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租房合同签订后发现房子有问题我能否取消合同吗?
合同已经签署了。最关键的就是这个租金是否已经支付。如果支付过了。那业主只会退你的押金，而租金是不退还的。如果只是签了合同交了定金，那就是定金您不要了直接违约就可以的了。但总归是会有些损失的。
租房签合同，刚签完就不想租了，怎么办?
书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们双方的行为来看，显然已经就房屋租赁达成一致意见，房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租，并且向房东支付了押金，表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同，可以视为合同是不定期合同。 因为隔壁邻居在阳台上烧烤，另外，阳台漏雨，也严重影响您对房屋的使用，因此提出解除合同的理由成立，解除合同并无不当，并且从公平公正的角度来讲，您只住了一天，房东不退租金是不对的。 定金有成约定金，有违约定金等等，如果支付定金的一方违约，是不能拿回定金的。押金跟定金不同，押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行，即使是，但因为没有明确是定金，按照法律规定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。 再者，你们都是口头合同，没有书面合同，争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。 现实的问题是，钱在房东手里，他不退你们打官司，时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下，实在不行，就诉讼吧。
租房合同书
出租方(以下称甲方)
承租方(以下称乙方)
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方依《中华人民共和国合同法》的相关规定，以自愿为原则经友好协商，制定如下协议，以便双方当事人遵守：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须
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如果我们各项工作到位，我们的各项措施能够有保障，我们各个部门齐抓共管，我期望2020年的时候，能够取消全国统一高考，代之以更加多样化的、更加便于人们选择的各种类型考试。教育部前新闻发言人、语文出版社社长王旭明在接受《中国经济周刊》采访时如是说。
将部委新闻发言人真正做成饱受争议的新闻人物，王旭明应该算第一个。即使已经从教育部新闻发言人的岗位上退下来，他依然受到媒体的追捧，不仅时有高论发出，而且每每引起公众热议。虽然取消统一高考的观点并不新鲜，但王旭明的此番十年展望，还是收获了很多的网友留言，其中臭鸡蛋与西红柿的含量依旧很高。
王旭明将现在的高考改革比喻为把独木桥改成了独钢桥、独铜桥，本身颇有意思，却不一定恰当。事实上，木桥还是那座木桥，各省的考生走各省的桥而已。对整体而言，其实已经不是独木桥了;但对各个考生而言，却依然是独木桥。对于这个改革的方向，我也认为是颇有问题的，因为它不仅未曾给考生增加任何机会，反而愈发模糊了现行高考制度的种种不公。
但我并不认为，因此就应该将取消高考作为必然目标。试想，高考制度取消之后，谁堪作为合格替代者?自主招生吗?推荐入学吗?高考作为公平录取考生的最有效手段，一旦取消必然是一个灾难。特别是在现有整齐划一办学模式下，自主招生仍存在严重诚信不足，盲目取消高考将会使教育公平底线崩溃殆尽。更何况，西方发达国家同样存在着类似的高考制度，比如美国的sat考试。我们应该借鉴的是别人在考试制度设计方面的优点，而不是动辄就要取消统一高考。
真正的问题，不在于高考是否统一，或者是在全国统一还是在各省统一;而应该是在统一的考试制度面前，让学生和高校拥有更多自由选择的权利，从而让统一只意味着考试含金量，而不意味着只有一次机会。比如，学生一年可以参加很多次这样的统一考试，成绩可以累积保留，而高校只看重你的最高分。
王旭明认为，一提教育该谁管，就想到国家管，这是计划经济时代的落后观念。问题是，不能只是在义务的方面强调教育不仅仅是国家的事，是全社会的事，在权利的方面首先更该如此。当前教育改革的最大问题，不是取消统一的高考，而应该是取消统一的办学。统一高考是保证教育公平的必要制度，需要的只是完善;而统一办学不仅是应试教育的罪魁祸首，也是教育落后与人才浪费的根本原因。
教育的政府垄断和行政管制，是严重影响教育发展的关键问题。教育行政部门直接掌握着学校领导的任免，高校校长
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在平时的学习生活中，我们时不时会需要用到一些文章，好的范文更具有参考意义，好的范文是怎么样的？有请阅读小编为你编辑的取消加班费的通知范文，建议你收藏并分享给其他需要的朋友！
取消加班费的通知范文尊敬的全体员工：
经过公司管理层的认真考虑和决策，我决定取消公司一直以来实行的加班费政策。
