怎样签订合同

怎样签订合同？这是个值得关注的问题，下面请看看本站合同范本的建议

我们根据合同法，对相关问题解答如下：

不同行业，合同内容是否也不同？

是的，我国合同法规定得很明细，不同行业合同内容是不同的，如借款合同，建设工程合同，保管合同等等，内容都有其行业特点及要求。但是，合同的总的原则是相同的，如合同当事人应遵循平等、自愿、公平、诚信等原则。

签订合同采用什么形式？

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

合同应该包括的基本内容有哪些？

合同的基本内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的办法。 查看全文>>>

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面就是小编整理的劳动签订合同范本，一起来看一下吧。

甲方(聘用单位)全称：___________________

法定地址：_______________________________

邮政编码：_______________________________

法人代表姓名：___________________________

职务：___________________________________

委托代理人姓名：_________________________

职务：___________________________________

乙方(受聘者)姓名：_____________________

甲方因生产、工作需要，聘用乙方为甲方职工。经双方平等协商同意，依法签订本合同。

一、甲方承诺

(一)遵守国家、本省的法律、法规，保障乙方合法权益。

(二)依法为乙方缴纳失业、养老、工伤、医疗等社会保险基金，并接受乙方查询和敦促。

(三)按时支付乙方的工资，不得非法扣除或以任何形式拖延支付。

(四)为乙方提供符合国家安全卫生规定的劳动条件和保护措施。

(五)为乙方提供本职工作需要的职业技能培训机会。

(六)在不影响正常生产(工作)的情况下，不干涉乙方参加合法的社会活动。不要求乙方从事有损人格尊严的工作。

二、乙方承诺

(一)遵守国家、本省的法律、法规，维护国家利益和甲方的合法利益。

(二)遵守甲方不违反法律规定的各项规章制度、劳动纪律，服从甲方的工作安排。

(三)认真履行岗位职责，完成甲方规定的生产(工作)数量、质量指标(要求)。

(四)如实提供个人有关资料，不得有欺骗讹诈行为。

三、双方约定

(一)工作范围

甲方安排乙方在_________岗位(工种)负责_________工作(兼做_________工作)。

(二)合同期限及试用期

本合同期限自_________年______月______日至_________年______月______日。其中，试用期_______个月(最长不超过6个月)，月工资额_________元。

(三)工作时间和超过工作限制

乙方每天为甲方工作不超过8小时，每周工作不超过44小时，每周享有至少1天休息日(实行5天工作制之后从新规定)。由于生产

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小编介绍如下

签订保管合同应使用全国统一的保管合同文本，保管合同应尽量做到条款齐备、文字涵义清楚、责任明确。 保管合同一般应具备以下列条款： ⑴寄存人和保管人的名称或者姓名、住所； ⑵保管物品的详细名称； ⑶保管物品的规格、型号； ⑷保管物品的数量、质量； ⑸保管的方法

签订保管合同应使用全国统一的保管合同文本，保管合同应尽量做到条款齐备、文字涵义清楚、责任明确。 保管合同一般应具备以下列条款： ⑴寄存人和保管人的名称或者姓名、住所； ⑵保管物品的详细名称； ⑶保管物品的规格、型号； ⑷保管物品的数量、质量； ⑸保管的方法及场所； ⑹保管的手续（主要指存、领手续）； ⑺验收的方法； ⑻损耗标准及损耗的处理； ⑼费用的负担和结算方法； ⑽违约责任； ⑾合同纠纷解决方式； ⑿其他要约定的事项。

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借款合同的标的必须是货币。金融组织贷给能够独立承担民事责任的民事主体的贷款主要是以信用凭证体现的。一般不支付现金;给自然人的贷款一般可直接支付人民币。

借款合同中，必须体现双方当事人充分协商一致，以文字形式规定其借款的用途。借款方必须按合同规定使用借款，专款专用，不得违背合同约定挪作它用。

借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请，经银行批准的借款指标。

国家根据发展国民经济的方针政策，对不同行业和贷款用途，本着区别对待、择优扶植、保证重点、既有鼓励又有限制的精神，对各种贷款规定了不同的利率幅度，由中国人民银行统一管理，并根据国民经济发展情况及时进行调整。

借款合同中，应载明还款期限。借款方到还款期限时，应如数偿还本息。如果确因特殊情况不能按期归还的，必须事先向贷款方提出申请，并经贷款方审查同意后，才能展期。未批批准的不得展期，应按延期付款处理。我国贷款限期，一般分为中短期贷款和长期贷款两种。

