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开盘方案

开盘方案。

先计划再行动,先策划再沟通。为了让下一个月工作更加顺利,我们需要根据不同的事务制定方案,方案制定的过程是一个不断完善和改进的过程。您对于写好一份方案是否一筹莫展呢?为此,小编特意呈上“开盘方案”,希望能帮助到你的学习和工作!

开盘方案

繁 华 中 央 生 活 所 向 ……

FAN HUA ZHONG YANG SHENG HUO SUO XIANG

舒馨华庭开盘活动方案——完美开篇曲

F ROM:荣聚(郑州)地产顾问

I N:项目管理中心策划部

N B:SHHT080904

总是在寻找生活的方向

一直在追逐于此起彼伏的空间

生命在一次次的寻找

中央……

生活的中央

走在生活的中央

——《舒馨华庭》

舒馨华庭开盘活动案——完美开篇曲

前 言:

楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步,承接项目的市场导入、预热和内部认购、销售等,开盘最为重要是的形象传播、营造声势、聚集人气。舒馨华庭开盘的成败直接影响今后的营销推广,所以在这次开盘活动中做了严密的布署和计划,让舒馨华庭在众多楼盘中脱颖而出,特别要成为邓州版块瞩目的焦点,以赢得更多消费者的关注;争取较大的市场份额。

预期目标:

l 营造热销案场氛围,聚集人气;

l 传达“舒馨华庭”开盘典礼的信息;

l 显示企业实力扩大舒馨华庭的社会知名度和美誉度;

l 融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系;

l 积累更多客户资料,为今后的营销推广奠定扎实的市场基础;

l 体现舒馨华庭的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关;

l 树立公司在社会积极良好的社会形象。

活动亮点:

l 舞狮点睛、千杯杯塔;

l 舒·馨主场景象(主场形象以舒适、温馨主设计理念);

l 舒馨大道(走在回家的路上……);

l 副场华庭景象(主场周围场景挂旗);

l 舒馨华庭沙盘;

l 高档时尚演艺节目加现场抽奖;

l 舒馨华庭恢宏入世(华庭开幕仪式)。

一、活动安排:

活动时间:

活动地点:舒馨华庭销售现场

活动人员:领导、嘉宾、工作人员、客户、礼仪、演员等。

人员安排:现场管理人员一名、现场理事一名、现场物品管理一名。

领导/嘉宾:公司相关领导,邓州相关权威人士等。

媒体人员:邀请《南阳日报》、《南阳晚报》、邓州电视台、南阳楼市网各大媒体记者参与活动。

礼仪工作人员:礼仪小姐6人、主持人2人、舞台搭建人员、调音师1人、保安人员4个。

二、活动线索安排:

来宾接待——隆重的节目——开盘庆典仪式部分——开盘活动部分——开盘活动结束段

来宾接待

来宾接待一方面可体现活动的庄严、正式性,别一方面可对来宾、来访人员做个详细登记,积累客户资料为今后的各阶段销售周期奠定基础。

开盘仪式:舞狮点睛

狮子为百兽之尊,形象雄伟俊武,给人以威严、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征,以祈望生活吉样如意,事事平安在各类大小型庆典活动中舞狮意可带来滚滚财源。在开盘庆典活动中,舞狮是必不可少的重要仪式之一,调节现场气氛、喜庆热烈。(舞狮两只,雄狮领头在街道从九点开始直到十点十分到达活动现场,由公司董事长点睛,宣布舒馨华庭正式开盘,随后众领导开香槟倒入香槟塔。)

开盘庆典活动

由现场司仪主持庆典活动全过程,由现场控制人员控制现场,保证一个调派人员随时应对现场情况,中间穿插小型节目表演,始终保持活动井然有序。

三、现场区域划分及现场布置

主要区域

1、 签到区:位于会场入口处,以便控制入场秩序

2、 车辆停放区:位于会场一侧,各车辆按序停放,以便管理

3、 主场活动区:开展主要活动、剪彩仪式、舞狮、舞台等

4、休息区:提供来宾休息、交流的活动场所

会场布置

在开盘期间,从主干道——项目现场售楼部沿路挂精美引导旗,渲染卖场气氛。整个主会场用崭新红地毯铺地面,各区域用导示牌标明,各处体现出楼盘的个性化及人性化特征。(会场布置以实际效果为准,按照不同区域划分)

