面临台风暴雨的安全注意事项

在平时的时候，我们经常看到新闻里面报道会有台风暴雨来临，但是在这之前我们自己也需要学习一些面临台风的小知识，在以后的暴雨天等等可以起到一些作用，那在台风和暴雨来的时候我们应该要注意哪些事项呢。下面是由范文资讯网小编为大家整理的“面对台风暴雨的注意事项范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。

面对台风暴雨的注意事项范文(一)

暴雨来临前拔掉bai电源插头。暴雨来临时，要迅速du切断各zhi类电器的电源，防止雷击。不要在雷dao雨天使用收音机、手机等无线工具，电波会引来雷击，十分危险。

不要在迎风一侧开窗门。台风来临时，将门窗关严，特别应对玻璃门窗和铝合金门窗采取防护。如遇玻璃松动或有裂缝，请在玻璃上贴上胶条，以免吹碎后碎片四散。不要在玻璃门、玻璃窗附近逗留。千万不要在迎风一侧开窗门，避免强气流进入后吹倒房子。

选择合适的避风避雨地点。在台风来临时，千万不要在危旧住房、工棚、临时建筑、脚手架、电线杆、树木、广告牌、铁塔等容易造成伤亡的地点避风避雨。如果所住的是危房或抗风能力较差的房屋，最好到亲友家中暂避。要听从当地政府部门的安排，要求撤离的话要立即撤离，确保人身安全。

关照家中老人小孩。老人、孩子尽量不要在台风来袭时出门。如果老人或孩子单独在家，一定要提醒他们不要随便打开紧闭的门窗，也不要接近窗户，以免被强风吹破的窗户玻璃片弄伤。

地处沿海、山区时应注意山体滑坡、泥石流。如恰逢在海边或山区，应注意及时排除屋内积水，提防因大风和暴雨引发的山体滑坡、泥石流和地面沉降等地质灾害，造成人员伤亡。一旦发现山体滑坡、泥石流等地质灾害征兆时，不要迟疑，尽早撤离危险区，并及时报告有关部门，使周围居民能及时撤离。

处于危险堤塘内要转移到安全地带。沿海渔船应该回港避风，台风会引发风暴潮，容易冲毁江塘堤防、涵闸、码头、护岸设施，甚至可能直接冲走附近人员，造成人员伤亡。因此，台风来临前，沿海地区从事塘外养殖的群众和处于危险堤塘内的群众要及时转移到安全地带。

未撤除安全信号不要大意。当台风信号解除以后，要在撤离地区被宣布为安全以后才可以返回，并要遵守规定，不要涉足危险和未知的区域。在尚未得知是否安全时，不要随意使用煤气、自来水、电气线路等，并随时准备在危险发生时向有关部门求救。

面对台风暴雨的注意事项范文(二)

在台风到来前：

1.注意收听收看有关媒体对台风的报道，及时了解台风

查看全文>>>

暑期安全注意事项

暑假悄然而至，在此期间，最重要的是什么呢，当然是安全。虽然小编知道大家心里都有数，但不免老生常谈。带着对大家的担心，小编隆重写下以下注意事项：

1。天太热也不能私自去池塘、河、海、水库洗澡玩耍！！！每年溺水而亡的人不计其数，淹死的都是会游泳的人！大家千万不要掉以轻心！如果热，就扇扇风扇，吹吹空调，吃个雪糕，还有最有效的方法想想高数c语言专业课满满的课程表，心就凉了，凉了，了，了。

2。我们呢，心情好了，喜欢大吃大喝。心情不好呢，也喜欢大吃大喝。no！！！！大家注意饮食健康，杜绝暴饮暴食，少吃路边摊，适量吃雪糕喝冷饮，不要吃坏肚子。[由整理]

3。爱玩的同学们不要玩火玩电，不去危险的地方，注意交通安全，遵守交通规则。不飙车，看好交通灯。

4。旅游要与家人朋友结伴而行，美的风景与身边的人分享更好哦。出门在外更要注意安全，保护好你自己还有你的行李。这个世界不缺骗子、托，孩子记得长点心。差强人意造句

5。天气炎热，注意防暑，避免中暑。一旦有中暑发生，首先要搬离高温环境。用40%浓度的酒精或温水擦拭全身，并在额头、腋窝和腹股沟等血管浅表处放置冰袋。若出现高烧、昏迷、抽搐等病情较重者，应及时送医院抢救。

