房地产抵押借款合同2024。
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贷款人(债权人):(以下简称甲方)
(抵押权人)住所(地址):
身份证号码:
借款人(债务人):(以下简称乙方)
(抵押人)住所(地址):
身份证号码:
第一条:总则
甲、乙双方于年 月 日签订本合同,乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方,作为借款的担保,并支付合同约定的利息和相关费用,经双方当事人协商一致,特订立本合同,以资遵照履行。
第二条 抵押房地产
房产证上注明的所有权人名称:
身份证号:
房地座落:
建筑面积:
共有情况:
所有权性质:
房屋用途:
房屋结构:
抵押房地产价值:
房产证编号:
土地证编号:
其他事项:
第三条:抵押房地产担保范围
借款本息、违约金,损害赔偿金和处分抵押房地产费用以及可能产生的甲方代垫保险费、其他费用等。
第四条:借款金额及借款期限
借款数额:人民币(大写金额)元整(小写:万元)。
每期利率:%,每期综合费率:%,合计每期费利:%(或按中国人民银行同等利率计算)。
借款期限:自年月日至年月日止。
实际借款期限以双方在借款凭证上约定的期限为准。借款期限内及借款期限届满后5日内,经甲、乙双方协商同意可以续签借款期限,届时双方另行签署《借款凭证》,借款展期期限以《借款凭证》上双方约定的期限为准,本合同约定的其他全部事项及条款在续签借款期间不变,对双方继续有效。
第五条:登记
本合同签订之日起5个工作日内,甲、乙双方共同或乙方委托甲方按照本市房地产管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记。
第六条:保险
抵押期间,乙方应为抵押房地产购买保险,保险费由乙方承担,保险单交由甲方保管,抵押期间,甲方为保险赔偿的第一受益人。
第七条:抵押房地产的占管
抵押期间,乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,有义务配合甲方的监督、检查。
第八条:抵押房地产处分限制
抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置,抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物,也不得对抵押房地产的建筑结构和附属设施作任何改变,若由此造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《房地产抵押借款合同2024》之后如果还想阅读更多相关文章,请多多关注我们个人无抵押借款合同,欢迎下次再来,在此期待您的光临!