1、入口处:彩虹门、氢气球、条幅,花篮摆设在入口处两侧。

2、签到区:用较高的办公桌铺上优质金融布,上面放置礼花、2支签到笔、签到本、桌下放置礼品等

3、主场活动区:搭建临时舞台,背景板画面与户外广告牌画面一致。舞台周围摆设鲜花

4、车辆停放区:放置一导示牌,用红色地毯铺设地面分段用标杆和藤条围起,标杆上悬挂红色灯笼(纸制)以突显热闹气氛。

5、休息区:休息区放置太阳伞和藤椅,上面摆放果脯、饮料等以休闲、温馨、家庭为主题的氛围营造。

6、现场售楼部布置:把目前现场售楼门上杂物移除,以确保售楼部清爽整洁形象;卫生间附近墙面做适当装饰与售楼部整体形象保持一致,更换植物盆

景及垃圾篓;工作人员私人物品放在隐蔽处。

四、活动项目具体安排

活动时间:****年*月*号上午10点10分——11点45分

1、提前布置活动场地,包括人员安排、道具准备等,为活动的顺利进行做准备。

2、活动相关人员到场就位,工作人员再次检查活动场地布置、司仪礼仪人员、舞狮人员、售楼人员等全体到位。

3、 安排两名礼仪小姐配合两名工作人员在活动入场(口)处负责到场人员的签到工作。

4、 每位到场人员在签到处领取一张幸运抽奖号码,分不同时段现场抽取一等奖、二等奖、三等奖幸运嘉宾并现场颁发奖品。

5、 现在订购的客户也可到售楼部大厅现场抽取幸运大奖,最高价值500元。

6、所有人员到场支持人宣布开盘仪式正式开始,逐一介绍各位嘉宾、领导及相关权威人士。

7、由开发商董事长给舞狮点睛致欢迎词并宣布“舒馨华庭正式开盘”。

8、之后开发商董事长、项目负责人、公司各位领导等权威人士为“开香槟、倒入香槟塔”并放礼花炮。

9、演艺节目(小提琴、乐队表演等高档节目)开始,在客户参观楼盘的同时,现场演绎音乐渲染温馨的气息。

11、开盘仪式正式结束,开发商、市级领导项目负责人、权威人士参观售楼部,之后到场人员到售楼部订购,售楼人员详细讲解楼盘。

12、所有到场人员简餐均由甜品为主,简单酒水等。

五、媒体配合

“舒馨华庭”开盘庆典是楼盘正式步入市场的第一步,也是最为关键的一个环节,必需确保开盘时“一炮走红”,所以在整个活动严密的布置、安排的前提下离不开媒体宣传的配合。在开盘前期必需整合报纸广告、户外广告、路牌广告、车身广告、等媒体联动立体宣传,吸引更多外界眼光,使项目成为邓州的焦点。

报纸广告暂定为:《南阳日报》、《南阳晚报》、邓州电视台、南阳楼市网

挂旗广告为距项目最近的主干道——交通路、新华路(10——20块)

六、分时段抽取幸运嘉宾活动细则

各位到场人员在嘉宾签到处均可领取一张幸运抽奖号码,上面的编号为1—600(活动暂定500人参与),工作人员告知嘉宾保管好此号码,以便凭号领奖。在签到处,放置此项活动宣传的易拉宝,以便到场人员随时可看。在开盘典礼结束后立即现场抽取幸运号码,被抽到的幸运嘉宾为三等奖幸运嘉宾,并到签到处现场领取奖品(价值100元)。以此类推二等奖幸运嘉宾可获得价值300元奖品;一等奖幸运嘉宾可获得价值500元奖品。

此活动即可调动现场人员积极性,也可确保开盘当天始终如一保持极旺的人气,也可确定到场人数。

宣传易拉宝文字内容:

舒馨华庭开盘即日推出幸运大抽奖活动

活动细则如下:

1、 活动期间凡到场嘉宾、客户均可在嘉宾签到处领取抽奖号码。

2、 此号码仅限一人一张,不得重复领取。

3、 活动期间分时段现场抽取幸运嘉宾,第一时段抽取三等奖;第二时段抽取二等奖;第三时段抽取一等奖。

4、 一等奖为价值500元的精美礼品一份,现场领取自公布之时两小时之内有效逾期作费。(中奖数量:一名)

5、 二等奖为价值300元的精美礼品一份,现场领取自公布之时两小时之内有效逾期作费。(中奖数量:二名)

6、 三等奖为价值100元的精美礼品一份,现场领取自公布之时两小时之内有效逾期作费。(中奖数量:三名)

7、 此活动最终解释权归舒馨华庭开发公司所有。

****年*月*日(开盘日期)

七、费用道具表:

道具名称

规格

天数

数量

到位期限

彩虹门

标准

1

1

活动前1天

氢气球

标准

1

10

活动前1天

地毯

全新

300㎡

活动前1天

条幅

标准

11

活动前1天

花篮

优质

10

活动前1天

签到桌

一般

1

活动前1天

签到桌布

精美

1

活动前1天

签到笔

优质

10

活动前1天

签到本

优质

1

活动前1天

冷烟花

较好

1

30

活动前1天

鲜花(舞台)

精美

30盆

活动前1天

盆景(售楼部)

优雅

20

活动前7天

主题喷绘

12×3

1

活动前3天

临时舞台

8×12

1

1

活动前1天

礼仪绶带

优质

1

10

活动前1天

音响一套

优质

1

1

活动前1天

香槟

优质

1

8

活动前1天

香槟杯

优质

1

150

活动前1天

甜品

优质

1

400

活动当天

易拉宝

一般

1

活动前3天

抽奖箱

一般

1

活动前1天

奖品

一般

1

6

活动前2天

主持人

1

1

活动当天

演出节目

1

活动当天

媒体记者费用

1

4

礼仪

1

6

工作人员餐费

1

20

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*楼盘开盘方案


XX楼盘开盘方案

一、 活动目的

1.聚集人气

由于河西地区为新兴开发区,周边住户相对较少,人气不够。通过举办现场活动,吸引人们前往,增加人气,凝聚财气。

2.制造项目开盘的轰动效应,扩大项目知名度

当前南京楼市竞争激烈,各发展商无不奇招迭出,以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成,环环相扣,极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作。

3.直接促销

部分人会受高额、连环巨奖的诱惑,形成冲动购买,直接增加销量。

4.场面热烈,持续时间较长,资金节省

二、 活动时间

9月10日——9月16日,持续一周

现场开盘活动定于9月16日(星期六)

