用水协会成立暨第一次代表大会上的讲话。
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各位用水户代表、同志们：
今天，**灌区金桥用水户协会成立了，并顺利召开了第一次代表大会。首先，我代表厅党组，代表吴存荣厅长向全体用水户代表表示热烈的祝贺！向参与组建用水户协会的各有关单位表示亲切的慰问！
当前，水利的发展面临着新的形势和任务。**灌区金桥用水户协会的成立，是贯彻全省水利局长会议的实际行动，是深化农业供水体制改革的积极探索，也是加快构建灌区良性发展机制的重要措施，顺应改革的方向，符合发展的要求，具有积极而深远影响。
下面，我讲三点意见。
一、认清形势，把握态势，切实增强改革的紧迫感。
1.深化水资源管理体制和运行机制改革，需要大力推行农民自主参与灌溉管理的新模式。水资源可持续利用支持社会经济的可持续发展，需要可持续的水资源管理体制保障。随着社会主义市场经济的发展和新的治水理念的实践，水资源管理体制改革在逐步深入。前不久召开的中央人口资源环境工作座谈会，再次要求推进水资源管理体制改革。未来水资源管理模式将是从单一的政府主导型向政府宏观调控、民主协商确定、准市场化运作、用水户参与管理的新模式转变。我国是一个农业大国，农业用水占70%以上，水资源的可持利用直接影响农业经济发展。农村水利必须适应这一新形势新趋势，特别是在加快农村经济发展的新形势下，更要加快农民自主参与灌溉管理的步伐。
2.淠史杭灌区在安徽社会经济发展中的战略地位，要求切实推动农民自主参与灌溉管理的模式。淠史杭灌区以其占全省国土面积的1/10、耕地面积的1/6、有效灌溉面积的1/4、粮食产量1/3的重要地位，在皖西、皖中乃至全省社会经济发展中发挥着不可替代的巨大作用。长期的计划经济的灌溉管理模式，使用水缴费及田间工程维护主体缺位，导致田间工程和灌溉用水无人管理，水费收交被大量拖欠、截留和挪用，恶化了灌区经济，还造成了灌区的功能性退化，更加难以适应皖西、皖中地区社会经济蓬勃发展的要求，影响了省委省政府“富民强省”战略的实施。因此，推进灌溉管理模式的改革，加快农民自主参与灌溉管理的步伐，既是解决目前灌区管理难题的现实要求，又是争取灌区投资的政策需要，也是增强灌区可持续发展能力进而影响全省国民经济发展的战略需要。
3.认真贯彻省政府办公厅38号文的精神，必须坚定推进农民自主参与灌溉管理的模式。38号文明确提出了推广和建立农民用水户协会的要求，要求逐步改革政府代收为水管单位直接收取，建立供需直接见面的新型供需关系。去年省政府针对这项改革在长丰县召开了现场会，以推进水费收缴方式改革，但各地进展情况并不理想，甚至一些地方仍在徘徊观望，无所作为。要求坚决贯彻38号文件的要求，积极推进农民自主参与灌溉管理的新模式，减少收费环节，减轻农民负担，提高水费到位率。
二、强化领导，加大引导，全力保障改革的顺利实施。
首先，水利部门主动参与是前提。农民自主参与灌溉管理模式，有别于计划经济体制的灌溉管理模式，水利部门自身要深刻理解农民自主参与灌溉管理的深远影响和重大意义，要熟悉农民自主参与灌溉管理的规程和规范，更要结合当前农村经济发展不平衡的实际，准确把握农民自主参与灌溉管理的内涵和外延，作为切实减轻农民负担的举措，为政府决策当好参谋。做好这些工作，一要强化培训。培养一批思想解放，锐意改革，精通业务，作风过硬的技术和领导骨干，为改革提供技术人才支持。去年，省淠史杭总局举办了用水户协会培训班，效果很好。二要搞好规划。水利部门要结合本地农村水利发展的实际，制定推广和实施计划，逐步推进，重点突破，以积极主动的态度抓好改革，力争一段时间的努力，形成比较完善农民自主参与灌溉管理的新格局。三要积极推进。要明确领导，组织人员，抓典带面，示范带动，全面推进农民参与灌溉管理改革。
其次，政府高度重视是保证。农民参与灌溉管理在发展中会遇到一些新问题。一是农民自主参与灌溉管理打破了原有的乡镇代收水费的管理体制，特别是局部地区的试点，其体制的特殊性会让原有的税费管理方式表现出暂时的不适应；二是实现农民自主参与灌溉管理的用水户协会，通常以水文单元为单位成立，传统的区域管理思维可能一时难以转变；三是农村发展的不平衡，部分农民在民主参与意识上可能有差异，这些都会影响农民自主参与的推进。金桥用水户协会的成立得到县委、县政府及乡政府的大力支持。这些都
需要政府相关部门的支持，特别在推进和发展初期，政府的高度重视和大力支持是这项改革能否持续深化的关键。我们要从政府职能转变的角度来理解这项改革，更要从建设社会主义政治文明的高度来促进这项改革，实现农村基层民主政治和农村经济的协调发展。
第三，用水户协会规范运作是关键。农民自主参与灌灌管理的核心是农民自主参与灌溉管理，目标是实现与社会主义市场经济体制和我国民主政治发展相适应的田间工程灌溉管理新模式。一是要按照“自主参与”的要求，完善农民参与用水管水的各项规章制度、创新自主参与的有效形式，充分调动农民参与的积极性和主动性，确定农民在灌溉工程管理中的主人翁地位。二是要按照“民主管理”的要求，推行“水量、水价和水费”三公开，扩大灌溉工程管理和水费收交管理的透明度，对灌溉工程的投资建设，要严格按“一事一议”来进行，真正让农民用明白水，交明白费，杜绝层层加价和乱收费现象，切实减轻农民负担。三是要按照“市场化操作”的要求，以规范的水市场运作为基础，依靠政府对农业灌溉的优惠政策、水价政策和农民的自主参与，深化工程投融资体制改革和水利产权制度改革，在灌溉工程建设投资、运行维护费用上，减少对政府的依赖，逐步实现正常维护费用上的自我维持，盈亏平衡和灌溉资产的保值，实现用水户协会的良性运行和持续发展。
三、全面推进，重点突破，加快推进改革的步伐。
