县住建局年工作思路范文。
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县住建局年工作思路范文
小编寄语：下面是我们的小编为大家整理的县住建局年工作思路范文，请大家参阅！
20xx年，我局将按照县委县政府工作部署要求，深入贯彻市、县党代会精神，“马上就办、真抓实干”，紧扣重点项目和灾后恢复重建项目建设，狠抓工作落实，重点抓好以下六个方面工作：
1.持续推进宜居环境建设
一是继续实施美丽乡村建设，精心筛选出一批有基础、可看可参观的村庄列入美丽乡村建设、重点打造，除梅城镇外15个乡镇至少完成1个美丽乡村建设，加快宜居环境建设向纵深发展；
二是继续实施渡口江滨休闲游步道、云龙到梅城森林公园休闲游步道、池浦至福斗美丽乡村景观带、金沙互通口至白金线路段绿化提升改造及台山公园第三期景观改造工程，完成大王仑公园、渡口江滨公园、半山公园三个县级公园建设，贯彻落实县委、县政府“全民动员、绿化**”的部署要求，推进“五城同创”工作扎实开展，加大城市绿地绿化建设，打造更为宜居的新**；
三是继续实施三中心至梅城大桥沿溪一侧及乃裳广场周边建筑立面夜景灯光、灯饰工程建设，进一步亮化县城，提高城市建设品味。
2.优先推进民生项目建设
一是加快完善城区市政基础设施建设，继续实施台山路北段道路拓宽改造工程、西大路荣域外滩段改弯取直工程、理想湾红线外人行步道工程；同时加快推进实验小学人行天桥、南山停车场及梅城中心停车场建设工作；
二是抓紧城区供水管网改造提升，继续实施316国道猴山口段地下管网、老城区生活污水管网接驳工程建设；
三是完成城区易涝点治理工作，提高排洪能力；
四是加强住房保障，督促相关业主单位加快推进300套保障房建设（其中**县白中镇田中安置房二期工程80套、北进城路拓宽及旧城改造工程220套），同时因地制宜确定住房保障标准，提升住房保障水平；
五是加快改造提升老城区，推进旧城关小学及南山、猴山口片区、燕垅里片区等改造工作。
3.加大扶持建筑行业
一是进一步整合建筑业资源，重点扶持资产规模较大、经营管理水平较高、市场竞争力较强的建筑企业；
二是充分挖掘建筑业增长潜力，实现新增或引进建筑企业，力争20xx年年底各类一级企业达17家以上，二级企业达55家以上，完成建安产值430亿元；
三是鼓励建筑企业研发具有自主知识产权的专利和专有技术，创制行业技术标准和工法，推广应用新型建筑工业化建造方式；
四是进一步拓展建筑市场，鼓励有实力的建筑企业跨省市、跨地区承包建筑工程，鼓励有条件的建筑企业“走出去”。
4.进一步规范行业管理
一是强化“源头”监管，建立健全液化气市场信息管理平台，加强安全生产宣传活动，增强广大群众用气安全意识，规范我县燃气行业市场；
二是抓好各类质量、安全专项整治，加大工程质量监督检测，严把质量安全关，确保安全目标责任制落实，严格执行“双随机”监管机制，继续做好灾后重建项目质量安全监管，及时协调处理工程类投诉事件；
三是加大对工程招投标行为的监管力度，确保招投标市场公平、公正、公开，促进我县招投标工作健康发展。同时强化建筑市场督查工作，严厉打击建筑市场违法违规行为，促进建筑行业有序发展。
5.稳步推进城市智慧管理
一是加强对新增“两违”的管控力度，加大日常巡查，及时发现制止新增违建；
二是继续抓好门前“三包”管理，对重点区域如城区主街道、广场等进行常态化管理，抓好市容市貌整治工作，确保环境整洁有序；
三是加快推进城区公共基础数据库与公共信息平台项目建设，实施“数字城管”；
四是严格落实建筑垃圾制度，强化源头防控，完善建筑渣土管理。
6.全力推进污水垃圾处理工作
一是加快城乡污水处理设施灾后恢复重建，确保在20xx年元旦前完成城区污水管网、坂东镇、金沙镇、池园镇镇区和集中重建点主干管、受灾乡镇污水管网和白樟等污水处理站的修复重建工作；