三、 活动地点

XX售楼中心

四、 活动形式

1、直升飞机看江景:租赁两架直升飞机看江景,直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖:三重抽奖,奖项重重累积,形成巨大利益诱惑。

五、 奖项设置

看房送房大抽奖

1、幸运奖:凡持有确认奖券的市民,购房时可免费获赠1平米(需凭本人身份证);

2、连环奖:开盘当日共分三次抽奖,凡持有确认奖券的市民均可参加。

一重奖——10名,各奖2平米

二重奖——5名,再奖2平米

三重奖——1名,再奖2平米

直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的市民均可参加(额满即止);

2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。

六、 抽奖办法

通过各大报纸广告派送奖券(或持广告报样到售楼中心领取),所有奖券均需凭本人身份证,于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

七、 活动程序

1.6:00,派发看江景登机牌(如现场聚集人群过多,可提前确认)

2.9:00,确认奖券结束、登机牌派发结束

3.9:16,主持人宣布活动开始

4.9:18,公司总经理开锣致辞

5.9:28,嘉宾领导讲话

6.9:58,欢送第一批空中观景幸运者登机

7.10:28,第一次抽奖开始,所有获奖者分批登机观景

8.10:48,欢送第二批空中观景幸运者登机

9.11:08,第二次抽奖开始,幸运者登机观景

10. 11:28,第三次抽奖开始,徐总亲自陪同幸运者登机观景

11. 12:00前,抽奖结束,公证员宣读公证文书,开盘活动结束

八、 活动准备工作进度表(略)

九、 组织分工(略)

十、 宣传方案(略)

十一、 费用预算(略)


***楼盘开盘方案


***楼盘开盘方案一、活动目的
1.聚集人气
由于河西地区为新兴开发区,周边住户相对较少,人气不够。通过举办现场活动,吸引人们前往,增加人气,凝聚财气。2.制造项目开盘的轰动效应,扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈,各发展商无不奇招迭出,以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成,环环相扣,极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作。
3.直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑,形成冲动购买,直接增加销量。
4.场面热烈,持续时间较长,资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日,持续一周
现场开盘活动定于9月16日(星期六)
三、活动地点
XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景:租赁两架直升飞机看江景,直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖:三重抽奖,奖项重重累积,形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖:凡持有确认奖券的市民,购房时可免费获赠1平米(需凭本人身份证);
2、连环奖:开盘当日共分三次抽奖,凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名,各奖2平米
二重奖——5名,再奖2平米
三重奖——1名,再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加(额满即止);
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券(或持广告报样到售楼中心领取),所有奖券均需凭本人身份证,于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1.6:00,派发看江景登机牌(如现场聚集人群过多,可提前确认)
2.9:00,确认奖券结束、登机牌派发结束
3.9:16,主持人宣布活动开始
4.9:18,房地产公司总经理开锣致辞
5.9:28,嘉宾领导讲话
6.9:58,欢送第一批空中观景幸运者登机
7.10:28,第一次抽奖开始,所有获奖者分批登机观景
8.10:48,欢送第二批空中观景幸运者登机
9.11:08,第二次抽奖开始,幸运者登机观景
10.11:28,第三次抽奖开始,徐总亲自陪同幸运者登机观景
11.12:00前,抽奖结束,公证员宣读公证文书,开盘活动结束
八、活动准备工作进度表(略)
九、组织分工(略)
十、宣传方案(略)
十一、费用预算(略)
***楼盘开盘方案

开盘策划方案


开盘策划方案(一)

一、活动目的

利用开盘庆典造势,使我们的目标客户群体知道、认识本案。同时,借美食节的东风,聚集开盘庆典的人气,为本案的成功启动埋下伏笔。

二、活动整体按排

1、时间:***年6月18日上午9:58

2、地点:拟定在XX公园广场

3、具体按排:

(1)地方政府领导、开发商及各界人士参加开盘仪式。

(2)开发商发言。

(3)开盘剪彩仪式。

(4)开盘庆典大型广场文艺演出。

(具体事项包括人员按排、道具使用等代定)

三、信息通达

(一)美食节信息发布:

1、发布时间:

本次活动拟在6月16日开幕,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。

2、发布方式:

主要通过报纸、电视来通达本次活动。采用硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行。

(二)开盘庆典信息发布:

1、发布时间:

开盘前一个月为广告预热和市场引导阶段。本案拟在6.18日开盘,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。

2、发布方式:

*****

开盘策划方案(二)

一、活动目的:

1、扩大和提升“广兴公司”项目的社会知名度(聚集人气)

2、吸引社会潜在目标客户群的积极关注,为加快销售进程蓄势。(销售促进)

3、提高广兴置业的市场知名度,巩固和扩大公司实力形象,走品牌化经营化道路。

二、活动时间:

***年6月28日

三、活动地点:

广兴洁云花园售楼中心现场

四、参加人员:

1、嘉宾:

市政府领导;二七区区委领导,村领导,业主代表,各新闻媒体记者;(报社、电视台)

2、外协人员:

礼仪小姐,军乐队,音响师,文娱演出人员;

3、内协人员:

公司销售部人员,办公室人员,财务人员,工程部人员,保安、保洁人员(要求公司全体人员统一着装)

五、活动内容:

1、“广兴洁云花园”小区命名及开盘剪彩仪式;

2、广兴公司领导讲话,业主代表讲话,监理公司代表讲话,建筑公司代表讲话。

3、“广兴洁云花园”业主抽奖活动(活动办法和奖品待定)

4、文娱演出活动。(见节目单)