6。不得玩易燃易

易爆物品和有腐蚀性的化学药品。

不偷不抢，不拉帮结火，打架斗殴。伤情的句子

不要轻信陌生人，陌生人敲门不要开防盗门。

7。多帮父母干点活，和他们谈心

8。多读书，完成作业。

最后，祝愿大家健健康康、平平安安。有一个完美的假期生活！

查看全文>>>

安全注意事项标语

1、生命只有一次，安全伴君一生。

2、先安全后生产，不安全不生产。安全在你脚下，安全在你手中。

3、人车分离，各行其道。一人安全，全家幸福。

4、严是爱，松是害，疏忽大意事故来。严是爱，松是害，保障安全利三代。

5、倡导弘扬安全文化，提高全民安全素质以及安全文化知识，提高人民安康水平。

6、树立企业安全形象，促进安全文明生产

7、提高青少年的安全文化素质是具有战略意义的举措，繁荣我国安全文化艺术是安全文化建设的重要任务之一。

8、人命关天，安全第一。安全第一，防灾防损。力保安全，促进安全。

9、安全与减灾关系到全民的幸福和安宁。提高全民安全素质必须从娃娃抓起。

10、安全帽必须戴，防止坠物掉下来。安全带是个宝，高空保险不能少。

11、安全创造幸福，疏忽带来痛苦。安全就是效益，安全技就是幸福。

12、安全生产，人人有责。遵章守纪，保障安全。

13、积极行动起来，开展安全生产周活动。深入贯彻安全第一，预防为主的方针。

14、安全生产常抓不懈，抓而不紧，等于不抓。

15、君行万里，一路平安。遵规守纪，防微杜渐。

16、反违章、除隐患、保安全、促生产。创造一个良好的安全生产环境。

17、执行劳动安全法规，搞好安全生产工作。加强职工劳动保护，人人学会保护自己。

18、安全第一，预防为主。生命宝贵，安全第一。

19、加强劳动人员保护工作就是保护生产力。保护职工的安全健康是企业的头等大事。

20、交通规则是您的生命之友。驾驶员牢记：三不五知、安全礼让。

21、安全规程系生命，自觉遵守是保障。

22、提高全民安全意识，养成遵章守纪美德。宣传安全文化知识，推动安全文明生产。

23、防止火灾，消除隐患。公共场所，严防火灾。

24、生产再忙，安全不忘，人命关天，安全在先。

25、聚精会神驾车，万里不出差错。行万里平安路，做百年长乐人。

26、普及消防知识，增强防火观念。注意安全用电，防止触电事故。

27、安全生产必须依*安全科学技术，安全科学技术也是第一生产力。

28、安全是幸福的保障，治理隐患保障安全。

29、安全文化是企业文化建设的基础，安全文化是企业文化的组成部分。

30、安全是关系社会安定、经济发展的大事。强化安全生产管理，保护职工的安全与健康。

31、树立城市忧患意识，学会防灾避险应急逃生本领。加强职工安全技术培训，坚持工人持证上岗。

32、自觉遵守各项安全生

查看全文>>>

一、铸工实习安全注意事项

1、穿戴好工作服等防护用品。2、造型时不要用嘴吹砂子。3、浇注时，不搞浇注的同学应远离浇包。4、不可用手、脚触及未冷却的铸件。5、不可在吊车下停留或行走。6、清理铸件时，要注意周围环境，以免伤人。

