个人果园看管合同
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甲方(委托方）：_____________________________ 乙方（受托方）：____________________ 站库地点：_________________________ 甲乙双方经过友好协商，就站库看管事宜达成以下协议： 一、委托看管站库地点： 四址边界： 二、甲方将其所需委托年管的站库及其所属设备设施交由乙方保管。保管时间为：________年____月____日至________年____月____日为止。 三、其站库看管主要设备设施有： 。 四、乙方承担对甲方所属土地、物品、重点设备、房屋等物品保管义务。 五、委托费用为每月 元，支付方式为按： （1.现金，2.转账），支付时间： （1.按月，2.按季，3.按半年，4、按年）。 六、乙方义务： 1．乙方应尽到委托义务确保站库设备设施不被侵占、不被盗、不被损坏。 2．委托期限内，未经甲方书面同意，不得进行场地、房屋出租、不得他人在站库进行生产等一切活动。 3．_________________________________________________。 七、在委托期限内，委托看管的物品灭失、毁损，乙方按市价对甲方进行赔偿。 八、争议的处理 本协议履行过程中发生纠纷协商解决，协商不成向有管辖权人民法院起诉。 九、本协议一式两份，签字盖章后生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：______________ 甲方代表：_____________ 乙方身份证号：_____________ 甲方电话：____________ 乙方电话：________________ _________年____月____日 ________年____月____日 签订地点：_________________________
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委托方（以下简称甲方）：广州市建隆物业管理有限公司 受委托方（以下简称乙方）：广州市奥城物业管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关物业管理法律、法规和政策，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对芳村高尔夫地块实行综合化的物业管理订立本合同。 第一条 看管地块的概况 1.1 地块位置：广州芳村高尔夫地块（附图） 1.2 地块面积：上述地块面积约_10_万平方米，看管面积以甲方实际委托看管面积为准。 1.3 地块使用现状及地上建（构）筑物、附着物状况：按甲乙双方确认标高图及地形图为准。 第二条 看管时间 2.1甲方委托乙方管理本合同项下地块的服务期暂定为一年，自20xx年 11 月 1 日起至20xx年 10 月 30 日止。 2.2 若本合同项下地块全部或者部分需要开发使用或者出让，甲方有权单方提前终止本合同或部分解除本合同，但甲方必须提前一个月书面通知乙方。乙方应按甲方通知的时间和条件无条件清理地块并撤离，将地块完整交回给甲方。 2.3 甲方提前终止本合同或部分解除本合同收回全部或部分土地的，乙方不得以此为由要求甲方承担任何违约赔偿责任或要求甲方给予任何补偿。 第三条 管理服务费用 3.1本合同暂定看管服务费为10,000元/月，一年服务总额暂定为120,000元，该服务费包含乙方管理本合同项下地块所需的所有费用，甲方不再向乙方支付其他费用。 3.2如本合同项下地块因土地储备工作和开发建设需要，甲方有权部分解除本合同，调整乙方管理土地的面积，但甲方应提前一个月书面通知乙方。看管费用的调整按：每减少一个需看管地块，看管服务费于下月减少10%。若所有剩余看管地块最后管理费总额低于4,000元/月的，按4,000元/月支付。 3.3若因本合同项下地块需开发使用或出让，甲方要求乙方撤离现场时，乙方看管服务期不足一个月时，按乙方实际看管天数计算看管服务费（每个月按30天计算）。 第四条 履约保证金 乙方因于本合同签订之日起3个工作日内，按本合同3.1款项下暂定看管服务费总额的30%即人民币36,
查看全文>>>果园承包合同（一）
____县____乡____村____组，以下简称甲方；
____县____乡____村____村民，以下简称乙方。
为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（８３）、（８４）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量
甲方将座落在________的果园____亩承包给乙方，其中：____树____株；____树____株；____树____株；……土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
第二条 承包期限
承包期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日（阳历）止。
第三条 承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内，自____年起，第一年上交承包费____元，第二年上交承包费人民币________元，……承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。
（本条内也可采用列表式，见后表。）
第四条 甲方的权利义务
１、甲方共为乙方提供贷款____元，于____年____月____日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标____公斤，农药指标____公斤。
２、甲方提供果园内守护房____间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_____________。
３、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条 乙方的权利义务
１、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
２、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