六、活动具体实施细则及程序:

6月27日 :

活动场地布置结束(附场地效果图),27日下午15:00点检测舞台搭设工作,彩红门、气球、条幅、导示旗、导示牌到位和相关物料准备工作。

6月28日

公司员工全部就各位,确保各项工作准备就绪(场地硬件、后勤、接待、主持、保安等)并随时准备接待贵宾及客户。

8:00AM

军乐到位、礼仪人员到位、文娱演出人员到位。

8:40—9:00AM

签到处、贵宾接待处、入场仪式组织人员、保安等各项工作就绪,礼仪小姐开始迎宾,为嘉宾佩带鲜花。

(8:00军乐队开始奏迎宾曲,8:30文娱演出活动开始)

9:00—10:00AM

贵宾和记者签到结束,由礼仪小姐和公司接待人员安排贵宾到办公室和招待所休息,策划部负责贵宾,媒介通稿发放(安排个别媒体记者单独采访公司主要负责人),入场进行剪彩仪式人员准备就绪。看房新老客户到场后,由销售人员按正常销售工作进行接待。

10:00AM

文娱演出人员退场,主持人宣布仪式开始,介绍到场嘉宾及新闻媒体单位(记者拍照)

10:00—10:20AM

主持人介绍完毕,邀请政府领导讲话,嘉宾代表讲话,公司领导讲话并宣布“广兴花园”项目命名、开盘仪式开始。礼仪小姐准备好剪彩用的绣球、托盘、剪刀并提供周到的服务。

(军乐齐鸣、礼花齐放,活动进入高潮,记者拍照、采访)

10:20—10:30AM

在舞台举行抽奖活动,抽奖结束后舞台文娱演出活动马上开始。(与大奖得主合影留念)

11:30

整个演出结束。公司接待人员安排政府领导、媒介单位人员就餐事宜,礼品负责人员礼品发放。

七、现场布置:

1、营销中心外环境包装;

A、售楼中心内外包装;各系列VI展板设计,摆放各类绿 色植物和鲜花,各装饰物和销售道具。

B、销售通道的包装;华中路布设灯杆导视旗。

C、物业现场的包装(工地)停车场的布置;附条幅内容:

1、铂金住宅,名典永相传!

2、烫金地段,显赫人生!

3、大方之家,尽情挥洒!

4、把握此刻辉煌,见证今生荣耀与梦想。

5、蕴涵非凡创意,尽得现代建筑精萃

6、洁云花园,体现价值时尚的理想家园!

7、坐拥都市繁华,沐浴绿野清风。

8、专业品质,实力保障,成就全面康居生活!

9、梦想生活无需想象,亲临现场体味舒适空间。

10、简约如诗、幸福如歌、缤纷生活,康居典范!

11、得天独厚、水晶之宅、品质之选。

12、选择洁云花园,只为生活品质更好。

13、以正确的承诺,兑现一生的幸福。

14、尽心打造巧夺天工的理想居所——洁云花园

15、广兴置业倾情打造平价优质的时尚精品住宅。

16、现代完美主义,诠释都市生活。

17、城市居住的新地带,人际交流的新天地。

18、缤纷六月、缤纷色彩、缤纷生活、缤纷假日。

2、开盘活动舞台布置(见附平面布置示意图,礼仪公司提供);

八、销售促销策略:(待商定)

(一)、举行抽奖活动。(一、二、三等奖和纪念奖)

考虑两种促销形式供公司参考:

1、抽奖形式:

奖项设定及参加对象:

一等奖1名 各奖2000元人民币

二等奖2名 各奖1000元人民币

三等奖3名 各奖500元人民币

备注:所有奖金均用于冲抵房款。

参加对象:开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)及签约客户。

2、赠送礼品形式:

凡开盘期间下定客户均赠送价值500元的高档饮水机;

参加对象:开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)的客户。

另外,建议设看房幸运奖一名,奖价值500元的高档饮水机一台。

参加对象:本次活动期间,来看房并作来人登记的客户和购房客户。

九、人员分工:(见附图表)

工作小组 责任人 工作内容及职责 工作对待

签到组 (待定) 负责领导、嘉宾、客户签到、登记工作,签到完毕后负责奖品的发放工作(要求贵宾写清名字、单位、职务)

客户接待组沙盘处1人负责讲解沙盘、吧台1人负责接听电话、接待区4人负责客户正常销售程序接待(老客户到场,以谁的客户,谁接待为原则)

贵宾接待组负责省、市、区委领导的接待事宜,

签约组负责购房客户的签约工作

财务组负责为购房客户收款、办理相关手续事宜

媒体接待组负责媒体记者的接待与礼品的发放

礼仪活动组负责文娱活动的安排,礼仪小姐工作的安排事宜

摄影组负责整个活动的摄影、摄影工作

后勤保障组负责活动所需 的一切物料工作,协调工程部搭建舞台、导示旗、彩旗、彩红门、氢气球的悬挂工作,领导、媒体记者的中午就餐事宜。负责协调好业主奖品发放工作

礼品发放组负责礼品发放事宜

保安组售房大厅、门 口4人,负责作好保安、保洁工作

主持人负责整个活动的主持事宜

音响师1名负责 台音响,售房部内音响

业主签到组 负责业主签到、发放号码牌工作

十、物料配备:

1、宣传资料(楼书、彩页)、领导发言稿

2、签到薄2本,笔6支(签字笔、 笔各3支)