我们公司一直秉持着“以人为本”的理念，致力于为员工提供更好的工作环境和福利待遇。然而，随着市场竞争的加剧和公司运营的压力，我们需要采取更加灵活的工作方式来应对日益变化的工作环境。
因此，我决定取消公司一直以来实行的加班费政策，并将根据当地法律法规的规定，为员工提供相应的补偿。具体的补偿方案将在稍后公布，请注意查看公司官方网站或直接向人力资源部门咨询。
在此，我代表公司向全体员工表示诚挚的歉意。我们将一如既往地努力为员工提供更好的工作环境和福利待遇，希望全体员工能够保持良好的工作态度，为公司的发展贡献自己的力量。
谢谢大家！
此致
敬礼！
xxx公司
人力资源部门
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教育部原新闻发言人王旭明近日在媒体上发言，期望2020年的时候，能够取消全国统一高考，代之以更加多样化的、更加便于人们选择的各种类型考试。(1月12日《中国经济周刊》)
王旭明先生为取消统一高考设定了10年期限，但并没有描述取消的路径。而取消统一高考，难不在取消，恰恰在于有无各项配套措施，可分析一下取消高考所需要的配套措施，设立的难度一点也不亚于高考改革本身。
从20xx年开始启动的高校自主招生改革，被认为是打破统一高考格局、为取消统一高考做准备的积极探索，至今已实践8个年头，参与试点的高校已经扩大到80所。过去8年间，获得试点权的高校确实在不断探索新模式，比如去年清华大学、上海交大等五校推出自主招生联考，北京大学推出中学校长实名推荐制，但是这些改革，却未得到广泛认同，甚至有舆论呼吁，放缓高校自主招生改革的步伐。如果高校自主招生改革的步伐放慢，那就意味着打破统一高考格局遥遥无期，取消统一高考更是不切实际的幻想。
原因何在?就在于自主招生改革，只有高校的自主招生权一定程度扩大，却没有配套改革。具体包括：高校内部管理制度改革，由行政主导的管理模式转变为教育为本、学术为本的管理，没有这样的配套改革，教育与学术的行政化很可能滋生自主招生腐败;招生录取方式的改革，由集中录取转变为各校自主录取，由现在每个学生在高校录取过程中，只能获得一张录取通知书，转变为同时可以获得多张录取通知书，没有这样的改革，考生其实没有对大学的选择权，从而大学也无竞争的压力。事实上，由于没有上述两方面的配套改革，我国高校的自主招生，一方面增加考生的负担，另一方面公信力饱受质疑。
但推行这两方面改革，难度何其之大!前者，要求高校建立现代大学制度，实行学术自治、教授治校，这本就是高等教育改革的大话题;后者要求教招考分离，大学自主根据社会化评价考试、中学教学录取学生，这要求政府部门交出办学权、考试权，回归自身的管理本位。
那么，是不是如此一来，高考改革就陷入僵局呢?以笔者之见，只要扩大考生的选择权，甚至不用取消统一高考，这一僵局就将得以破局。简单地说，就是借鉴目前香港地区高校在内地的自主招生模式，用现在的高考成绩作为学生申请高校自主招生的依据，高校结合考生的成绩、中学表现、大学面试考察结果自主录取学生，每个学生可获得多张录取通知书。如此，高校将面临被学生选择的局面，推行内部管理改革、重视教育质量，就成为迫不得
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最近老有学生找校长求推荐信，不熟悉情况的都拒绝了。南京某中学相关负责人说。自主招生报名季到来，为博考试资格，不少考生急求推荐信，有培训机构甚至推出代写自荐推荐服务。不过，高校可不是那么好蒙的，今年起南京几所高校联合成立自招推荐专家黑名单，推荐信中夸大甚至编撰考生情况的不负责任的专家将被列入黑名单。
你有张良计
今年自主招生取消向中学分配名额，每名学生需自主登录网站报名。高校提示，有推荐人的考生，可以请推荐人另写推荐信后单独寄送给学校。于是，想在自主招生中博一回的考生和家长们忙开了
求推荐，考生煞费苦心
别管熟不熟，求校长写个推荐信
我们班主任老师现在最辛苦，不少学生请他们帮忙写推荐信。金陵中学有关负责人告诉记者，今年自主招生取消了校荐，自主招生报名主要由学生自己进行，但学校也会把关。
除了自荐信，很多学生还会请老师写推荐信，以增加材料的含金量。但推荐信要因人而异，因此老师们也是要和学生多交流，从而真实、有效地反映学生的情况。金中负责人说，不过也有部分学生盯着校长写推荐信，以增加分量，但如果校领导与这个学生压根儿就没有接触过，是不会答应写这样的推荐信的，因为这种行为是违背自主招生改革的初衷的。
我有过墙梯花钱请社会机构搞定自荐推荐信
有需求就有生意，只要提供在校学习成绩、获奖证书等材料，自主招生的自荐信及专家的推荐信，我们帮你搞定!记者昨日调查发现，网络上代报名服务被炒得十分火热。
记者以学生家长的身份，联系上了一家机构，接待的老师表示，推荐信也能代写，不过，这样一份推荐信没有专家老师的签字，让孩子找熟悉的老师签个字就可以了。不光推荐信，连自荐信都能代写。
记者了解到，报名一条龙服务按照项目收费价格从300元起步不等，最高收费达到1500元，今天就有100多名家长报名，要报名得抓紧了。
听了或许很沮丧
可是，高校不是那么好蒙的 模式化自荐推荐信一眼能识破
东南大学相关负责人告诉记者，提交申请材料，是自主选拔录取的重要环节，在需要提交的材料中，推荐信和自荐信是最能反映学生个性和特征的，考生的每封自荐信、推荐信老师都会看。在面试前，专家、教授也仔细阅读考生的基本材料，包括自荐和推荐信，初步了解考生，并在一对一的面试中提出针对性的问题。
