樱桃科技示范园项目建议书。
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樱桃科技示范园项目建议书
文章标题：樱桃科技示范园项目建议书目录
第一章概论1
一、项目提要1
二、主要的经济指标2
第二章项目区的基本条件与建设条件2
一、项目区位置及概况2
二、建设条件分析4
第三章项目建设的背景，必要性和可行性5
一、项目建设背景5
二、项目建设的必要性6
三、项目建设的可行性6
第四章建设方案7
一、指导思想7
二、项目遵循的原则7
三、项目建设方针7
四、项目建设目标8
五、项目建设效益分析评估10
第五章保障措施11
一、组织机构12
二、技术措施12
三、监督机制12
第一章概论
一、项目提要：
（一）项目名称：XX区XX镇樱桃科技示范园基地建设
（二）项目实施单位：XX区XX镇人民政府
（三）项目法人代表：
（四）项目实施地：XX区XX镇XX村葡萄井自然村7组
（五）项目建设内容与规模:
对项目区内现有的650亩樱桃园进行改造提升；新建樱桃园50亩；对项目区的道路、水利设施进行整修、建设；建设防冻防霜抗逆示范大棚；加强项目区内樱桃种植科技管理水平培训。
1、樱桃科技示范园650亩。
2、苗木费：3000（株）×8（元）=2.4万元
3、基础设施：43.14万元。
水利设施：集雨小水窑8（个）×3000（元）=2.4万元
配套沟渠2.8万元
抽水设施1万元
道路设施建设:600(m)×260(元)=15.6万元
防冻防霜设施建设:5336(m2)×40(元)=21.344万元
4、工作及培训经费：2万元。
小计:47.544万元。
5、群众集资投劳7.9万元。
总投资：55.444万元。
二、主要的经济指标：
XX区XX镇650亩樱桃科技示范基地建设项目，预计总投资55.444万元，对现有樱桃进行规范化科技种植管理，通过科技示范大幅提高樱桃的产量、质量。经经济效益分析、测算，示范园建成后项目区每年将增加产值68.9万元，人均增收970元。
通过项目的实施，实行山水林田路综合治理。项目建成后，不仅能产生积极的生态效益和可观的经济效益，直接增加农民收入。还能发挥极大的社会效益，将通过示范辐射、带动周边乡、村、组改变传统的樱桃种植模式，增加樱桃种植的科技含量，提高我镇乃至全区的樱桃种植管理水平。
第二章项目区的基本条件与建设条件
一、项目区位置及概况
（一）地理位置和自然概况
XX镇XX村葡萄井自然村7组位于城西9公里，属金沙江水系，平均海拔1900米，背靠大菁山，面向拉白山。气候主要受季风环境影响，夏秋季受大陆季风控制，空气湿度大，温度高，雨热同季；冬春季受东北季风控制，空气干燥湿度低，干冷同季。由于地处低纬度，高海拔，具有高原季风气候特点，年平均温12°C，年降雨量1000mm，天霜区225天，项目区内土壤以砂壤为主，空气清新环境优美。
（二）品种简介
樱桃为蔷薇科樱桃属植物，小乔木，灌木，属浅根系树种，树干暗灰色，枝叶茂盛，叶片长卵形或卵形，暗绿色，质溥而柔软，叶缘尖，复锯齿，花白色或稍带红，4——7朵成总状花序，果小，红色，果柄为长，短，果肉细而汁多，皮溥，不耐贮运。易生根蘖，耐寒性差，早春霜冻危害较大，适宜在年平均气温12℃以上的地区栽培。
樱桃种类主要分为中国樱桃、甜樱桃、酸樱桃、毛樱桃、马哈利樱桃、欧李六大类。我镇种植的樱桃属中国樱桃中的短柄大红樱桃，原产于浙江诸暨市，果大，扁圆球形，果肉细而多汁，甜酸适度，品质优良，果柄短粗而挺直，故而得名，果实５月初成熟，属中国樱桃类中鲜食品质最佳品种之一。
我镇樱桃种植面积1500亩，主要分布在葡萄井、响水自然村和后海村。其中，新植果园400亩，初果期250亩，中果期350亩，盛果期500亩。樱桃产量38.5万公斤，产值192.5万元。
（三）社会经济状况