二是加快推进村庄垃圾治理工作，力争20xx年国庆前完成城区生活垃圾无害化处理场二期工程和渗滤液处理设施升级改造工程，并投入使用。
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住建方面今后工作思路及建议
住建方面今后工作思路及建议
近期通过座谈，了解到住建工作今后的工作思路及建议。主要包括以下几个方面：
一、城市规划高起点。督促上海同济规划设计院尽快交付《**县城乡总体规划（20xx-2030）》成果；确定编制单位完成覆盖县城全部规划建设用地范围的控制性详细规划和园林绿化、道路交通等各类专项规划编制工作；树立“规划即法”理念，严格规划刚性，提高规划高度和精度。
二、城市建设高标准。一是出精品。积极引导开发商把经济效益与社会效益很好的结合起来，提升建筑物的外观和档次，打造更多的精品建筑和地标性建筑，提高城市形象和品位。二是严把关。认真执行政策和有关规定，对开发商的资质及资金等情况严格核查，反复确认，打造放心工程、优质工程、和谐工程。三是稳推进。棚户区改造项目强化政府主导力度，适当放慢棚户区改造步伐，有序推进房地产开发工作。四是强监管。充分发挥职能作用，加强巡查和监管，及时掌握信息，提前介入，力争把不稳定因素解决在萌芽状态。
三、城市管理精细化。一是加快数字化城管的建设步伐；二是抓紧时间制定出城市管理综合整治方案，彻底根除“五乱”现象，重点治理**北立交桥集贸市场、**路步行街与**江路丁字路口、建行附近、外贸路口东侧等区域的占道经营、乱停乱放问题，彻底改善市容环境“脏、乱、差”现象，确保不再反弹。三是针对目前执法震慑力不足、暴力抗法事件频发等问题，探讨和实施从公安系统抽调精干力量成立驻住建局中队与城管联合执法。
四、城市经营科学化。我县城市基础设施与其他县市相比较为落后，公共资源利用效率低下，针对县城公共产品需求日益扩张，政府财力严重不足的情况下，建议适当通过市场运作获取收益，并投入到城市发展的重点领域，走“以城养城、以城兴城”的城市自我增值、自我发展的市场化道路。鼓励通过多种形式和其他经济成份对垃圾处理、环卫保洁、供排水等领域投资参股或政府购买服务方式进行运营。
县住建局年度工作计划
县住建局年度
为贯彻落实中央的精神，我局围绕县委县政府的中心工作，初步确定住建xxxx年度的工作思路：
1、步伐加快，特色彰显，扩大城镇建设规模。我县小城镇建设经过几年的发展，已小有规模，但城乡区域发展差距依然明显，生态环境没有明显好转，离我县两型社会发展、城乡一体化的目标还有距离。因此明年的工作重点是抓小城市、中心镇、特色乡镇建设：一是发展具有小城市功能的暮云镇；二是建设中心镇金井镇等乡镇；三是发展特色镇，如高桥镇、开慧镇等具有文化特色或风情的乡镇；四是在江背、春华、路口、福临、青山铺、北山等乡镇进行长远规划，重新打造，加强基础设施配套，为“市民下乡”这一新构想打下坚实的基础。
2、全面规划，全民动员，建设“绿色生态示范县”。十八大的政府工作报告中，中央提出生态文明建设，这也是我们县将来重要发展方向，其中重点在节能方面，初步规划两大板块：城市板块和农村板块。明年具体规划：一是以松雅湖片区为中心的绿色建筑与可再生能源建筑应用的规划；二是以节能降耗的绿色建筑项目的规划，积极推进星沙商务中心及市民中心绿色项目实施。实行新墙材推广应用，还有对清洁能源地热、太阳能的运用要制定政策或制度，鼓励或奖励新建楼房使用清洁能源，逐步发展到必备条件；三是积极发展绿色城镇建设。
3、严格把关，提升品位，加大质量安全监管。鉴于当前我县建设步伐步子大，房产开发频繁，监督力度又不够，为避免千楼一面，万镇同貌现象，我们住建局明年对开发的新楼盘将有建筑风貌、风格要求，质量要求也更高。