3、领导、贵宾佩带鲜花100朵

4、剪彩用红绣球6个、托盘6个、剪刀6把、绶带5个

5、主席台红地毯一块8 X 8米

6、音响设备一套(功放音响、话筒、音乐碟)

7、礼仪小姐5名

8、军乐队一支(20人)

9、主持人二名,音响师一名

10、接待员10名(贵宾接待5名、媒介单位接待5名)

11、彩旗200面、旗杆250根、氢气球8个、条幅、彩红门1座

12、舞台(1*6*8米)背景墙(6*8米)

13、水果、手提袋(500个)

14、太阳帽(1000个)、礼品(领导、记者)

15、文娱演出节目(歌唱、现代舞、萨克斯、小提琴、 杂技表演、少儿拉丁舞表演)祥见节目单

十一、媒介组合:(见附图表):

1、报纸:(见附系列报纸广告方案)

媒体 投放时间 投放内容 版面

大河报 6.15--28 形象+开盘广告 1/2彩版

晚报 6.28 开盘广告 1/2彩版

商报 6.10—6.30 系列软文 信息

家庭报 6.10—6.30 系列软文 信息

视点报 6.10—6.30 系列软文 信息

XXX楼盘开盘方案


XXX楼盘开盘方案

一、活动目的
1.聚集人气
由于河西地区为新兴开发区,周边住户相对较少,人气不够。通过举办现场活动,吸引人们前往,增加人气,凝聚财气。2.制造项目开盘的轰动效应,扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈,各发展商无不奇招迭出,以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成,环环相扣,极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注,形成口碑效应;同时也可吸引新闻媒体主动关注,便于新闻炒作。
3.直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑,形成冲动购买,直接增加销量。
4.场面热烈,持续时间较长,资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日,持续一周
现场开盘活动定于9月16日(星期六)
三、活动地点
XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景:租赁两架直升飞机看江景,直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖:三重抽奖,奖项重重累积,形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖:凡持有确认奖券的市民,购房时可免费获赠1平米(需凭本人身份证);
2、连环奖:开盘当日共分三次抽奖,凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名,各奖2平米
二重奖——5名,再奖2平米
三重奖——1名,再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加(额满即止);
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券(或持广告报样到售楼中心领取),所有奖券均需凭本人身份证,于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1.6:00,派发看江景登机牌(如现场聚集人群过多,可提前确认)
2.9:00,确认奖券结束、登机牌派发结束
3.9:16,主持人宣布活动开始
4.9:18,房地产公司总经理开锣致辞
5.9:28,嘉宾领导讲话
6.9:58,欢送第一批空中观景幸运者登机
7.10:28,第一次抽奖开始,所有获奖者分批登机观景
8.10:48,欢送第二批空中观景幸运者登机
9.11:08,第二次抽奖开始,幸运者登机观景
10.11:28,第三次抽奖开始,徐总亲自陪同幸运者登机观景
11.12:00前,抽奖结束,公证员宣读公证文书,开盘活动结束
八、活动准备工作进度表(略)
九、组织分工(略)
十、宣传方案(略)
十一、费用预算(略)

楼盘开盘策划方案


一、开盘背景
1、近几个月,全国楼市普遍升温,局部城市呈房价爆发状态,可以这样说,国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安,由于楼市多年来已持续个性发展,受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大,会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。
2、六安城南板块经近年开发经营后,渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后,着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标,说明六安消费者对区域价格已基本认同,区域价格提升时机已经成熟。
3、本项目由于开发节奏原因,一、二期中均出现项目中位置的房源。即项目房源已提前进入市场。从获得开发效益目标来看,这是不利的。
4、二期预约以来,截止目前,约已有70余组客户小订,计二期180余套的占35%,若按140套计(可售房源),则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期,预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中,若改进入大订可能会减少30%左右的客户。
二、推盘策略
针对本期开盘的条件背景,我们现制订具有针对性二期推盘策略,力求既取得良好的销售,又取得的开发效益。
1、价位策略
建议后面部分二期房源,以求掌握市场主动权和获得开发效益,若匆忙倾盘推出,对追求效益不利,亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源,具体看二期首推情况、价格拉升效益,但不迟于三期开盘。如遇特殊情况,价格持续上升,楼市趋热,且开发资金回笼,则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。
2、价格策略
无论从大、小环境看,楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气,售价相对迎合市场,走势平淡。但二期价格必须拉升,在迎合市场基础上,取得主动性。我们应坚信:在目前背景下,此房子不愁卖。因此,我们建议本期销售均价为2400元/平方米,除掉折扣及优惠后,销售价格实际应确保2350元/平方米左右。具体价格拉升双方已经商量确认。 这样提价幅度的理由如下:
a、大市趋上,影响消费心理;
b、华府一期高开,已确立区域房价标杆;
c、一期工程已亮相,新销售部已迁入,形象加分;
d、本期为园区位置,物有所值
3、效益目标
二期价位目标应与一期力求速度不同,在追求一定的去化量的同时,更要强调效益,即经济效益。我们必须具有这样的共识:二期价位不单独追求效益,即使市场稍显迟缓,我们的效益目标也不变化。操盘须耐心,耐心即机会,机会即效益。应该看到,这种机会已经开始形成。
三、开盘活动方案
1、活动目的
为正式上市扩大市场影响力;
将产品正式推向市场,树立企业与产品的新形象;
以产品本身的特色扩大品牌知名度,吸引更多市场目光;
为产品后续内容的推出作前期酝酿,加快口碑传播,争取更多关注。
2、活动意义
吸引客户,形成良好的市场口碑效应 一个项目的前期客户来源,除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外,很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣传的同时,还应在项目正式开始销售前后对针对区域客户进行推广活动。
达到传播目的,虽然本项目前期形象整体推进良好,但本项目建筑外立面出来后,还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。举行具有规模和个性的开盘仪式,可以迅速达到向公众传播的效果。
成交客户,通过展示企业开发实力等相关活动的衬托,前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和高品质物业的召感下认可物业品质,增加社会亲和力,在强化立身投资和升值潜力意识的同时,进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象,促进销售的良性发展,形成销售热潮,从而吸引更多的购房者。
3、活动时间
20xx年8月5日 8:00~12:00
4、活动地点
现场销售部和销售门前空地