３、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
４、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款____元，甲乙双方按____∶____的比例分成。
５、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款____元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
６、在承包期内，果园范围内
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果园承包合同范本（一）
订立合同双方：
黄陵县阿党镇麦地角行政村 以下简称甲方
冯正强 以下简称乙方
为了发展水果生产，增强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，根据中央（８３）、（８４）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条：承包果园的地点和数量
甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。
第二条：承包期限
承包期为五年，从**年1月1日起至20xx年1月1日（阳历）止。
第三条：承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整（22000.00），甲方收款后开出收据。交费时间为20xx年1月1日（阳历）。
第四条：甲方的权利义务
1、甲方拥有承包果园的土地使用权。
2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。
第五条：乙方的权利义务
１、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
２、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
３、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。
4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。
第六条：违约责任
１、甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整（220000.00）元的违约金。
2、乙方逾期不交承包费，应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。
3、在合同期满后，乙方还需继续承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿。
第七条：不可抗力
在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
第八条：其它
＿＿＿＿＿＿＿＿。
本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发
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在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。小编收集了农村果园租赁合同范本，欢迎阅读。
农村果园租赁合同范本【一】发包方：____________________，简称甲方；
承包方：____________________，简称乙方；
企业经营者：_______________________.
甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。
一、承包形式
上缴利润定额包干，超额全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利润定额
1.乙方在____年内，上交利润总额为____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。
3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____
四、经济技术指标
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
五、技术改造任务：____________________________________________
六、承包前债权债务的处理办法：______________________________________________________________
七、贷款归还办法：____________________________________________________________________
八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权_____________________；有权________________
承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务（一）___________________________；（二）____________________________________________
查看全文>>>果园实习总结
这个暑假，我和经管院的几个校友组队一起去咸宁智敏有机果园进行了为期20天（7.77.27）的社会实践活动。这次活动我受益良多，不仅结识了一群好朋友而且还学到了很多课本上学不到的知识。