第一，抓住金桥用水协会成立的新契机，加大宣传，营造浓厚的改革氛围。灌区水管部门要加大宣传，让全社会了解组建协会的重大意义和深远影响，让农民明白组建用水协会的目的和途径，充分动员农民自主参与灌溉管理的热情，大力争取各级政府对用水户协会的扶持。水利部门要充分利用新闻媒体，创新宣传载体，营造浓烈的改革氛围，以与时俱进的思想观念和奋发有为的精神状态，全面推动用水户协会的不断发展。
第二，立足金桥用水户协会的新起点，总结完善，将改革向纵深推进。金桥用水户协会的成立是淠史杭灌区在灌区改革和发展新平台上的新跳跃，是灌区改革持续深化的标志，希望淠史杭灌区敢于突破陈规的同时，善于总结用水户协会运行的新经验，不断解决用水户协会运行中的新问题，努力创新用水户协会运行的新机制，通过参建各方的共同努力，以改革的星星之火形成全灌区竞相发展的燎原之势，加快改革的纵深推进。
同志们，实现党的xx大提出的全面建设小康社会的奋斗目标，实现“加快发展，富民强市”的战略部署，水利工作肩负着重大的历史使命。在新的形势下，水利改革和发展机遇难得，任务繁重。让我们在省委、省政府的正确领导下，坚持实事求是、艰苦奋斗的优良传统，坚持解放思想、与时俱进的时代精神，扎实推进农民自主参与灌溉管理的新模式，为实现安徽水利的可持续发展而努力！
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在乡第一次妇女代表大会上的讲话
各位代表、同志们：
在举国上下认真学习党的xx届三中全会精神和深入贯彻落实科学发展观的大好形势下，在全国第十次妇女代表大会即将召开之际，双安乡第一次妇女代表大会今天隆重开幕了。这是我乡妇女首次欢聚一堂共商妇女进步与发展大计的盛会，是我乡广大妇女政治生活中的一件大事和喜事。这次大会的召开，对于团结动员全乡妇女认清形势，振奋精神，积极投身于双安的改革和发展事业，开创新时期妇女工作新局面，在全面建设富裕、文明、和谐新双安的进程中发挥“半边天”的作用，具有十分重要的意义。在此，我代表乡党委、乡人大、乡政府向大会表示热烈的祝贺！向出席大会的代表并通过你们向全乡各行各业、各条战线的妇女姐妹致以亲切的问候和良好的祝愿！向一直以来关心和重视妇女工作的县委、县政府、县妇联及社会各界表示衷心的感谢！
各位代表、同志们，过去的五年是双安发展史上极不平凡的五年，全乡人民在上级领导的关心重视下，在有关部门的大力支持下，开拓创新，克难奋进，取得了一个又一个的成绩，创造了一个又一个的辉煌。国民经济快速增长，各项事业全面进步，社会大局保持稳定，双安的综合实力在全县25个乡镇中位居前列。XX年全乡国民生产总值达3611万元，农民人均纯收入达到1960元，分别比XX年增长65.7%和49.1%。基础设施日臻完善，近三年全乡铺筑水泥路达100公里，位居全县第一，真正实现村村通水泥路的目标；农村发展日新月异，以社会主义新农村建设为契机，林本河、双河口、四合、沔浴河、闹河等村已逐步发展成为全县的亮点村和特色村；产业建设初具规模，富硒粉条、蚕桑、畜牧、劳务输出四大产业已成为全乡支柱产业，在市县享有声誉；项目建设成效显著，“东桑西移”引起国家商务部的关注，“南水北调”成为全市水土保持工程的样板。
取得的这些成绩，创造的这些辉煌是全乡人民解放思想、开拓创新的结果，是全乡人民抢抓机遇、艰苦奋斗的结果。全乡妇女为这些成绩和辉煌流下了汗水和泪水，付出了艰辛和努力，立下了汗马功劳，“军功章”的一半属于你们！在此，向你们道一声：辛苦了！
回顾过去，全乡广大妇女为双安的建设与发展作出了积极的贡献；展望未来，双安要实现富民强乡的宏伟目标，广大妇女将起着不可估量的作用。新的机遇，新的挑战，如何适应新的形势，创造新的业绩，关键是要振奋精神、发奋学习、勤奋工作。下面我向广大妇女提三点希望：
第一、要振奋精神，坚定加快发展的信心。
今后五年，机遇和挑战并存，要求高于往年，困难多于往年，要求广大妇女同志时时保持良好的精神状态，把克服困难的思想准备作得充分一点，把应对措施考虑得周全一点，使我们的各项工作建立在扎实可靠的基础上，更好地把握全局，赢得主动。全乡广大妇女要振奋精神，坚定信心，运足“四气”，即：锤炼敢于争先的锐气，凝聚同舟共济的人气，发扬一拼到底的豪气，鼓足自加压力的勇气。以更高的目标要求、更实的工作措施，奋发努力，奋勇争先，努力为全乡经济社会又好又快发展作出贡献。
第二、要发奋学习，不断提高为广大妇女的服务本领。
当前，已经进入知识经济时代，知识在经济发展和社会进步中的巨大作用，比以往任何一个历史时期都更重要。有报纸报道：我国的文盲中，七成是妇女。近年来，我乡广大妇女在学习上有了进步，但是知识水平还不够高、学习氛围尚不够浓。要适应当前激烈的市场竞争和复杂环境，无论是从我们承担的社会责任，还是从党和人民对我们的要求来讲，广大妇女都不应再是过去的自己，不能停留在过去的水平上，必须不断加强学习，要将党的方针政策、法律法规、致富本领、生产技能等理论和实践知识作为重要学习内容，深入学习，切实掌握服务本领。
第三、要勤奋工作，着力为地方经济社会发展服务，为广大妇女群众做实事、办好事、解难事。
广大妇女同志身处不同岗位，身兼不同职务，在新的历史条件下，要立干大事、创大业之志，精业、勤业、敬业。首先要热爱妇女工作。关注妇女事业的发展，是每一位妇女特别是在座各位代表义不容辞的责任，因为整个妇女事业的发展是我们每个妇女有所发展的前提和基础。作为妇女干部、妇女代表，应该热爱妇女工作，关注妇女事业，关注本村、本单位妇女群众的命运，充分发挥自己的优势，为妇女办实事、办好事，为妇女发展尽一份力量。其他妇女同志要一如继往地关心、支持本村、本单位的妇女工作，多尽心尽责，多添砖加瓦。其次要为党委、政府分忧。长期以来，各级妇女组织和广大妇女围绕中心，服务大局，为党委、政府分忧，开展了富有成效的工作，取得了显著的成绩。在今后的工作中，广大妇女要继续发挥“识大体、顾全局”的优良传统，坚持以经济建设为中心，围绕乡党委、政府的中心工作，围绕构建富裕、文明、和谐新双安的宏伟目标，积极有效的开展妇女工作，多献言献策，多出力流汗，共同推进我乡经济和社会发展。三要谋好利益。坚持从妇女群众的利益出发，全心全意为妇女群众服务是妇女工作的宗旨。希望各位代表面向基层，面向妇女，深入到妇女群众中，倾听她们的呼声，解决她们的困难，做她们的贴心人，及时了解妇女的思想、工作、生活情况。要围绕基层妇女所想、所急、所需，密切关注妇女生存和发展的社会问题，并就妇女群众反映的重点、难点和热点问题进行深入的调查研究，找出规律，分析原因，提出对策，为广大妇女谋好利益，为党委、政府决策提供参考。