开盘活动方案


开盘活动方案(一)

一、活动主题:花香维也纳爱乐沙龙成立活动暨圆舞曲开盘庆典

二、活动时间:A:**年11月9日19:30-21:00

B:**年11月10日09:00—11:00

三、活动地点:花香维也纳售楼处

1、推广需要:聚敛现场人气,发挥项目最大价值,呼应客群的重要情感;

2、客户重视:通过在现场举办活动,使客户强烈感受社区音乐主题氛围的优越性

四、人员邀请:

1、以请柬形式邀请目前预定项目的排号客户和一期业主;

2、相关媒体资源,尤其是后期会跟推广配合的燕赵晚报,燕赵都市报

(备注:为更多的聚敛人气,活动前报广有专门的活动信息说明,可以告知受众,持当天报广到售楼处,可以领一份精美礼品,并且可以领取开盘活动当天签到券,告知活动当天有重大庆典和神秘大奖,每期报广都告知,造成活动神秘悬念,引发广泛关注)。

五、活动目标:

进一步提升花香维也纳楼盘品牌知名度,扩大影响力,持续刺激市场、保持

较高的销售消化速度。

六、活动基础考虑:

1)老带新优惠

开盘前已积累的意向客户,是实现老客户带新客户,迅速完成销售的客群基础,对于老带新两方都给予一定的优惠(如免物业费,赠送购房代金券)

2)与本地著名音乐学校的签约仪式,同时聘请该音乐学校校长为会所艺术顾问

(此活动亦可开盘前举办)

借助音乐学校在本地的知名度,使音乐教育成为一个强大的卖点加以宣传本项目,未来由其提供相应的师资力量,与社区联办艺术幼儿园,并可在会所建成后定期在会所内举行音乐会以及音乐讲座和相关活动。

3)成立“爱乐沙龙俱乐部”庆典

爱乐沙龙俱乐部的成立,为后期活动打下了坚实的人脉基础,使后期活动顺理成章,环环相扣,在石家庄地产项目中为首创,给客户足够信心和体面,强化音乐主题卖点,活动过后,能够形成延续,自愿形成口碑传颂,使活动既能与产品的推广核心、产品地位相契合,又气氛热烈、高雅,充满高层次的生活品位,同时兼顾答谢及销售的活动基础。

4)“维也纳浪漫之旅”抽奖

前期内部认购的客户,都发放抽奖卡,开盘当天现场抽出大奖,中奖者获赠为期3——7天维也纳浪漫之旅。

5)音乐酒会

辉映花香维也纳推广计划主题——石家庄首家音乐文化社区,紧扣主题举行开盘活动,表达花香维也纳的核心价值,将音乐定位贯穿始终,以音乐酒会形式,传达我们倡导的格调生活方式,锁定目标客群特殊阶层,给够他们身份感和荣耀感。

七、活动目的:

1)通过开盘庆典仪式、爱乐沙龙俱乐部成立庆典、老带新优惠酬宾、奖品刺激聚敛人气,引爆开盘引发轰动,制造新关注热点;

2)通过开盘促销积累新客源;激活口碑效应广为传播,扩大客源区域,挖掘潜在客户群,有效锁定目标群;

3)使观望客户冲动购买、迅速下定、快速成交;

4)酬谢已定、已签约之老客户,发挥老客户带新客户之最大功效,加快楼盘消化速度。

第二部分

一、出发点和重点

此次活动的详细流程需要公关执行公司与开发商共同协商制定,我方提供活动的主题策划方案。

在这个方案中,我们构想的出发点和重点是:

1、如何让这个活动在满足销售认购任务和爱乐沙龙庆贺目的的同时,有项目个性和气质的传达?

2、如何让活动的策划方向跟我们的推广整体方向保持统一?

3、如何在1.5个小时的活动中,丰富多彩、保持一定品质和水准的同时能够有核心亮点出现,既成为活动的高潮,又能够让人在活动结束后仍能有所回味记忆深刻。

二、整体现场:

1)入场处巨大的背板上有本次活动主题“花香维也纳爱乐沙龙成立花香维也纳***音乐学校签约仪式暨圆舞曲开盘庆典”的字样。同时,“爱乐沙龙”首次在人们面前出现,激发人们对它的了解欲望;

2)自助式西点布场在一侧,不设座位,随时可以走动,调动活动热情,可以多容纳客户,售楼中心金色与绛紫色珠光气球柱现场布置;

3)接待中心前、嘉宾签到处、样板间门口由外模装扮的英式管家接待,让客户从签到时即体验一种卓尔不群的贵族生活的感受,客户签到时除领取一份小的精美礼品及项目资料外,还会有一张嘉宾卡,后续活动及抽奖均以此卡进行。

