土地使用转让合同。
随着法律领域越来越拓宽有很多人几乎常常都需要亲自撰写合同或者签订合同，签订合同可以让双方更有法律约束。那么合同履行制度的重要意义都有哪些？以下为小编为你收集整理的土地使用转让合同，相信你能找到对自己有用的内容。
合同编号：___________
甲方（转让人）：___________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份证号码：_______________________________________
通讯地址：_________________________________________
邮政编码：_________________________________________
联系人：___________________________________________
电话：_____________________________________________
传真：_____________________________________________
帐号：_____________________________________________
电子信箱：_________________________________________
乙方（受让人）：___________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份证号码：_______________________________________
通讯地址：_________________________________________
邮政编码：_________________________________________
联系人：___________________________________________
电话：_____________________________________________
传真：_____________________________________________
帐号：_____________________________________________
电子信箱：_________________________________________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条 转让土地基本情况
1．土地座落位置：_____________________________________________
2．土地使用权面积：___________________________________________
3．已批准的容积率为：_________________________________________
4．已批准的建筑面积：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
5．土地规划用途：_____________________________________________
6．土地使用期限：_____________________________________________
7．土地现状：_________________________________________________
8．国有土地使用证号：_________________________________________
9．国有土地使用权出让合同书号：_______________________________
10．地号：____________________________________________________
第二条 土地项目开发权状况
1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；共5页，当前第1页
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2．甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条 其他权利状况
1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第四条 文件的提供
1．甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
2．乙方应向甲方提供下列文件：
投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；
工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
第五条 转让期限
1．本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。
2．自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3．在转让期限内，除本合同另有规定外，甲
方不得收回土地使用权。
第六条 转让价格
1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_______________元，计人民币_________元；
2．上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条 支付方式
1．支付
在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。
在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；
在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___％给甲方。
在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下
转让价款给甲方。
2．甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：__________________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：__________________。
3．甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条 资料的交付及手续的办理
1．在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。共5页，当前第2页12345
合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《土地使用转让合同》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们土地使用权转让合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！