各位代表、同志们，双安的今天充满朝气，双安的未来充满希望。让我们以科学发展观为指导，深入贯彻党的xx届三中全会精神，在乡党委的统一领导下，团结一致，共同奋斗，朝着既定的目标奋勇前进！为构建富裕、文明、和谐新双安谱写新辉煌！
最后，预祝大会取得圆满成功！
谢谢大家！
在少先队县第一次代表大会上的讲话范例
亲爱的少先队员小朋友们、各位代表、同志们：
值此“六一”国际儿童节来临之际，中国少年先锋队xx县第一次代表大会隆重开幕了。在这里，我代表县委、县政府，向大会的召开表示热烈的祝贺！向全县8万少先队员和广大少年儿童致以节日的问候！向全县少先队辅导员、少年儿童工作者表示崇高的敬意！
近年来，全县各级少先队组织，按照县委的要求，在共青团的带领下，在教育部门的通力合作下，紧紧围绕全县工作大局，以贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》为契机，以实践体验为基本途径，深入开展了“民族精神代代传”、“中华魂读书活动”、“手拉手”等一系列内容生动、形式多样、贴近少年儿童身心特点的活动。广大少年儿童以“永远跟党走”为誓言，以“时刻准备着”为呼号，在星星火炬的照耀下，立志勤学、参与实践、全面发展，在少先队组织里茁壮成长。
少先队员小朋友们，你们成长的时代，是我们伟大的祖国走向富强**文明和谐的时代，是我们可爱的家乡加快全面建设惠及全县人民的小康社会的时代。你们既享受着改革发展的丰硕成果，又将肩负起建设xx更加美好未来、实现中华民族伟大复兴的重任。xx在第五次全国少代会上，对少年儿童提出了“勤奋学习、快乐生活、全面发展”的殷切希望。希望xx广大少年儿童牢记党的嘱托，做勤奋快乐的少年，在xx这片充满生机活力的沃土上全面发展，为更好地承担时代使命做好准备。
希望xx少年树立远大志向。远大的理想，是指引我们前进的灯塔。你们要把个人的志向同中华民族的奋斗目标紧紧联系起来，把个人的成长与国家的发展前途紧紧联系起来，把个人的进步与人民群众和社会的需要紧紧联系起来，坚定跟党走的信念，从小立志为国家争光、为xx添彩。
希望xx少年锤炼高尚品德。优良品德的养成对人的一生至关重要。你们要自觉从诚实守信、团结互助、遵纪守法、勤俭节约、热爱劳动做起，努力传承中华民族的传统美德，积极践行社会主义荣辱观，把培养和展现优良品德落实到每一天的具体行动之中，在学校做一个好学生，在家庭做一个好孩子，在社会做一个好少年。
希望xx少年练就过硬本领。学习是一个人成长进步的阶梯。只有在今天好好学习，才能在明天成就一番事业。你们要从学好每一门功课、做好每一次作业、参加好每一次活动做起，争当善于动脑、敢于提问的思考者，争当大胆创新、不断超越的创造者，争当勤于动手、接触社会的实践者，为实现中华民族的伟大复兴练就过硬本领、打下坚实基础。
希望xx少年塑造健康身心。强健的体魄、健全的人格是我们实现人生抱负的基石。你们不能做温室里的花朵、屋檐下的燕子，而要做傲立冰霜的红梅、搏击风雨的雄鹰。要十分注重养成良好的锻炼习惯和健康的生活方式，十分注重培育自强自立的意志品质和稳定过硬的心理素质，树立起新一代xx少年儿童阳光健康、乐观向上的良好形象。
少先队是少年儿童健康成长的摇篮，也是少先队员学习中国特色社会主义和共产主义的大学校。在新形势新任务下，少先队组织要坚持以中国特色社会主义理论体系为指导，全面落实科学发展观，努力构建社会主义和谐社会，突出引导抓教育，突出实践抓活动，突出主体抓服务，突出创新抓建设，努力促进新一代xx少年儿童的全面发展，让星星火炬代代相传。各级共青团组织要更好地担负起全团带队的光荣任务，加强对少先队的领导，从思想上、组织上、工作上、队伍上、作风上带好少先队，支持少先队创造性地开展工作。各级教育行政部门要把少先队工作纳入学校工作的总体布局，纳入教育督导评估范畴，确保少先队工作政策落实、机构健全、人员到位、经费保证，不断促进我县少先队工作与基础教育工作共同发展。希望广大少先队辅导员和少年儿童工作者继续发扬甘为人梯的精神，一如既往地饱含爱心、坚守耐心、倾注热心，做少年儿童人生追求的引领者、实践体验的组织者、健康成长的服务者、合法权益的保护者和良好环境的营造者，努力把培养下一代的工作做得更好。
xx指出：“少先队事业的蓬勃发展是党的事业始终保持生机和活力的重要源泉；少年儿童的健康成长是国家和民族永远兴旺发达的希望所在。”我们要从确保党和国家事业后继有人、兴旺发达的高度，更加关爱少年儿童成长，更加重视少年儿童工作，进一步发挥少先队在未成年人思想道德建设中的重要作用，为少先队工作提供政策支持和物质保障，帮助少先队辅导员和少年儿童工作者解决实际困难、提高自身素质，不断优化少先队工作的环境。学校、家庭、社会各个方面都要密切配合、齐抓共管，努力形成关心少年儿童、爱护少年儿童、帮助少年儿童的良好氛围和强大合力。
少先队员小朋友们，你们是祖国的花朵、民族的希望、xx的未来，县委、县政府和你们的长辈们对你们寄予了厚望。今天的红领巾、预备队就是明天的生力军、突击队。相信你们一定能走好人生的第一步，一定能够成长为中国特色社会主义事业的合格建设者和可靠接班人，一定能够用你们的双手创造出xx更加灿烂辉煌的明天!