4)音乐:邀请现场乐队演出,制造现场气氛,小型音乐会;

5)主持人:选择具有影响力及极强的现场操作感的主持人主持所有活动,介绍活动主要内容、爱乐沙龙成立庆典和老带新大奖酬宾活动规则,带动互动参与,活跃气氛。

6)领导讲话:在活动开始时,花香维也纳的领导做简短讲话,宣布正式开盘剪彩仪式隆重进行。

三、活动流程:

(1)来宾、客户到现场签到

(2)主持人出场、告白

(3)现场乐队奏乐助兴

(4)领导登场、讲话,宣布开盘庆典开始,

(5)音乐学校与花香维也纳的现场签约仪式

(6)领导宣布花香维也纳“爱乐沙龙”俱乐部成立,有请推选出的沙龙会长宣读俱乐部宗旨,会员章程,会员特权(和石家庄一些高档休闲娱乐场所联合推出的只针对爱乐会员的优惠政策),同时宣布社区大型音乐会所落成时间,宣布届时将和高等音乐名校签约,联手承办艺术幼儿园、音乐讲座、专题音乐会等等活动,成为石家庄的名流活动场

(7)音乐,香槟开启

(8)现场高潮宣布抽奖行动开始,首先宣布老带新政策(老客户介绍新客户并成交(签合同),老客户与新客户各获得价值2000元购房代金券暂定)或者减免两年的物业费。)

(9)之前内部认购者抽奖,中奖者获赠“维也纳浪漫之旅”

(10)到场客户参与幸运抽奖,抽奖者获赠小礼品

(11)现场乐队助兴,自助西餐会、现场音乐会开始

(12)活动结束,宾主尽兴而归

第三部分

开盘活动结束。

开盘成功。

每一位客户都尽兴而归。

项目及到来的所有客户及媒体朋友得到广泛传播,提升美誉度和知名度。

希望后续能够有媒体的软文支持,将活动丰富进客户通讯,为接下来活动积累了人气,继续后期全面推广行为。

开盘活动方案(二)

一、时间: 年 月 日上午。

二、地点:******售楼中心现场。

三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

五、拟邀媒体:xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

六、预定目标:对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大******的社会知名度和美誉度,体现******的美好前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立xx地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

七、会场布置:

1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“******开盘庆典仪式”。

2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

3、礼品发放区: 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾休息区:可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。

八、开盘活动要点:

1、室内外表现

1)彩旗(彩条)

2) 在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。

盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

3)气拱门、气球

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

2、现场表演活动内容:

1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。

3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着******美好的发展前景。

3、开盘促销活动配合:

以“1000元当10000元,不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

活动文案如下:

为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIp卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIp卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIp卡同等金额的房款,购房VIp卡系无记名卡,可自由转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始接受排队。

本公司将于2004年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。

获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

“购房VIp卡”在购房兑换时,必须与购卡收据一并出示,方为有效。

活动规定:参与者必须年满18岁以上,具有完全民事行为能力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

购房VIp卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。可以自由转让,转让价格自定。

购房VIp卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。

本次活动对团购客户无效。

4、筹备工作:

1)拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。

2)提前准备好请柬,并确认来否回执。

3)提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。

4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。

6)做好活动现场的礼品、礼品袋

7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

6、人员安排:

1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

2)工作人员15名;

3)公司工作人员30名;

九、仪式流程:

09:00-09:30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

09:30-09:50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

09:50-10:00 贵宾由礼仪小姐引入会场。

10:00-10:08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

10:08-10:13 公司总经理xxx致欢迎词。

10:13-10:25 舞狮表演。

10:25-10:35 政府领导致辞、公司方代表致辞。

10:35-10:50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式达到高潮。

10:50-11:00 主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。

11:00 客户签约,开盘销售活动正式展开。

十、媒体计划:

1、 报纸广告

27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告,告知******开盘的信息。

2、电视广告

xx电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的情况,进一步扩大宣传。

3、电台广告

在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

4、印刷品广告

楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。

十一、广告预算

1.《xx日报》27、28、30日整版 xxxxx元

2.电视台录制开盘录像及新闻报道 xxxx元

3.电台广告宣传 xxxx元

4、开盘仪式场地户外广告管理处审批 xxx元

5、礼仪公司各项费用 xxxx元

(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)

6.气球(开盘现场及市区主干道) xxxx元

7.鲜花盆景租赁 xxxx元

共计 xxxxxx元

楼盘开盘典礼策划方案


这篇《楼盘开盘典礼策划方案》,是小编特地为大家整理的,希望对大家有所帮助!

