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案情介绍:
xx年8月,刘某与某房地产公司(以下简称房地产公司)签订了商品房买卖合同:房屋总价款26万元,刘某于xx年9月15日前,支付首期30%房价款7.8万元,余下房价款18.2万元,以办理银行按揭的方式支付;房地产公司于xx年2月15日前交房,如遇不可抗力或其他原因无法交付的,交房日期可延期至xx年3月31日,并且房地产公司应于交房后3个月内,即xx年6月30日前办理房产登记手续。刘某按约定支付了首期7.8万元房价款后于xx年12月23日通过房地产公司同建设银行江南支行(以下简称江南支行)签订了借款合同及商品房抵押合同,并且房地产公司为刘某的借款提供了保证担保,房地产公司与江南支行对商品房买卖合同的标的物房产在房产管理部门办理了抵押登记。xx年12月,经审批,江南支行对刘某发放了购房贷款,18.2万元一次性划入房地产公司在江南支行开立的账户中。xx年3月,房地产公司如期交付了房屋,并于xx年5月办理了房产登记手续。刘某入住后,发现房屋结构质量与合同约定有所出入。经交涉,房地产公司表示,因技术问题房屋结构确实与合同预定不符。xx年7月,刘某与房地产公司达成解除商品房买卖合同的协议,因涉及刘某同江南支行的借款合同与房产抵押合同,双方通知了江南支行。三方在如何处理涉案房产问题上发生了争议。xx年8月15日,刘某向人民法院提起诉讼,要求解除与房地产公司之间的商品房买卖合同,双方返还财产。案件审理中,江南支行以有独立请求权第三人的身份参加了诉讼,对刘某与房地产公司争议的房产主张优先受偿的权利。
法院经审理后认为,商品房买卖合同被解除或被认定无效时,买受人和按揭银行都有权请求解除借款合同。因此,判决在解除房地产公司与刘某之间商品房买卖合同的同时,依据第三人江南支行的请求,解除其与刘某的借款合同,各方财产恢复到合同成立前的状况。
法律分析:
本案涉及商品房按揭纠纷,法律关系较为复杂。焦点在于商品房买卖合同被解除后,借款合同效力如何及对涉诉房产应如何处理。
本案中三方当事人(房屋买受人刘某、房地产公司及江南支行)之间存在四个基本合同关系,即刘某与房地产公司之间的商品房买卖合同关系,刘某与江南支行之间的借款合同关系,刘某与江南支行之间的以涉诉房屋为抵押物的抵押合同关系以及房地产公司与江南支行之间的保证合同关系。根据民法基本原理,两个以上的合同相互关联时,以他种合同的存在为前提,
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在我们周边的环境中,公告通知很像我们每天遇到的“熟人”。公告通知的目的在于让更多人理解和应用相关知识和技术,如何写出一个与众不同的公告通知?希望这篇“员工辞退通告”能够完美地展现出您所想要的内容,希望这些资料能够给您提供一些参考和启示!
员工辞退通告 篇1__先生/女士:
由于本公司的战略和业务重心发生了重大调整,我们需要寻找符合新发展方向的人才。经过认真考虑和评估,我们决定您的专业背景和个人能力与我们现在的需求不太匹配,因此我们不得不提前终止与您的劳动合同。非常感谢您长期以来对公司的贡献和支持,祝您未来一切顺利。
您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的__________规定和劳动合同的约定处理。
有限责任公司
年 月 日
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员工辞退通告 篇2________先生/女士: 企业员工辞退通知书范本
因为本公司的经营方针和业务发生重大的调整和变化,您所学的专业和您的经历、能力均不符合公司的要求。
公司未收到你的工作汇报资料,且在办公地点均无任何考勤记录,本公司根据最新《劳动法》的规定决定与你解除劳动合同。本公司依据《劳动法》第四章第五十条为你办理社会保险关系转移手续以及为你出具解除劳动关系的证明。
谢谢您多年来对本公司的支持和帮助。
您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。
我司与你于年月日签订了劳动合同,双方建立了劳动关系。但在劳动合同履行过程中,本公司发现你方年月日对本司承运物品多次进行非法转卖。此行为严重违反了公司相关的规章制度及违反相关法律规定。
________有限责任公司
年 月 日
员工辞退通告 篇3_______先生/女士:
因为本公司的经营方针和业务发生重大的调整和变化。
公司未收到你的工作汇报内容,且在办公地点均无任何考勤记录,本公司根据最新《劳动法》的规定决定与你解除劳动合同。本公司依据《劳动法》第四章第五十条为你办理社会保险关系转移手续以及为你出具解除劳动关系的证明。
谢谢您多年来对本公司的支持和帮助。
我公司与你于xxxx年xx月xx日签订了,双方建立了劳动关系。但在劳动过程中,公司发现你不能胜任本职工作,劳动态度差。并且由于你的不良行为,还给公司造成了损失,本公司决定将你辞退,终止与你的劳动关系。
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你看到本文时或许正在收集公告通知范文吧?我们都会见到公告通知的身影。公告通知常常是单位运营的一个信息公示环节,今天栏目小编给大家分享一下员工辞退通知,欢迎大家与身边的朋友分享吧!
