地产活动策划书范文1000字,2024年地产活动策划书范文1000字

活动策划书（一）

报纸的每一个版面是否可以考虑拿出一定的机动位置，在做每一个主题策划的时候，就把各个版面的机动位置用上，其他的内容仍然保持不变，这样，受众如果关心我们的策划主题，就会在各个版面上找到全方位的信息。同时，也不影响其他内容的正常刊登。在报纸的版面体现上可以是系列组合、追踪组合、版面组合等。或者我们可以专门拿出一两个版面，这一两个版面就是对我们策划主题的全方位落实。

在没有什么突发事件的情况下，报纸每一期的策划主题应该提前三周确定，这样让编辑和记者有充分的准备时间。

在后期报纸运做成熟的情况下，策划主题是我们拉广告的法宝，只要策划主题一旦明确，那么我们近期的广告客户也可以大致确定了。比如，我们想举行一个针对年轻白领的活动，在报纸上做一些关于小户型的主题策划，前期先刊登所有关于小户型的相关分析，而后记者和以小户型为主打的开发商联系，举行小户型联展活动或者在报纸上刊登某些小户型的广告，那么，这些开发商在我们的宣传攻势下，也不得不参与类似的活动，若不参加就意味着在如此重大的专门针对他的产品的活动中没有他的声音。

另外，由于我对房地产的整个市场行情还不太了解，所以在分类上还不太标准，我是先按照主题进行分类，这些主题基本是在各个时间段都可以做的，最后把一些时间性较强的、侧重于活动的单独按照时间顺序列了出来。

一、按类别确定主题：

1、以房价来组织一些活动，把房价划分为若干档次，然后每月组织某个价位的展销。比如2000元左右一平的，在报纸上做重点宣传，那么一些低消费群体可能就会去关注，参与到这个活动当中，这样，客户群集中也更方便我们的宣传，和更容易联系开发商

2、商铺网点策划：一方面联系开发商推出进行活动展销，另一方面，在报纸上刊登一些广告，告诉读者如果想买商铺，报纸最近要举办这样的活动，也间接的吸引了最近商业网点的广告投放。

3、景观地产（绿色、园林、生态主题）：在季节好的时候，一方面联系以景观作为其主要诉求点的楼盘举行连展，另外一方面可以组织百姓乘看房车去看房。

4、商业地产（写字间、公寓、酒店、商铺）

5、物业综合评价（安全、环境等各个方面分析）

6、家居装修主题策划，建筑装修材料展销会等

7、各式风情展：中式、欧式、法式等。然后在报纸上做一些专题。

8、户型展：主要是针对年龄层次来分，小户型针对年轻人策划一些活动，大户型可能得针对中老年人策划一些活动

9、分主

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为了让我们享受工作，我们要尽快写好自己的策划书了。策划书可以改变我们对工作的认知，使我们更加投入到工作中去。从哪些方面来着手写策划书呢？以下是范文资讯网的编辑精心收集整理的新年活动策划书范文,带给大家。欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

新年活动策划书范文(篇1)

dm主题：新年•礼到

dm档期:12月29日-1月7日

主题活动：

空油瓶 换实惠

12月29日-xx年1月3日期间，顾客凭空食用油瓶在购买以下油品时可获得特价优惠，

商场“新年礼到”促销活动策划方案

。其中，5l食用油空桶可抵5元，4.5l(含)以下空桶可抵3元。

品 名 原售价 凭5l空桶 凭其它空桶

金龙鱼5l第二代调和油 51.5 46.5 48.5

长康5l均衡调和油 48.5 43.5 45.5(限单店)

爱家爱5l调和油 44.5 39.5 41.5

金浩油中王5l调和油 51.8 46.8 48.8

温馨提示：谢绝参与本活动的顾客参加本店同期的其它促销活动。

超集50天

12月30日-0*年2月17日期间，在gd店、hp店一次性购物满38元的顾客，凭单张收银条即可获得“新年印花”，单张收银条每满38元即可获得印花1枚，多买多得。集满一定数量的印花，即可获得超值新年大礼——

