房屋买卖合同正规版

随着法律的广泛宣传，合同的在人们心中的地位也越来越不容忽视。如果双方发生纠纷或争议，合同会是重要的证据。怎么样签订合同才能减少风险呢？小编花时间特意编辑了房屋买卖合同正规版本2023年，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖合同正规版本2023年【篇1】

房屋买卖合同正规版本

一、合同的签署方及确立

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下称房屋）

2、建筑面积：___________平方米；套内面积：___________平方米；

3、土地证号：________________；

4、房屋所有权证号：_______________；

5、房屋权属状况：_______________；

三、房屋价格及支付方式

1、房屋的总价款为：_________元，大写：_____________元；

2、对于乙方支付的房屋价款，除上述款项外，乙方需要准备的支出还包括：__________元，其中包括但不限于房屋过户产生的费用、税费以及手续费等；

3、甲方在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供一份房屋权属状况，房屋所有权证和土地证的复印件，并配合乙方办理产权过户所需的所有手续；

4、除此之外，乙方需要在合同签订之日起_______日内，将总价款或首付款支付给甲方；

5、甲方收到上述款项后，应立即协助乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1、房屋的交付日期为___________之前；

2、房屋的装修情况如下：_____________；

3、房屋的进水、电气、金属、墙体等单位设施应当完好无损。否则，甲方需要在交付房屋之前予以修复并消除隐患；

4、如出现房屋有漏水、发霉等情况，应当在乙方发现该问题之日起3天内，书面通知甲方，并由甲方按照承诺的装修标准或以双方协商为准，进行修复。

五、其他条款

1、甲、乙双方在本合同签署之前已就所有条款进行了详实讲解；

2、甲、乙双方在本合同项下要求的事项及法律责任，均按照中华人民共和国有关法律法规所规定的应负有的责任和义务而执行；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

六、争议解决

本合同效力、履行和

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在平时生活当中一般需要使用到合同，签合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当。在甲方制定好合同并在你签署完了之后，可以更好的维护双方的利益。那么我们常见的合同是怎样的呢？以下是小编为大家收集的“写作借鉴：2022房屋买卖合同正规版本通用版(5篇)”仅供参考，希望能为您提供参考！

2022房屋买卖合同正规版本【篇一】

双方同意按以下方式处理：

1、_________

2、_________

第十三条 风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

第十四条 保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

1、墙面，保修_________月；

2、地面，保修_________月；

3、顶棚，保修_________月；

4、门窗，保修_________月；

5、上水，保修_________月；

6、下水，保修_________月；

7、暖气，保修_________月；

8、煤气，保修_________月；

9、电路，保修_________月；

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条 质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

第十六条 双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

第十七条 房屋的用途

1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十八条 物业管理

该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规

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因为某些原因想要把房子卖出去，就要找好下家，亦或是最近手里有些闲钱，准备买房子投资，那么双方都要认真来拟定一份清晰的合同进行交易。下面是小编整理的“5篇有关房屋买卖合同正规电子版”，仅供参考。

5篇有关房屋买卖合同正规电子版(一)

甲方（出卖方）： 身份证号码：

乙方（购买方）： 身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为 ；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为： 元整（小写：￥ 元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元

整，（小写：￥ 元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元（小写：￥ 元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条 交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和

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如果你要进行房屋买卖的话，那肯定是需要签订合同的，如果不签订合同的话，以后出现点什么纠纷那也确实是很难解决的。以下就是小编为您整理的“正规房屋买卖合同模板”，内容仅供参考，欢迎您的阅读。

正规房屋买卖合同模板

卖方：_______(以下简称甲方) 身份证号：______________________________

买方：_______(以下简称乙方) 身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为________号，房屋土地使用权证号为________号。

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______室______厅结构。

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米。

4、甲方所售房屋附属设施为____________。

第二条、房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整，后续没有其它费用。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条、付款方式：__________________________________________。

第四条、房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条、甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条、甲方保证

在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如

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买卖协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。小编整理了“正规房屋买卖合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！

正规房屋买卖合同范本

出卖方：_____________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：__________联系电话：__________________________

委托代理人：__________国籍：__________电话：____________

地址：________________________________邮政编码：_________

买受方：_____________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：__________联系电话：__________________________

地址：_________________________________邮政编码：________

委托代理人：__________国籍：__________电话：____________

第一条 房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称

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房 屋 买 卖 合 同 甲方(卖　方)：身份证号： 乙方(买　方)：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 一、 房屋基本情况 1、甲方所有房屋，座落于武汉市区，为　结构、建筑面积　平方米、楼层　 、房型　、权属　、装修状况。 2、甲方保证上述房屋权属清晰，甲方房屋产权现状为，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。 3、甲方房屋主要转让设施有：。 4、甲方房屋产权有效证件有：　。 二、房屋买卖价格 该房屋买卖价格为人民币(大写)。 三、房屋买卖税费 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 　 方负担。 四、付款方式 。 五、办理过户期限 甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。

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二手房屋买卖过程中，双方都需要签署买卖合同。那么大家知道二手房屋买卖合同正式版吗？以下是小编为您整理的“二手房屋买卖合同正式版”，供您参考，更多详细内容请点击查看。

二手房屋买卖合同正式版

卖方：

买方：

xx市建设委员会

xx市工商行政管理局

年月修订

注明

1、本合同文本是示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

xx市二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。

2、签署本合同前，出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。

3、签署本合同前，单方当事人该当细心阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修正性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需求删除或添加的内容，单方当事人该当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；关于实践状况未发作或单方当事人不作商定时，该当在空格部位打×，以示删除。

4、单方当事人该当依照自愿、公道及老实信誉的准绳订立合同，任何一方不得将本人的意志强加给另一方。爲表现单方自愿的准绳，本合同文本相关条 款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字视爲单方当事人赞同内容。

5、本合同文本是买卖单方自行成交所采用的示范文本，经过设立“公用账户”的房地产经纪机构或买卖保证机构划转买卖结算资金的，所签署的《存量 房买卖结算资金划转协议》该当作本合同的附件。

6、存量房屋一切权转移注销时所触及的次要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购私有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、单方当事人选择请求仲裁处理争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会请求。

8、单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件的份数，并在签署合同时仔细核对，以确保各份合同内容分歧。

xx市存量房屋买卖合同

出卖人：___________________________________________________________

【法定代表人】【担任人】：__________________ 国籍：_______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____________

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出卖方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

买受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

第一条 房屋的基本情况。

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_____%(不包括_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_____%(包括_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

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随着群众维权意识的加强，合同可以在绝大多数情况下保护我们。合同的本质是一种民事法律行为，您知道规范的合同应该如何写？如果您想要更好地了解“正规房屋买卖合同范本”那么请阅读栏目小编的介绍，强烈建议你能收藏本页以方便阅读！

正规房屋买卖合同范本(篇1)

出卖人：________________________(以下简称甲方)

买受人：________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲

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房屋买卖合同范本简单版(一)

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将 家楼房一套( 楼 室)，面积为 平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，

二、房屋价格为 元，自本协议签订之日乙方将房款一次***付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

见证人：

简单版房屋买卖合同范本(二)

甲方： (卖方)

乙方： (买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

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