员工辞退通知 篇1先生/小姐:
因你试用期未通过考核,不符合本公司在录用你之前所公布的`你所在职位的录用条件。特根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第一项的规定“在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位给予辞退”予以辞退。
请于20xx年xx月xx日至公司人力资源部办理离职移交手续。
xxx公司
20xx年x月x日
员工辞退通知 篇2某先生/小姐:
我很遗憾的通知您,公司因受到原料价格上涨、人力成本上涨、人民币升值、财务费用激增、国际原油价格震荡及行业产能过剩等影响,业务严重萎缩,经济效益下挫,在此情形下,公司决定裁员 人,你与公司签订的合同于20xx年xx月xx日予以终止。就职期间其他合同一律终止。
根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,公司将按时支付您20xx年xx月xx日至 月 日的工资及经济补偿 元(大写: ),并为你出具离职证明。
请你于20xx年xx月xx日前归还公司以下办公设备及材料:
公司真诚感谢您的努力和为公司所做的贡献!公司非常乐意为您有兴趣的`公司出具介绍信。公司发展好了,欢迎“倦鸟归巢”。关于“五险一金”的办理,请咨询人力资源部张三,电话:xxxxxx。
特此通知
xxx公司
日期:
员工辞退通知 篇3先生/女士:
根据试用期约定,你在试用期内经过相关工作考核及综合考核,考核不合格,不符合录用条件,对此双方无异议,试用期内工资及各种相关补贴已全部结清。
北京天天一品水业连锁有限公司
20xx年x月x日
辞退试用期人员签字:
员工辞退通知 篇4xxx:
兹有你在__年__月__日被我单位录用,现因原因,经本院慎重研究决定,自__年__月__日起解除您与本院的劳动关系,请您于__年__月__日前办理完工作交接及离职手续。
您的社会保险和住房公积金缴至年月,工资和内部福利费用如下:
您的经济补偿金按劳动法律法规支付如下:□无代通知和经济补偿金。
□合计人民币:(大写) (小写)¥元(其中:代通知¥元,经济补偿金¥元)。
非常感谢您在本公司的辛勤工作!祝愿您未来有更好的发展!医院总经理(签
查看全文>>>随着生活水平的提高,范文需要我们不断地积累,范文可以为我们平时的生活提供不少帮助,你是否需要一些实用的范文呢?因此,栏目特意整理了员工辞退通知8篇,仅供参考,欢迎大家阅读本文。
员工辞退通知 篇1某某先生:
您于20xx年4月24日在我公司单担任销售代表职务,根据公司有关规定及您的.工作绩效和表现,您不适合本公司此职位,故决定自20xx年6月12日起,本公司解除与您的聘雇劳动关系,请在收到通知书一日内在公司办公室办理相关离职手续。非常感谢您在本公司的辛勤工作!同时祝愿您在未来有更好的发展!解聘理由如下:1、对所担任职务的工作态度不佳,出勤率低。2、对待工作不认真。
某某公司
年6月12日
员工辞退通知 篇2先生/小姐:
你自xx年xx月连续累积早退xx次。
违反了员工手册第六章第1条:凡在规定上班时间开始后30分钟内,未做考勤记录或考勤记录后没有到岗工作,视为迟到;凡在规定下班时间前擅自离开公司,视为早退;工作时间未按规定办理请假手续,无故缺勤,擅自离开公司或请假未获批准私自休假,视为旷工;每次迟到(早退)达30分钟及以上的,按旷工(半天)处理;按照公司相应的管理制度规定,构成违纪行为,现公司有权予以辞退处分。现公司正式通知你:
1、请你收到本通知后3日内对上述行为向公司做出书面解释,并提供相应的依据。逾期视为你放弃在本公司的工作,双方劳动关系将该3日期满后解除,公司不再另发通知。
2、请你于劳动关系解除后3日内配合主管办理离职交接手续,交接公司财物。
特此通知!