祝中国少年先锋队xx县第一次代表大会圆满成功！
谢谢大家！
在镇残疾人联合会第一次代表大会上的讲话
各位代表、同志们：
**镇残疾人联合会第一次代表大会隆重召开了，这是我镇523名残疾人政治生活中的一件大事。在此，我谨代表镇党委、政府，向大会的召开表示热烈的祝贺！向参加会议的各位代表致以亲切的问候！向关心支持残疾人事业的社会各界人士表示衷心的感谢！
一直以来，镇、村两级高度重视残疾人事业，认真组织实施《残疾人保障法》，积极发动社会各界关心帮助残疾人，努力保障残疾人合法权益，在解决贫困残疾人生活保障、康复、教育等方面取得初步成效。广大残疾人身残志坚、直面人生、顽强拼搏、辛勤劳动，为我镇三个文明建设做出了积极贡献。借此机会，我讲三点意见：
一、提高认识，切实增强发展残疾人事业的责任感
残疾人事业是社会主义事业的一部分，加快残疾人事业的发展是社会主义制度优越性的充分体现，对于维护改革、发展、稳定大局具有重要意义。通过发展残疾人事业，可以更好地保障残疾人的公民权利和人格尊严，使他们以平等的地位和均等的机会参与经济建设和社会生活，共享物质文明、精神文明建设成果。因此，各村、各单位、各部门要进一步提高思想认识，切实增强工作责任感，把发展残疾人事业摆上议事日程，广泛开展宣传活动，动员和发动社会力量关心和支持残疾人事业，多渠道、多层次、多形式地筹措残疾人福利基金，实实在在地为残疾人解决生活保障、就医、就业、就学等方面的困难，为广大残疾人解除后顾之忧。要积极开展帮残助残活动，树立良好的社会风尚，使残疾人更多地享受到三个文明建设的丰硕成果。
二、贯彻落实《残疾人保障法》，切实维护残疾人合法权益
《残疾人保障法》是一部维护和保障残疾人合法权益的重要法典。各村、各单位、各部门要认真做好宣教工作，增强广大党员干部群众自觉维护和保障残疾人合法权益的法律意识。要认真贯彻落实《残疾人保障法》、《福建省实施残疾人保障法办法》、《福建省按比例安排残疾人就业规定》、《福建省人民政府关于对全省残疾人实行优惠政策的若干规定》等法律法规的有关规定，坚持依法发展残疾人事业，多为残疾人办实事、做好事，确保残疾人在康复、教育、就业、文体生活、法律援助、福利环境等方面得到更好的改善，能更充分地参与社会生活。同时要加大执法检查和监督力度，发挥社会舆论和群众监督作用，推动《残疾人保障法》等法律法规的顺利实施，促使残疾人事业全面发展。要加强对残疾人的法律教育，使广大残疾人学法、懂法、守法，并学会用法律武器来维护自身的合法权益。
三、加强残联自身和干部队伍建设，构建促进残疾人事业的坚强群体
残联是党和政府联系广大残疾人的纽带和桥梁，是党和政府发展残疾人事业的参谋和助手，在带领残疾人参与全面建设小康社会的艰巨任务中，负有特殊而重要的责任。残联要从思想上、组织上、作风上进一步加强自身建设，立足农村基层，建立健全完善组织体系，为进一步发展残疾人事业提供坚强的组织保障。各村要按照国务院残工委《关于加强基层残联建设的决定》的有关规定，组建残疾人协会，确定残联工作分管领导，使基层残联组织的活力和效能得到充分发挥和运用。广大残联干部要恪守“人道、廉洁”的职业道德，密切联系残疾人，急残疾人之所急，想残疾人之所想，帮残疾人之所需；要认真履行“代表、服务、管理”职能，团结教育和带领广大残疾人奋发进取，为推进残疾人事业持续发展和社会主义现代化建设贡献力量。
各位代表、同志们，残疾人事业光荣而艰巨、任重而道远，我们一定要高举邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻落实“三个代表”重要思想和xx届四中全会精神，统一思想，坚定信心，开拓进取，扎实工作，努力提高我镇残疾人工作水平，为维护和发展我镇改革开放和现代化建设的良好势头，推进我镇新一轮创业作出更大的贡献。
最后，预祝**镇残疾人联合会第一次代表大会圆满成功！
房地产协会成立大会上的讲话
房地产协会成立大会上的讲话
同志们：
经过前一段时间的紧张准备，我市房地产协会今天正式成立了。首先，我代表市委、市政府对协会的成立表示热烈的祝贺！对企业家多年来为我市经济社会发展作出的努力表示衷心的感谢！借此机会，我先谈几点想法，与大家作一交流：
一、房地产业是推进我市发展的重要力量
近年来，我市房地产业发展态势良好，房地产供求机制不断完善，房地产市场日益繁荣，房地产业持续稳步发展，为提升我市综合竞争力，改善整体人居环境，推动经济社会快速发展发挥了重要作用。
1.经济方面。从固定资产投资来看，我市房地产开发投资已成为拉动整个固定资产投资增长的主要力量之一，XX年全市房地产直接投资达6.3亿元,占全社会固定资产投资15%左右；从财政税收来看，XX年全市房地产营业税达4365万元，契税达2688万元，土地增值税1282万元，房地产企业所得税394万，建筑业税收达5745万元，合计为1.45亿元，占我市地方财政收入的3.65亿元的39.7%。在全市纳税大户前20强中，房地产企业占5席。XX年一季度全市房地产营业税达1095万元，契税达953万元，土地增值税405万元，房地产企业所得税9万，建筑业税收达1825万元，合计为4287万元，占我市地方财政收入的1.12亿元的38.3%。