XX镇XX村葡萄井自然村7组有181户，710人，耕地1152亩，樱桃种植面积650亩，全组经济总收入958500元，人均收入1350元，在全镇平均水平1020元以上，人均有
樱桃科技示范园项目建议书第2页
粮185公斤。（四）土地利用现状
项目区总耕地面积1152.6亩，其中水田97.6亩，旱地1055亩。樱桃种植面积650亩，苹果100亩。
二、建设条件分析
（一）区位优势
XX镇政府驻地距城７公里，东与凤凰办事处、龙泉办事处相接，南邻永丰镇，西接乐居乡、洒渔乡，北与北闸镇、青岗岭乡相连，是周边乡镇的交通枢纽，项目区距镇政府仅２公里，通往永善的牛洒公路穿村而过。项目建成后，将与XX八景之一的葡萄井，滇字一号的渔洞水库，黑颈鹤之乡的大山包，西电东送的重点工程溪落度电站连成一片，具有开发优势。为樱桃的生产销售和开发项目区的生态、休闲、观光提供了良好的交通条件。
（二）自然条件
项目区自然条件较好，有较大开发潜力，背靠大菁山，对面是拉白山，依山傍水交通便利，空气清新，环境优美。
（三）种植技术
项目区农户种植樱桃历史悠久，群众经济意识比较强，通过多年的实际栽培，不少农户已经积累了很多种植樱桃的管理及栽培技术，为发展壮大樱桃产业提供有利的技术保证。
（四）水源条件
渔洞北干渠锦屏支渠和昭鲁大河贯穿项目区，具有存和蓄水源的良好条件。
（五）建设资金：
申请市发改委出资47.544万元，村级组织，村民投工投劳，自筹资金7.9万元，合计投资55.444万元。
第三章项目建设的背景，必要性和可行性
一、项目建设背景
农村税费改革后，切实减轻了农民负担，增加了农民收入，这是农村经济社会发展的必然结果，是党中央在新世纪作出的重大战略部署，大力推动农村经济发展，是建设社会主义新农村的根本出发点和落脚点。在稳定粮食种植的前提下，镇党委、政府深入研究本镇农业产业结构，充分认识到经济作物特别是特色经济作物在经济结构中的重要作用。为此，提出了做大、做强樱桃这一特色产业的工作思路。通过樱桃科技示范园的建设，把过去果农自发、随意种植向科技化、基地化、产业化、设施化、天公害化方向推进，提高樱桃种植的质量和产量，增加农民收入，加快项目区群众建设新农村的步伐，促进XX社会经济全面协调发展。
二项目建设的必要性
在项目区发展樱桃有得天独厚的自然优势，在加快项目区生态建设的同时，还兼顾社会效益和经济效益，大力发展高效、高产、绿色樱桃产业，促进地方特色经济发展，充分发挥葡萄井樱桃质优味美的特色，打造我镇优质樱桃品牌，这是项目区广大人民的迫切希望，也是经济发展的必然选择，把资源优势，转变为经济优势，从而培育新的经济增长点。通过项目建设，能带动项目区经济发展，还能改善生态环境，逐步向观光、旅游、休闲、娱乐方向发展，切实增加农民收入。
自然气候对樱桃影响最大的是霜冻，20xx年我镇樱桃在2、3月份遭受了低温霜冻，大面减产80，造成直接经济损失140余万元。所以，建设科技示范园，通过防霜防冻抗灾大棚建设示范，从根本上确保樱桃丰产。
三项目建设的可行性
项目区依山傍水，环境优美，昭鲁河环绕山脚，渔洞灌沟穿项目区而过，所以具备基本灌溉条件，有适宜发展樱桃产业的气候（背靠大菁山，对面是拉白山，形成独特的背风向阳的区域小气候，也导致了项目区的樱桃和其他地区同品种樱桃的本质区别）和适宜的土壤（砂壤土），以及项目区群众勤劳、质朴，容易接受新鲜事物等有利条件。
第四章建设方案
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学的发展观，围绕建设”生产发展，生活富裕，村容整洁，乡风文明，管理民主”新农村，以调整产业结构为出发点，增加农民收入为落脚点。
二、项目遵循的原则
坚持以发展优质樱桃为主，休闲、观光，旅游、娱乐为辅的原则，统筹规划，因地制宜，全面发展，发挥综合经济效益、生态效益和社会效益，坚持建设与管理并重的原则，向科技化、基地化，产业化方向发展。
三、项目建设方针