行政部:(盖章)
x年xx月xx日
员工辞退通知 篇3____(员工):
鉴于你在试用期内,自____年____月____日起至____年____月____日连续旷工10天并且在收到公司旷工通知后仍继续旷工。违反了员工手册第七十一条第2款:月迟到或早退累计3次及以上者,或在连续12个月内累计迟到早退10次及以上者,或者连续12个月内累计旷工达3天或连续旷工2天及以上者的规定,以及公司的其他相关规定,构成严重违纪。现公司正式通知你:
1、请你收到本通知后3日内对上述行为向公司做出书面解释,并提供相应的依据。逾期视为你放弃在本公司的工作,双方劳动关系将该3日期满后解除,公司不再另发通知。
2、请你于劳动关系解除后3日内配合主管办理交接手续,交接公司财物。特此通知!
特此通知!
____公司
人事
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员工辞退通知书 (篇1)xxxxxxxx先生/女士:
鉴于您在担任本公司业务部xxxxxxxx(写明职务)期间,违反公司xxxx规定,私自截留收入款元,严重损害了公司利益(根据实际原因注明),根据我国相关法律并结合本公司的《劳动管理办法》第xxxx条的规定,决定予以除名。
请您于xxxx年xxxx月xxxx日前办理业务及离职交接手续。
本公司保留追究你的一切法律责任的权利。
特此通知。
xxxxxxxx有限公司
xxxx年xxxx月xxxx日
员工辞退通知书 (篇2)xx(员工):
经人事部门考核,您在试用期内未达到本公司所公布的你应聘职位的录用条件。特根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第一项的规定“在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位给予辞退” 予以辞退。
请于xx年xx月xx日至公司人力资源部办理离职移交手续,并于xx年xx月xx日到财务部结算试用期内工资。
xxxx公司
年 月 日
员工辞退通知书 (篇3)一、 沟通的前期准备
沟通就是一场战争,作为战争的发起者,hr必须要做好准备工作。本着要辞退某一名或者几名员工的前提,hr首先应当把握好自己的角色扮演,如果是hr单独和员工谈,那么她代表的仅仅只是公司,也就是员工的直接对立方;如果hr和律师一起谈,那么她可以选择员工的间接对立方,将直接对立的角色让给律师来扮演。除了角色扮演问题以外,还有以下内容需要准备:
1、沟通地点的准备:对于沟通地点,笔者个人建议选择开阔而明亮的空间,比如说带玻璃窗户的会议室、环境比较安静的咖啡厅等,但不建议选在封闭的小会议室、环境嘈杂的开放办公区、狭窄的咖啡厅等。
2、沟通时间的准备:作为沟通的发起方,hr应该选择对自己最为有利的时间。英国的科学家曾做过研究,在一天中,员工注意力最集中的时间是上午10点至11点,而最疲惫的时间是下午1点至2点,所以我们建议沟通时间最好选择在下午一点半左右,而沟通的时间不宜超过半个小时。再有需要注意的是,在可知的`范围内,尽量不要选择对员工有纪念意义的日子,比如员工的生日、结婚纪念日、三八妇女节等。
3、面谈需要准备的材料:首先是被辞退者的个人资料,如果不
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公司辞退保证书
本人从____________来,因__________________________________(事由)不能继续在南昌汉阳家政服务有限公司从事家政服务工作,本人单方提出终止与南昌汉阳家政服务有限公司的服务合同,严格按照公司规定办理了相关手续,并保证从签字之日起所发生的一切责任事故及意外事故均由本人负责,与南昌汉阳家政服务有限公司、输送单位、输送人无关。
特此保证!
