11月销售工作总结范文。
为了实现更高的自我价值，工作计划应景成为完成工作必不可少的一部分了。工作计划能对我们下一阶段工作进行主次重点排序，大家到底该如何制定好一份工作计划呢？也许"11月销售工作总结范文"就是你要找的，相信你能从本文中找到需要的内容。
【11月销售工作总结】
11 月工作总结 ----------销售自己 年轻的真正形象
1.
年轻人野心勃勃，充满活力和动力； 2.
年轻人想在世界上替自己寻求一个安全的地方； 3.
年轻人满脑子都是新观念、新想法、新希望和新梦想； 4.
年轻人会想跟世界“点一把火”——这并没有什么不好。
我很高兴自己很年轻！ 从七月开始面试工作，四个月的求职，让自己明白了工作应该应该持之以恒，特别是销 售，从发展客户到出单都是一个累积的工程，中途的放弃是没有任何意义的。到目前，进入 北科软件已经 1 个月了，说长不长说短不短的一个月，就在每周每天每小时中过去了，在此 期间经历了品茗到算王的过渡与学习。
第一周，打品茗逗逗网上的电话，效果差强人意。统计他们对品茗的认知度，以及是否 需要这款软件；对老客户软件进行升级，最后对相关客户情况进行处理。发展了一些趋向性 的客户，并保持联系。
第二周，公司开展塔吊安全相关培训会。发送公司相关资料，增强大家都品茗的了解。
第三周，对前两周想了解我们软件的客户进行上门拜访。送资料，安装软件。
第四周，学习算王相关软件的操作，电话回访客户。
在这四周里，经历了打电话、扫街、扫楼、上面拜访等一系列工作，遇到了很多问题也 学到了很多。学会了打电话的技巧，怎样把最有效的信息传达出去，不要让客户厌烦；扫街 很失败，一直没勇气踏出去，希望自己能把面子这些东西放下些，来做销售就是想锻炼这些 的； 扫楼很有成就感， 去了三鑫建工， 发现那些总工之类都很好相处， 只是自己还没学习好， 有些工作没做到位；上面拜访，没达到预期的效果，软件需要更加熟悉，提高自身能力。
12 月，出去跑客户，继续联系前面去的几家单位，寻求新的客户！希望在这个月里能 让自己更加专业，内心更加强大。
在这个月里，敖经理、贾哥、章哥教了我们很多东西，在专业知识、公司软件、处理问 题、 拜访客户等整个销售流程这块都很感谢他们的教导!向他们看齐， 以后会更努力的学习， 期待挑战！ 总结人：郭秀莉 日 期：20xx年 年 11 月 30 日 算王问题， 上层和下层配电箱之间的联线咋算？ 消防有标识和没得标识混合了，自定义了管道。咋样识别？？ 识别数量的时候是按图形还是标志，还是可以一起？
【11月销售工作总结】
20xx 年 11 月办公室工作总结办公室 11 月份共有 19 项工作，其中重点工作 5 项，日常工作 9 项，临时 工作 5 项，分别汇报如下
一、重点工作 1、按集团批复为员工办理医疗保险 、 按照集团对我公司关于申报医疗保险的批复，办公室及时准备了申报医疗 保险的各类资料，并于 11 月 8 日向未央区医疗保险经办中心进行了 76 人的保 险申报以及收集照片工作，同时为了保证每一位员工的身份证号码的正确，以 便办理医疗保险 IC 卡，办公室又对参保员工的身份证号码进行了逐一确认。由 于公司期间出现人事变动，经过与医保沟通，又以报告的形式将申报人员更改 为 73 人。因为“医保”需先交费才可以使用，所以在 12 月初公司交纳费用后，员 工的“医保本”盖过钢印即可使用，IC 卡于缴费后 10 个工作日发放。
2、按照《细节决定成败》一书的学习安排进行优秀作品评选和演讲比赛 、按照《细节决定成败》一书的学习安排进行优秀作品评选和演讲比赛 根据集团办字〔20xx〕04 号文件关于开展学习《细节决定成败》一书要求， 办公室起草印发了现代办字(20xx 位 43 号“关于开展学习《细节决定成败》一书 活动的通知”，将本次学习共分为四个阶段开展，11 月份进行了优秀作品评选和 演讲比赛。
