申请第三人出庭质询书范文
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在商品房买卖中，买方交了购房定金，因为第三人的原因，双方最终未能订立商品房买卖合同。昨日，成都商报记者获悉，青羊法院审结了一起商品房买卖纠纷案件，判令被告返还原告所交定金，不用双倍赔偿。
前夫弄虚作假 房子交了定金没买成
2008年4月10日，任英(化名)与被告成都某房产公司达成购买被告楼盘一套住房的意向。同日，双方签订了定购书，任英交给开发商定金2万元。双方约定，应于同月17日前签订《商品房买卖合同》。但在19日，2007年就与任英离婚的霍刚(化名)，冒用前妻签名，向开发商提供了《情况说明》一份，载明任英自愿将定购书和收据更名为霍刚。
就在当天，第三人霍刚以买受人名义与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，后因霍刚未能按约支付房款，开发商将房屋出售给他人。2009年11月30日，任英向开发商发函要求解决房屋预售纠纷未果，遂于去年7月向青羊法院提起诉讼，请求判令开发商双倍返还房屋定金共计4万元。
法院判决 只退钱不用双倍赔
法院审理认为，2008年4月10日双方签订了定购书，双方之间形成定金合同关系。第三人霍刚虽系任英前夫，但开发商并没有提供证据证实霍刚与其签订的定购书、《商品房买卖合同》以及霍刚提供的《情况说明》，事前得到任英的授权，事后也未得到她的追认。被告作为房产公司，在商品房预售过程中，有审查任英授权是否真实的义务。原告在向被告交纳定金后，应该及时与被告联系订立商品房买卖合同的事宜，而原告迟至1年多的时间才发函要求被告解决房屋预售问题，原告也存在一定过错。法院同时认为，双方虽在订立商品房买卖合同上都有一定过错，但总体是由于第三人霍刚弄虚作假导致。最后，法院判令开发商返还定金2万元。
在商品房买卖中经常发生双方成立定金合同关系，一方交纳了定金，因为对方的原因，未能履行订立商品房买卖合同的情况。承办法官解释，此种情况下，一般要对违约方适用双倍返还的定金罚则。但根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中，双方当事人虽然在订立商品房买卖合同的问题上都有一定过错，但主要还是因为第三
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篇一：三人合伙经营协议书范本
三人合伙经营协议书
合伙人：姓名： ，身份证号码： 姓名： ，身份证号码： 姓名： ，身份证号码：
为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条 合伙宗旨
为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好的进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。
第二条 合伙经营项目和范围
鞋面加工。
第三条 合伙期限
合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四条 出资额、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)出资人民币____________元，及技术。
合伙人____________(姓名)出资人民币____________元，及技术。
合伙人____________(姓名)出资人民币____________元。
2.各合伙人的出资，于_______年________月________日以前交齐。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条 合伙人工资、盈余分配与债务承担
1.合伙人 （姓名）因出技术支持，工资分别为
。
2.盈余分配，扣除包括合伙人工资后根据出资额按比例分配。
3.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的 根据出资额按比例承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让