主攻樱桃防冻、防霜，科学化栽培管理，打造葡萄井樱桃知名品牌，综合开发，持续发展。
项目技术实施流程
栽培管理技术
修剪管理水肥管理病虫害防治授粉防霜冻技术研究
优质高效绿色食品
综合管理技术
宣传推广建立樱桃协会
大面示范推广
四、项目建设目标
通过项目建设实施，建成樱桃精品科技示范园，实现樱桃丰产丰收，同时带动周边村、组樱桃和其它产业的发展。
（一）建设规模
1、上级投资475540元。
樱桃示范园建设
20xx年建成650亩科技示范园，20xx年补植补造扩大种植规模达到700亩，需樱桃种苗3000株24000元，防寒、防冻设施5336m2，213440元。
配套建设
抽水灌溉设备10000元，水利基础设施。建蓄水塘8个，2400元，配套沟渠300米，28000元。
道路建设600米，156000元。
培训费13000元，资料费7000元。
附:建设规模表（明细表）
单位、米、平方米、元
名称
侏
单价
合计
备注
樱桃苗
3000株
8
24000
防冻、防霜
56336M2
40
213440
抗旱塘
8个
3000
520xx
含配套沟渠
道路
600
260
156000
抽水灌溉设备
10000
培训资料费
20xx0
合计：
475440
2、群众集资投劳合计：7.9万元。
总投资55.444万元。
(二)建设布局
根据现有土地规模，本着因地制宜，综合开发的原则，依山而建，平坡结合。
五、项目建设效益分析评估
（一）社会效益
1、该项目的建设是葡萄井自然村人民的迫切期望，是项目区经济发展的必然选择。
2、该项目建成后，可多为市场提供520xx公斤樱桃，促进市场经济繁荣，满足人民的需要。
3、发挥项目区示范带动功能。该项目建成后，将作为高产、高效、科技、生态农业的示范样板，为XX镇及XX区的樱桃产业发展提供经验，有效带动区域性经济发展。
4、项目实施后，将引导群众组建樱桃产业协会，注册项目区原产地樱桃商标，带动项目区和我镇农业向市场化和产业化发展，促进农业产业结构调整。
5、项目的实施，将直接增加项目区农民的收入，加快社会主义新农村建设的步伐。
（二）市场需求及产量分析
葡萄井樱桃种植历史悠久，气候，土地资源丰富，是昭通市重要的优质樱桃生产基地，葡萄井樱桃肉细而多汁，甜酸适度，品质优，以独特的风味而闻名，目前价格看好，市场前景广阔。据了解，我国目前樱桃的种植面积不足50万亩，进入盛果期的樱桃树更少，发展空间极大，估计10年之内不会出现过剩。今年，上海上市的樱桃最高卖到128元/公斤，我区由于受霜冻气候的影响，樱桃普遍减产，我镇的樱桃价格最高的卖到40元/公斤，好的在24—36元/公斤，次一点的都卖到12—18元/公斤，平均价格为18元/公斤。
正常年景，项目区内盛果期樱桃亩产420公斤，均价6元/公斤，亩产值2520元。项目建成后，通过科技措施的推广示范，将能大幅提高樱桃的产量和质量，据测算，平均亩产量可达500公斤，每亩增产80公斤，增收560元；均价可达7元/公斤，亩产值增加500元。两项实现新增效益1060元/亩，650亩实现增收68.9万元。通过科技示范园的示范，辐射劳动，将全面推动我镇樱桃向科技化、产业化，生态化发展，增加樱桃种植户的收入，增强新农村建设的能力。
第五章保障措施
一、组织机构
为确保项目的顺利实施，我镇已成立由镇党委书记为组长，镇长、副镇长为副组长，综合办、农科站、林业站、水管站等部门负责人和XX村支书为成员的XX镇樱桃科技示范园建设领导组，负责本项目的实施。
二、技术措施
樱桃科技示范园的规划，防冻、防霜，栽培管理，病虫害防治，培训，优质种苗选择由农科站负责。道路和水利设施建设由水管部门负责规划，樱桃协会的成立和商标注册由镇综合办负责。
三、监督机制
项目实施中，实行项目管理和资金管理分离，单独建账，独立核算，建立项目内部相互监督机制，确保项目和资金管理正常运转。