我国借款合同中的保证条件，主要采用物资保证的原则，由借款方提供生产经营范围以内的一定数量的物资或商品作。如果借款方不能提供物资保证时，也可以贷款方同意，采取保证人的形式提

提供担保。如果借款人违约，但保人应依法承担连带责任。这样可避免或减少贷款风险损失。

还款方式，是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。是一次结清，还是分期分批偿还，如果是分期，应载明具体时间、归还数量等。或是信汇，还是电汇及其它何种方式。

在借款合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务，同时也便于当事人、、法院、依法认定其违约责任。

合同纠纷解决方式，是指借、贷双方在合同履行期间发生争议，自行协商解决不成时，是通过仲裁机构仲裁解决，还是通过人民法院诉讼解决。二者选择其一，明确于合同条款中。

借贷双方当事人，认为有关事项也应列入其合同中的，经双方协商一致也可以做为其合同的条款并明确记载于合同中。借款合同应采用书面形式，但当事人另有约定的除外。

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签订商铺租赁合同注意事项

一、调查商铺的档案

承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大的信息：

1、 房屋的用途和土地用途

必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、 房屋权利人

以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。

3、 房屋是否存有租赁登记信息

若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

二、免租装修期

商铺租赁合同中，免租装修期经常会在合同中出现，只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情况之下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但在免租装修期非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租期起止时间，免支付的具体费用，一般情形下，只能免租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需要按合同约定承担。

三、租赁合同保证金

俗称押金，注意用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用，因为商铺相应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵以上的费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相应的费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金，如果出租人通知后一定时间内补齐的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人老赖行为。

四、税费承担

按照法律、法规、规章以及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：

1、 出租

营业税及附加 租金*5.55%

房产税 租金*12%

个人所得税 所得部分*20%

印花税 租金*01%

土地使用税 按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准

2、 转租

营业税及附加 转租收入*5.55%

印花税 转租金*0.1%

在实际中，商铺租赁税费的缴纳比较多样的，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许有不同的征收方法，具体可在签订合同签咨询代征网点工作人员。

上述描述是缴纳主体是承租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人。

五、营业执照

承租商铺的目的在于开展商业经商活动

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劳务派遣是指由专门的劳务派遣机构将员工派遣到用人单位工作的用工形式，是我国劳动关系中出现的一种新型的、也是发展较快的用工形式。

劳务派遣的两大特点：一是劳动者是派遣公司的职工，存在劳动合同关系。这与劳务中介、劳务代理不同;二是派遣公司只从事劳务派遣业务，不承包项目，这与劳务承包不同。

劳务派遣起源于二十世纪二十年代，劳务派遣这一用人方式最造起源于日本，美国。在欧美，人才派遣已经成为劳动力市场不可缺少的一部分，是人力资源外包的一个重要内容。而国内的人才派遣起步效晚。由于劳务派遣业在我国起步较晚，所以调整其关系的法律规定存在滞后的情况。首先，我国没有关于劳务派遣的统一立法。其次，个别地方出台的一些有关的规章政策，也普遍存在调整对象范围过窄、调整内容不全面等情况。鉴于目前的司法现状，笔者认为用人单位在劳务派遣合同应注意以下内容：

一、签定劳务派遣合同前，应当审核劳务派遣企业的资质。

目前，许多职介机构开始从事劳务派遣服务，有些经过政府许可，但有些是擅自开展。所以需要提醒注意的是签订劳动合同之前，要查明劳务派遣机构的资质。如果与有资格的派遣机构签订劳动合同，则该合同受法律保护。如果与非法的派遣机构签订劳动合同，则合同无效，视为劳动者通过职介机构，直接向用人单位提供劳务，法院将可能认定劳动者与用人单位之间存在劳动关系。例如：某宾馆由于经营需要准备招用5名清洁工，但又不愿承担交纳社会保险等用工责任和风险。于是采用劳务派遣的形式与一家劳动服务中心签定了一份为期两年的《劳务派遣合同》。合同履行期间，由于是否应当办理养老和医疗保险，宾馆与清洁工发生争议后诉至仲裁。庭审时发现与宾馆签定《劳务派遣合同》的劳动服务中心没有进行工商登记，不是合法用工主体。因此仲裁裁决宾馆与清洁工之间是劳动关系，应当为清洁工办理各项社会保险。因此，用人单位在签定劳务派遣合同时，一定要审查劳务派遣企业资质是否符合法律规定。这里需要提醒注意的是《劳动合同法(草案)》规定：以劳动力派遣形式用工的用人单位 (以下简称劳动力派遣单位)，注册资本不得少于50万元，并应当在省、自治区、直辖市人民政府劳动保障主管部门指定的银行账户中以每一名被派遣的劳动者不少于5000元为标准存入备用金。