1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利
1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，
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协议合伙人：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
共同合伙人为三方，合伙方同意共同投资，经营 宾馆，合伙人本着公平互利的原则订立合伙协议如下：
一、合伙的经营项目、宾馆住宿、经营地址：
二、宾馆经营宗旨：共同经营，并获得满意的利润为宗旨；
三、合伙期限：自 年至 年，共 年。
四、投资方式：
1、金额：（大写）合伙人每份投资额 。（合伙人的资金可分成两小股，为一方投资的资金，需提供投资人的姓名及身份证但不得参与管理、经营方式）
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
2、本合伙出资共计人民币（大写），合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
3、设立投资存取账户，作为每次支出与收入的共有账户，并设立合伙方的手机短信业务。
五、合伙共同协商管理人 。管理须敬业，负责的态度管理好宾馆。按时上账、打款、盈利分红、按投资比例分红。由于合伙人为五户联保，取得农村信用社信用贷款，管理人须按时清息还款。
六、合伙各方共担风险、共负盈亏。
1、以出资额为依据，按所占股金比例分配取得分红；
2、经营过程中先以还清贷款后现金每月分红；
3、各合伙人贷款期限到期前一个月，盈利不足以还清贷款时，各合伙人须负担还清自己名下剩余贷款；
4、不得影响他人信誉度或以后的发展。
七、合伙负责人事务。
1、 为合伙负责人，要对合伙事件进行日常管理，进货管理，库存管理，财务帐目管理等。
2、每月财务由财务负责人保管，合伙人监管，每月核算签字后生效。
3、财务须每日每月客户数目清楚。
4、每月月底合伙人要对管理人帐目核查，签字后生效。
八、合伙人义务
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的共有；
2、共同分担合伙的经营损失债务；
3、合伙人共同承担连带责任。
九、退出转让
1、需要有正当理由方可退出；
2、如要退出，折旧与增值三方同意，由余下两方由回股份方可退出；
3、不得在合伙不利时退出；
4、不得在淡季退出（每年11月、12月、1月、2月）
5、不得转让他人，否则按退出方式对待；
6、未经合伙人同意而擅自退出造成损失，应当赔偿损失；
7、退伙后，以当时财产状况进行结算。
十、合伙退出清算
1、合伙期间解散应当进行清算，并通知债权人；
2、清算人由合伙人担任。如有清算不成由申请人民法院指定清算；
3、清算后如有剩余资金，则按本协议约定的所占比
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在如今的社会生活中，申请书的使用范围广泛，正文部分是申请书的主体，首先提出要求，其次说明理由。理由要写得客观、充分。那么申请书应该怎么写才合适呢？经过收集，小编整理了申请证人出庭申请书范文，仅供参考，我们来看看吧！
申请证人出庭申请书范文 篇1申请人：___，联系电话：____
案号：___
案由：____
申请事项：
贵会受理申诉人____诉被诉人____劳动仲裁案件。为查清本案事实，维护当事人合法权益，特向贵会申请证人___、___出庭作证，证明如下事实：
1、____;
2、____
此致
____法院
申请人：申请书模板
__年__月__日
申请证人出庭申请书范文 篇2申请人：广东环球经纬律师事务所律师卢愿光
通讯地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦12楼
电话：020-83858533手机：13724825670
申请事由：通知证人蓝x周出庭作证。
申请理由：
蓝x周系陆x诚与何x华返还款项纠纷一案的重要证人，本案一审诉讼期间，蓝x周已回云浮，不在广州，无法联系，导致上诉人陆x诚客观无法申请到其出庭作证，现在其已回到广州，因此，特申请其在二审出庭作证。
