租房合同样板(一)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) ________________________________________________。
7、违约责任
(一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少
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编号：_________ 委托方（甲方）：_________营业执照号码（身份证号码）：_________发证机关：_________联系电话：_________受托方（乙方）：_________身份证号码：_________发证机关：_________联系电话：_________一、兹有甲方将自有资金委托乙方参于证券市场的操作而签订本合同。二、乙方在甲方指定的账户内操作，甲方随时监督操作过程和结果，对任何不认可的乙方动作可随时提出异议，若双方意见不一致时可随时终止委托。（委托操作时，若是甲方舍不得换股，乙方就在该品种上做差价，不换品种。若是甲方不留恋原有持股，就按乙方的择股标准换股。）三、对盈利部分进行二、八分成，即甲方得80％、乙方得20％，每月底结算壹次，结算后三天内付清。四、若当月没有利润则不分成，若产生亏损由甲方承担，乙方除了不收取工资之外不承担赔偿责任。五、本合同自委托之日起生效，试行期_________；适用于任何网上操作的股民，只要把甲方帐户和操作密码通知乙方即能双方同时管理同一帐户，若试行期满甲方不满意乙方的操作、可撤销本合同并且乙方不收取盈利分成；若试行后甲方正式委托乙方操作，则从合同生效日起计算盈利分成，至甲方终止委托并完成结算分配之日自动失效。六、本合同未尽事项可补充完善，若有与相关法规相悖之处可随时予以纠正，对不违规内容则持续有效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________资金账号：_________ 股东账号：_________ 起点市值：_________ 签订地点：_________签订地点：_________
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在爆竹声声中，我们迎来了崭新的20xx年，对于刚成立不久的我们公司，这新的一年必须做好新年的每一项工作；而对于投资理财部来说，拟定一个好的工作计划，制定一个明确的目标，是每一个销售人员必须认真对待的事情。对于已从事销售工作两年多的我，现在对销售方法和技巧都已经比较成熟，吸取不成功的教训，吸纳成功的成果，对新的工作我也制定了20xx年的工作计划： 首先，做好公司新年的第一个项目。 在自己手上已有的客户资源上深度挖掘，在完成公司拟定的20万目标的前提下，尽量大限度的超额，争取自己能早日转正。给公司带来效益的同时，也给自己带来更多的收益。同时，也不能够对开发新客户的工作有所忽视，每天的宣传工作仍然得认真对待。 其次，加强业务学习。 学习是成功的第一要素，对于每个销售人员来说，在工作中不断学习，开拓视野，丰富知识，总结经验与不足，是丝毫不能懈怠个工作。只有在不断的总结与学习过程中，才能够使自己不断的成长。同时，加强金融业其他行业知识的学习，包括银行、证券、保险、基金、期货、信托、私募等等，特别是自己证券、信托、私募等这些自己以前没有从事和接触过行业，加强其他行业知识及其理财产品的学习，深挖他们产品的特点，与我们产品进行对比，找出我们产品中的优缺点，做到知己知彼、百战不殆。当然，还需加强与同事之间的交流与学习，把自己以前的工作经验与同事们分享，同事虚心向身边同事请教，吸取他们的优点，改正自身的缺点与不足，达到整个团队的共同进步。 第三，工作目标的拟定。 任何工作都是有目标的，没有的目标的工作就没有成功的基础。一个好的工作目标就是成功的开始，对于今年，现拟定工作目标如下： 坚持每天出去发单，保证每天发单量达到100以上，能够和10个以上客户详谈，最少留下一个电话，保证大约有10万左右的资金量。 每周完成10个左右的意向客户，同时保证这10个客户中有一、两个客户能投资。同时要知道其他未来投资客户的原因，是资金最近不足，还是觉得我们公司原因，亦或家里人不同意，还有是有其他的投资渠道等等，对每一个客户的原因都认真分析，通过不同的方式处理，有些客户还是可以争取过来的。 每月完成40个左右的意向客户，6个客户能够投资，20万的资金量。 每季度130个左右的意向客户，18个客户能够投资，100万的资金量。 通过以上目标的计划能够每天保持进步，一步一个台阶的开展业务，每
查看全文>>>一、 项目概况
二、 项目投资建设方式
三、 项目回购方式
四、 合同价格
五、 工程开竣工时间
六、 质量标准
七、 组成合同文件
八、 乙方向甲方承诺按照合同约定对本项目进行投资建设
九、 合同文本一式十份
十、 合同生效
投资建设合同主要条款
一、 总则
二、 项目概况
三、 合同价格及支付
四、 合同价格的调整
五、 双方的义务和权力
六、 对乙方的规定
七、 工程建设
八、 担保
九、 融资
十、 项目移交
十一、 违约
十二、 合同终止
十三、 不可抗力
十四、 争议解决
十五、 其它条款
建设工程施工合同协议书
一、 工程概况
二、 工程承包范围
三、 合同工期
四、 质量标准
五、 建安工程价款
六、 组成本建设工程合同的文件
七、 本协议书中有关词语含义与本项目bt投资建设合同和建设工程施工合同《通用条款》中的定义相同
八、 承包人向发包人承诺按照合同约定竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、 发包人向承包人承诺按照本项目bt投资建设合同约定的期限和方式支付建安工程价款及其他支付的款项