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生态农业观光园项目建议书
神农园---生态农业观光园项目建议书
一、概要
项目名称：神农园生态农业观光园项目
建设单位：神农园生态农业观光园旅游开发公司
建设地点：河北省平山县古月镇井沟村
建设内容：神农园综合乡村游。包括千亩土地整理；万亩森林公园建设；采摘，种植资源开发。
地址：河北省平山县古月镇井沟村
二、立项依据和背景
（一）、神农园农业生态观光游是适合中国国情的现代旅游发展的重要方向。
农业观光游是时尚的旅游发展方向。它可以为传统农村经济发展提供一条可持续、高效的发展途径。乡村生态观光旅游改变了传统农业仅仅注重土地本身的农业生产单一经营思想，把发展的思路拓展到高度开放性的新型农业发展方向。由于发展乡村生态观光游要求美化和保护环境，因而合理经营的乡村生态观光旅游能促进农业生态环境和乡村环境的改善和保护，对促进区域生态平衡，实现农业可持续发展具有积极意义。
（二）神农园生态农业观光园是风险性较小的旅游项目。
平山县具有土地资源丰富、水资源充足等自然优势。发展神农园古月生态农业观光园和原有传统农业形成相互促进的关系，使农业效益通过观光旅游得到提高，所以，投资生态农业观光旅游比常规旅游项目具有更小的风险性。
三、优势及有利条件
（一）以大旅游理念整合周边景区，构建平山大旅游板块。
发挥本景区资源优势，市场优势；与天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整合互相推介，互相补充，市场共享，共同打造大西柏坡旅游板块。
（二）优越的自然条件。神农园光照充足，降雨集中，为发展农业生产提供了有利条件。
（三）良好的生态环境。神农园周边没有污染工业；农田基本建设标准较高，沟、渠、路、林、桥、涵配套，森林一万多亩。
“峰回路转，曲径通幽，白云深处有人家”。良好的植被覆盖，清新幽静的深山腹地，山乡特色鲜明的农家小院，天、地、人完美结合、相补成趣。可谓，古有“桃花源”今有“神农园”。
（四）绝对的区位优势。神农园距平山县城35公里，距省会石家庄60多公里。发展中国家大城市地区疏散理论认为，在大城市周围50公里范围内为母城吸引范围，50-100公里地带可成为疏散极成长的地区。旅游关系上具有先天优势，更有条件加强旅游资源整合，接受大城市辐射的独特优势。
四、建设内容和投资规模
为进一步挖掘生态农业旅游资源，加强基础实施建设，计划在现有基础上，发展包括“神农园千亩土地整理”、“ 神农园森林公园”、“神农园采摘种植开发”等项目，发挥集生态农业、观光农业、高效农业三位一体的全国农业旅游示范点的作用。
五、实施计划
总面积30000余亩。共分为旅游区、采摘区、百果园区、花卉区、高效养殖区等，建有较高观赏价值的 “百果园”、“生态效益林”等景点景区。
六、开发前景
农业生态旅游是当今旅游发展方向之一，在国外，早在19世纪30年代欧洲已经开始了农业旅游。意大利在1865年就成立了“农业与旅游全国协会”，专门介绍城市居民到农村去体现农业野趣，与农民同吃同劳作，或者在农民家中住宿。我们对于生态农业旅游的投入不多在加大，随着可持续发展战略的提出，可以看出生态旅游为了发展的前提是很大很好的，将是未来旅游发展的一个重要方面。
本景区以为指导，正确处理好旅游开发与生态保护、旅游经营与农业产业等方面的关系，构建和谐旅游环境，坚持可持续发展。宗旨在于在这个发展迅速的社会，神农园生态农业旅游带给人们一种回归田园生活的感觉。
此项目不仅有利于农业结构的优化调整，提高农产品的附加值，也有利于劳动服务业发展，推动经济技术的合作与交流，引进资金，技术人才，带动餐饮，旅馆，，旅游产品加工业的发展。具有强大的生机和广阔前景。
商业项目规划与建议书
商业项目规划与建议书
尊敬的杨董事长：