去咸宁之前，我们召开了好几次小组会议，讨论实践的内容和方式以及调查问卷的设计，讨论过程中大家都非常热情积极，各抒己见的表达自己的想法和见解，最后我们达成一致意见。准备工作就绪后，7月7日，我们动身来到咸宁，来到了果园，那里的工作人员热情地接待了我们并为我们安排好食宿。前几天我们以边游玩边调研的方式，亲自去果园参观，同工作人员交流，了解一下果园周围的环境以及那里的人们的工作和生活，几天下来，大家对果园和那里的工作人员都非常熟悉了。当然我们此次行的目的并不是玩乐，接下来，我们就员工的工作情况和他们对公司激励制度的意见和建议等相关问题做了采访，员工们也耐心有好地作了较认真的回答，我们就边提问边做记载。回到住处后，我们整理了采访稿，针对他们的回答一起商议如何设计有效的调查问卷。大概确定内容和方向后，我们各自设计了一份调查问卷，经过一番激烈的讨论和投票，我们挑选了问卷的问题并设置好了选项。仔细审核之后，我们开始了问卷调查，员工们认真地阅读了问卷并小心翼翼地勾了选项，弄完问卷调查后，我们告别了果园及那里的人们回到了武汉。回到学校后，我们做了短暂的调整，继续到武汉各公司做问卷调查，很快我们便将所有的问卷调查都做完了。接下来一段时间，我们整理了问卷，然后分工做数据统计最后汇总，这是一项复杂而棘手的工作，一不小心就会出错，于是我们反复进行了检查和校正。所有数据统计出来后，我们开小组会议讨论了如何撰写实验报告及分工问题，最后，我们将各自负责的部分做好交给组长。通过和队友们的分工合作，我们很愉快的完成了这次暑期实践。以下是我是个人心得：
对于一个即将步入社会的大学生而言，我们会面临很多新的事物并要时刻准备着接受挑战，因此，我们应抓紧每一次另自己成长成熟的机会历练自己。武汉的夏天，虽天气炎热，酷日当头，我们一群人在考试完后没有给自己假毅然踏上了社会实践的道路。大家都有共同的愿望，就是通过亲身体验社会实践让自己更进一步了解社会，在实践中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，把自己在学校学到的事情运用到社会中，想通过社会实践，找出自己的不足和需要提升的地方。
时光荏苒，大学也已经过去二分之一了。
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订立合同双方： ＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方； ＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条 承包果园的地点和数量 甲方将座落在＿＿＿＿的果园＿＿亩承包给乙方，其中：＿＿树＿＿株；＿＿树＿＿株；＿＿树＿＿株；……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 第二条 承包期限 承包期为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（阳历）止。 第三条 承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内，自＿＿年起，第一年上交承包费＿＿元，第二年上交承包费人民币＿＿＿＿元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的＿＿月＿＿日（阳历）以前。 （本条内也可采用列表式，见后表。） 第四条 甲方的权利义务 1．甲方共为乙方提供贷款＿＿＿＿元，于＿＿年＿＿月＿＿日以前交清
清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标＿＿公斤，农药指标＿＿公斤，……。 2．甲方提供果园内守护房＿＿间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条 乙方的权利义务 1．乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
2．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
4．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款＿＿元，甲乙双方按＿＿∶＿＿的比例分成。
5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款＿＿元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
6．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果
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理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。 4．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜 查看全文>>>
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前不久去世的管理大师德鲁克把管理学定义为一门和医学、工程学一样的实用学科，它的中心不是知识和逻辑推理，而是解决实际问题，判断它的最高权威标准是成果。这说明，学习管理不是去背记那几个并不复杂的条条，而是学会在不同具体条件下的应用。管理学博士如果连自己的家也管理不好，管理学恐怕是白学了。管理学不仅仅是纸上谈兵，沙盘上打战。
但是，这并不否认学习书本的重要性。人不可能事事亲历亲为，纸上谈谈兵，沙盘上打打战也是必要的。管理是复杂的，涉及到各个方面的知识，这就需要跨学科去学习，去读书。在这各种学科中，历史当然是缺不了的。这正是许倬云先生《从历史看管理》(广西师范大学出版社2005年8月版)的意义所在。
许倬云先生是极有成就的历史学家，但他并不拘泥于史学家的考据和介绍，而是从历史中去思考管理和其他问题。
在几千年的中国历史中，有哪些成功的管理经验，有哪些失败的教训，是一份极为丰富的遗产。可惜到现在为止，从管理的角度来总结这一份遗产的并不多。这正是许先生《从历史看管理》的珍贵之处。
许先生从中国几千年历史的演变总结出，任何组织，无论国家还是企业，都是一个系统。一个系统内包括了不同单位，要使这个系统协调一致并有效率,就必须解决三个问题。一是在战略层次上如何处理各个单位之间，尤其是总部和下属分部之间的关系，这是组织架构问题。二是用什么方式来实现上层对下层的控制、执行和监督。三是如何用人，选用什么人去执行各种不同管理职能。
中国历史上的组织架构分多种，各有不同的现在对应模式。其中包括：一是封建制度，它相当于现代麦当劳之类的连锁网络模式,这是一种系统内各单位的松弛型联系。二是秦朝以来的郡县制度，相当于今天的树型网络，即总部下面有不独立的分公司。这种架构下分公司有可能独立。
许先生的这本书是在北大光华管理学院的演讲，书中附录有与学生的对话问答，把所涉及的问题拓宽并深化了。不能直接听大师演讲，读这本书也是一种享受。 查看全文>>>
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