（1）优秀作品评选：本次共收到班组长以上人员心得体会文章 36 篇。除 各部门中层心得文章外，共有 30 篇参加公司评选活动， 初评是由郑斌、赵定军、 任恋进行，共选出 10 篇进入复评，复评由萧总监、李主任、姜总、张总、葛助 理进行的，最后评选出了一等奖 1 名、二等奖 2 名，三等奖 3 名，优秀奖 4 名。
（2）演讲比赛：为将学习《细节决定成败》一书的活动做得更加深入，公 司在 11 月 28 日晚举办了以《细节决定成败》为主题的第四届演讲比赛，本次 演讲比赛在优秀作品评选的基础上，要求各部门以获奖作品为主要内容，各选1 派一名共 6 名选手进行演讲，为保证本次演讲比赛的顺利进行，11 月 27 日下午 办公室组织全体选手及主持人进行了彩排，当晚在各部门的支持和配合下演讲 比赛顺利进行。同时通过此次演讲比赛，作为组织者我们还应该认识到以下不 足：首先没有督促参赛人员认真准备稿件，要求脱稿的但大部分人员都没有做 到；其次是在议程和串词上面，没有反复与主持人进行彩排，对于选用新人我 们应该承担的辅导责任没有做到位，对她欠缺指导。第三是没有考虑到评委评 分时间短，没有将计算器准备到位。
3、按集团年终工作安排，分步落实我公司的各项工作 、按集团年终工作安排， 终工作安排 按集团办字（20xx）08 号《关于 20xx 年年终工作总体安排的通知》精神， 办公室起草了印发了我公司 20xx 年年终考核的工作安排，具体考核项目，落实 考核责任人及时间要求，截至目前为止，除对各部门基础管理指标未进行考核 外，其他指标的考核均已完成。
4、组织落实员工、导购员、商户老板参加运动会的各项工作 、组织落实员工、导购员、 为了活跃员工文化生活，增强部门之间员工的沟通与交流，按照文体活动 的总体安排，在 10 月充分准备的基础上，在商管部和保卫部的组织下，11 月 13 日—29 日进行了公司员工及导购员的乒乓球比赛。本次乒乓球比赛共有 70 人参赛，其中公司员工 36 人、导购员 34 人，经过 17 天的激烈比赛所有奖项均 已评出。
5、配合做好油漆板材经营区开业的各项工作 、配合做好油漆板材经营区开业的各项工作 （1）前期准备工作
完成了抽奖活动相关表格的编制；恭贺花篮的订购及摆放到位；起草了开 业仪式上姜总的讲话稿及开业仪式的议程及主持词 （2）做好油漆板材区开业抽奖活动
在各部门的密切配合和大力支持下，所有参与抽奖活动的人员都能克服天 气寒冷和雨雪等不利的自然因素，始终坚持在抽奖现场，认真做好每天的奖品2 交接工作，做到了帐帐相符、帐实相符，顺利完成了抽奖工作。
本次抽奖活动累计抽奖总额为 137857 元， 其中
日抽奖金额 62519 元； 25 27 日抽奖金额 75338 元。
共抽出一等奖（小天鹅全自动洗衣机）1 个、二等奖（蚕丝被）1 个、三等 奖（精品蚕丝套件）2 个、四等奖（电子秤）7 个、五等奖（热水瓶）35 个、纪 念奖（纸杯）224 个。
从抽奖结果来看，销售情况比前期预计的差距较大（13.78 元/93 万元） 。但 抽奖促销活动为开业期间提升人气起到了较大的作用，受到了商户和顾客的认 可，基本达到预期的目的。
开业期间， 除“台湾德一”店面外其他各店面均已开张， 其中“都芳”、 “来威”、 “漆海”、“大光阳”、“中飞世家”、“兔宝宝”等店面的销售情况相对较好。
二、日常工作 1、汇总 10 月份考勤、加班并发放工资 ①10 月份发放工资合计 318447.2 元，加班工资 53713.74 元。
②10 月份为 76 名员工缴纳养老保险、 失业保险和工伤保险共计 17646.4 元。
其中个人部分 4959.4 元，单位部分 12687 元。
2、将制度进行汇总并补充修订完善 从制度的可行性、规范性、配套性等方面作了进一步的完善，本月主要对 各体系的制度，并按统一标准做了详细、规范的整理并定稿，待装订成册后报 领导审核。