2.城市方面。通过房地产开发，土地出让，（来自.）政府经营城市的能力不断提高，城市建设步伐明显加快。近5年来，城市建成区面积由10.9平方公里扩大到14.23平方公里，人口由8万增加到14万。建成了鹿溪广场、城北广场、虎山桥头广场、城北大桥入城口绿化等“城市客厅”7个，完成了须江阁以及集休闲、健身、观赏为一体的一江两带工程，动工兴建文化广场、须江公园扩建项目。城市绿化力度全面提升，光XX年到XX年城市绿地就新增28万平方左右，是前8年的总和。房地产的持续健康发展推动了城市公建配套设施的完善，城市公建配套设施的完善又推进了房地产开发，这就使得城市公建配套设施的建设与房地产开发实现了良性互动，拉开了城市框架，拓展了城市空间，改善了城市环境，提高了城市品位。
3.社会方面。从XX至XX年三年，全市累计向市场投放商品房面积98万平方米，实际销售84万平方米，市区人均住宅建筑面积从XX年的25.26平方米提高到XX年的27平方米。同时各个开发商更注重内部环境管理，通过提高建筑水平，抓好小区内部配套，整体提升了城市形象。新建了一批如翠苑小区、虎山小区等环境优美的小区，以及正在建设的国际花城、西城华庭、乌木山庄、湖畔山庄等小区，这些小区的建成将大大改善市民的居住环境。
这些成绩的取得与在坐的各房地产企业的努力密不可分。同时，随着我市房地产业的发展，企业在推动我市经济加快发展的同时，自身也取得了较大的发展。在此，我代表市委、市政府向各房地产企业表示感谢。
二、要为房地产业发展创造良好的环境
在推动房地产业业发展的过程中，政府的一个重要任务是营造良好的发展环境，提高城市整体价值。
1.政策环境。一要提高公积金覆盖面，探索加快非公企业建立住房公积金制度，同时提高公积金交缴幅度，充实公积金总量，提高贷款额度，充分发挥好住房公积金作用；二要建立健全物业维修资金的管理和使用办法，规划建设部门、发改、财政等部门积极探索，适时修改《我市物业管理维修资金管理办法》，特别是小高层的物业维修资金的收集和使用办法，引导小高层住宅的消费；三要采取各种措施激活二手房市场，财政要研究税收政策，该减少的要减少，能减免的要减免，从而激活一大批需要换房的潜在购房户的消费，活跃二手房市场
2.服务环境。一要提高城市规划水平。包括城市建设规划、经济与社会发展规划、资源开发与利用规划、环境保护规划等，以使城市按照理性化、科学化的轨道可持续发展；二是要优化城市环境。通过加强道路基础设施建设，完善城市功能，为城市经营战略的实施创建快捷顺畅的物质平台；通过加大美化、净化、绿化力度，改善城市生态环境，增强城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文环境，打响城市品牌。把历史文化融入城市建设中，提高城市文化内涵，增强城市吸引力，吸引更多的市内外人口集聚；四要建立市场预警预报机制，加强房地产市场监测。建立房地产市场供求、结构、价格涨幅和空置状况的预警体系，通过信息的全面采集和数据分析来加强房地产市场监测，准确判断我市房地产运行状态和发展趋势，及时发现市场运行中存在的问题，并有针对性地分类提出调控对策，促进房地产市场健康稳定发展。
3.舆论环境。各新闻媒体要做好舆论的正确引导，加大房地产市场信息的宣传力度，传递正确的市场信息，引导科学的消费投资观念，要采取多种形式，加强对有关政策的解释、宣传工作，使广大居民正确理解国家和省里各项有关政策，促进房地产市场健康发展。特别是近期，可以说是购房的黄金时期，各新闻单位要配合好房地产管理部门和房地产开发商，做好房地产业的宣传。市规划建设部门要尽快把全市目前在建的楼盘制成楼盘位置图和网络楼盘图向外推介，进一步加大对房地产业的宣传。
三、房地产企业要抢抓机遇实现更大的抱负
房地产业发展前景广阔，从空间机遇来看，随着我市经济的快速发展，人民生活水平的提高，未来几年将有大量的农村农民进城购置房产，按照现在房地产业的发展规模，我市每年交易30万平方米左右商品房，那么“十一五”期间，市区新开发商品房总面积将达到150万平方米。从政策机遇来看，温家宝总理说过：“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促进其稳步发展。”从中我们可以看到，国家对房地产业采取的不是打压政策，而是促进房地产市场持续健康发展的政策。从市场机遇来看，随着人民生活水平的提高，购房者对房产质量、户型、周边环境等方面提出的要求越来越高，对高档别墅、排屋的需求也越来越大。因此，房地产业要做大做强，必须在质量、品牌、服务和宣传四个方面下足工夫。
1.抓质量。要尽可能满足居民的质量综合需求，在规划设计质量方面，要能体现可持继发展和以人为本的思想，有一定的超前性和可变性，即能满足当前需要，又为未来发展留有充分余地。在工程质量方面，开发企业要慎重选择优秀的设计部分、施工部门和监理部门作为合作伙伴，并要选准优秀的项目经理，使工程质量能够得到根本的保证。在环境质量方面，要做到适当合理还应具备一定的文化品位，创造良好的人居环境。在物业管理、配套设施等方面要做到基本具备，以人为本。
2.抓品牌。树品牌、创名牌是房地产一项长期、艰巨、复杂的系统工程，要有科学的战略方案，遵循一定的程序，一定的方法来进行。一个房地产企业，要创出优秀的，在市场有影响的名牌，必须具有科学的市场调研和准确的市场定位，卓越的质量体系，完善的无可挑剔的售后服务，在作好这些基础性工作以后，还要抓好名牌的维护、创新、延伸、发展，使单项名牌经过凝聚、提练、升华为整个企业的长久性名牌。
3.抓服务。完善的售后服务、良好的物业管理是非常重要的，特别是优质的、有成效的物业管理服务，是现代住宅小区的重要组成部分，是现代化城市的朝阳产业，房地产企业塑造住宅精品，除了抓好小区的规划、设施、施工外，最重要的还是塑造物业管理精品，将物业管理服务超越单纯的维修与维护，更强调了小区用户营造一种高品位的生活气氛，引导一种全新的生活方式。