保证人(签名): 经办人:
年 月 日
查看全文>>>我们都会接触到公告或通知。公告通知通常是以国家的名义向国内外宣布重大事件,好的公告通知范文,其架构是怎么样的呢?这篇“员工辞退通知书”是栏目小编为大家细心搜集整理的,供您在工作和学习中参考切勿转载或抄袭他人作品!
员工辞退通知书 篇1尊敬的先生/女士:
由于你入司后工作马虎,严重违反公司相关制度,不能胜任fqc工作,经过多次教育批评和调岗从事ipqc工作,但是工作态度未见任何好转,而且还直接影响其他岗位员工的工作情绪等原因,根据相关法律法规和公司管理制度的规定,经部门主管和人事主管共同协商,最后经公司研究决定,请您于20__年11月24日前,办理完毕各项工作移交手续,并凭《工作移交清单》,到财务部结清各项费用和薪资,离开本公司。
特此通知。
__有限责任公司
20__年__月__日
员工辞退通知书 篇2xxx女士/先生:
感谢你入职以来对公司的贡献。
依据公司与你的劳动合同约定,我们在你的试用期内(时间:20xxx年11月20日至20xxx年1月12日)对您进行了考核。由于您的考核结果不合格,公司很艰难的决定,与你解除劳动合同关系,敬请于20xxx年月日前前往人事部办理离职手续,逾期未办理,公司将于试用期满解除劳动关系。
考核不合格,不代表您不优秀,只意味着我们的工作岗位可能不适合你,希望你能够找到适合你的工作岗位。
xxx信息科技有限公司人事部
20xx年x月x日
员工辞退通知书 篇3一、 沟通的前期准备
沟通就是一场战争,作为战争的发起者,hr必须要做好准备工作。本着要辞退某一名或者几名员工的前提,hr首先应当把握好自己的角色扮演,如果是hr单独和员工谈,那么她代表的仅仅只是公司,也就是员工的直接对立方;如果hr和律师一起谈,那么她可以选择员工的间接对立方,将直接对立的角色让给律师来扮演。除了角色扮演问题以外,还有以下内容需要准备:
1、沟通地点的准备:对于沟通地点,笔者个人建议选择开阔而明亮的空间,比如说带玻璃窗户的会议室、环境比较安静的咖啡厅等,但不建议选在封闭的小会议室、环境嘈杂的开放办公区、狭窄的咖啡厅等。
2、沟通时间的准备:作为沟通的发起方,hr应该选择对自己最为有利的时间。英国的科学家曾做过研究,在一天中,员工注意力最集中的时间是上午10点至11点,而最疲惫的时间是下午1点至2点,所以我们建议沟通时间最好选择在下午一点半左右,而沟通
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在我们的日常生活、工作中,会不断接触到公告通知。公告通知对于维护社会和谐具有重要作用,我们为您找到了以下与您需求相关的资讯:“辞退通知书范文模板”,希望对大家有所帮助!
辞退通知书范文模板(篇1)我公司( 广州有限公司)与你于 年 02 月 27 日签订了劳动合同,双方建立了劳动关系。在劳动合同履行过程中,由于:
1、
2、以下空白 为此,本公司决定与你解除劳动合同,终止与你的劳动关系。请你接到本辞退通知后,在年 09 月 25 日到人事行政部门办理相关离职手续。
同时,也非常感谢你一直以来辛勤的工作,并承诺在任职的最后一个月能按时按质完成上级交代的工作任务,且勿私自以公司名义开展任何商业及业务上的活动。
辞退通知书范文模板(篇2)_______先生/女士:
鉴于您在我司工作表现较差,不符合本公司在录用你之前所公布的'你所在职位的录用条件。特根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第一项的规定“在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位给予辞退”予以辞退。
请于________年________月________日至公司人力资源部办理离职移交手续,并于________年________月________日到财务部结算试用期内工资。
________有限责任公司
________年________月________日
辞退通知书范文模板(篇3)_______先生/女士:
鉴于您在我司工作表现较差,不符合本公司在录用你之前所公布的'你所在职位的录用条件。特根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第一项的规定“在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位给予辞退”予以辞退。
请于________年________月________日至公司人力资源部办理离职移交手续,并于________年________月________日到财务部结算试用期内工资。
________有限责任公司
________年________月________日
辞退通知书范文模板(篇4)先生/女士:
您好!很荣幸地通知您,经过我们认真审核、综合评估,决定录用您担任我公司 部 门 岗位一职。请您于 年 月 日(周 ) 时,到我公司行政部报到。
欢迎您加入x有限公司现就入职报到的有关事宜,给您做如下提醒:
1、请您在收到本单后,立即向公司行政部索取【体检表】一张,到
查看全文>>>写公告通知的格式是什么样的呢?我们都会主动浏览公告通知。公告并不一定都是大事件也可以是小事情,想要了解“员工辞退通知书 ”的最新动态我们已经为你收集了,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友!