3、全力配合商管部集中收款工作，做好协调及车辆安排等工作 为保证商管部集中收款做好后勤服务工作：①安排办公室前台接待引导商 户进行缴款；②收款高峰期为加班的收款小组员工安排好晚餐；③确保资金安 全及时出车将款项送抵银行，共出车 30 余次。
4、开始进行年终文艺节目的组织3 根据集团文件要求，集团年终大会文艺节目是年终各项工作重点之一，各 公司必须高度重视，提早安排、保证节目质量。办公室接到文件后便开始策划 本次文艺节目，在思路较为成熟后，召集公司文艺骨干进行讨论，并将所定节 目和参与人员以通知形式印发至各部门，征询各部门意见。现已按集团要求将 5 个节目全部落实到位，节目排练正常开展。
5、组织办公室人员进行业务知识培训 为提高办公室人员的管理水平和个人素养，开拓员工思路，11 月 2 日—11 月 23 日组织办公室全体人员利用中午和晚上时间进行内部培训，学习了余世维 《赢在执行》的全部课程，本次培训共进行 6 课时，到目前为止办公室按公司 要求已完成了全年培训课时。
6、履行监督检查工作职责，11 月份情况如下
（1）实施各部门主管以上人员参与的对出勤、工作纪律及着装规范的检查 为了提高员工的工作执行力，全面推进各项规章制度的贯彻和落实，达到 管理工作的制度化、规范化、科学化，根据公司具体工作实际及要求，办公室 起草了《行政综合检查制度》 （试行稿） ，按照制度要求，11 月 22 日—24 日组 织公司主管人员对各部门进行检查，对发现的问题以通报形式印发各部门，并 按处罚标准对出现的问题对部门进行了处罚。
（2）对各部门值班情况进行检查 按照《值班工作制度》要求，办公室分别对午间值班检查 2 次、夜间值班 检查 3 次，通过检查认为各部门都能较好遵守值班纪律，履行值班工作职责， 但同时也发现有个别员工脱岗和值班睡觉现象。
（3）11 月 16 日和 28 日对各部门月度工作进行督办，整体情况良好。
7、整理、建立 20xx 年至 20xx 年保险缴纳情况的个人台账以及汇总台账 因我公司个人社保缴费情况复杂，导致个人缴费在管理上出现漏洞，10 月 份与财务部核对保险缴纳帐务时出现了种种问题。为规范管理 11 月办公室就原4 保险台账中存在的不合理的地方进行了完善，经过近 5 天的努力，目前的社保 缴纳个人台账已能全面客观地反映员工缴费情况以及欠费情况。
8、进行员工社保缴纳情况的调查，规范我公司保险管理体系 为了规范员工社保关系的管理，办公室于 11 月初共发《参保情况调查单》 76 份，共收回 76 份。调查情况具体统计情况如下
（1）在前单位已参保，并已办理转移手续的共计 8 人； （2）在前单位已参保，暂未办理转移手续的共计 8 人，其中需要转移的 7 人； （3）前单位与我公司同时缴纳保险的员工 1 人，已告知其将原单位缴纳证 明交至办公室办理停缴退费手续，公司将于 12 月起停止交纳公司参保险种； （4）1 人要求转移至东区缴纳保险，公司将于 12 月起停止交纳； （5）58 人直接在我单位参保。
截至目前，需转移的 7 人中已有 6 人领取办公室下发的《社保转移介绍信》 办理转移手续。另外一人要求在 20xx 年再办理转移。缴纳重复人员已将原单位 缴纳证明、个人申请以及身份证、户口本复印件交至办公室，办公室将在办理 12 月份保险时申请其在重复期间的个人保险退费手续。
9、积极做好通讯稿件的收集上报工作，本月共在《大明宫报》投稿 11 篇， 发表 5 篇；另外，对 1～11 月份在《大明宫报》发表的稿件进行了统计，共刊 登稿件 43 篇。
三、临时工作 1、组织公司员工进行体检； 根据集团办字[20xx]06 号文件 《关于组织员工检查身体的通知》 的文件精神 和要求，办公室于 11 月 14 日～16 日分三批组织公司 179 名员工进行了体检， 为保证本次体检的顺利进行，办公室在每次体检的前一天下午组织全部体检人 员召开会议，明确要求、明确纪律，在各部门的支持和员工的配合下，本次体5 检顺利完成，体检结果于 12 月 6 日前全部到位。
