商品房买卖合同2024书。
时代在进步，我们会遇到很多需要使用合同的情况。签订合同是有效的减少经济损失的一种手段那我们应该如何来拟定一份合同呢？小编特别整理来自网络的商品房买卖合同2024书，但愿对你的学习工作带来帮助。
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
邮政编码：
委托代理人：地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：联系电话：
邮政编码：
买受人：
姓名： 身份证号码：
地址：国籍：
联系电话：邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以方式取得位于的土地使用权，出让证号为：
该地块土地面积为，规划用途为住宅，土地使用年限
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， [暂定名] 。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
建设工程施工合同约定的开工日期为：，建设工程施工合同约定的竣工日期为：。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为 垦利县住房和城乡规划
建设局 ，商品房预售许可证号为
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件
一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第栋号房，房屋代码为。
该商品房的用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为3.3米，建筑层数地上 层，地
下 层
附注：层高
该商品房阳台是。
该商品房建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公
共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成
说明见附件二）。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总金额（）仟
佰拾万仟佰拾元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（）每平方米元，总金额（）
仟佰拾万仟佰拾元整。
3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（）仟佰拾万仟佰
拾元整。
4.。
第五条 抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为下列第种情形：
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押期限为。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记部门为，抵押
期限为。
抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1.一次性付款_______________________________。
2.分期付款______________________________________________。
3.按揭付款____________________________________。
4.其他方式________________________________________。
第七条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简
称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套(单元)计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1．双方自行约定：
(1)
(2)_______________________________________________________；
(3)_______________________________________________________；
(4)_______________________________________________________。
2．根据本合同第七条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，
并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误
差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产
权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对
值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖
人双倍返还买受人。
产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积
套内建筑面积误差比＝------------------------------------------------X100％
合同约定套内建筑面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3．根据本合同第七条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：
(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3％以内(含3％)的，根据产权登记建筑面积结算
房价款；
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，
并按______利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以
内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分
的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比＝---------------------------------X100％
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的,应当签订补充协议。
合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了《商品房买卖合同2024书》后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，范文资讯网为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！