楼宇销售代理合同2024。
在人们对法律的了解日益加深后,我们很多人已经意识到了合同的重要性。合同是平等主体之间的民事法律关系。不过有很多人都不知道如何写合同吧?急你所急,小编为朋友们了收集和编辑了“楼宇销售代理合同2024”,建议你收藏本页和本站,以便后续阅读!
发展商: (简称甲方)
其余80%的溢价收入归甲方所有。
2、 业绩考核方式:与客户签定合同,收到全部款项,即达到计算乙方销售业绩的标准。
3、 佣金结算方式:客户不需贷款的以甲方收到全部购房款后,即视为达到乙方计提代理佣金标准;若需提供按揭贷款的,按揭款到达甲方账户后,达到计提乙方代理佣金标准。若甲方已支付的代理佣金中因特殊原因退房的,则在下期支付乙方佣金中扣除已支付的相应佣金。
若客户未交足定金或交纳定金后弃订,所没收款项由甲方分配,甲方不另行向乙方支付代理费,若遇特殊情况经甲乙双方协商后可退款。
第六条 房款收取
本项目楼宇销售的合同及收据均由甲方提供,销售合同由乙方填写,甲方审核签字盖章。售楼款项由甲方专人收取,汇入甲方指定账号。乙方不得擅自收取任何款项。
第七条 代理费结算
乙方应于每月 5 日前向甲方申报结算清单,若因乙方原因未按时申报,则按申报日顺延结算日。甲方在收到乙方结算清单后5个工作日内审核确认,次月结算。 结算时首先扣除佣金的20%为保证金,直至壹拾万元整。
乙方当月未完成销售任务,代理佣金按照实际应计提佣金的80%提取。乙方次月完成累积销售任务,上月代理佣金全额结算。连续三个月未完成销售任务,扣除的20%代理佣金不再予以支付。
若甲方未能按期支付乙方代理费用,甲方须每日按应支付代理费用的5‰向乙方支付逾期利息。
第八条 甲方的权利与责任
1、 提供营业执照复印件、银行账户、本项目现有相关证件、合同文本、相关手续证明、项目情况等资料,不足部分由甲方继续完善并提供。
2、 甲方正式委托乙方为本项目销售代理的委托书。
3、 提供给乙方在楼盘现场装修完毕的售楼部,售楼部室内设施由甲方提供。
4、 甲方负责收取包括定金及保留金在内的所有房款。
5、 确保工程质量及工程进度,提供工程进度表,确保楼宇按计划入伙。
6、 有权对销售工作进行监督,并指派专人配合协调乙方销售工作,负责审核售楼合同、收款、办理合同登记等手续,落实购房人合理要求等工作。
7、 本项目销售的宣传推广费(报纸、电视、楼书、户外看板、促销单等的设计、印制、发布、促销活动费)由甲方承担。由乙方提出发布计划,双方认可后由甲方执行。宣传推广费不低于可销售总额的1% 。
8、
每周召开一次甲乙双方参加的项目销售工作会议。
9、 乙方销售方案及计划须经甲方签字认可后方可执行。
10、 做好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。
合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《楼宇销售代理合同2024》之后如果还想阅读更多相关文章,请多多关注我们销售代理合同,欢迎下次再来,在此期待您的光临!