凭 5枚 可获赠 1l纯牛奶或抽纸

10枚 　可获赠 名牌卷纸1提或2kg洗洁精

20枚 　可获赠 250ml纯牛奶1件或宝洁400ml洗发水产品

40枚 　可获赠 价值50元购物卡

温馨提示：您在获得印花时，本店将回收您的收银条;不同单号收银条不累加;如您单张收银条达到以上任意等同条件，可当场获得赠品;谢绝参与本活动的顾客参加本店同期的其它促销活动，新年刮刮乐 美元带回家

1月1日~1月3日期间，在gd店、hp店一次性购满38元的顾客，凭当日单张收银条即可获得“刮刮卡”1张。当场刮开即中奖!

一等奖 100美元 (供大店5名，和平路店2名)

二等奖 200元步步高购物卡 (供大店20名，和平路店6名)

三等奖 名牌电饭煲1台 (供大店60名，和平路店20名)

四等奖 250ml纯牛奶1件 (供大店200名，和平路店60名)

五等奖 1700g汰渍洗衣粉 (供大店500名，和平路店150名)

六等奖 1.5l果粒橙 (供大店1000名，和平路店300名)

幸运奖 精美礼品1份 (若干名)

温馨提示：单张满额收银条仅

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策划书能够节省摸索时间，减轻一定压力，增加成功几率，认真规划策划书，才能完成公司制定的目标，你知道怎么制定一份长期的岗位策划书吗？如果您想深入理解这一话题不妨看看“餐厅活动策划书模板”，在此温馨提醒你在浏览器收藏本页！

餐厅活动策划书模板【篇1】

一、七夕节简介

七夕节是中国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日，是人们为纪念传说中牛郎织女的凄美爱情故事和他们为爱情不惜对抗权势的精神而流传下来的一个节日。农历七月初七的夜晚，天气温暖，草木飘香，这就是人们俗称的七夕节，也有人称之为“乞巧节”或“女儿节”，七夕坐看牵牛织女星，是民间的习俗，相传，在每年的这个夜晚，是天上织女与牛郎在鹊桥相会之时。织女是一个美丽聪明、心灵手巧的仙女，凡间的妇女便在这一天晚上向她乞求智慧和巧艺，也少不了向她求赐美满姻缘，所以七月初七也被称为乞巧节。

传说在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的脉脉情话。听到牛郎织女情话的女孩便会有一个甜蜜美满的爱情和婚姻，因此七夕节也有中国的“情人节”的别称。

近几年，随着人们生活水平的不断提升和国学意识的日趋复苏，传统节日越来越被重视，七夕节的文化意味和甜蜜七夕对于热恋中的情侣无疑是不容错过的，它的影响也越来越大。

二、节日市场分析

1、七夕节影响日益变大，已引起各商家的重视和利用。如婚纱摄影、鲜花、礼品、综合商场等针对七夕节的促销已颇见声势。但是餐饮业对它的重视还不够，基本上都停留在送“玫瑰花”的简单营销阶段。

2、西餐厅的西方基调与七夕节的中国元素如何结合是一个难点，中国节日追求热闹喜庆的氛围和西式文化追求优雅品位的诉求有一定冲突点。

3、西式文化与传统文化的结合在日益深化并成为一个趋势，如肯德基、麦当劳等推出油条、豆浆等中式快餐;咖啡厅推出中国菜等都是这种表现。这一点在针对中国传统节日上更显露无遗。

三、活动目的

1、利用七夕节节日气氛浓郁、情侣消费集中的特点，促进餐厅当天销售额的大突破。

2、通过文化味浓郁的促销活动，一方面让老顾客加深对餐厅的影响，提高在其心目中的美誉度，促进其在本餐厅的连续消费性;另一方面吸引更多人的关注，提高餐厅知名度，吸引更多消费。

