于20xx年x月与我签订《xx协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年， 从xx年5月1日至xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您： ,请保留此标记 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月xx日前）搬出××区中山中路813号房屋。 二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路***号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人： 年 月 日 解除租赁合同确认书二 该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月xx日前）搬出××区中山中路813号房屋。 二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路***号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人： 年 月 日

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物业维修基金管理和使用办法

1.0目的

保证维修基金的安全和业主的利益

2.0适用范围

物业公司代管维修基金的收缴、使用

3.0管理和使用办法

3.1银河大厦共用部位、共用设施、设备维修基金，在房屋出售时，根据政府有关部门的文件精神，一次性征收到位，专户专存，利息净收益转作维修基金滚存。

3.2经业主委员会讨论决定，由物业公司代管维修基金，并签订《代管协议》。专户存入南通市商业银行，专款专用。接受银河大厦业主委员会、市物业管理处的监督检查。

3.3业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

3.4为保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用；挪用维修基金并造成损失的，必须接受处罚，情节特别严重的，应追究直接责任人员和领导人员的责任。

3.5南通银河物业管理有限公司根据企业管理需要，提出年度维修基金使用计划，经业主委员会审定后方可实施。

3.6维修基金专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，在实施过程中，本着公开招标、公平竞争的原则，在保证项目质量的前提下，努力减少维修基金支出。

定期公示维修基金的使用情况，自觉接受业主委员会的监督。

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＿＿＿＿＿＿公司为一方（以下简称卖方）＿＿＿＿＿＿＿＿公司为另一方（以下简称买方）双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下： １．根据买方要求，卖方同意提供关于２３７６２型２５１号零备件，凭卖方样品买卖，详见卖方样品图解（略）。 ２．本销售确认书货款总金额为＿＿＿＿＿＿＿＿ｕ．ｓ．ｄ．（大写：＿＿＿＿美元）为ｆ．ｏ．ｂ．价，即包括下列各项费用： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿价格； （２）货物从生产厂到达＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交货港的运输费； （３）适合空运条件的包装费； （４）买方委托卖方办理销售确认书所列货物由＿＿＿＿＿＿＿＿＿港空运至＿＿＿＿＿港。运输费、保险费、手续费等一切费用均由买方支付。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿公司于付款日期向＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行开出现金支票。卖方收到现金支票后即开出如下单据： （１）空运提单； （２）商业发货票（运费、保险费及手续费等收据）； （３）装箱单一式两份（其中一份装入箱内）。 ４．本销售确认书的货物为空运包装，每个装箱两侧均用英文刷写下列标记： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司净重（公斤）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 标记：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 长×宽×高：＿＿＿＿＿＿毫米×＿＿＿＿＿毫米×＿＿＿＿＿＿毫米 卸货港：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 收货人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发货人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 销售确认书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ５．买卖双方各持英文销售确认书一份，至代表签字之日起立即生效。 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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拍卖人：__________________ 合同编号：___________________ 签订地点：___________________ 买受人：__________________ 签订时间：_____年____月____日

买受人于 _____年_____月_____日在拍卖人于___________举行的第______期拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，双方签订成交确认书如下：

一、成交的拍卖物：

编 号

拍 卖 物 名 称

规 格

数 量

质 量

成交价

佣金率

佣金额

总金额

合计金额（大写）： （小写）：

二、本拍卖成交确认书生效后，买受人即应向拍卖人以_______方式支付拍卖物成交金额及佣金。 买受人不能当场全部支付拍卖物成交金额及佣金的，应向拍卖人支付定金_______元，并承诺在_______年______月______日前付清余款_____元。买受人逾期不付清款项，拍卖人应通知买受人在确定的期限内支付。买受人经通知后仍不能在确定的期限内支付的，则无权要求返还定金。拍卖人经委托人同意对该项成交的拍卖物再行拍卖时，买受人应承担再行拍卖所产生的费用，再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由买受人负责支付。

三、买受人在付清全部款项后应于_______天内到___________（拍卖物存放地）提取成交的拍卖物；买受人过期不提取拍卖物的，应向拍卖人支付拍卖物成交金额每天______%的保管费，超过保管期限又不宜保存的物品，拍卖人可依法再行拍卖，所得款项扣除支出的费用后，多余款项退回原买受人或以其名义存入银行。

四、拍卖人到期不能交付拍卖成交的拍卖物，应向买受人双倍返还定金，没有定金的，按拍卖物成交（总）金额的20%计算违约金；拍卖人逾期交付成交拍卖物的，应向买受人支付成交拍卖物总金额每天_______%的违约金。

五、买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。

六、买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物与拍卖资料不符，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。

七、本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第______种方式解决： （1 查看全文>>>

______公司为一方（以下简称卖方）________公司为另一方（以下简称买方）双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下：

1．根据买方要求，卖方同意提供关于23762型251号零备件，凭卖方样品买卖，详见卖方样品图解（略）。

2．本销售确认书货款总金额为________u．s.d.（大写：____美元）为f．o．b．价，即包括下列各项费用： （1）_________________价格； （2）货物从生产厂到达__________交货港的运输费； （3）适合空运条件的包装费； （4）买方委托卖方办理销售确认书所列货物由_________港空运至_____港。运输费、保险费、手续费等一切费用均由买方支付。

3．________公司于付款日期向_________银行开出现金支票。卖方收到现金支票后即开出如下单据： （1）空运提单； （2）商业发货票（运费、保险费及手续费等收据）； （3）装箱单一式两份（其中一份装入箱内）。

4．本销售确认书的货物为空运包装，每个装箱两侧均用英文刷写下列标记： __________公司净重（公斤）____________ 标记：___________________________ 长×宽×高：______毫米×_____毫米×______毫米 卸货港：__________________________ 收货人：__________________________ 发货人：__________________________ 销售确认书号：_______________________

5．买卖双方各持英文销售确认书一份，至代表签字之日起立即生效。

买方：___________　签字：_________ 卖方：___________　签字：_________

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