十、 合同生效
附：
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同专用条
条款
查看全文>>>甲方： 乙方：
根据 市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目（综合性商住小区），并于 年 月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：
第一条 甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。 甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 。
第二条 甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。
第三条 付款时间及条件 1．本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币； 2．甲方将已完成拆迁并搞好三通一平（即通水、通路、通电和平整）的土地使用权交付给乙方使用之日起 内由乙方支付 %。 3．在乙方的国有土
土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。 4．其余款项在本合同签订后二年内付清。 如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。 按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条 甲方的责任 1． 按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权； 2． 负责为乙方建设项目办妥立项批复； 3． 负责为乙方办理土地使用权证； 4． 负责为乙方办理建设用地许可证； 5． 负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作； 6． 负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标； 7． 协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。 甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文
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甲方：****
乙方：****有限公司
为了加快地方经济的快速发展，做好支柱产业的开发与应用，经过双方实地考察和研究，****决定在***进行农林业、生物、药业投资开发项目，经双方平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共合国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。
一、 项目开发的地点、形式、规模
（一）、项目地点：*****
（二）、项目开发形式：甲方提供资源和相关优惠政策，乙方出资建设开发；
（三）、项目开发规模：执行全县林业建设规划。
二、双方的权利及义务
（一）、甲方的权利及务
权利：1、对农林业、生物、药业的可行性研究开发拥有审批权。
2、项目开发的工期及投资总额发生重大变更时享有核准权。
义务：1、保证此项目的进场公路、供电线路的畅通无阻。
2、提供各方面的优惠政策。
3、协助解决林地建设的永久征地、临时征地、征占林地的报批手续。
4、无偿划拨与项目有关的河流、滩地的使用权。
（二）、乙方的权利及义务
权利：1、拥有此次项目的开发权
2、享受国家、省、市相关法规和政策规定范围内的优惠政策和地方性优惠政策。
义务：1、负责项目拆迁安置的所需经费。
2、一次性处理完毕项目的耕地占用补偿费。
3、未经许可不得私自转让该项目。
三、其他事项
（一）、本协议不因双方的法定代表人的变更而变更。
（二）、未尽事宜由双方友好协商共同解决，签订补充协议。
（三）本协议一式六份，双方各执三份。
甲方： 乙方：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
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合同编号：民借字第号
甲方（出借人）：
身份证号码：
住址：
电话：
乙方（借款人）：
法定代表人：
公司地址：
营业执照号注册号：
电话：
丙方（担保人）：湖南和德信用投资担保有限公司
法定代表人：谭松国
地址：临武县舜峰镇向阳路61号
电话：0735-6260928
营业执照号码：431025000005479
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：甲方（出借人）_________出借人民币_________万元，期限___个月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。
第二条：借款利率为月息‰，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。
第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。
第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。