二、签定劳务派遣合同时，应当明确派遣企业对派遣劳动者工资支付的义务及违约金和追偿权。

根据《江苏省工资支付条例》的规定，用人单位指派劳动者

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劳动合同是用人单位(包括企业、事业单位、国家机关、社会团体和雇主)同劳动者之间确立劳动关系，明确相互权利义务的协议。

根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第19条的规定，签订劳动合同必须具备以下条款：

1.劳动合同期限;

2.工作内容(主要指劳动者的工作任务、生产岗位等);

3.劳动保护和劳动条件(指用人单位为劳动者提供怎么样的劳动保护和劳动条件);

4.劳动报酬(指用人单位支付给劳动者的工资、奖金等);

5.劳动纪律(包括厂纪厂规、生产标准、操作规范等);

6.劳动合同终止的条件(包括劳动合同期满终止、履行过程中发生变化的终止和其他终止的条件等);

劳动者应怎样签订劳动合同 怎样签订劳动合同（2）

导读：劳动合同其实是单位提供的格式合同，如果劳动者自己不知道劳动合同应当包括哪些内容，轻易的相信单位提供的合同而不注意相关事项的话，这一劳动合同很有可能成为卖身契，那么劳动者应怎样签订劳动合同呢?这样的问题我们会在下文为您详细阐述。一、劳动合同应当包括哪些条款

(一)劳动合同的必备条款：

1、劳动合同期限;

2、工作内容;

3、劳动保护和劳动条件;

4、劳动报酬;

5、劳动纪律;

6、劳动合同终止的条件;

7、违反劳动合同的责任。

(二)劳动合同的可备条款：

1、法定可备条款：

(1)劳动合同可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月;

(2)劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项;

2、约定可备条款，即劳动合同当事人可以协商约定其他内容。

二、劳动者应怎样签订劳动合同

劳动者在签订劳动合同时需注意以下问题：

(一)当事人双方应首先衡量本身是否具备招工的条件;

(二)订立劳动合同既要符合国家法、法规和政策的规定，又要结合实际;

(三)劳动合同的内容要简繁得当，对国家法律、法规规定详细的内容，可以从简，对于国家法律、法规，没有具体规定的，应当尽量作出详细具体的规定;

(四)劳动合同中的用语要力求准确、明白，避免使用容易产生误解或歧义的词语;

(五)双方当事人的责任规定要明确，责任不仅是劳动合同的核心，也是处理劳动争议的依据之一;

(六)劳动合同订立的日期和生效的日期要明确。

劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，一般应在劳动者入职后的一个月内签订，因为劳动合同是单位提供的，所以劳动者需格外注意劳动合同应

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什么是无固定期限劳动合同

无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

1、劳动者在该用人单位连续工作满xx年的;

2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满xx年且距法定退休年龄不足xx年的;

3、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形，续订劳动合同的。

用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

签无固定期限合同的好处

劳动者已在该用人单位连续工作满十年以上的;用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新签订劳动合同时，劳动者在该单位连续工作满十年或者距法定退休年龄在十年以内的;连续签订两次固定期限劳动合同后续签的。

与《劳动法》当事人双方同意延续劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同的规定相比，只要满足三种情况，签订无固定期限劳动合同不在需要用

用人单位的同意。这样，能够防止劳动者想签订无固定期限劳动合同时，因为用人单位不同意而不能签的情况产生。从而防止《劳动法》第二十条的规定落空的情况产生。

为了保护劳动者，我国《劳动法》第二十条规定：劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意延续劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。

但是，实践中却出现了与立法目的相反的现象。不少用人单位为了规避与劳动者签无固定期限劳动合同的规定，往往是快到xx年的时候，就不再与劳动者签合同。xx年反而成了劳动者丢工作的一个槛。