四、活动时间

主体活动时间：七夕节全天

活动准备时间：七夕前一周简单布置完毕、宣传物料到位并进入宣传

五、活动主要客群提炼

1、老客户——连续光顾的老

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根据您的要求小编为您量身定制了一份专业的《社区主题活动策划书》，请在阅读后，可以继续收藏本页。一份好的策划会考虑到不同方面的要求，策划书能够节省摸索时间，减轻一定压力，增加成功几率。策划书是投资和合作的关键，制定策划书，让公司可以寻求更好的发展。

社区主题活动策划书【篇1】

一、指导思想

为深入持久地开展“我们的节日”主题实践活动，根据上级文件要求，清明节期间在全社区广泛开展“我们的节日·清明节”主题活动，大力倡导孝德，引导群众移风易俗，积极开展护绿保护环境志愿服务活动，在未成年人中深入开展革命教育和爱国主义教育活动，为建设文明和谐幸福社区提供精神保障。现结合我社区实际情况，就xx年清明节期间广泛开展“我们的节日”主题活动方案如下：

二、活动主题

“文明祭扫、绿色清明”。

三、活动时间

xx年xx月xx日。

四、活动内容

1、广泛开展祭奠革命先烈活动。组织广大志愿者为革命先烈扫墓，开展党员重温入党誓词活动，缅怀革命先烈，倡导孝老敬老。

2、广泛开展“网上祭英烈”活动。组织辖区青少年广泛开展“网上祭英烈”活动，表达对先烈、先人、先贤的感恩和敬仰。

3、向居民发起移风易俗倡议。向辖区居民发起倡议，引导广大居民开展网络祭扫、家庭追思、社区公祭等活动，通过鲜花、诗赋、信函、音像等文明环保的祭扫形式，树立现代文明的祭扫观念，努力弘扬社会主义新风正气。

4、深入开展“三线三边”集中整治。清明节期间，众多合肥在外人士将返乡探亲，寻根祭祖。各社居委要加大“三线三边”环境卫生整治力度，以xx路至xx路、xx路沿线等为重点，注意加强xx祭堂消防环境安全，为广大居民营造一个文明、干净、有序的节日环境。

五、工作要求

1、各社居委要高度重视“我们的节日·清明节”主题活动开展，明确专人负责，精心组织实施。

2、利用标语、宣传栏、倡议书等进行宣传，引导居民文明祭祀，进一步倡导文明新风，努力为人们文明祭扫提供必要条件。

3、各社居委对“我们的节日”活动信息及时报送，并将活动完整资料于xx月xx日前报到社区文明办。

社区主题活动策划书【篇2】

一、活动主题

父爱如山、礼赞父亲、孝行天下

二、活动宣传语

１、父爱像山一样沉重，父爱是世上最厚重的爱，拥有它，你就拥有了世上最伟大的一笔财富，在父亲节来临之际让我们一起祝福伟大的父亲

２、父爱是世上最厚重的爱，拥有它，你就拥有了

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准备好了策划书后，对公司更加有帮助，一份出色的策划书在商业活动中十分重要，团队要认真做好策划书，这样目标才会更加清晰。制定岗位策划书要从哪方面开始呢？基于您的需要，我们整理了圣诞晚会活动策划书范文，供你参考，希望能够帮助到大家！

圣诞晚会活动策划书范文 篇1

为了展示都市生活魅力，展现生活在都市里的人们青春风采，弘扬现代时尚文化、促进行业交流、推动地方经济建设。感谢新老朋友在即将过去的20xx年里一如既往支持着我们。

叮叮当。叮叮当。圣诞歌声即将响起，圣诞节又到了，在这温馨浪漫的节日里，xxx文化传播有限公司又将推出一系列精彩纷呈的圣诞活动，送出一连串的惊喜，别具心思的策划将为您带来无限温暖和欢乐。