一是加大质安监督力度。①监督队伍自身建设，主要是开展形式多样的业务学习，如自学、邀请专家指导，同时进行反腐倡廉的学习，提高队伍抗腐能力；②加大处罚力度，只有重罚，才能有令行禁止的效果，提高房屋建筑的质量安全；③完善准入和清出制度，制订相关标准，即考核制度，对一些不作为的、不讲诚信的企业违反标准或考核不合格的，实行清出，退出建筑行业；④为了加强对政府项目的监督管理，住建局要建一个政府投资项目监理库，包括房屋建筑、市政工程（桥梁）、水务、交通等四个分库，便于管理，目前相关管理办法与制度已出台，将提高我县施工项目的监理职能，防止监理公司傀儡化；⑤继续完善招投标制度，我县招标工程项目多，侧重于公平、公正，但没有着重择优，在我局平时管理中发现一些好的单位却不具备明显的优势，从而影响其竞争力。
二是提高城市品位。我县商务中心区（CBD）、产业带、绿化、城市综合体等等方面规划和发展都很好，但在建筑风格上，与很多城市有差距，早期一味追求建筑数量，未注重建筑品质和特色，感觉走到哪都差不多，在人们心中留不下什么深刻的印象。在住建审批过程中，将在建筑风貌、建筑质量上严格把关。
4、整合资源，加快发展，打造一个建筑产业园。最理想的建筑产业园是集新型建筑设计、新型建筑建材研发与生产加工、建筑主材精加工与深加工、现代供应链管理、会展营销、、创智中心七大功能为一体的一站式园区，其要求是交通便利、政策优惠、园区配套齐全。目前我县交通相当便利，政策可以制定，周边配套基本完善，县域内建筑、建材行业众多，建设一个建筑产业园的条件相对比较成熟，建成后有利于我县建筑行业快速发展。
5、积极引导，规范管理，提高住建服务水平。
一是不断完善档案管理。我局城建档案硬件设施已于xxxx年进行全面改造、添置，明年主要是抓软件建设：①实现真正意义上的数字化管理，对核心资料进行扫描，便于档案完整和查阅；②把城建档案执法大检查纳入常态化管理，每季度检查一次，保证施工项目的真实性、同步性、完整性。③规范市政及地下管网竣工档案的收集，建立动态管网图。
二是不断加强燃气管理。①加强行业监管，确保安全供气。近两年，瓶装气出事频繁，针对此现象，从省厅到各级政府都很重视，从明年起规范经营行为，办理了经营许可证方可在县域内从事燃气经营活动；②加强燃气设施保护，进行严格执法，打击破坏行为。我县各类建设施工项目多，开挖情况多，燃气破损现象严重，今年虽下文给各类建设施工单位，但执行效果不好，明年加大保护力度，确保老百姓燃气使用；③进一步完善对监管制度的体制。主要是加强检查力度，提高燃气企业服务水平和供应能力。④推进燃气下乡，明年完成七大安置区的燃气通气；⑤推进燃气向乡镇发展，确保现有基础上通一至二个乡镇；⑥加强燃气的基础建设。监督企业按规划执行，根据城市建设需要，做好燃气基础设施配套建设。⑦一点建议：建议县委县政府加大城区煤改气工作，成立县级领导小组，根据区域设置禁煤区、限煤区。
三是不断优化窗口服务。①继续优化报建程序和一站式服务；②在当前国家宏观经济调整影响下，如何减轻对我县建筑行业的影响，我们要有新工作方法，新工作思维，在如何为企业服务和高效廉洁上下功夫。同时严格审批坚持原则，正确掌握国家法律、法规、和政策，防止不作为和杜绝乱作为。③正确引导企业树立品牌和诚信意识，防止出现“豆腐渣”工程和“烂尾楼”项目。保证农民工合法权益，不发生劳资纠纷，不拖欠农民工工资。
四是不断提供优质检测。①扩大检测范围，拓展在地基与基础方面的检测业务，设想参照市荷花检测室模式，对基桩检测实行30%比例的对比检测，有效控制基桩质量，为工程质量提供强有力的技术保障；②进一步加强管理，对人员和设备进行合理优化，检测仪器先进化，提高工作效率，减少人员、设备、环境等因素对检测结果的影响。
五是不断加强标后监管力度。与纪检、监察、招标办、检察院、发改等相关部门组合，提高标后监管水平，进一步明确建筑市场各方主体责任，完善自控、社会监督、政府监管的建设工程质量保证体系，促进企业诚信经营的长效监管机制，确保工程建设项目优质、高效、廉洁和政府投资项目工程招投标外部市场环境的进一步优化。