二、锻压实习的安全注意事项1、穿戴好工作服等防护用品。2、使用前，对所使用的工具进行检查，如锤柄、锤头、砧子以及其它工具是否有损伤、裂纹、松动。3、加热时，不要用眼睛盯着加热部位，以免光热刺伤眼睛。4、操作时，手钳或其它工具的柄部应置于身体的旁侧，不可正对人体。5、手锻时，严禁戴手套打大锤。打锤者应站在与掌钳者成90°角的位置，抡锤前应观察周围有无障碍或行人。切割操作时，在料头飞出方向不准站人，操作快要切断时应轻打。6、机锻时，严禁用锤头空击下砥铁，不准锻打过烧或已冷的工件。锻件及垫铁等工具必须放正、放平，以防飞出伤人。7、必须用手钳等工具放置或取出工件，用扫帚清除氧化皮。不得用手摸或脚踏未冷透的锻件。8、冲压操作时，手不得伸入上、下模之间的工作区间。从冲模内取出卡住的制件及废料时，要用工具，严禁用手抠，而且要把脚从脚踏板上移开，必要时应在飞轮停止后再进行。]

三、焊工实习的安全注意事项1、实习前要穿好工作服和工作鞋，焊接时要戴好工作帽、手套、防护眼镜或面罩等用品。2、焊接前应检查焊机接地是否正常，焊钳、电缆等绝缘是否良好，以防触电。3、不得将焊钳放在工作台上，以免短路烧坏电焊机。不许用手触及刚焊好的焊件，以防烫伤。4、氧气瓶、乙炔瓶旁严禁烟火，氧气瓶不得撞击和触及油物。5、焊接场地通风必须良好，以防有害气体影响人体健康。6、焊后清渣时，要防止焊渣崩入眼中。7、焊接结束时，要切断焊机电源，并检查焊接场地有无火种。

四、热处理实习安全注意事项1、穿戴好工作服等防护用品。2、操作前，应熟悉零件的工艺要求以及相关设备的使用方法，严格按工艺规程操作。3、使用电阻炉加热时，工件的进炉或出炉操作，应在切断电源的情况下进行。使用盐浴炉加热时，工件和工具都应烘干。4、不要触摸出炉后尚在高温的热处理工件，以防烫伤。5、不要随意触摸或乱动车间内的化学药品、油类和处理液等。

五、切削加工实习安全注意事项1、操作机床时，必须穿好工作服并扎紧袖口，留长发者要戴工作帽，并将头发全部塞入帽内。不准带手套操作机床。2、高速切削时，要戴好防护镜，防止高速切削飞出的切屑损伤眼睛

查看全文>>>

1 、演讲的前一晚必须睡眠充足，使喉咙获得良好的休息。

2 、穿着合宜得体的服装。

3 、在演讲前，如果有机会与听众打成一片，应该把握住，与听众握握手，对他们微笑，或打个招呼。

4 、心理上、情绪上、精神上保持放松，预先假设可能发生的事，但不要被它困扰。

5 、在讲台上，要轻松自在地站好。

6 、最应该注意的当然是演讲的内容。在做引言时，应先将重点主题陈述出来，然后在主文中，将主题一一剖析，并且赋予新的观点。试着多讲一些词藻丰富的话。可能的话，最好掺入一点幽默的字眼(千万不能使听众觉得无聊)。注意强调重点，戏剧性地把它们说出来，随后降低声音，再安静下来。

7 、准备周全的题材，并且做充分的预备和练习。

8 、演讲前不要进食。乳制品尤应禁止，因为它可能使你的喉咙充满粘液。

9 、演讲前对自己说：“你很棒!”

10 、上台前做几次张大嘴巴的动作，当然，大笑也可以，如果有理由，这样你的下颚会变得柔韧舒服。

11 、要开始说话时，保持微笑环视所有听众，然后做一次深呼吸。

12 、头几句要轻松一点，引领听众不由得发笑。

13 、在听众人群中找一两张快乐友善的脸，经常望望他们，这会令你觉得自己被重视。 14 、仔细听一听麦克风传来的自己的声音，以确定自己的嘴巴是应靠麦克风近一点，还是远一些。

15 、多用一些肢体语言，借此帮助你吸引听众的注意。

16 、手边放一杯冰水，喉咙干燥时就啜一口。

演讲六大注意事项

1.何谓善用空间的演讲

所谓空间就是指进行演说的场所范围、演讲者所在之处以及与听众间的距离等等。演说者所在之处以位居听众注意力容易汇集的地方最为理想。例如开会的时候、主席多半位居会议桌的上方、因为该处正是最容易汇集出席者注意力的地方。