2、配合团市委做好“青春、为创卫添彩”主题活动的相关现场工作。
3、顺利完成了“工会经费”交纳代码的申请、审批工作，保证了地税的按时 申报。
4、申报“陕西省绿色建材大卖场”； 根据集团领导批示，于 11 月 5 日和“陕西省消费者协会”联系填写了相关申 报表格，现已办理完毕并将奖牌领回，其余相关杂志于 12 月初拿回来。
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11月工作总结与12月工作计划范文
以下是小编为大家整理的关于《11月工作总结与12月工作计划范文》文章，供大家学习参考！
xxx月份已经过去，在这一个月的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把以后的工作做的更好。下面我对这一个月的工作进行简要的总结。我是今年xxx月一号来到劲霸男装专卖店工作的，在进入贵店之前我有过女装的销售经验，仅凭对销售工作的热情，而缺乏男装行业销售经验和行业知识。为了迅速融入到劲霸男装这个销售团队中来，到店之后，一切从零开始，一边学习劲霸男装品牌的知识，一边摸索市场，遇到销售和服装方面的难点和问题，我经常请教店长和其他有经验的同事，一起寻求解决问题的方案，在对一些比较难缠的客人研究针对性策略，取得了良好的效果。现在我逐渐可以清晰、流利的应对客人所提到的各种问题，准确的把握客人的需要，良好的与客人沟通，因此对市场的认识也有一个比较透明的掌握。在不断的学习劲霸男装品牌知识和积累经验的同时，自己的能力，销售水平都比以前有了一个较大幅度的提高。同时也存在不少的缺点：对于男装市场销售了解的还不够深入，对劲霸男装的技术问题掌握的过度薄弱（如：质地，如何清洗熨烫等），不能十分清晰的向客户解释，对于一些大的问题不能快速拿出一个很好的解决方法。在与客人的沟通过程中，过分的依赖和相信客人。
在下月工作计划中下面的几项工作作为主要的工作重点：
1、在店长的带领下，团结店友，和大家建立一个相对稳定的销售团队：销售人才是最宝贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有凝聚力，合作精神的销售团队是我们店的根本。在以后的工作中建立一个***，具有杀伤力的团队是我和我们所有的导购员的主要目标。
2、严格遵守销售制度：完善的销售管理制度是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高销售人员的主人翁意识。这是我们在下个月完成十七万营业额的前提。我坚决服从店内的各项规章制度。
3、养成发现问题，总结问题，不断自我提高的习惯：养成发现问题，总结问题目的在于提高我自身的综合素质，在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议，把我的销售能力提高到一个新的档次。
4、销售目标：我的销售目标最基本的是做到天天有售货的单子。根据店内下达的销售任务，坚决完成店内下达的十七万的营业额任务，打好年底的硬仗，和大家把任务根据具体情况分解到每周，每日；以每周，每日的销售目标分解到我们每个导购员身上，完成各个时间段的销售任务。并争取在完成销售任务的基础上提高销售业绩。
我认为我们劲霸男装专卖店的发展是与全体员工综合素质，店长的指导方针，团队的建设是分不开的。建立一支良好的销售团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。
11月公司销售员个人工作总结工作计划及安排
11月公司销售员个人工作总结工作计划及安排_实用范文
即将过去的XX年，我的感受颇多。回顾这一年的工作历程作为xx迪的一名员工我深深感到xx之蓬勃发展的热气和xx人之拼搏的精神。作为企业的一个窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