蓝x周能证明上诉人陆x诚与何x华之间存在口头转让协议，协议内容为：建蓝洗涤厂的机器设施作价26万元，由何x华支付13万元给陆建诚，何x华享有该厂其中50%股份，洗涤厂的所有设备归双方共有，以后经营盈利、亏损均分。协议后，何玉华支付了10万元款项给陆建诚，该款项属于转让款，而非出资款。
作为上诉人陆x诚的代理人。我们认为，经查阅证据资料，蓝x周是本案关键证人，为查清案件事实，需要他出庭作证，特提出申请，并烦请贵院通知（注：如贵院让我们通知亦可）。
此致
广州市中级人民法院
申请人：广东环球经纬律师事务所
律师：卢愿光
2007年11月6日
附：
1、证人：蓝x周，男，汉族，身份证住址：广东省云浮市云城区思劳镇古律村43号，现住广州市荔湾区，联系电话：88184xxx
申请证人出庭申请书范文 篇3h县人民法院：
贵院受理的张__诉李__人身损害赔偿纠纷一案，为使人民法院查清案件事实，公正审判，需要证人王__（男，汉族，19__年x月__日出生，住q省h县__大街__号，身份证号码123456789，电话987654321。）出庭作证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于民事诉
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策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本；策划书写作。下面是小编为你带来的三人篮球赛策划书范文 ，欢迎阅读。
三人篮球赛策划书（一）这个学年是我院一年一度的学风建设年，优良的学风是激发学生奋发向上，努力成才的无形而强大的精神力量，为了提高学生整体学风素养，加强学风建设的基石。为了丰富学院的校园生活，丰富同学们的课外娱乐生活，提高我们的综合素质，培养积极向上的进取精神。同时，为了增强我院各各系之间的交流，我系决定策划三人篮球赛。本次活动将有效的促进各班与各班之间的友谊，从而体现我院创学树风，培养全能人才的发展观。
一、活动目的
在组织好比赛的同时，要积极发现与选拔系体育人才，并在学院中创造出健康体育氛围，把握好高校体育竞技性和娱乐性的特点。
丰富我系学生的课余文化生活，扩大和占领学院文化领域，并以此为契机，促进健康的，生动活泼的校园文化及良好的校风建设。
二、活动宗旨
1、切实推动“全民健身计划”提高我院学生的综合素质。
2、增进同学之间的交流，培养我院学生对篮球运动的兴趣。
三、活动时间：**年5月9日---5月19日
四、活动地点：学院西校区篮球场
五、承办单位
主办单位：信息经济系团学
协办单位：篮球协会
六、参加对象：本系各班级
七、参赛事项
1、各年级以专业为单位组队参加，每队运动员限报5名，其中包含一。名队长。同队参赛者应穿着统一色彩并有明显数字的球衣号码，否则不得上场参赛。
2、运动员名单（须注明队长）及其球衣号码，一经上报不能更改。
3、运动员须是本班在校同学。
4、队长须交上一张数码全体照，注明队名发送至：******。
八、比赛纪律
1、尊重裁判，服从裁判判决。
2、比赛中不得有非正规动作出现，比赛遵循友谊第一，比赛第二。
3、严禁打架斗殴，否则滋事方取消比赛资格，打架者交由系学生办严肃处理。
4、每个参赛队员固定,一经发现请外援的队伍将取消参赛资格。
5、参赛队伍迟到10分钟，视为弃权。
九、奖励办法：
第一名：300元奖金
第二名：200元奖金
第三名：100元奖金
鼓励奖：斯伯丁篮球一个
十、本次活动解释权、修改权归属信息经济系团学
十一、如对本次活动有任何意见或建议，请与承办单位联系。
联系人：团总支文体部部长邱海珊电话：******
团总支组织部部长张赐彪电话：********
学生会体育部部长郑倩文电话：****
查看全文>>>三人篮球赛策划书（一）
这个学年是我院一年一度的学风建设年，优良的学风是激发学生奋发向上，努力成才的无形而强大的精神力量，为了提高学生整体学风素养，加强学风建设的基石。为了丰富学院的校园生活，丰富同学们的课外娱乐生活，提高我们的综合素质，培养积极向上的进取精神。同时，为了增强我院各各系之间的交流，我系决定策划三人篮球赛。本次活动将有效的促进各班与各班之间的友谊，从而体现我院创学树风，培养全能人才的发展观。