4.抓宣传。要让消费者了解你的企业，了解你的楼盘优点，消费者才愿意买你的房子。房地产企业要通过对房地产客户群体的细分，针对客户的具体情况，制定并实现相应的楼盘广告宣传、产品展示等营销活动，并可与企业外部的网站结合，利用多种先进的信息手段，如全景展示、楼盘导购、楼盘推荐、楼盘查询、咨询服务、会员服务、社区交流、在线调查、电子刊物、邮件发送等，最大化的吸引客户的购买，提升企业的品牌形象和知名度。
四、房地产协会要在服务产业发展中积极作为
今天，房地产协会的成立，是我市房地产业发展过程中的一件大事，是规范经营秩序、促进产业繁荣发展的重要举措。房地产协会务必要做好以下三点：
1.建立健全制度。在市场经济条件下，企业、行业协会的作用将越来越重要。我市已已成立不少的企业、行业协会，但都需要不断完善和提升。房地产企业协会成立后，要注重制度的建立和完善，比如协会的章程、理事会议事项等。通过建立健全各项制度，明确会员的权利和义务，规范理事会、会长的职责和开展工作的程序和办法，做到有据可依、有章有循。这样才能确保协会的各项工作有条不紊地展开。
2.积极开展服务。协会作为我市房地产企业的群众性组织，其生命在于为会员服务。房地产协会既要做好宣传、贯彻党和政府的方针、政策，配合业务主管部门维护房地产市场秩序，促进房地产业持续健康发展，（来自.）组织开展房地产开发行业的理论研究工作等常规性工作；更要在履行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调等基本职能上不断寻求创新，促进我市房地产业进一步发展。
3.相关部门支持协会工作。协会要发挥作用，离不开各级各有关部门的支持和帮助。各乡镇和市政府各部门，特别是市规建局、民政局、财政（地税）局、国税局等部门都要从各自的职能出发，加强对协会的指导、管理和服务，为协会充分发挥作用创造良好的环境。
总的来说，加快我市发展是政府、企业、社会的共同愿望和责任，大家都应积极发挥作用，共同推进房地产业发展，推动我市经济发展，为实现“打造实力我市，跻身全国两百强”两大目标尽自己最大的努力。
最后：再次对房地产协会成立表示祝贺！对广大房地产企业经营者的辛勤工作表示衷心的感谢！预祝大会取得圆满成功！
在乡养鸡协会成立大会上的讲话
各位来宾、同志们：
刘楼乡养鸡协会经过紧张的筹备，今天正式成立了。我代表乡党委、乡政府对协会的成立表示热烈的祝贺！向关心、支持协会筹备工作的领导以及所有参与筹备工作的同志们表示衷心地感谢！
当前，农业和农村经济发展进入新的历史阶段。加快农业和农村经济的战略性调整，大力发展畜牧养殖业，努力实现农业增效，农民增收的总体目标，是当前和今后一个时期我乡农业和农村工作的中心任务。但随着畜牧业的不断发展，畜产品产量的不断丰富，迫切需要有一个中介组织来解决小生产与大市场的矛盾。发展农村专业合作经济组织，已成为市场畜牧业发展的必然要求。在市场经济条件下，农户与市场之间需要构建一个互通的“桥梁”和“纽带”，以提高农民的组织化程度，帮助农民进入市场，实现千家万户的小生产者与千变万化大市场的对接。像养鸡协会这样一类专业合作经济组织就是小生产者与大市场的“对接器”，是连接农户与市场的“桥梁”和“纽带”；只有把分散的农民联合起来，发展合作经济组织，提高农民的组织化程度，形成规模经济，才能规避市场风险，增强竞争力，成立协会类中介组织就是一个行之有效的办法。
养鸡业是我乡的优势传统产业，在养殖业中占有重要比重。XX年，全乡鸡出笼108.6万只，鸡蛋产量7000余吨。陈村、吴堂
的养鸡产业都已形成规模，发展势头很猛，已成为当地农民增收的主业。但是，我们也必须清醒地认识到养鸡产业还存在着生产规模小、组织化程度低、综合利用水平不高、科技含量低、市场营销手段和管理落后等问题。因此，要促使我乡养鸡产业持续、稳定、健康地发展，更好地发挥养鸡产业在畜牧业结构调整、增加农民收入中的作用，必须依靠科技进步，着力提高养鸡产业的组织化程度，推进养鸡的产业化经营，提高我乡养鸡市场上的竞争力。
为配合第三批先进性教育活动的开展，结合我县的党组织带协会活动，经乡党委研究，决定成立刘楼乡养鸡协会。这是提高我乡养鸡产业组织化程度的一项重要探索和尝试，是加强养鸡行业管理和协调，应对市场挑战，构筑我乡畜牧产业化经营体系的重要举措。下面，我就协会今后工作谈几点意见。
一是要努力做好服务工作。养鸡产业协会是由会员自愿结成的民间组织，从会员中来，到会员中去。要把为会员服务当作首要任务，把工作重心放在为企业、为养鸡农民提供各种服务上，包括信息、技术、培训、流通、宣传等等。只有努力做好服务工作，才能真正发挥协会作用，体现协会价值，吸引更多的会员入会。
二是要充分发挥纽带作用。协会是我乡养鸡户及与养鸡产业相关的法人和自然人自愿结成的地方性行业组织。协会要代表他们特别是广大养鸡户的利益，反映养鸡生产、流通、技术中的问题，提出政策性建议，供政府决策，维护会员正当权益，当好政府的助手，成为政府与流通、加工者及养鸡户之间的桥梁和纽带。
三是要切实体现协调职能。养鸡产业协会代表全乡养鸡生产、经营、流通者的总体利益。因此，除了要做好服务和“纽带”工作外，还要做好协会内部的协调工作，维护会员之间公平竞争的权利。在产品标准、销售价格、竞争手段等方面进行必要的协调，发挥政府部门难以发挥或不能发挥的作用。通过行业自我管理、自我约束来进一步提高我乡养鸡产业的市场秩序和竞争力。
