商品房预售合同2024书。
随着法律在社会当中的不断普及，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的协议。怎样写出合格有效的合同呢？小编陆续为大家整理了商品房预售合同2024书，请在阅读后，可以继续收藏本页！
出卖人：
买受人： 身份证号码：
地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议。
第一条：买受人所购商品房的基本情况
1）、位置
2）、使用类别
该商品房的用途为居住。
3）、该商品房的建筑面积 ㎡，储藏室及车库 ㎡。
4）、商品房平面图见附件。
第二条：计价方式与价款
乙方自愿预订的商品房为第幢 单元号房，该商品房建筑面积㎡，车库及储藏室建筑面积为㎡，该套商品房单价为元/㎡，总价为元，车库及储藏室单价为元/㎡，总价为元，总金额为元（人民币大写：元）。
第三条：面积确认及面积差异处理
1）、双方协商以建筑面积为依据进行面积确认。
2）、本合同约定面积与产权证面积存在差异的以产权登记证面积为准。多退少补。
第四条：付款方式与期限
主体封顶后我公司以书面形式通知到乙方，并通知本人再次交付壹拾伍万元，如15日内不交纳者，无偿退还首付款，与本公司无任何责任，其余房款及相关费用交房时一次性交清，否则按本合同第九条第2）项执行。
第五条：买受人未能按约定时间交款，按下列方式处理
1）、根据出卖人的通知要求，逾期在内买受人向出卖人按日支付逾期应付款的万分之三的违约金，合同继续履行。
2）、逾期超过天的，出卖人有权解除合同，并对该商品房另作处理，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，以应付款的3%向出卖人支付违约金，合同继续履行。
3）、买受人如需按揭贷款，应按照出卖人及银行要求及时提供所需手续，如手续10日内不能按时提供给出卖人，出卖人有权退还首付款，无任何费用。
第六条：交付期限及商品房买卖合同
出卖人应当在 年 月 日前将合同约定的商品房交付买受人使用，并达到工程验收标准。
第七条：出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人未能按本合同的 规定期限将商品房交付买受人使用，按下列方式处理。
1）、开发商逾期交房超过90天需于第91天起按买受人累计已付房款按日万分之三向买受人支付违约金，合同继续履行。
2)、如遇到不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人，出卖人可据实予以延期。
第八条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当以书面或电话通知买受人办理手续，双方签署房屋交接单和《住宅使用说明书》。
合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《商品房预售合同2024书》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们商品房预售合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！