员工辞退通知书 篇1王xx女士:
你自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日连续旷工10天并且在收到公司旷工通知后仍继续旷工。违反了员工手册第七十一条第2款:月迟到或早退累计3次及以上者,或在连续12个月内累计迟到早退10次及以上者,或者连续12个月内累计旷工达3天或连续旷工2天及以上者的规定,以及公司的其他相关规定,构成严重违纪。现公司正式通知你:
1、请你收到本通知后3日内对上述行为向公司做出书面解释,并供给相应的依据。逾期视为你放下在本公司的工作,双方劳动关系将该3日期满后解除,公司不再另发通知。
2、请你于劳动关系解除后3日内配合主管办理交接手续,交接公司财物。
特此通知!
人事部:(盖章)
xx年xx月xx日
员工辞退通知书 篇2先生:
xxxx有限公司于年月日与您签订了劳动合同,原劳动合同的有效期为年,至年月日止。公司在年月日通知您到总部参加短期培训,您至今未到总部报到,且在年月日至年月日期间,您多次无故早退,已经严重违反了公司的规章制度。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第二款规定,以及《劳动合同书》约定的相关条款。经公司研究决定,依法与您解除原劳动合同。现特此通知先生,原劳动合同将于年月日正式解除,请即日起与公司办理相关离职手续,公司在您离职手续办理完毕后核发您本月应得工资,并于年月日起,先生与长春地华房地产开发有限公司完全脱离劳动关系。
特此通知!
xx有限公司
9月10日
员工辞退通知书 篇3先生/小姐:
你自xx年xx月连续累积早退xx次。
违反了员工手册第六章第1条:凡在规定上班时间开始后30分钟内,未做考勤记录或考勤记录后没有到岗工作,视为迟到;凡在规定下班时间前擅自离开公司,视为早退;工作时间未按规定办理请假手续,无故缺勤,擅自离开公司或请假未获批准私自休假,视为旷工;每次迟到(早退)达30分钟及以上的,按旷工(半天)处理;按照公司相应的管理制度规定,构成违纪行为,现公司有权予以辞退处分。现公司正式通知你:
1、请你收到本通知后3日内对上述行为向公司做出书面解释,并提供相应的依据。逾期视为你放弃在本公司的工作,双
查看全文>>>10
员工在公司表现不好,达不到公司要求,就需要劝退,那么如何写好一份辞退通知书呢?下面是范文资讯网小编收集整理的三篇员工辞退通知书模板,希望能给大家帮助。
员工辞退通知书模板(一)________先生/女士:
根据本公司与您签订的劳动合同第____条第____款的规定,决定终止合同,请您于____年____月____日离开本公司。
您的一切待遇按照________规定办理。
________有限责任公司
年 月 日
员工辞退通知书模板(二)__先生/小姐:
因你试用期未通过考核,不符合本公司在录用你之前所公布的你所在职位的录用条件。特根据 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第一项的规定“在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同” 予以辞退。请于 年 月 日 点 至公司人力资源部办理离职移交手续。
____年__月__日
员工辞退通知书模板(三)xxx
我公司与你于x年x月x日签订了劳动合同,双方建立了劳动关系。但在劳动合同履行过程中,公司发现你不能胜任本职工作,劳动态度差。并且由于你的不良行为,还给公司造成了损失,本公司决定将你辞退,终止与你的劳动关系。请你接到本辞退通知后,到公司相关部门办理离职手续,本公司将依照劳动法的规定,给予你一个月工资的经济补偿金及相应保险费补偿。同时,接到本辞退通知后,你不得以公司名义再开展任何业务活动,否则造成的一切后果由你本人承担。
此致
________有限责任公司
20xx年xx月xx日
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