一、活动目的
在组织好比赛的同时，要积极发现与选拔系体育人才，并在学院中创造出健康体育氛围，把握好高校体育竞技性和娱乐性的特点。
丰富我系学生的课余文化生活，扩大和占领学院文化领域，并以此为契机，促进健康的，生动活泼的校园文化及良好的校风建设。
二、活动宗旨
1、切实推动“全民健身计划”提高我院学生的综合素质。
2、增进同学之间的交流，培养我院学生对篮球运动的兴趣。
三、活动时间：**年5月9日---5月19日
四、活动地点：学院西校区篮球场
五、承办单位
主办单位：信息经济系团学
协办单位：篮球协会
六、参加对象：本系各班级
七、参赛事项
1、各年级以专业为单位组队参加，每队运动员限报5名，其中包含一。名队长。同队参赛者应穿着统一色彩并有明显数字的球衣号码，否则不得上场参赛。
2、运动员名单（须注明队长）及其球衣号码，一经上报不能更改。
3、运动员须是本班在校同学。
4、队长须交上一张数码全体照，注明队名发送至：******。
八、比赛纪律
1、尊重裁判，服从裁判判决。
2、比赛中不得有非正规动作出现，比赛遵循友谊第一，比赛第二。
3、严禁打架斗殴，否则滋事方取消比赛资格，打架者交由系学生办严肃处理。
4、每个参赛队员固定,一经发现请外援的队伍将取消参赛资格。
5、参赛队伍迟到10分钟，视为弃权。
九、奖励办法：
第一名：300元奖金
第二名：200元奖金
第三名：100元奖金
鼓励奖：斯伯丁篮球一个
十、本次活动解释权、修改权归属信息经济系团学
十一、如对本次活动有任何意见或建议，请与承办单位联系。
联系人：团总支文体部部长邱海珊电话：******
团总支组织部部长张赐彪电话：********
学生会体育部部长郑倩文电话：********
三人篮球赛策划书（二）
新学年的开始，学校注入了新鲜血液，为了更好的调动新生的热情，展现我院的体育风貌，同时为我院今年的本
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4月，随着本学期内部招新尘埃落定，中南大学学生社团联合会又迎来一批新生力量。为了让新成员能尽快融入集体，也为了促进加强部门间的沟通交流，中南大学学生社团联合会精心策划了本次三人制篮球赛。我们相信，通过我们的努力，本次活动一定能够达到预期的目的。 （一）活动目的及意义综述 随着中南大学学生社团联合会本年度第二次招新工作的结束，各部门内部成员已基本确定。出于对上学期的工作分析和总结，我们认识到，各部门之间的合作顺利与否对工作的整体进展起着决定性的作用。为了让新成员尽快地融入到整体中来，为了加强部门间成员的交流，我们决定策划本次学生社团联合会内部的三人制篮球赛。我们将本着“友谊第一，比赛第二”的原则，以促进部门间成员以及新老成员间的交流和沟通为根本出发点，让本次活动顺利进行。 无疑，本次活动将有效促进中南大学学生社团联合会的凝聚力，并且必将为以后内部更好地合作打下坚实的基础，为今后提高我们的工作效率，更好地为社团服务提供保障。并且能为促进中南大学发展这一最终目的注入新的动力。 （二）活动整体方案 活动时间：2011年04月16号和04月23号 活动地点：中南大学南校区篮球场 活动主办：中南大学学生社团联合会（以下简称学社联） 活动承办：中南大学篮球协会 活动参与：学社联全体成员，篮球协会部分成员 活动主题：2011中南大学学生社团联合会三人制篮球赛 活动目的： （1）通过本次活动，让新加入学社联的成员尽快融入整体。 （2）加强部门间的交流，为今后部门间更好地合作打下基础。 （3）提升学社联内部的合作效率，以便更好地为社团提供服务。 （4）在活动中进一步提升学社联的影响力，并为其他社团今后的活动提供典范。 活动具体形式： （1）以学社联各个部门为单位，进行三人制篮球赛。 （2）采用循环赛机制进行比赛。 （3）具体的比赛配对方式抽签决定。 活动规则： 三人篮球具体规则 一、场地： 标准的半个篮球场地（14x15米）。 二、工作人员及其职责 设1名裁判员和2名记录员。其中一名记录员负责记分，另一名负责技术统计。 2、裁判员是比赛中的宣判和终决的人员，负责在记录表上签字，兼管计20秒违例。 3、记录员记录两队累计的分数（包括投篮和罚
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