策略部分

一、活动主旨：

放松心情、过一个祥和、快乐的圣诞节。

二、活动内容：

1、20xx年12月24日启动（唱歌、跳舞、狂欢）；

2、活动结束时，赠送纪念品。

3、其它拟定中

策划实战

一、活动策划的分类：

a、主题活动：主要指有特殊意义或连续性的活动策划，需要有一个主题意念的支撑，才能使整体活动进行得更为圆满。

b、活动策划的流程：xx策划——市场研究——目的确定———主题策划——现场规划——活动流程设计——预算报价——现场实地拍照、完成规划效果图————执行时间表，活动/节目编排、工作分配等

二、活动策划四要素：

公司策划、活动主题、消费者兴趣、执行

三、活动策划的`关键点：

主题创新，执行到位

四、活动名称：

“xx心爽◇激情圣诞”大型晚会（现场场景）

五、完整的活动策划方案所包含的要点：

策划案必要元素检视（a、市场面：根据消费者兴趣；b、策略面：设定活动目的、主题策划；c、执行面：活动场地规划、执行流程、执行细节检索）

六、完整的活动策划方案所包含的结构：

活动策划书的结构：1、活动目的；2、活动对象；3、活动主题；4、活动现场规划；5、活动执行流程；6、活动信息传播计划；7、活动预算；8、活动效果评估

七、活动策划书：

a、消费对对象分析（不同消费群体分析，以此来为活动确定基调）

b、传播对象（本次活动的主要传播对象是谁，他们的特征分析）

c、活动目的（活动目的设定）

d、活动主题（提出具有创意的活动主题和活动传播口号，并详细阐释活动主题的内涵）

e、活动现场规划（现场勘测——拍照——设定人流及活动总规图——现场布置——物料分配）

f、活动信息传播

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我们在推广任何一个产品或者是项目时，都需要让更多的人去了解。要在活动开始之前准备好策划书了。我们需要按照自己的实际情况，对策划书的具体内容作出调整，那么，写策划书时需要注意什么呢？范文资讯网特地为大家精心收集和整理了“学校活动策划书范文”，希望能帮助到你，请收藏。

学校活动策划书范文 篇1

为丰富校园文化生活，加深同学之间的了解，增强学校凝聚力，让辛勤学习的同学们以轻松愉快的心情迎接20xx新年的到来，学校研究决定，于20xx年12月21日下午举办欢庆全院性的游艺活动。在会议中我们数控设备班申请获得了"左手夹玻璃球活动"的主办权,有关活动家情况如下:

一、 时间：12月21日下午

二、 地点：校中心广场

三、 参加对象：

1、全院各班级同学

2、报名地点:其他班的同学可以到09数控设备班班委小组成员那报名

3、报名时间性:至11年12月21日下午为止

四、活动主办方:

五、 活动项目："左手夹玻璃球活动"

六、 活动规则：

1、游戏规则：把人员分成几组，每组三人。用筷子夹住乒乓球（手不能碰到球）从起点快走到达目的地，然后把球放入盛有水的水杯中，在规定的时间内,夹的球最多谁获胜

2、准备材料：乒乓球若干个·筷子若干双·水杯·零食若干···(此材料全部由学校学生会提供)

3、 发奖方式：根据各游艺活动规则，获奖者经该项目主持人确认后发放奖状和奖品，参加活动的所有人员可凭参与名可得棒棒糖一个,欢迎同学们积极参与(活动所有奖品与奖状均由学院学生会提供)

七、 工作人员安排

活动负责人：

宣传人:

现场维护:

计时员:

后勤保障:

主持人:

活动组织人:

学校活动策划书范文 篇2

一、 指导思想：

全面贯彻中共中央办公厅印发《关于深入开展学雷锋活动的意见》，密切联系上级各部门的文件精神，弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的精神，让广大少先队员在奉献中体验快乐，在付出中升华情感，在实践中感悟生命的意义，引导和鼓励学生在社会实践中传播文明、促进和谐，推动我校“学雷锋、献爱心”活动深入持续开展，为共建“和谐社会，文明校园”作出新的贡献。

二、 活动主题：学习雷锋精神、弘扬文明新风

三、 活动口号：向雷锋同志学习、争做校园小雷锋

四、 活动时间：20__年3月

五、活动安排：

(一)认识雷锋：

在这个市场经济社会，“雷锋”这个名字越来越陌生，很多小学生都不知道雷锋是干什么的;因此

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为了让接下来的活动工作能够更好的展开，我们需要用心做好个人的策划书。一份好的策划书可以为一个企业提供更多的发展机会。我们必须要学习写策划书的能力。由此，有请你读一下以下的“大学活动策划书格式及范文”，请收藏好，以便下次再读！

大学活动策划书格式及范文【篇1】

活动背景：

为积极响应党组织号召，我支部全体成员积极策划最佳当日活动，决定组织一次拜访老党员的活动，通过该活动的展开，加强对党的认识，提升自身素质。

活动主题：

“拜访老党员、学习党员品质、提升党员素质”

活动时间：

活动地点：

泰达国际养老院

活动目的：

为提高我支部预备党员对党的建设及党的性质的认识，我支部决定展开关于学习党员品质、提升党员素质的相关活动，走进养老院，拜访老党员，学习他们的党员精神。党组织是先进的党组织，是积极的党组织。加入党组织，是我们自我学习与自我提高的途径。要提高预备党员的思想政治认识，促使他们树立时政新风，关注时事，关注社会，关注民生，关注党的知识，提升自身素质。

活动组织：

视传环艺党支部

参与对象：

视传环艺党支部全体预备党员

活动内容：

1、做好活动前的准备，组织群体成员做好活动前的培训，（培训内容：学习党的知识；了解党的历史；搜集现在党的发展及党的事迹）；

2、到达活动地点，与老党员们聊天，了解他们的党员经历、当时的时代背景及特征、他们对党的认识；

3、跟老党员们谈谈我们对党的认识，跟老党员们交流我们所了解的党的知识，从中学习老党员们的党员品质和精神；

4、活动总结，拜访结束后，每个参与成员写一份心得体会，总结在活动中的认识和体会，从根本上提高对党的认识，最后以座谈会的形式总结此次活动，各成员之间进行学习和交流，全面提升党员素质。

大学活动策划书格式及范文【篇2】

一、活动概况

活动主题：义务卖报，奉献爱心

活动背景：随着计算机学院志愿者协会新成员对协会的逐步了解和熟悉，为了进一步弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神，为了给需要帮助的人做一些实实在在的事情，给慈善事业献出自己的一份力量，我们特地组织这次义务卖报活动。这次义务卖报所得钱款，我们会在下次探望敬老院的活动中直接赠送一部分给敬老院，而另一部门我们会全数赠予我校现在遇到特殊困难的张科同学作为医疗费用。通过这次活动，也可以体现当代大学生的素质，培养青年的公民意识、公共道德意识、奉献精神和服务能力，用实际行动

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为了后续的工作能够顺利开展，是时候开始准备好下一阶段的策划书。策划书能让我们理清思路，使活动进程更完整有序。那么怎样的一份策划书才能让投资人更加满意？栏目小编特别编辑了“班级策划书范文”，希望对大家有所帮助。

班级策划书范文【篇1】

班级级建设主题：舞动生命奇迹，唱响青春旋律。

特色班级建设详细介绍：

特色校园建设是一个全新的概念，一个学校有它的特色，方能吸引各方学子，同样，一个班级也需要自己的特色。

大学，是我们继高中之后有一个全新的天地，而班级就是我们个性才能展示的舞台，这个天地让我们自由驰骋，自主播种；这个舞台让我们尽情挥洒改变，展示自我。无可否认，大学的班级就是我们的舞台，就是施展我们人生才华和创造力的理想空间。特色班级的建设离不开每一位同学的努力，班级建设工作需要每一位同学的热情支持，专注、韧性的将特色班级建设当成共识，当成理想。