无固定期限劳动合同的解除和变更

无固定期限的劳动合同也是劳动合同的一种类型，在履行过程中，任何一方由于某种原因希望或已提出解除劳动合同，另一方只要表示同意，双方达成一致意见，就可以依据本法第三十六条的规定解除劳动合同。当法律规定的可以解除劳动合同的条件出现，或当事人在合同中约定的可以解除劳动合同的条件出现，无固定期限的劳动合同就可以依法定条件或约定条件解除。如劳动者有本法第三十九条规定的情形之一出现时，用人单位就可以解除劳动合同。用人单位有本法第三十八条规定

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甲方：_________采购洽谈会组委会 乙方：_________ 鉴于甲方为_________采购洽谈会的执行单位，乙方欲在本次洽淡会期间进行广告宣传活动，双方经友好协商，达成以下一致意见： 一、甲方将在_________采购洽谈会期间向乙方提供_________（类型）的广告宣传，广告宣传条件见合同附件。 二、乙方应当自负费用按照甲方指定的设计风格及形式设计制作相应的广告，乙方应当在_________月_________日前将与甲方指定形式风格相应的广告交付甲方，甲方如发现乙方广告内容不妥或违背洽谈会风格，甲方有权要求乙方补充证明或修改广告内容，乙方不能提供或不愿意修改的，甲方有权终止本合同。 三、乙方保证其广告内容真实，健康，合法，并且乙方对该广告享有全部合法权利，该广告不会侵犯任何第三人的合法权益。若乙方广告造成了对第三人的侵权，并且甲方因此遭受经济损失，则乙方将对此向甲方承担全部赔偿责任。 四、本合同金额为rmb_________元。乙方应当在_________月_________日前向甲方全额支付合同金额。若乙方未能按本合同约定时间向甲方支付合同金额，甲方有权单方与乙方解除本合同。 五、因广告媒体的数量有限，甲方组委会将按照客户广告款到账的先后顺序安排广告位，乙方应当服从组委会的安排。 六、若由于非甲方原因而导致_________采购洽谈会无法如期召开，则甲方应当在原定洽谈会召开前适当时间

间通知乙方，同时甲方将退还乙方已支付的合同金额，乙方不得再要求甲方承担相关违约责任。 七、由于不可抗力因素导致一方不能履行本合同，应当免除遭受不可抗力一方不履行合同的违约责任，但遭受不可抗力的一方应当立即以快捷方式通知对方，并在十五天内提交当地公证机关的证明文件。双方应及时协商善后处理事宜。 八、凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，经协商不能解决的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方应当签订书面补充协议。本合同壹式_________份，甲乙双方各执_________份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 负责人（签字）：_____ 查看全文>>>

导读：劳动合同其实是单位提供的格式合同，如果劳动者自己不知道劳动合同应当包括哪些内容，轻易的相信单位提供的合同而不注意相关事项的话，这一劳动合同很有可能成为卖身契，那么劳动者应怎样签订劳动合同呢?这样的问题我们会在下文为您详细阐述。一、劳动合同应当包括哪些条款

(一)劳动合同的必备条款：

1、劳动合同期限;

2、工作内容;

3、劳动保护和劳动条件;

4、劳动报酬;

5、劳动纪律;

6、劳动合同终止的条件;

7、违反劳动合同的责任。

(二)劳动合同的可备条款：

1、法定可备条款：

(1)劳动合同可以约定试用期，试用期最长不得超过6个月;

(2)劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项;

2、约定可备条款，即劳动合同当事人可以协商约定其他内容。

二、劳动者应怎样签订劳动合同

劳动者在签订劳动合同时需注意以下问题：

(一)当事人双方应首先衡量本身是否具备招工的条件;

(二)订立劳动合同既要符合国家法、法规和政策的规定，又要结合实际;

(三)劳动合同的内容要简繁得当，对国家法律、法规规定详细的内容，可以从简，对于国家法律、法规，没有具体规定的，应当尽量作出详细具体的规定;

(四)劳动合同中的用语要力求准确、明白，避免使用容易产生误解或歧义的词语;

(五)双方当事人的责任规定要明确，责任不仅是劳动合同的核心，也是处理劳动争议的依据之一;

(六)劳动合同订立的日期和生效的日期要明确。

劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，一般应在劳动者入职后的一个月内签订，因为劳动合同是单位提供的，所以劳动者需格外注意劳动合同应当包括哪些条款，否则稍有不慎很有可能与单位签订了卖身契。

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