第五条：乙方还款方式为：按月还息，每月20日为乙方的付息终结日。在每月1日至20日（含20日）期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给出借人；20日之后借款的借款人应在次月的20日之前（含20日）支付第一个月利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。
第六条：根据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项（包括借款本金、利息）偿付给甲方。
第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。
第八条：本合同如须办理公证，乙方承担公证费用。
第九条：甲方的权利和义务
1、 甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。
2、 合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。
3、 借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。
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甲方： （简称甲方 5、甲方协助配合乙方进行“直饮水”的收费活动，对学生采用先收费后使用的方式进行管理。 6、由于电是甲方管理的，甲方负责提供电线（铜芯直径根据需求而定）到热泵机组附近（须有可靠接地保护线）。在主电源上安装一个电源总开关（380v/50hz）和符合要求的漏电保护开关，及各安装一个相配套的漏电保护开关到热泵机组附近（具体规格视机组功率而定）。 7、甲方应确保自来水供应正常，保持足够的自来水供应压力。自来水输送到每个宿舍、或各个需要使用冷水的场所。 8、甲方负责将提供各宿舍楼的主管路、主电源等基础设施公乙方使用。 9、如因供水供电出现问题导致无法供应直饮水，甲方需及时解决正常的供水供电（除供水供电部门造成影响外）。 10、甲方免费提供一间办公室给乙方为“直饮水系统”的技术维护及管理使用，但产生的水、电费等可以由乙方负责。 二、乙方责任： 1、乙方首先甲方所有学生宿舍楼、教学楼、教职工办公室进行纯净水直饮水工程投 资，投资金额是350万元（含ro直饮水设备、工作台、不锈钢保温水箱、控制箱、直饮水设备和水箱之间连接的管路、水泵及其附件等等），具体详见附件二《学校直饮水工程参数设计表》 2、随着甲方学生人数的增多，乙方将逐步加大对甲方学生宿舍的直饮水工程的投资。 3、乙方需全年四季保证学生有足够的直饮水使用，开水水温保持在90-100℃。如果学校用水量增加，乙方可以增加设备；如果学生用不了那么多的水，乙方可以减少设备投入，根据学生的实际使用需求进行设计。 4、直饮水设备投入使用后，由乙方的专业技术人员负责进行维护保养（维护保养费由乙方负责）。一旦出现故障，乙方需及时进行抢修，小故障24小时内，大故障48小时完成，保证机组的正常运作。 5、乙方按照甲方指定的地点安装直饮水设备系统，机组及直饮水设备安装在甲方现有的水池（或自来水接口）旁边，乙方负责连接水管到纯净水供应到每层楼指定点。 三、纯净直饮水的收费标准和收费方式： 乙方所生产的直饮
查看全文>>>投资理财自我评价
投资理财自我评价1
本人拥有扎实的会计基础和专业技能，拥有会计上岗证,有较强的上进心和责任心，适应性强，性格开朗，善于与人沟通，待人诚恳，有较强的团队合作意识，服从管理，虽然并没有多少经验,但相信怀着一腔热血的我一定会干的出色!希望给我个展现的舞台,让我在不断的工作和学习中充实和完善自己。
投资理财自我评价范文2
本人性格开朗、沉着稳重、做事谨慎，待人热情真诚，有良好的人际交往能力。工作认真负责，能抓住重点，能吃苦耐劳，有较强的组织能力、实际动手能力和团体协作精神，自学能力较强，知识不足时及时自我补充，迅速的适应各种环境，并融合其中。
拓展阅读：
投资体系的自我评价 3
a股市场很难捉摸，也常常情绪化严重，这是一般投资者难以把握、也无法正确把握的。
但并不是因为难以把握，就不能做好投资，这是两回事情。难以把握指的是短时间。
什么是短时间，每个人都会有不同的答案。我的答案是三五年。
早在开博之初，我就写过博文《三五年三五倍》。
这是我的目标，并非一定要实现，因为任何赚钱离不开天时地利人和。
三五年三五倍包含两层意思：一是运气好，三年从100万变成500万;二是运气差，五年从100万变成300万。
即便到不了目标，那么我的损失也几乎没有。只是不赚钱而已，但是赚点利息一定有。权作理财产品。
大致的结果是做到10年10倍。之所以有这样的目标，是因为市场一直给出了捡便宜的机会。
这需要市场配合。这配合指的不是牛市来临与否，而是给投资者有低价捡便宜的机会。
我非常清楚，没有低价捡便宜的机会，单纯依靠持有不动是难以做到这样的收益率的。
并且，我还需要加上一个附加条件：杠杆。
说到这里，我应该要交代我目前的投资思路。
很多人看博文，或者思考，往往以股价作为评判标准。当然，我是不会理会这一套的。
简单的讲，我喜欢下重注大柱的买入确定性的筹码，加上高杠杆的做法，然后等待估值修复。
对于绝大多数投资者而言，这里面难的不是估值能力，而是投资理念或者说投资信念。
实际上杠杆是一种能力。但我说过，运用杠杆是有前提的。这个前提最重要的是耐心，也就是时间，而非你的资产大小。
很简单一点，我不会融资买入市盈率高于10倍的股票。融资高于10倍市盈率的，等于给证券公司打工。
很多人说没有钱，请问，你抵押了房子没有?你去信用贷款了没有?你去借钱了没有?
当然，不是我提醒你一味的去筹钱，杠
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