六是不断促进其它各项工作。①造价工作方面，收集《湖南省建设工程计价办法》及消耗量标准中的问题，及时反馈意见，积极宣传工程造价管理法规，国有投资项目工程量清单计价普及率达100%；同时为企业提供的数据力求准确。②政策法规方面，加大建筑法律法规宣传、工作，加大违法人员的处罚力度，加大执法人员的管理；做好全县房屋安全巡查、鉴定、统计工作，确保人民生命财产安全。
住建局工作要点
住建局工作要点
**住房和城乡建设管理局**年工作要点
**年，是加快城镇化建设的历史机遇期，为全面做好住房和城乡建设管理各项工作，结合我局实际，提出以下工作要点。
（一）总体思路：以科学发展观和城乡一体化为统领，以城镇化建设为主线，以加快城镇基础设施建设为抓手，以改进作风、提升效能、强化队伍建设为保证，着力在作风建设上有新转变、常规工作上有新发展、难点工作上有新突破、重点工作上有新作为，为构建我县富裕、文明、秀美、和谐的城镇化发展体系而不懈奋斗。
（二）工作重点：按照撤县设市目标，加快县城江北区旧城改造步伐，完善江南区市政设施功能，实施城市东扩战略，打造“一江两岸”和绕城绿化、亮化景观，着力把县城建设成为“宜居健康、宜业创新、生态花园、文化旅游”和具有后发优势的汉中副中心城市。同时加快重点镇和小城镇建设步伐，深入推进农村清洁工程，促进城乡统筹协调发展。突出做好以下工作：
1、规划编制
（1）完成《阳安铁路以北片区控制性详细规划》的编制工作。
（2）完成《**县城道路、排水专项规划》的编制工作。
（3）做好《**江滨带状公园修建性详细规划》的成果审查工作。
（4）完成《**城东城北城市首级控制网》的建立工作。
2、重点工程：以县城“五大工程”（畅通工程、亮化工程、生态工程、文体工程、安居工程）为载体，加快城镇基础设施建设步伐，全面提升城镇化建设水平。
（1）续建项目：基本完成定军山大道三期（北起和平路，南至箭道路）和四期（北起定军中路，南至蜀汉大道）范围内的拆迁安置工作，开工建设三期、四期工程；继续实施城东新区、缙颐阳光城等城市综合开发项目；深入推进农村清洁工程。
（2）新建项目：完成翠源路东段、田园路道路建设任务；完成邮政巷、火车站路、七支排路、公园路、益民路中段等“断头路”的改造任务；完成**城市规划展览馆的室内装修和设计布展工作；做好和平路东段拓宽改造和汉滨六路道路建设工程的勘察、设计、征地、拆迁等工作，年内完成主体工程建设任务。
（3）储备项目：完成旱莲路、旧州路东段两条市政建设项目的立项、勘察、测量、设计等前期工作。
（三）主要措施：
1、强化城乡规划管理。坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”工作机制，加快对各功能区控规，详规以及道路、给排水、绿化、街景亮化等专项规划的编制，逐步构建以总体规划和专业规划为指导、控制性详细规划为基础、修建性详细规划为依据、重点片区和重点项目规划为保障的城乡规划体系，不断提升县城综合承载能力。深入贯彻落实《城乡规划法》，进一步加大县城和集镇违法建设行为集中整治力度，实施建设项目“事前、事中、事后”的全程跟踪管理，做好规划执行的审查、巡查、检查、督查工作，建立健全长效管理机制，切实维护城乡规划的权威性和严肃性。
2、全力推进重点项目建设。按照规划确定的县城空间发展次序，实施项目带动战略，通过策划包装推介项目，积极争跑项目，强力推进城镇基础设施和公共服务水平的显著改善，实现突破式发展。对定军山大道等续建项目，抓质量、抓安全、抓进度，力争发挥最大效益；对和平路东段、翠源路东段、汉滨六路等新建项目，克服各种困难，确保按期完工；对旱莲路、旧州路等储备项目，扎实做好规划、设计等前期准备，争取尽早开工建设。同时加快县城“断头路”建设步伐，逐步完善“断头路”与县城主要道路互联互通的城市道路体系，缓解县城中心区交通压力。在项目建设中，始终坚持强力推进机制，实行领导包抓和项目组负责，强化领导，夯实责任，倒排工期，协调解决项目建设中存在的问题和困难，促进项目顺利实施。同时在政府统一监管下，实行市场运作，鼓励民间资本以独资、参股、社会融资等方式参与城镇市政道路、排水、绿化、路灯节能改造等非盈利性基础设施建设。
