房地产中介买卖合同,2024房地产中介买卖合同范本

房地产中介买卖合同

08-14

甲方（中介公司）：　，中介公司资质证号：，联系电话：，联系地址：　，经纪人：　，经纪证号：；　经纪人：，经纪证号：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：　　，联系地址：　。委托代理人姓名：　，身份证号：　　，联系电话：，联系地址：。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条　中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为　，自　年月　日至　年月　日。甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他　】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】

】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他　】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。其它第二条　乙方需求房地产的基本情况 1．乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他　】。 2．房地产地址：；建筑时间　。 3．房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。 4．房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米　元范围内，总金额为人民币元（￥　）范围内。 5．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币　元（￥　）范围内。 6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。 7．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 8．其它第三条　甲

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编号： 委托人：_____________（为甲方）身份证号码：___________________________ 中介人：_____________（为乙方）执照名称：仙居县双通房地产中介服务部第一条委托事项及具体要求和标准：____________________________________ _________________________________________________________________________ 第二条委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，（除双方另有约定同意延期外）。第三条委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，（或以“差价”计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬）。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付______元的劳务费。第四条甲方的权利与义务 ①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。 ②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同，私自与______方订立成交合同。第五条乙方的权利与义务 1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。 2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以达到甲方最终目的的实现。在此全过程中，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，损害甲方的利益。第六条本合同解除的条件： 1、当事人就解除合同协商一致； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。第七条本合同在履行过程中发生的争议，先由双方协商解决，协商不成，也可依法申请仲裁或起诉。第八条双方约定的其他事项：__________________________________________ 第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：______________________乙方签字：_____________________ 合同签订地点：______________________合同签订时间：_____年___月___日

07-16

房地产中介服务合同说明 1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。甲方（中介公司）：　，中介公司资质证号：，联系电话：，联系地址：　，经纪人：　，经纪证号：；　经纪人：，经纪证号：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：　　，联系地址：　。委托代理人姓名：　，身份证号：　　，联系电话：，联系地址：。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条　中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为　，自　年月　日至　年月　日。甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他　】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他　】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。其它第二条　乙方需求房地产的基本情况 1．乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他　】。 2．房地产地址：

08-14

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

第一条标的基本情况及价款

第二条委托事项 1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。　　第四条乙方的义务　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，

，按时支付佣金和代办费用。　　3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的 ①、② （①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。　　第五条丙方的义务　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。　　2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。　　5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。　　6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方

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委托人：_____________(为甲方)身份证号码：___________________________

中介人：_____________(为乙方)执照名称：仙居县双通房地产中介服务部

第一条?委托事项及具体要求和标准：____________________________________

_________________________________________________________________________

第二条?委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，(除双方另有约定同意延期外)。

第三条?委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，(或以差价计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付______元的劳务费。

第四条甲方的权利与义务

①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。

②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同，私自与______方订立成交合同。

第五条?乙方的权利与义务

1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。

2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以达到甲方最终目的的实现。在此全过程中，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，损害甲方的利益。

第六条?本合同解除的条件：

1、当事人就解除合同协商一致;

2、因不可抗力致使不能实现合同目的;

3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。

第七条?本合同在履行过程中发生的争议，先由双方协商解决，协商不成，也可依法申请仲裁或起诉。

第八条?双方约定的其他事项：__________________________________________

第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：______________________乙方签字：_____________________

合同签订地点：______________________合同签订时间：_____年___月___日

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甲方（中介公司）：__________________________

中介公司资质证号：__________________________联系电话：__________________________________联系地址：__________________________________经纪人：____________________________________经纪证号：__________________________________经纪人：____________________________________经纪证号：__________________________________乙方（买方/承租方）：_______________________身份证号：__________________________________联系电话：__________________________________联系地址：__________________________________委托代理人姓名：____________________________身份证号：__________________________________联系电话：__________________________________联系地址：__________________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条　中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他_________】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。其它_________________________________________________ 查看全文>>>

08-31

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方「未通过经纪机构居间介绍」「通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）」由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；

（二）房地产座落在上海市「区」「县」「路」「弄」「新村」「支弄」号室（部位：）。

房屋类型：；结构：；

（三）房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权「面积」「分摊面积」____________平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）

（五）该房屋占用范围的土地所有权为「国有」「集体所有」；国有土地使用权以「出让」「划拨」「」方式获得；

（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（______币）计_____________元。(大写):_____仟 __________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日

09-21

房地产中介实习总结

一.实习时间：

201*.10.1-201*.3.15

二.实习地点：

三.实习公司介绍：

四.实习目的：

(一)了解房地产公司部门的构成和职能;

(二)了解房地产公司整个工作流程;

(三)加强和巩固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。

(四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。

(五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。

五.实习内容：

我是今年3月初加入房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。

房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。到目前为止，已经实习两个多月。刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。比如：附近5公里之内有几条公交路线、地铁，医院、学校、超市、大型公园等等。

之后，三天的主打小区楼盘调研。主要调研该小区共有几栋楼，每栋楼分别有几个单元，每单元几层几户。电梯数量以及牌子，物业详细信息等等。

之后就是为期一个礼拜的陌拜电话、实勘户型的训练。主要目的就是为了锻炼我们和陌生人的交际、沟通能力。刚开始我不敢给陌生业主打电话，怀有胆怯心理，害怕有人问我我所不懂的专业知识。慢慢锻炼以后，我现在和业主、客户沟通已经没有任何问题，专业知识也正在逐步加强。

经过了跑商圈、市场调研、销售培训以及技能培训等多个环节的考验终于成为一名合格的房产经纪人。参加第一次培训时，我的经理就告诉我们经纪人需要和许多不同层次的人接触，要求很强的交际能力，也要有积极的工作态度。做业务时首先是把客户看成自己的朋友，为他们解决住房问题，根据他们的经济实力选择合适的户型，包括后期还会为他们解决一些物业方面的问题。经纪人不仅仅停留在卖房子的层面，还需要强化自己各方面的专业知识，不仅在房地产方面，营销学、心理学都要涉及，同时作为公司的门面，自己的一言一行也同时代表了一个公司的形象。所以要不断提高自身的素质，高

09-18

实习是一项综合性的，社会性的活动，是一个由学校向社会接触的环节，是学校学习向社会工作转型的一大模块，搞好社会实习工作是关键的，对一个学生来说是很重要的，从一个学生的成长来说，他经历了无事可做的孩童时代，到学校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段，而实习就像一个链子连着学习和工作，实习是学生把所学知识运用的实践中去的过程，学习的目的就是运用，就是去指导工作，而实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中去的角色，我们必须要做到用理论去指导实践，用实践去证明理论。所学的知识只有运用到实践中去才能体现其价值，实习是一个锻炼的平台，是展示自己能力的舞台。通过实习，我们要努力提高自己的动手能力，在实践的工程中发现不足，然后去反馈到学习中去，会更能提升自己的能力。一.实习时间： 20xx.10.1-20xx.3.15 二.实习地点：三.实习公司介绍：四.实习目的： (一)了解房地产公司部门的构成和职能; (二)了解房地产公司整个工作流程; (三)加强和巩固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。 (四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。 (五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。五.实习内容：我是今年3月初加入房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。到目前为止，已经实习两个多月。刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。比如：附近5公里之内有几条公交路线、地铁，医院、学校、超市、大型公园等等。之后，三天的主打小区楼盘调研。主要调研该小区共有几栋楼，每栋楼分别有几个单元，每单元几层几户。电梯数量以及牌子，物业详细信息等等。之后就是为期一个礼拜的陌拜电话、实勘户型的训练。主要目的就是为了锻炼我们和

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