反之，如果主席位居会议桌之正中央，则会议的进行情况会变如何呢?恐怕会使出席者注意力散漫了，且有会议冗长不休的感觉?因此，让自己位居听众注意力容易汇集之处，不但能够提升听众对于演讲的关注，甚至具有增强演说者信赖度权威感的效果。

 2.演讲时的姿势如何

演说时的姿势(posture)也会带给听众某种印象，例如堂堂正正的印象或者畏畏缩缩的印象。虽然个人的性格与平日的习惯对此影响颇巨，不过一般而言仍有方便演讲的姿势，即所谓“轻松的姿势”。要让身体放松，反过来说就是不要过度紧张。过度的紧张不但会表现出笨拙僵硬的姿势，而且对于舌头的动作也会

查看全文>>>

随着人们的教育质量的提升，我们会看到各种各样的范文，范文包含各种各样的文章，范文的撰写要注意哪些方面呢？在此，你不妨阅读一下台风暴雨应急演练(3篇)，欢迎大家参考阅读。

台风暴雨应急演练 篇1

一、防灾

1．学校安全工作领导小组负责接受上级防灾指挥部的各项指令，制定校内防自然灾害应急预案，部署校园台风、暴雨、雷电等自然灾害的应急防御，做好紧急救灾和恢复校园正常教学的工作。

2．校办公室负责认真宣传、贯彻、执行上级实行防灾的指示，传递防灾信息。

3．德育处负责组织师生学习辨别台风、暴雨、地震等灾害预警信号，掌握灾害预防和自救知识。

4．总务处定时和不定时排查校园的.课室、地下排水管道、供电线路、食堂、消防安全设施、树木、墙报栏、玻璃门、窗户等安全方面的隐患，发现问题及时向上级部门反映，并监督及时整改。

5．安全办制定实施抢险救灾方案，组织和训练，并指导校内师生模拟预防演练。

二、防灾应急方案

1．领导小组及职责 组 长：肖泽平

副组长：朱雨红 李 勇 韩红民 王俊秀 魏秀芳 成 员：许 芳 罗荣华 鞠 彬 薛巧凤 王建雯 刘 普

郑小兰 徐晓生 叶翠萍 朱红山 王云琴 李国安 钱 华 陆桂斌 陈 梅 孙 清 王卫国 明星辰

陈玉君 朱 亮 王 平 张 伟 丁 勇 各班班主任 各教研组长 各年级组长

主要职责：

(1)加强领导，健全组织，强化工作职责，完善各项应急预案的制定和各项措施的落实。

(2)采取一切必要手段，组织各方面力量全面进行救护工作，把灾害造成的损失降到最低点。

(3)调动一切积极因素，全面保证和促进学校安全稳定。

(4)做好防自然灾害的宣传教育、组织防灾害的演习工作。提高广大师生的防范意识。

2．通讯联络组及职责 组长：朱雨红 成员：罗荣华

主要职责：

(1)接到上级指令或天气监测预报信息、预警信号，需要停课，则通过学校通讯网络成员第一时间将信息传递给有关老师、学生、家长，立即采取措施停课放假。

(2)通讯小组随时与教育系统应急工作领导小组保持联系，在接到台风、暴雨信息时，进入战备状态，随时待命。

(3)及时汇报学校受灾、救灾及有关情况。

3．安全防护救护组及职责 组长： 韩红民

成员： 安全办全体成员、校医

主要职责：

(1)在发生灾害时，组织各方人员切断电源，检查和加固窗外的悬挂物，检查旗杆、墙报栏，防止高空悬挂物摔落伤人，要检查保管好各类电器。

查看全文>>>

20xx年，广播电视局认真贯彻执行“安全第一、预防为主”，的方针，坚持把人民群众生命财产安全放在各项首位，狠抓责任制和各项安全措施的落实，立足防范，强化管理，确保了广播电视事业的发展和社会的稳定。