3、提升城市精细化管理水平。坚持建设与管理并重，采取标本兼治、建立长效管理机制等措施，不断推动城市管理工作的深入开展。严格执行城市建设总体规划，坚持“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法”的宗旨，加大城市规划管理力度，加强对县城供气、排水、路灯等市政基础设施运行的管理和维护，强化市政从业人员生产技能和安全知识培训，不断提高安全运行能力；做好县城区防洪设施隐患排查工作，提高城区防洪排涝应急处置能力，保障城区经济社会安全稳定和可持续发展。
4、着力打造重点镇和特色小集镇。按照错位发展、彰显特色的思路，坚持“城乡政策一致、规划建设一体、公共服务均等、收入水平相当”的原则，积极培育大镇名镇，发展特色小集镇。全力配合各镇从扩大规模、强化功能、提升管理入手，不断完善道路、给排水、绿化、污水和垃圾处理等基础设施和公共服务设施，强力推进周家山省级重点镇市政基础设施和
住建局工作要点第2页
黄龙新村等建设任务；加大陕南重点镇新街子、老道寺“六个一”基础设施后续建设任务，全力打造适宜中小企业创业和县域人口聚集的新型集镇;加大县级示范镇的集镇承载能力和辐射带动能力，协调指导好相关镇村按计划完成年度危房改造任务，实现城乡统筹协调发展。5、深入推进农村清洁工程。加大宣传力度，充分发挥人民群众和镇村组的主体作用，以点带面，深入推进村庄“道路硬化绿化、建筑物整饰、房前屋后平整绿化、饮水清洁、农村节能（太阳能、沼气）推广、垃圾及农肥集中堆放处理、村庄污水系统排放”等清洁工程为重点的八项任务，整治农村“脏、乱、差”现象，逐步实现农村基础设施城镇化、生活服务社区化、生活方式市民化。
6、加快建筑业发展步伐。抢抓我县被评为“全省县城建设先进县”和全省建筑业强县试点县的历史机遇，加快培育一批县域资产规模大、资质等级高的建筑企业，加快发展专业承包和特色劳务企业，积极支持企业开拓县外市场，逐步实现我县建筑业量和质的转变。加强建筑行业信用体系建设，创新招投标监管方式，完善建设合同备案管理制度，全面实施施工合同、监理合同、业主支付担保、承包商履约担保、劳务分包合同备案和工程结算管理，建立健全防范建设领域拖欠工程款和农民工工资的长效机制，对情节严重的责任企业，依法给予禁止市场准入限制。大力发展节能建筑，实施既有建筑等节能改造。深入开展建筑业、燃气业安全生产专项治理和隐患排查活动，强化工程质量检测、新建建筑抗震质量、市政基础建设、大型公共建筑和保障性安居工程的质量安全管理。加大对重点地区、重点建筑施工企业和从业人员的建筑安全生产工作的抽查、督查力度，鼓励建筑施工企业争创国、省、市优质工程和省、市级文明工地。
7、狠抓党风廉政和干部队伍建设。深入贯彻党的十八大精神，进一步加强党风廉政建设和反腐败工作。一是抓思想建设。紧密结合住建工作实际，深入开展学习实践科学发展观，加强党员干部理想信念教育和思想道德建设，增强政治敏锐性和洞察力，增强贯彻执行党的路线、方针、政策的自觉性和主动性，保证各项决策在全系统的贯彻落实。二是抓党风廉政建设。以廉政文化、廉政岗位为抓手，采取多种形式，加强岗位廉政风险防控教育，严格执行“两卡”（为民服务明白卡、公务活动监督卡）制度，从源头上预防和治理腐败。三是继续深化干部作风建设。围绕“严纪律、提效能、修政德、保纯洁”和住建工作中心任务，紧密结合文明行业等创建活动，坚持“两单制”，即重要工作交办单和重要工作督办单，进一步增强全局干部职工的服务意识，不断改进工作作风，提高服务效能，激发抓落实、促发展的紧迫感、责任感和工作主动性，为圆满完成各项目标任务打下坚实思想基础。
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