在上级领导的带领和各部门的大力配合下，XX年的销售额与去年相比取得了较好的成绩，在此我感谢各部门的大力配合与上级领导的支持！
XX年工作总结：
从开厂以来截止XX年12月31日，东南亚区域共有3个国家（xx、xx、xx）共xx个客人有合作往来，总销售额约xx：
1.xx：客户共xx个（XX年新客户x个，之前的老客户XX年未返单的共x个），总销售额约xxrmb；
2.xx：客户共xx个（XX年新客户xx个，之前的老客户XX年未返单的共xx个），总销售额约xx；
3.xx：客户共xx个（XX年新客户xx个，之前的老客户XX年未返单的共xx个），总销售额约xx.00rmb。
按以上数据，东南亚区域国家，xx市场较为稳定，且返单率较高（未返单的老客户多为无客人联系方式，使得我们无法主动与客人联系取得信息），但市场单价竞争激烈，利润空间较小。xx和xx市场的返单率也较高，但订单订货量少，品种繁杂。不过也有个别现有客户较为理想，但还需不断与理想的新客户保持联系，以取得合作机会，提高销售额。
忙碌的XX年，由于个人工作经验不足等原因，工作中出现了不少大问题。
x月份，由于灯杯电镀厂的电镀材料问题，导致我司4-x月份出货给客人部分的直插筒灯灯杯有大量严重变色的异常情况发生；10月份，又因环电镀厂问题，导致客人投诉铁皮环易生锈的问题。但因公司及时查出导致产品出现各种质量异常的根本原因，及时向客人解释，重新将出现质量异常的产品赔偿给客人，并向客人承诺我们在今后会努力完善工作，以确保产品的质量不再出现的问题，从而使得老客户没有放弃与我们合作的关系但第一次和我们合作的xx客人，由于我们出货给客人所有产品的灯杯全部严重变色，终造成了客人无法正常销售，虽然之后我们有全部赔偿新的灯杯给客人，但客户最终还是对我们的产品质量失去信赖，同时也使客人打消了与我们长期合作的念头，使得我们失去了一个理想的大客户。
10月份，xx客人，由于客人支付货款不及时，且多次沟通都无法取得好的结果，使我们对客人失去了信誉，从而不得不安排其客人订单暂停生产，同时造成其客户订单的产品库存，资金不能正常运作，给公司带来了严重损失。此问题至今还在紧密与客人沟通，直到问题得到解决为止。
对于XX年发生的种种异常问题，使我认识到了自己各方面的不足，也使我从中深深吸取了教训，获得了宝贵的工作经验。在今后的工作中我将努力学习,以取得的工作经验，使得犯错的机率逐渐降低。
XX年工作计划及个人要求：
1. 对于老客户、固定客户和潜在客户，定期保持联系和沟通，稳定与客户关系，以取得更好的销售成绩；
2. 在拥有老客户的同时还要不断发掘高质量的新客户；
3. 发掘东南亚区域目前还没有合作关系往来的国家的新客户，使我们的产品销售得更为广泛；
4. 加强多方面知识学习，开拓视野，丰富知识，采取多样化形式，以提高业务水平，把销售工作与交流技能结合；
5. 熟悉公司产品，以便更好的向客人介绍；
6. 试着改变自己不好的处事方法以及不爱与别人沟通等问题。
有关建议：
1. 建 公司销售员议公司生产的所有产品能拟定产品详细资料，一方面可对灯具的所有详细资料进行记载，以完善资料，另一方面可方便销售人员在向客人介绍产品时更清楚和肯定地向客人介绍产品的各种的性能、材质、优势等，使得客人更加相信我们的专业水平和实力；
延伸阅读：
20xx公司销售员工作计划
总结了自己的一些成果后，就（卫生院重阳节敬老院活动总结及小结）意味着XX年个人销售工作计划的到来，刚接触销售时，在选择客户的问题上走过不少弯路，那是因为对这个行业还不太熟悉，总是选择一些食品行业，这给销售工作带来很多不便，这些企业往往对标签的价格是非常注重的。所以今年不要在选一些只看价格，对质量没要求的客户。没有要求的客户不是好客户。
XX年工作目标
一、对于老客户，和固定客户，要经常保持联系，在有时间有条件的情况下，送一些小礼物或宴请客户，好稳定与客户关系。
二、在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体获得客户信息。
