房屋买卖居间合同2024。
随着世界经济的不断发展，重视合同的人变得越来越多，签订了合同可以维护社会经济持续，促进社会主义现代化建设。那么对于合同文书的撰写工作你是否准备好了？小编特地花时间为你收集并编辑了房屋买卖居间合同2024，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。
卖 方（以下简称甲方）： 买 方（以下简称乙方）：
卖方身份证号码： 买方身份证号码：
地 址： 地 址：
居间方（以下简称丙方）：东莞市金山地产经纪有限公司
电话：0769-23011946 传真：0769-23011458
联系地址：东莞市莞城东平街49号
买卖双方分别独家委托丙方就买卖位于东莞市区/镇 路 花园 园号[住房]（以下简称该物业）提供居间服务。鉴于买卖双方已就所有买卖条件达成一致意见，丙方向买卖双方提供了房地产咨询及买卖居间服务并促成该物业的买卖。现合同三方就该物业买卖事宜达成以下协议：
该物业的建筑面积为平方米（以房地产权证为准），以上面积若有差异，双方默认这种差异，该物业以现状按套售予乙方，而乙方或其授权代表已全面检查并清楚了解该物业的所有情况而并无异议。该物业现状是指：清水房未带装修。
二、甲方对以下资料的真实性进行承诺，并承担相关法律责任：
2、该物业楼款： [× ]已付清 [√ ]未付清。
3、该物业：所属开发商 [ √ ]有[ × ]未开出该物业购房发票， [× ]不可提供[√ ]可提供购房发票原件。
4、该物业：[×]不可提供契税完税证； [ √ ] 可提供契税完税证，契税完税证填发时间月日。
5、该物业：[√]未办理；[× ]已办理《房地产权证》编号：× ，核准登记日期 ×年×月 × 日。
6、甲方须在签署本合同日内将该物业的相关产权资料原件托管于丙方处作为办理转让过户之用。
7、其他需要说明的情况：
（1）甲方保证对上述物业享有合法完整的所有权，能完全支配和处理，不存在任何产权争议或其他人有权对该物业主张权利的情况；如存在隐瞒与该物业转让有关的重要事实或提供虚假情况等行为的，或因甲方原因导致该物业无法办理产权过户登记手续的，甲方应赔偿由此而给乙方及丙方造成的全部损失。凡因甲方提供的资料不足、不全面或不真实而增加的转让费用概由甲方承担。如因甲方拒绝或拖延支付增加的费用，所产生的一切责任由甲方承担。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、应付税项及租赁清还抵押等事宜，甲方应在转让前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方必须承担由此引起的一切法律责任。
二、转让价格、转让费用：
（一）甲、乙双方同意该物业的转让价格总额为人民币元整（小写￥元）。此价格已包括甲方自买入该物业后至本次出售前已产生及已支付之费用。
（二）为本次交易而按规定向有关政府部门支付过户税、费及向丙方支付的费用由甲乙双方按如下方式各自承担：
(1) 该物业转让须向相关部门支付的税、费由：
（2）办理银行按揭的费用由：
（3）其它费用：
说明：政府部门税、费由丙方代收代付，最终收取标准以政府相关部门的最终收取金额为准，多退少补（如遇国家或政府调整税费标准，则按调整后的税费标准支付），甲、乙双方对此并无异议。
三、定金支付、楼款付款方式、转付条件：
1、定金支付方式：
甲、乙双方约定签署本合同时乙方向甲方支付人民币拾万仟佰拾元整（小写￥元），作为乙方购买房屋的定金。如乙方不存在违约情形，已付定金可抵作与定金相同数额的楼款。
2、楼款支付方式：
人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写￥元）为第二部份楼款（不含定金），乙方按下列第种方式支付：
A、一次性付款（不含定金）：乙方于前将上述楼款人民币仟 佰拾 万仟 佰 拾 元整（小写￥元）一次性付给甲方。
B、分期付款（不含定金）：
（1）乙方于前向甲方支付楼款人民币仟
佰拾 万仟佰 拾 元整（小写￥元）；
（2）转让手续办理至阶段，乙方向甲方支付楼款人民币仟佰拾万仟 佰拾元整（小写￥元）；
（3）转让手续办理至阶段，乙方向甲方支付楼款人民币 仟 佰 拾 万 仟佰 拾元整（小写￥元）。
C、[√ ]银行按揭； [√ ]提供担保银行按揭，担保费用由方支付：
（1）乙方于前向甲方支付第一笔首期楼款（不含定金）人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写￥元）, 房屋首付款用于甲方赎契之用；剩余楼款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写￥元）由乙方用该物业抵押给银行办理贷款手续，以所获得贷款等额的部分向甲方支付。该款项在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入甲方在该贷款银行开设的帐户内。贷款手续由于有关法律、法规、按揭银行等原因或乙方提供资料不全或还款能力不足等原因不能通过银行审批或甲、乙、丙三方不能控制的国家政策原因，导致乙方不能办理银行按揭贷款手续或公积金贷款手续的，乙方应即时采用其他付款方式，并不得因此追究甲方和丙方的责任及不能以此为由取消本次交易（乙方应付首期款最终以银行审批额进行调整，首期款不足部分，乙方应在7个工作日内以现金形式一次性支付给甲方；若因乙方原因造成不能办理按揭贷款手续或公积金贷款手续的，乙方应在接到通知后30天内将余款以现金形式一次性支付给甲方或办理其他贷款方式，但所有手续必须在30天内完成，否则视乙方自动违约）。
（2）甲、乙双方应于签署本合同后七天内签订该物业的抵押贷款合同等相关贷款文件，并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需的费用。甲、乙双方应按银行要求全力配合办理银行按揭或公积金贷款手续，直至甲方收到按揭款为止，否则视不配合方为违约方。
3、其他说明：
甲方楼款未付清或银行贷款未付清的：
[ √ ] 甲、乙双方一致同意通过提供担保办理快速贷款，其中人民币仟佰 拾万仟佰拾元整（小写￥元）用于提前还贷。甲、乙双方须全力配合提前还贷手续，否则视不配合方为违约方。甲、乙双方同意，本次交易过程中所有涉及到银行按揭及提前还贷手续的相关事宜由甲、乙双方与担保公司三方自行协商办理。
在上述还贷过程中，如因甲方反映具体欠款金额不足支付实际银行欠款金额（甲方应缴交月供款直至贷款银行成功扣提前还贷款之日止），由甲方负责支付差额部分，还贷款已达甲方贷款帐户即视为甲方已收到该楼款，该楼款仅限于还贷用途，甲方不得挪作他用。否则，视甲方违约。乙方要求甲方须委托丙方代办提前还贷及取回产权资料、交易过户等相关手续直到完成上述事项为止，不得中途擅自撤销委托。否则视甲方违约，乙方有权追究甲方违约责任。自签订本合同后天内甲方须到公证处委托丙方指定工作人员办理该物业提前还贷及取回产权资料、交易过户等手续，并提交交易所需之全部资料及支付各自承担之公证、交易费用。
4、甲、乙双方同意就本次交易部分楼款人民币× 仟× 佰拾叁万零仟零佰拾零 元整（小写￥230000元）自行办理银行资金托管手续。该笔资金转（支）付给甲方的同时，甲、乙双方同意即时就该笔资金办理银行托管手续，解除托管及资金划转时间为后五个工作日内，甲乙双方须全力配合，否则视不配合方为违约方。
合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《房屋买卖居间合同2024》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们房屋买卖合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！