不过需要指出的是，从往年情况看，学生自荐和推荐都存在雷同的问题，有的直接复制粘贴网络上的模板。先把学校夸一通，再说自己对学校有多喜爱，再夸
查看全文>>>租房协议合同（一）
出租方 （甲方）： ____________________
地址： ______________________
承租方 （乙方）： ____________________
地址： _________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 : 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （间），建筑面积约 平方米。
第二条 : 双方约定该出租房屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 : 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 : 房屋月租金为（币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 : 乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前 10 天向甲方予缴下一季度的租金。
第六条： 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 : 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条： 不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条 : 在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 : 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先权。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。
第十一条 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方
查看全文>>>甲方：_____________________ 注册地址：_________________ 企业营业执照号码：_________
乙方：_____________________ 注册地址：_________________ 企业营业执照号码：_________
鉴于：甲方与_________公司于_________年_________月_________日签订“_________协议”，确定其双方的_________。甲方经重组于_________年_________月_________日成立乙方，并在此等重组中已将其_________等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_________协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_________公司同意。
一、甲方同意将“_________协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_________协议”的一方享有权利，并履行义务。
二、乙方同意完全接受“_________协议”中甲方的权利、义务，继续作为“_________协议”的一方与_________公司共同遵守贴水协议的各项约定。
三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_________协议”之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。
四、本协议生效后，乙方与_________公司可就有关的_________作随时的协商，以利“_________协议”的具体执行。
五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。
六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_________协议”之审批部门（国家计委）备案
案。
七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。
八、本协议一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章，并_________公司确认后生效，各份协议具有同等效力。
甲方（盖章）：______________ 授权代表（签字）：__________ _________年_________月____日 签订地点：__________________ 乙方（盖章）：_________ 查看全文>>>合同协议(一)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
合同协议(二)
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成
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