商品房买卖合同(样式七)。
随着人们更加注重契约精神在做很多事情的时候都需要用到合同，签订合同是指当事人通过一定程序、协商一致在其相互之间建立合同关系的一种法律行为。您是否也对撰写合同而感到烦恼呢？请你阅读小编辑为你编辑整理的《商品房买卖合同(样式七)》，为防遗忘，建议你收藏本页！
本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本情况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层室厅号（管理号）的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房 套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以 （划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至年月日。4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款（小写）元，（大写） 元。2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额（元） 付款日期定金 年 月 日一期 （大写） （小写） 年 月 日二期 （大写） （小写） 年 月 日三期 （大写） （小写） 年 月 日四期 （大写） （小写） 年 月 日五期 （大写） （小写） 年 月 日贷款 （大写） （小写） 年 月 日4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息；2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整；3. 。四、合同登记自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证；税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。 五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度；凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《商品房买卖合同(样式七)》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们商品房买卖合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！