（一）特色理念：一个学校需要不同

特色的班级，这也就需要这些特色班级形成一个有机的整体，同样的，班级也需要同学们一起形成一个坚不可摧的整体。融入这个社会需要我们有扎实的技能，也需要我们阳光开朗的性格的塑造。这些其实也是我们建设文艺特色班级的初衷，利用班级的舞台，让每位同学尽情的展示自己，进而提升每一位同学展示自己的勇气。

健康、向上、积极、和谐、欢乐、进步的班级也就趋于成型，因此，我们坚持文艺特色班级的创建。

（二)基本思路：对于创建文艺特色班，建筑学3班

这个大集体是有一定优势的。

这个班级中，有学习成绩最好的：程轶；

有能歌善舞的夏晓芸，鲁楚涵：

有善于搞设计的：孙娱，王睿，李加志：

有篮球达人：王宇光，查士藩，吴典宸：

有画艺人才：蒋晓子毅，熊杰，田文华；

英语天才：陈梦如，孙娱；

还有做什么都有板有眼的：班长，团支书，学习委员。

这些都是可以为我们建设文艺特色班级贡献强有力支持的坚实力量。我们充分利用他们的力量，在班级倡导简单易学的广场舞，积极组织同学参加学校的合唱比赛，学部的班级风采大赛等需要集体参加的各项活动（都取得不错的成绩），充分调动同学们的积极性。

接下来，我们要在班级内部设立小型的舞蹈队，由夏晓芸，孙娱同学带头学习一些难度较低的舞蹈，进而推广到全班。

组成我们自己的合唱团，从而进一步推进班级文化创建。 同时，班级中也不乏书法不错的同学们，在建筑系的特色团日中有过书法表演。班级建设也离不开他们的力量。

（

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地产项目策划书（一）

一、策划缘起

东部旅游节日在即，全城热销海岸生活

7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。

二、合作优势

《××周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航

同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《××周刊》正式创刊。《××周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《××周刊》为盐田生活传递信息。

三、媒体互动

《××周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式

为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《××周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。

四、报道方法

全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷

1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变

2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境

3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁

4、展示成熟配套：记录时尚小镇

5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告

五、其他配合

全面互动，《××周刊》期待合作

1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图

2、组织看楼专车免费服务

3、赠送老板、总经理专访文章

4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势

5、其他合作另行协商

地产项目策划书（二）

一、前言

二、物业概述

三、目标购房群

四、营销阻碍及对策

五、形象定位

六、广告宣传

七、费用预算

八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果

前言

一、太原楼市分析

个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身

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策划书（一）

营销概况：

房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之有慎。由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。

二、创意理念：

房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：

1、具有高度的自信野心；

2、富于竞争，且乐此不倦；

3、头脑敏锐，不拘传统；

4、感性认识和理性认识相处融洽；

5、注重历史，尊重现实，睽重未来。

三、构思框架：

1）以塑造形象为主，渲染品味和意念；

2）展现楼盘的综合优势；

3）体现楼盘和谐舒适生活；

4）直切消费群生活心态。

四、实战流程：

1、形象定位：

对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。

好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。

2、主要卖点：

对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成：

1）地理位置；2）、楼盘设施结构；3）、楼盘做工用料；4）、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。

3、绘制效果图：

根据开发商的条件和推广需要，分别绘制整体效果图、多层单体效果图。绘制效果图要强调公共空间开阔、细节丰富、品味高，因为楼盘的销售，需要启动购楼者对未来的想象，无数事实范例证明，精美的效果图对营销起了事半功倍的决定性作用。

4、

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