时间:5月28日上午。
地点:世家华庭客户服务中心现场。
人员:工作人员、客户、礼仪、演员等。
拟邀政府贵宾:某地政府有关主管领导、常州某地劳动局有关领导、某地总工会领导。
特别嘉宾:本年度常州某地的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者)。
拟邀媒体:常州电视台、武进电视台、常州日报、扬子晚报、常州晚报、现代快报、常州广播电台。
人数:100人左右。
预定目标:对外传达世家华庭开盘典礼的信息、显示企业实力扩大世家华庭的社会知名度和美誉度,体现世家华庭的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立德世地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
会场布置:会场布置以实际效果为准,但会按照不同区域的不同划分。
主席台区:主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。
嘉宾区:可放在剪彩区域前方和两侧。
签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。
签到处设置签到处背景。
礼品发放区: 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
贵宾休息区:可放在世家华庭客户服务中心现场,设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
来宾休息区:可放在世家华庭客户服务中心现场。
创意表现一:
鲜花立柱剪彩仪式:采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。
创意表现二:
揭幕启动仪式(建议案1):由嘉宾揭幕世家华庭的logo 仪式。
在主席台的中心位置,我们将放置一个精雕玉龙(本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上,四周用红绸缎扎成彩结,并且事先用幔布遮盖,之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时,领导与嘉宾上台,为项目开盘剪彩,活动也在此时达到高潮,吉庆礼花开始升放,以烘托热烈的气氛。
创意表现三:在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
室内外表现(建议):
1、户外路牌
路牌是一种版面的媒体,按传播原理来说,面积是和效果成正比的,面积越大, 效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说,路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。(某地区其他主要交通路口也需要适当采用,形成开盘信息的传播网络)
2、指示牌
两种功能,一种是引导买家路向,二是塑造世家华庭的物业形象。
3、彩旗(t型旗)
在售楼处大门外道路两旁悬挂,一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。
4、盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
媒体策略:
根据此类活动的特点,我们知道再大的售楼处,其容纳量也是有限的,故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够,而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式,选择“制造新闻”,让新闻媒体主动关注世家华庭的开盘,为本项目做免费广告,从而在程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性,实现投入与产出效益的化!
核心活动策略建议:于项目开盘当日,确定首位在现场与本案签约的客户(届时请常州各大媒体进行现场监督产生),德世地产公司将根据这位业主所购买物业在世家华庭实际所在的楼层数*常州大酒店、世家华庭、投资广场三幢楼楼层数的累加总和*29(案名“世家华庭”的总笔画数为29划),作为奖金,用于奖励本年度常州某地全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。并且进行现场为劳模颁发奖金,这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点!此项策略目的在于引起社会公众和常州各大媒体对本案开盘信息的高度关注,从而形成区域新闻效应,程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势,提高世家华庭的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的化。此外,另将“世家华庭”拆成四大个字,作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带,平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置,吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会,借此将“世家华庭向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。
本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动,此略
内容表现一:
乐队:在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队,或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
内容表现二:
南狮采表、点睛:在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演,预示着世家华庭美好的发展前景。
仪式流程:
09:00-09:30 所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。
09:30-09:50 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息;贵宾引入vip室管乐队奏迎宾曲。
09:50-10:00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10:00-10:08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10:08-10:13 公司董事长致欢迎词。
10:13-10:25 南狮点睛(两位贵宾为南狮点睛),采青表演。
10:25-10:30 政府领导致词。
10:30-10:35 主持人邀请剪彩嘉宾为世家华庭开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放,仪式达到高潮。
10:35-10:40 首位客户签约。
10:40-10:50 由董事长为劳动模范颁发奖金,劳动模范发言。
10:50-11:00 主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
本次活动的关键点:“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”,这样整个活动就显得更有性、更有说服力,且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初,与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性,所以请某地政府有关主管领导、常州某地劳动局有关领导、某地总工会领导到会并发表讲话是切实可行的!
配合道具:
楼盘模型;
大型规划平面图;
指示牌(会场指示、签到指示、貴宾休息厅指示);
签到桌;
停车区域;
停车区域指示牌,安排保安现场管理。
现场气氛营造:通过礼仪小姐的着装,乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。
前期筹备工作:拟定与会人员。于5月23之向与会领导贵发出请柬(贵司协调)。
主持:可考虑女主持一名或男女主持搭档。
其他准备工作:
(请柬回执单、行车路线图、vip停车证、司机餐券、礼品券的准备)
提前印刷好请柬,非常州来宾请柬要在典礼前10天寄出,常州藉提前5天寄出,并确认来否回执。请柬内附有:行车路线图、vip停车证、司机误餐券等)请贵司确认、确定。
提前5天向常州气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我司提提前供样品,由贵司定稿后我司统一制作)提前8天办理升空气球所需的消防审批。
活动执行要点说明:
来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、滿天星、文竹制作的胸花,嘉宾则佩带玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花,贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区,嘉宾由礼仪小姐引往会场。
停车位及司机安排:来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证,停车证同请柬一并寄出,背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场,停车证分vip停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签到处签到,vip、嘉宾来车按保安要求入指定车位,vip车辆可允许停入庆典现场停车位。(具体规划根据双方沟通后的具体情况参照平面图所示)
应急措施准备:音响系统:本公司拥有价值13万元的高级jbl音响,绝对保证质量的同时,多备用混合音响调音台一套,以确保音响的万无一失。麦可风立式2只座工2只,无绳应话筒2只,确保现场应急需求。我司在以往礼仪服务中,准备来客胸花、剪彩用品都比合同上要多,以确保礼仪活动成功,防止短缺的尴尬。
人员安排:
礼仪小姐10名:
预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处3名,贵宾休息室1名,机动2名,礼仪小姐要求统一着礼服。我司将提供服装大致构想。

工作人员:
贵司工作人员;
我司工作人员;
具体操作执行时,双方将提供人员名单及不同人员分工安排。
贵宾、嘉宾:
由贵司确定具体人数,我司进行统筹安排。

策划方案,是策划成果的表现形态,通常以文字或图文为载体,策划方案源自于提案者的初始念头,终结于方案实施者的手头参考,其目的是将策划思路与内容客观地、清晰地、生动地呈现出来,并高效地指导实践行动。《开盘方案》如果还没解决您的需求,请访问我们为您2024准备的“开盘方案”专题!

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