四是要真抓实干，在实践中不断总结和提高协会的服务管理和协调水平。养鸡协会的工作是一项全新的工作，需要以质量和效益为中心，以品牌为纽带，把生产者、经营者组织起来，形成一个合力，参与市场竞争，提高养鸡产业的组织化程度。我们要脚踏实地、真抓实干，不断地探索和提高协会的服务、管理、协调水平，充分发挥协会的凝聚力和战斗力，这样才能真正地受到广大养鸡户的欢迎和拥护，才能在实践中不断壮大和发展。
五是要加强协会的自身建设。养鸡产业协会成立以后，要按市场化运作的方式，体现协会的民间性、自主性和代表性，充分发挥协会的作用。协会是一个民间组织，会长、副会长、常务理事基本上都是我乡的养鸡大户，平时有繁重的生产、经营任务，又要领导协会的工作，这就要求协会有一个强有力的工作班子。要有负责日常工作的同志，要有人员来保证协会的正常运转，不能让协会的成立只摆个架子，流于形式。
同志们，协会工作任重而道远。乡党委、乡政府对发展我乡养鸡业寄予厚望。千里之行，始于足下。我相信，只要大家团结一致、齐心协力，一定能把协会办出特色、办出活力，为推进我乡养鸡产业升级和畜牧业发展做出应有的贡献。谢谢大家！
房地产协会成立大会上的讲话范例
同志们：
经过前一段时间的紧张准备，我市房地产协会今天正式成立了。首先，我代表市委、市政府对协会的成立表示热烈的祝贺！对企业家多年来为我市经济社会发展作出的努力表示衷心的感谢！借此机会，我先谈几点想法，与大家作一交流：
一、房地产业是推进我市发展的重要力量
近年来，我市房地产业发展态势良好，房地产供求机制不断完善，房地产市场日益繁荣，房地产业持续稳步发展，为提升我市综合竞争力，改善整体人居环境，推动经济社会快速发展发挥了重要作用。
1.经济方面。从固定资产投资来看，我市房地产开发投资已成为拉动整个固定资产投资增长的主要力量之一，XX年全市房地产直接投资达6.3亿元,占全社会固定资产投资15%左右；从财政税收来看，XX年全市房地产营业税达4365万元，契税达2688万元，土地增值税1282万元，房地产企业所得税394万，建筑业税收达5745万元，合计为1.45亿元，占我市地方财政收入的3.65亿元的39.7%。在全市纳税大户前20强中，房地产企业占5席。XX年一季度全市房地产营业税达1095万元，契税达953万元，土地增值税405万元，房地产企业所得税9万，建筑业税收达1825万元，合计为4287万元，占我市地方财政收入的1.12亿元的38.3%。
2.城市方面。通过房地产开发，土地出让，（来自.）政府经营城市的能力不断提高，城市建设步伐明显加快。近5年来，城市建成区面积由10.9平方公里扩大到14.23平方公里，人口由8万增加到14万。建成了鹿溪广场、城北广场、虎山桥头广场、城北大桥入城口绿化等“城市客厅”7个，完成了须江阁以及集休闲、健身、观赏为一体的一江两带工程，动工兴建文化广场、须江公园扩建项目。城市绿化力度全面提升，光XX年到XX年城市绿地就新增28万平方左右，是前8年的总和。房地产的持续健康发展推动了城市公建配套设施的完善，城市公建配套设施的完善又推进了房地产开发，这就使得城市公建配套设施的建设与房地产开发实现了良性互动，拉开了城市框架，拓展了城市空间，改善了城市环境，提高了城市品位。
3.社会方面。从XX至XX年三年，全市累计向市场投放商品房面积98万平方米，实际销售84万平方米，市区人均住宅建筑面积从XX年的25.26平方米提高到XX年的27平方米。同时各个开发商更注重内部环境管理，通过提高建筑水平，抓好小区内部配套，整体提升了城市形象。新建了一批如翠苑小区、虎山小区等环境优美的小区，以及正在建设的国际花城、西城华庭、乌木山庄、湖畔山庄等小区，这些小区的建成将大大改善市民的居住环境。
这些成绩的取得与在坐的各房地产企业的努力密不可分。同时，随着我市房地产业的发展，企业在推动我市经济加快发展的同时，自身也取得了较大的发展。在此，我代表市委、市政府向各房地产企业表示感谢。
二、要为房地产业发展创造良好的环境
在推动房地产业业发展的过程中，政府的一个重要任务是营造良好的发展环境，提高城市整体价值。
1.政策环境。一要提高公积金覆盖面，探索加快非公企业建立住房公积金制度，同时提高公积金交缴幅度，充实公积金总量，提高贷款额度，充分发挥好住房公积金作用；二要建立健全物业维修资金的管理和使用办法，规划建设部门、发改、财政等部门积极探索，适时修改《我市物业管理维修资金管理办法》，特别是小高层的物业维修资金的收集和使用办法，引导小高层住宅的消费；三要采取各种措施激活二手房市场，财政要研究税收政策，该减少的要减少，能减免的要减免，从而激活一大批需要换房的潜在购房户的消费，活跃二手房市场2.服务环境。一要提高城市规划水平。包括城市建设规划、经济与社会发展规划、资源开发与利用规划、环境保护规划等，以使城市按照理性化、科学化的轨道可持续发展；二是要优化城市环境。通过加强道路基础设施建设，完善城市功能，为城市经营战略的实施创建快捷顺畅的物质平台；通过加大美化、净化、绿化力度，改善城市生态环境，增强城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文环境，打响城市品牌。把历史文化融入城市建设中，提高城市文化内涵，增强城市吸引力，吸引更多的市内外人口集聚；四要建立市场预警预报机制，加强房地产市场监测。建立房地产市场供求、结构、价格涨幅和空置状况的预警体系，通过信息的全面采集和数据分析来加强房地产市场监测，准确判断我市房地产运行状态和发展趋势，及时发现市场运行中存在的问题，并有针对性地分类提出调控对策，促进房地产市场健康稳定发展。