三、要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富知识，采取多样化形式，把学业务与交流技能向结合。
四、今年对自己有以下要求
1、每周要增加2个以上的新客户，还要有到个潜在客户。
2、一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，及时改正下次不要再犯。
3、见客户之前要多了解客户的状态和需求，再做好准备工作才有可能不会丢失这个客户
4、对客户不能有隐瞒和欺骗，这样不会有忠诚的客户。在有些问题(文章转自实用文档频道XX09)上你和客户是一直的。
5、要不断加强业务方面的学习，多看书，上网查阅相关资料，与同行们交流，向他们学习更好的方式方法。
6、对所有客户的工作态度都要一样，但不能太低三下气。给客户一好印象，为公司树立更好的形象。
7、客户遇到问题，不能置之不理一定要尽全力帮助他们解决。要先做人再做生意，让客户相信我们的工作实力，才能更好的完成任务。
8、自信是非常重要的。要经常对自己说你是最好的，你是独一无二的。拥有健康乐观积极向上的工作态度才能更好的完成任务。
9、和公司其他员工要有良好的沟通，有团队意识，多交流，多探讨，才能不断增长业务技能。
11、为了今年的销售任务每月我要努力完成达到万元的任务额，为公司创造利润。
以上就是XX年的个人销售工作目标，工作中总会有各种各样的困难，我会向领导请示，向同事探讨，共同努力克服。为公司做出自己最大的贡献。
1、建议公司生产的所有产品能拟定产品详细资料，一方面可对灯具的所有详细资料进行记载，以完善资料，另一方面可方便销售人员在向客人介绍产品时更清楚和肯定地向客人介绍产品的各种的性能、材质、优势等，使得客人更加相信我们的专业水平和实力;
2、适应东南亚区域国家的新产品开发较缓慢，建议每个月开发1款(1个系列)新产品，以吸引客户眼球，赚取高的利润空间;
随着公司和市场不断快速发展，可以预料我们今后的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。为此，我将更加努力学习，提高文化素质和各种工作技能，为公司尽应有的贡献。
销售计划是每一个销售员工作的依据，大公司的销售员写销售计划书是必做的工作。当然有很多小公司对销售员不计划，不培训，不指导，只追求销售量。可想而知，大多数销售员都难以完成销售任务，公司所制定的销售任务也变成了空中楼阁，根本只是个摆设或者一纸空文。销售计划包括以下几个方面工作计划
1.市场分析。也就是根据了解到的市场情况，对产品的卖点，消费群体，销量等进行定位。
2.销售方式。就是找出适合自己产品销售的模式和方法。
3.客户管理。就是对一开发的客户如何进行服务和怎样促使他们提高销售或购买;对潜在客户怎样进行跟进。
4.销量任务。就是定出合理的销售任务，销售的主要目的就是要提高销售任务。只有努力的利用各种方法完成既定的任务，才是计划作用所在。
5.考核时间。销售计划可分为年度销售工作计划，季度销售工作计划，月销售工作计划。考核的时间也不一样。
6.总结。就是对上一个时间段销售计划进行评判。以上六个方面是计划必须具备的。
阅读拓展：
公司销售员工工作计划
围绕xx年度总公司目标，坚持以内抓管理、外拓市场的方针，并以目标管理方式，认真扎实地落实各项工作。
一、市场的开发：
创新求实、开拓国内市场。根据去年的基础，上海公司对国内市场有了更深的了解。产品需要市场，市场更需要适合的产品(包括产品的品质、外型和相称的包装)。因此，上海公司针对国内市场的特点，专门请人给公司作销售形象设计，提高盛天公司在中国市场的统一形象。配合优质的产品，为今后更有力地提高盛天公司在中国的知名度铺好了稳定的基础。
同时，建立健全的销售网络体系，使盛天开拓中国市场奠定了销售分点。上海公司拟在x月初招聘7-8名业务员，全面培训业务知识和着力市场开发，灌输盛天实施理念。