今年以来，我局牢固树立安全重于泰山的原则，始终把安全工作列入议事日程。从年初开始，在研究制定年度工作考核考评方案时就把安全生产工作、和平安单位创建工作同局(台)的中心工作同计划、同部署、同奖惩。在日常工作中做好月分析，季研究，及时处理重点问题，牢牢把握全局安全工作主动权，切实抓好每件具体工作的执行和落实。局长××同志和局党组书记××同志等班子主要领导经常到安全工作重点部位——节目播出机房、××传播中心和家属院督导防火、防盗、防事故的工作落实，及时查处隐患进行整改。健全工作机构，落实安全责任人制度。为了不断加强安全生产工作、年初，我们及时成立了安全生产工作领导小组，把工作职责明确到人头，确定了分月考评，年终奖惩的管理机制。

安全工作无小事，不仅事关社会稳定，更直接关系着我局的事业发展。因此，我们注重抓学习、抓教育、抓管理。今年以来，我们利用党员先进性教育和普法学习活动以及工作例会，经常性地讲安全管理工作，坚持运用有关文件，典型案例及身边的一些具体事例，加强对干部职工的学习，引导和宣传教育。同时我们还完善了各项工作管理制度网-互联网最大文秘资源网和优质服务等系列管理制度，对单位管理工作作了明确的规范，特别是对干部职工违法违纪参与黄、赌、毒行为等作出了具体的惩戒规定。到目前，我局各项工作顺利开展，无一例安全事故发生。

安全目标管理《责任书》的各项要求，结合广电部门的职责职能具有政治性、安全性、社会性的性质特点，年初在完善目标管理责任制的基础上，还建立健全和完善了一条列管理制度，如完善了《机房安全管理制度》、《值班人员职责》、《安全卫生制度》、《财务安全管理制度》等，门卫建立了《门卫制度》，并悬挂在县局大门口，通过完善一系列管理制度建立了安全生产管理长效机制，关于日常管理工作中，我们及时加固了财务室、×××营业室、机房的铁门、铁窗、铁柜及消防设备，并且做到重大事情和关键部位全天24小时不失控。近两年，我局网络建设战果显著，1xxxx乡镇开通了有线电视，光纤全长80xxxx公里，线路保护责任重大，同时还要防止高空工作安全事故，我们一方面与各乡镇营业部落实安全责任制，另一方面狠抓安全

查看全文>>>

刚毕业的大学生没有什么社会经验，不了解签租房合同注意事项。租房时签租房合同注意事项有很多。租房合同注意事项有哪些呢?租房客对租房合同注意事项知多少呢?

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

7、要对房屋维修及费用问题做出约定

8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

查看全文>>>

由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保护房屋不被人为损坏，避免租客违约提前退租后人去楼空的被动情形，这些问题都需要租赁双方事先达成共识并制定相应措施。

以下是由合同范本网为各位整理总结的签订房屋租赁合同的注意事项：

一、确定租赁双方当事人身份首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。若承租人与实际上并无出租权的人签订租赁合同，则该合同须经有权出租人的认可，在此之前该租赁合同的效力尚未确定。若未经认可，承租人则可能面临缺乏有效合同的不利处境。

二、确定房屋类型房屋类型基本分为居住用房和非居住用房两种。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。特别需要提醒的是，如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商行政管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。

三、租金的支付时间及方式通常大多数人认为，就租金数额达成一致后就万事大吉了。其实租金的支付时间及支付方式，同样具有举足轻重的地位。出现承租人拖欠租金的情形时，事先约定有支付时间就显得尤为重要。这样，出租人就有权自该支付时间起向承租人加收滞纳金。(对于滞纳金数额若有约定，则依据双方约定; 若双方未有约定，根据《上海市房屋租赁条例》第23条规定，以拖欠租金额的日万分之四计收)另外，法律规定承租人无正当理由未支付或者延期支付租金达一定期限的，出租人有权解除租赁合同。法律允许双方当事人自行约定该期限，若无约定，《上海市房屋租赁条例》第23条规定为累计超过6个月。至于租金的支付方式，

查看全文>>>

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

「本文由第 一·范 文 网整理，版权归原作者、原出处所有。」

根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。

这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以

查看全文>>>