3.舆论环境。各新闻媒体要做好舆论的正确引导，加大房地产市场信息的宣传力度，传递正确的市场信息，引导科学的消费投资观念，要采取多种形式，加强对有关政策的解释、宣传工作，使广大居民正确理解国家和省里各项有关政策，促进房地产市场健康发展。特别是近期，可以说是购房的黄金时期，各新闻单位要配合好房地产管理部门和房地产开发商，做好房地产业的宣传。市规划建设部门要尽快把全市目前在建的楼盘制成楼盘位置图和网络楼盘图向外推介，进一步加大对房地产业的宣传。
三、房地产企业要抢抓机遇实现更大的抱负
房地产业发展前景广阔，从空间机遇来看，随着我市经济的快速发展，人民生活水平的提高，未来几年将有大量的农村农民进城购置房产，按照现在房地产业的发展规模，我市每年交易30万平方米左右商品房，那么“十一五”期间，市区新开发商品房总面积将达到150万平方米。从政策机遇来看，温家宝总理说过：“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促进其稳步发展。”从中我们可以看到，国家对房地产业采取的不是打压政策，而是促进房地产市场持续健康发展的政策。从市场机遇来看，随着人民生活水平的提高，购房者对房产质量、户型、周边环境等方面提出的要求越来越高，对高档别墅、排屋的需求也越来越大。因此，房地产业要做大做强，必须在质量、品牌、服务和宣传四个方面下足工夫。
1.抓质量。要尽可能满足居民的质量综合需求，在规划设计质量方面，要能体现可持继发展和以人为本的思想，有一定的超前性和可变性，即能满足当前需要，又为未来发展留有充分余地。在工程质量方面，开发企业要慎重选择优秀的设计部分、施工部门和监理部门作为合作伙伴，并要选准优秀的项目经理，使工程质量能够得到根本的保证。在环境质量方面，要做到适当合理还应具备一定的文化品位，创造良好的人居环境。在物业管理、配套设施等方面要做到基本具备，以人为本。
2.抓品牌。树品牌、创是房地产一项长期、艰巨、复杂的系统工程，要有科学的战略方案，遵循一定的程序，一定的方法来进行。一个房地产企业，要创出优秀的，在市场有影响的，必须具有科学的市场调研和准确的市场定位，卓越的质量体系，完善的无可挑剔的售后服务，在作好这些基础性工作以后，还要抓好的维护、创新、延伸、发展，使单项经过凝聚、提练、升华为整个企业的长久性。 3.抓服务。完善的售后服务、良好的物业管理是非常重要的，特别是优质的、有成效的物业管理服务，是现代住宅小区的重要组成部分，是现代化城市的朝阳产业，房地产企业塑造住宅精品，除了抓好小区的规划、设施、施工外，最重要的还是塑造物业管理精品，将物业管理服务超越单纯的维修与维护，更强调了小区用户营造一种高品位的生活气氛，引导一种全新的生活方式。
4.抓宣传。要让消费者了解你的企业，了解你的楼盘优点，消费者才愿意买你的房子。房地产企业要通过对房地产客户群体的细分，针对客户的具体情况，制定并实现相应的楼盘广告宣传、产品展示等营销活动，并可与企业外部的网站结合，利用多种先进的信息手段，如全景展示、楼盘导购、楼盘推荐、楼盘查询、咨询服务、会员服务、社区交流、在线调查、电子刊物、邮件发送等，化的吸引客户的购买，提升企业的品牌形象和知名度。
四、房地产协会要在服务产业发展中积极作为
今天，房地产协会的成立，是我市房地产业发展过程中的一件大事，是规范经营秩序、促进产业繁荣发展的重要举措。房地产协会务必要做好以下三点：
1.建立健全制度。在市
场经济条件下，企业、行业协会的作用将越来越重要。我市已已成立不少的企业、行业协会，但都需要不断完善和提升。房地产企业协会成立后，要注重制度的建立和完善，比如协会的章程、理事会议事项等。通过建立健全各项制度，明确会员的权利和义务，规范理事会、会长的职责和开展工作的程序和办法，做到有据可依、有章有循。这样才能确保协会的各项工作有条不紊地展开。
2.积极开展服务。协会作为我市房地产企业的群众性组织，其生命在于为会员服务。房地产协会既要做好宣传、贯彻党和政府的方针、政策，配合业务主管部门维护房地产市场秩序，促进房地产业持续健康发展，（来自.）组织开展房地产开发行业的理论研究工作等常规性工作；更要在履行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调等基本职能上不断寻求创新，促进我市房地产业进一步发展。
3.相关部门支持协会工作。协会要发挥作用，离不开各级各有关部门的支持和帮助。各乡镇和市政府各部门，特别是市规建局、民政局、财政（地税）局、国税局等部门都要从各自的职能出发，加强对协会的指导、管理和服务，为协会充分发挥作用创造良好的环境。
总的来说，加快我市发展是政府、企业、社会的共同愿望和责任，大家都应积极发挥作用，共同推进房地产业发展，推动我市经济发展，为实现“打造实力我市，跻身全国两百强”两大目标尽自己的努力。
最后：再次对房地产协会成立表示祝贺！对广大房地产企业经营者的辛勤工作表示衷心的感谢！预祝大会取得圆满成功！
演讲稿也叫演讲词，它是在较为隆重的仪式上和某些公众场合发表的讲话文稿。 演讲稿是进行演讲的依据，是对演讲内容和形式的规范和提示，它体现着演讲的目的和手段。希望《用水协会成立暨第一次代表大会上的讲话》一文能帮助您解决关于2024“第一次当组长的讲话”相关的问题，再次感谢您的阅读！