二、年度目标：
1.全年实现销售收入2500万元利润：100-150万元;
2.盛天产品在(同行业)国内市场占有率大于10%;
3.各项管理费用同步下降10%;
4.设立产品开发部，在总公司的指导下，完成下达的开发任务;
5.积极配合总公司做好上海盛天开发区的相关事宜及交办的其他事宜。
三、实施要求：
销售市场的细化、规范化有利操作。根据销售总目标2500万，分区域下指标，责任明确，落实到人，绩效挂钩。
1.划分销售区域。全国分7-8区域，每个区域下达指标，用考核的方式与实绩挂钩，奖罚分明;
2.依照销售网络的布局，要求大力推行代理商制，争取年内开辟15-20个省级城市的销售代理商;
3.销售费用、差旅费实行销售承包责任制;
4.设立开发产品研发部，力争上半年在引进技术开发人员3-5人的基础上，下半年初步形成新品开发能力，完成总公司下达的任务计划数;
5.加强内部管理，提高经济效益：
①财务销售成本：核算是国内市场的关键。进、销、存要清晰，月度要有报表反映，季度要有考核，力争销售年度达标2500万，成本下降5%;
②人力资源管理：根据总公司要求，结合上海公司工作实际配置各岗相应人员。用科学激励机制考核，人尽其才，爱岗兢业，每位员工以实绩体现个人价值;
③产品开发费用管理。
公司还有很多工作需努力开展，还有许多事项要切实去落实。为此我们要紧紧围绕总公司工作要点，结合公司实际，在xx年度中承担应负的责任，为总公司的战略目标实现作出应有的贡献。
11月份房产销售工作计划范文
随着10月份的结束，也意味着进入下一步的实质性工作阶段。回顾这一个月的工作，非常感谢公司领导和各位同事的顶力支持，使我掌握相关业务知识。基于本人是第一次接触房产销售行业，面临困难和压力较大，针对行业特点、现状，结合本人这一个多月来对“房产销售”的理解和感悟，特对11月份房产销售工作制定以下计划。
一.目标
1. 全面、较深入地掌握我们“产品”地段优势并做到应用自如。
2. 根据自己以前所了解的和从其他途径搜索到的信息，搜集客户信息1000个。
3. 锁定有意向客户30家。
4. 完成销售指标100万。
二.工作开展
众所周知，现代房产销售的竞争，就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务，而我们房产销售也是一种“服务“，所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此，我的工作开展计划也是围绕“售前服务”来进行。
1.多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在持续的信息录入过程中不断地提高自己的业务知识，使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步的深入体会，做到在客户面前应用自如、对答如流。
2.对有意向的客户尽可能多地提供服务(比如根据其需要及时通
知房源和价格等信息)，目的让客户了解房源和价格，
，在此基础上，与客户进行互动沟通。其次给客户一种无形的压力，比如：房源紧张，价格要上涨等，激发其购买欲望.
3.在用电话与客户交流的过程中，实时掌握其心理动态，并可根据这些将客户分类。
4.在交流的过程中，锁定有意向的客户，并保持不间断的联系沟通，在客户对我们的“产品”感兴趣或希望进一步了解的情况下，可以安排面谈。
5.在面谈之前要做好各种充分准备，做到对房源，面积，单价等了如指掌
6.对每次面谈后的结果进行总结分析，并向上级汇报，听取领导的看法。克服困难、调整心态、继续战斗。
7.在总结和摸索中前进。
在一个月后，我要对该月的工作成果、计划执行情况做一次评估，总结得失，为下个月的工作开展做准备。
张***
201*年10月28日
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