商业用地出让合同
01
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。
一、房屋的坐落、面积：
甲方将位于 营业用房出租给乙方作为 场地使用，建筑面积 平方米。
二、租赁期限：
该房屋租期为____月____日至年____月____日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
三、租金及支付方式：
1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。
第二年租金为元整，于____月____日前付清;
第三年租金为元整，于____月____日前付清;
第四年租金为于____月____日前付清;
第五年租金为于____月____日前付清;
第六年租金为于____月____日前付清;
第七年租金为于____月____日前付清;
第八年租金为于____月____日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。
保证金：在本合同签订之日，乙方
方须向甲方交付人民币 万元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
四、租赁双方的变更：
按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
五、其它费用：
依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)，并按单如期缴纳。
六、甲方义务：
1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。
2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由
查看全文>>>02
本合同双方当事人：
出让人：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县） 局；
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
受 让 人：
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。
第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳
第四条本合同项下出让宗地编号为宗地总面积 大写平方米（小写 平方米）其中出让宗地面积为 大写平方米（小写平方米）。
本合同项下的出让宗地坐落于 。
本合同项下出让宗地的平面界址为；
出让宗地的平面界址图见
见附件1。
本合同项下出让宗地的竖向界限以 为上界限，以 为下界限，高差为 米。出让宗地竖向界限见附件2。出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。
第五条本合同项下出让宗地的用途为。
第六条出让人同意在 年 月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件：
（一）场地平整达到 ；周围基础设施达到 ；
（二）现状土地条件 。
第七条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第八条 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币 大写元（小写元），每平方米人民币 大写元（小写 元）。
第九条本合同项下宗地的定金为人民币 大写元（小写元）。定金抵作土地出让价款。
第十条受让人同意按照本条第一款第项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：
（一）本合同签订之日起 日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；
（二）按以下时间和金额分 期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。
第一期人民币大写元
（小写 元）
查看全文>>>03
定缴纳税费。 第六条 本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米），集体土地所有证号为_________，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。 第七条 甲方交付乙方的土地的现状为： 1、_________； 2、_________； 3、_________； 第八条 本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_________用地。 第九条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地 查看全文>>>
04
一、本合同双方当事人 出让人：__________市（县）国土资源管理局 法定代表人：__________ 职务：__________ 地址：________________ 电话：__________ 受让人：________________________________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 委托代理人：__________ 职务：__________ 地址：________________ 电话：__________
二、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规及合肥市的有关规定，本着落实科学发展观，节约集约用地的原则，双方在平等、自愿、有偿、诚实、信用基础上，订立本合同。
三、出让人向受让人以__________方式出让的土地使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日起，出让人将出让宗地合同编号为：__________，规划总用地面积为__________平方米，其中规划市政道路、绿地面积为__________平方米，土地出让面积为__________平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给受让人，受让人对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后，若双方无其他约定，则视为出让人已向受让人交付土地。
五、土地用途为__________，行业分类为__________。
六、本合同项下的土地使用权出让年限为__________年，自土地出让建设用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 七、土地利用要求 （一）主体建筑物的性质为：__________。 （
（二）建筑系数（建筑密度）：________。 （三）建筑容积率：__________________。 （四）建筑高度或层数：______________。 （五）总体布局及建筑退红线要求 1．总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准； 2．建筑物退红线：__________米；__________米；__________米； 3．附属建筑工程__________，建筑面积__________。 4．附属公益工程__________，建筑面积__________。
查看全文>>>05
交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________款规定的土地条件： （一）达到场地平整和周围基础设施_________通，即通_________。 （二）周围基础设施达到_________通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_________。 （三）现状土地条件。 第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让人向受让人实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条 查看全文>>>
06
第一条 本合同双方当事人 出让方：中华人民共和国______________省（自治区、直辖市）________________市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址______________________；邮政编码________；法定代表人：姓名________；职务__________。 受让方：____________（以下简称乙方）；法定地址____________；邮政编码____；法定代表人：姓名____；职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《______省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及________省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条 甲方出让给乙方的地块位于________，面积为________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条 本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使
使用证》之日起算。
第六条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设__________项目。（注：根据具体情况定）。 在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条 该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为______元人民币（美元或港元等）。
第十条 本合同经双方签字后______日内，乙方须
查看全文>>>09
使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。 第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计__ 查看全文>>>
商业用地出让合同相关推荐
热门栏目
商业用地出让合同
商业用地出让合同栏目给大家提供大量的2024商业用地出让合同、关于商业用地出让合同的内容，希望丰富的合同内容能够帮助到大家，想要了解更多合同，请多关注本栏目更新！