3月份的xx之行承蒙杨董事长热情接待，不胜感激。短短几天，收益良多，我们不仅对您的项目有所了解，而且对您本人打造这个项目的思想理念也有一定的认知。我们觉得这是一个很好的项目，和我们一直奉行的理念十分贴切，让我们兴奋不已。回到杭州后，又找了几个朋友聊这个项目，形成了一些初步的想法，希望能对项目的推进有所帮助。
印度一个偏远的小村镇——瑞士凯思，全世界瑜伽爱好者的朝圣地。它让我们对阁下的项目产生了某种联想：能否打造一个中国式的瑞士凯思？许多年来，我们都有一个梦想：打造中国的瑞士凯思！当我们聆听您的关于身心灵的一番说辞，怎能不激动万分。当中国以和平崛起的雄姿，在全球影响力日益扩大的时候，这个梦想也许不远了。
因此，我们赋予这个项目的总体概念就是：中国xx国际瑜伽村。
简单地阐述一下瑜伽的发展背景。瑜伽，发源于5000年前古印度，风靡于20世纪欧美，21世纪在我国迅猛发展，掀起一股"瑜伽健身热".这一发展势头还在不断持续升温。虽然，古老的瑜伽发源于印度，但现代瑜伽，也就是使瑜伽产业化的始作俑者却是美国。每年瑜伽产业在美国创造的效益超过上千亿美元。
目前瑜伽在中国的现状是：
市场庞大 前景诱人
随着中国经济跃升，瑜伽这一古老而又时尚的健身运动越来越受到欢迎。当前，全国各地开设的专业瑜伽馆大约xx万间（不包括健身场所内的瑜伽项目），瑜伽教练达xx万人，长期从事瑜伽运动的人达xx万（接触过瑜伽的人超过2亿）。庞大的产业市场、诱人的发展前景，令美国、印度、日本等世界瑜伽诸强兴奋不已，纷纷前来掘金。狼烟四起，竞相角逐。
超速发展 现状堪忧
瑜伽属于服务行业，不需要高科技，也不需要高投入，入市门槛较低。这是造成瑜伽馆遍地开花的局面的重要原因之一。国内瑜伽馆发展速度过快，带来一系列问题，诸如行业不够规范、专业度不高、商业模式不成熟、产业基础薄弱、经营管理不善。约80%的瑜伽馆处于亏损或持平，低价位竞争恶性循环。整个瑜伽行业良莠不齐，乱象丛生。
资源整合 行业洗牌
虽然，国内瑜伽行业还处于人们不断认识、不断发展的初级阶段，但行业的资源整合和重新洗牌已经在所难免。中国瑜伽行业呼唤具有国际视野、根植本土文化、实力雄厚专业水准高的标杆性"龙头"企业的出现，以规范和引领行业标准，促进行业整体提升和有序健康发展。
基于上述的行业发展背景，配合国家"新农村建设"和"新型城镇化"的战略发展方向，我们认为这个概念具有重要的意义，且具有很强的可落地操作性。
我们赋予这个项目的时代价值是：基于博大精深的东方文化底蕴，融合中国传统的儒、释、道思想，整合瑜伽产业，包括教育、身心疗养、修行度假、会展服务、旅游观光及文化产品、健康食品、健身用品、服饰品等衍生产品的瑜伽主题国际化新型文化村落。
它的基本布局为：一个核心区块，四大功能区块。
中央核心区：游学区，瑜伽圣殿。
四大功能区：
修行区——以度假酒店为特征的身心疗养区；
商业区——以展厅和商业街为特征的会展商业中心；
产业区——以工业园区为特征的衍生产品加工制作基地；
种植区——以瑜伽健康食疗为中心的绿色生态种植区。
此外，瑜伽晨练山顶平台、森林走道等，也是必不可少的辅助设施。
国际瑜珈村的总体概念正好切合了保亭项目以发展以生态农业為基础的农艺经济理念和六弓乡项目总体规划，是整体项目即刻可以落地操作的重要组成部分。最重要的是项目落实第一步就可以融合在当前的示范区建设，在公司本来规划的示范体验区里，以四大度假团农艺低碳度假、雨林体验、黎药养生、身心修行等这些度假内容正是瑜珈国际村的核心功能，也是当前示范区的真正的软实力，瑜珈核心哲学里促进身心健康的元素展现在任何一个体验内容里。每一位来者在这个示范区里将能真正体验到身心放鬆、净化及灵魂的提升。
杨董事长，以上是我和几个朋友的初步想法，供您参考。如有可采纳之处，需要我们出力的话，我们会以最大的热情和动力参与，因为这毕竟与我们未来的人生连接在一起了。
谢谢！
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